地下室滲漏的原因

1、設計原因

過于片面(mian)(mian)強調結(jie)(jie)構(gou)(gou)的(de)自防(fang)水功能(neng)，沒(mei)有(you)設置柔性(xing)附加防(fang)水層(ceng)。結(jie)(jie)構(gou)(gou)混凝土是(shi)由幾種(zhong)材料組成的(de)一種(zhong)非勻質符合材料，內(nei)部(bu)有(you)很多大小各異(yi)的(de)孔隙，地(di)下(xia)(xia)室(shi)滲漏剛(gang)性(xing)結(jie)(jie)構(gou)(gou)不(bu)能(neng)抵抗地(di)震、溫差變形、不(bu)均勻沉降等外力的(de)作用，從而導(dao)致了(le)結(jie)(jie)構(gou)(gou)出現(xian)裂縫，形成了(le)滲漏水通道。有(you)些工程的(de)地(di)下(xia)(xia)室(shi)，底(di)(di)板沒(mei)有(you)涉及防(fang)水層(ceng)或者底(di)(di)板做內(nei)防(fang)水，但是(shi)只在圍護(hu)結(jie)(jie)構(gou)(gou)墻外立(li)面(mian)(mian)設置防(fang)水層(ceng)，導(dao)致防(fang)水層(ceng)不(bu)交圈，達(da)不(bu)到整體密閉狀態(tai)，造成地(di)下(xia)(xia)室(shi)滲漏。

2、材料原因

防水混凝土原材料選擇的不好，水泥標號過(guo)低(di)、過(guo)期(qi)結塊、骨料粒徑不(bu)符要求、含泥量過(guo)大、外加(jia)劑質量不(bu)合格等都會造成地下室滲漏。柔(rou)性附加(jia)防(fang)(fang)水(shui)(shui)層(ceng)選材(cai)不(bu)當(dang)，如果使用(yong)耐久性比較差(cha)的普通紙胎油氈(zhan)或(huo)黃麻胎油氈(zhan)，使用(yong)的防(fang)(fang)水(shui)(shui)卷材(cai)厚度太(tai)小，不(bu)耐穿刺容易被(bei)損壞，涂膜防(fang)(fang)水(shui)(shui)層(ceng)采(cai)用(yong)水(shui)(shui)乳型涂料，由(you)于臨時浸泡在地下水(shui)(shui)中，涂膜發(fa)生再乳化現象而變質，失(shi)去防(fang)(fang)水(shui)(shui)能力造成地下室滲漏。

3、施工原因

地基處理的不好，建筑物發生了不均勻沉降，造成了結構開裂和防水層破壞地下室滲漏。防水混凝土施工質量不好，包括混凝土配合比、水灰比控制不嚴、振搗不實、養護不周，有蜂窩、麻面、孔洞等問題，導致地下室結構混凝土不密實，出現了許多滲漏水通道。柔性防水層施工質量差，涂抹防水層采用了外防內刷的施工方法，當主體結構發生沉降時，容易拉裂涂膜防水層造成地下室滲漏。防水知識大講堂>>

地下室堵漏技術，地下室堵漏施工方案

1、基層處理

檢查基層的平(ping)整(zheng)和(he)干燥情況(kuang)，對高低不平(ping)或者(zhe)是凹坑較大的部位，可以用(yong)(yong)水泥砂漿抹平(ping)，對突出(chu)墻面的異物、浮漿等用(yong)(yong)扁鏟鏟平(ping)，并(bing)且清理(li)干凈。

2、重點加固

在大面積防水層施工之前，陰陽角、各種穿墻管道根部、落水口等細部先涂刷2遍同類型的防水涂(tu)料做附加層處理，附加層厚度不能低于0.05mm，涂(tu)料(liao)層不應該少(shao)于兩遍，在(zai)干了之后，就可以進(jin)行(xing)大面積涂(tu)膜施工。

3、大面積涂膜施工

收地涂刷表面干燥了之后再進行第二遍涂刷，涂抹防水層表干時間為2-6小時，實干時間為24小時(shi)。涂料涂刷(shua)之后的(de)12個小時內(nei)需要采取防護(hu)措施(shi)，防人行(xing)走、防淋雨。在進行(xing)后期工(gong)(gong)種(zhong)施(shi)工(gong)(gong)的時候(hou)應該做好防護(hu)工(gong)(gong)作。

結語：地下室堵漏是我們常常會遇到的問題，所以我們在進行地下室裝修防水的(de)過程中，一定要做(zuo)好(hao)防水層堵漏(lou)問題(ti)，避免(mian)對我(wo)(wo)們(men)(men)今后的(de)生活造成不好(hao)的(de)影響(xiang)。在我(wo)(wo)們(men)(men)了(le)解(jie)了(le)地下室堵漏(lou)修補(bu)方案以(yi)后，我(wo)(wo)們(men)(men)更(geng)加應該重視(shi)地下室堵漏(lou)的(de)問題(ti)，防范于(yu)未然。