【老房(fang)水電(dian)改造】老房(fang)子水電(dian)怎么改造 舊房水電(dian)改造攻略

一、老房水電改造中的原強電系統問題

1、強電(dian)(dian)照明(ming)與插(cha)座共用(yong)一個(ge)回路，電(dian)(dian)線(xian)為鋁芯線(xian)或者小徑銅芯線(xian)，使用(yong)過程中一旦同開(kai)幾(ji)個(ge)電(dian)(dian)器，總閘準跳，無法正常使用(yong)。

2、上世紀末國家曾對老房強電進(jin)行過增(zeng)容處理，一般增(zeng)容部分僅限于空(kong)調回(hui)路，基本(ben)能保證使用(yong)，但(dan)是增(zeng)容線(xian)纜(lan)走線(xian)大多為線(xian)槽走線(xian)或者直接用(yong)護(hu)套線(xian)走在墻外面，嚴重影響裝飾(shi)美觀性；

3、老房的配電盤設(she)置一(yi)般都比較老舊，而且功(gong)率配比不盡合理，需要(yao)重新(xin)設(she)置。

解決(jue)方法：由(you)于現實生(sheng)(sheng)活中使用大功率(lv)電(dian)(dian)器，遠非十幾(ji)年(nian)前(qian)配(pei)電(dian)(dian)系統可(ke)以承受。例(li)如，根(gen)據老房(fang)(fang)強電(dian)(dian)系統組織情況(kuang)，對(dui)60平米左右(you)二室一(yi)廳老房(fang)(fang)強電(dian)(dian)系統進(jin)行(xing)合理配(pei)置。空(kong)調一(yi)般(ban)(ban)單(dan)路(lu)設(she)置，照明單(dan)路(lu)設(she)置，普通(tong)插座單(dan)回(hui)路(lu)設(she)置，廚房(fang)(fang)衛生(sheng)(sheng)間插座根(gen)據需要做(zuo)單(dan)回(hui)路(lu)設(she)置。加上總回(hui)路(lu)，一(yi)般(ban)(ban)老房(fang)(fang)設(she)置配(pei)電(dian)(dian)回(hui)路(lu)為5~7路(lu)，基本能滿(man)足未(wei)來(lai)十年(nian)需求。

二、老房水電改造中的弱電系統問題

電話，電視，對講均為墻外繞(rao)線，均需要重新布線。

解決(jue)方(fang)法：首先詢問業主，將來需要用小(xiao)區寬(kuan)帶(dai)還是自(zi)己安裝ADSL，因為這兩種(zhong)上網(wang)(wang)(wang)方(fang)式的(de)局域網(wang)(wang)(wang)布(bu)線(xian)方(fang)法不完全一(yi)(yi)樣，然后確定(ding)家里面路由器放置何(he)處，上網(wang)(wang)(wang)共享問題解決(jue)；對于老房(fang)水(shui)電(dian)改造中(zhong)的(de)對講(jiang)系(xi)統(tong)，一(yi)(yi)般(ban)物(wu)業是不怎么管理的(de)，有(you)的(de)甚至沒(mei)有(you)物(wu)業公司，需要按規范操作施工，保證聲音或圖象清晰。

三、老房水電改造中的給水系統問題

老(lao)舊(jiu)的鍍(du)鋅(xin)管(guan)+老(lao)舊(jiu)的閥門(men)還(huan)關(guan)不住水(shui)，即不好(hao)看使用也不方便，得(de)全部更換(huan)

解決方法：針對(dui)老舊的(de)(de)鐵管給(gei)(gei)水(shui)，先拆除原(yuan)(yuan)管道，確定廚衛(wei)新的(de)(de)淋浴、洗(xi)手盆、座便、洗(xi)衣機、洗(xi)菜盆。給(gei)(gei)水(shui)的(de)(de)位置。可采(cai)用(yong)耐(nai)熱聚乙(yi)烯家(jia)裝(zhuang)管代替(ti)原(yuan)(yuan)管；對(dui)于總(zong)控制閥門的(de)(de)更換，需(xu)要提前給(gei)(gei)物業公司或居委(wei)會打招(zhao)呼，并給(gei)(gei)同樓的(de)(de)鄰居說明停水(shui)片刻的(de)(de)原(yuan)(yuan)因(yin)，一般(ban)情(qing)況下大家(jia)都會理解，然后要趕在上(shang)午(wu)9：30——11：00間時間內更換完(wan)總(zong)閥門，避開做飯等用(yong)水(shui)高峰期。

四、老房水電改造中的防滲漏問題

老房的衛(wei)生間(jian)和(he)廚(chu)房防水層已經(jing)年(nian)久失修(xiu)，防滲漏效果大大下(xia)降。如果在裝修(xiu)的時候忽略了這一(yi)塊，將(jiang)來(lai)業主入住一(yi)定會飽受水漫金(jin)山(shan)和(he)霉(mei)變的困擾。

解決(jue)方法(fa)：為洗(xi)手(shou)間做閉(bi)水(shui)試驗在裝修老房之前，首先應該(gai)請裝修工(gong)人(ren)為洗(xi)手(shou)間進行閉(bi)水(shui)試驗，檢(jian)查以(yi)前的(de)防(fang)(fang)水(shui)處理(li)做得(de)如(ru)何(he)。方法(fa)是(shi)：堵住地(di)漏(lou)，在洗(xi)手(shou)間放(fang)5厘米的(de)水(shui)，觀(guan)察24小時，然后(hou)到樓(lou)下鄰居家檢(jian)查，如(ru)果沒有漏(lou)水(shui)現象，證明(ming)防(fang)(fang)水(shui)處理(li)做的(de)很好；如(ru)果漏(lou)水(shui)的(de)話，必須請物業重新做防(fang)(fang)水(shui)處理(li)，做完防(fang)(fang)水(shui)處理(li)后(hou)，要等地(di)面(mian)完全干透(tou)，再(zai)貼瓷磚，否則地(di)面(mian)會開裂。

五、解決墻面開裂龜裂問題

老房子就(jiu)像一個(ge)年(nian)老色衰的(de)婦女，無論當年(nian)如何(he)沉魚(yu)落雁，光潔的(de)皮(pi)膚(fu)上終究會出現歲月(yue)的(de)痕跡。老房的(de)墻面也是如此(ci)，開裂龜裂的(de)情況(kuang)屢見不(bu)鮮。但是如果不(bu)進行基層處理，而(er)直接刷新漆。就(jiu)好像在沒解(jie)決皮(pi)膚(fu)病(bing)的(de)情況(kuang)下擦(ca)粉治標不(bu)治本。

解決方法：粉刷墻(qiang)面(mian)打底(di)是(shi)關(guan)鍵老房子的(de)墻(qiang)面(mian)會(hui)出現開裂、脫皮的(de)現象，所(suo)以在(zai)裝修墻(qiang)面(mian)的(de)時候(hou)，一(yi)定(ding)要(yao)注意做(zuo)好基層處理，一(yi)般好的(de)裝飾公司在(zai)把(ba)墻(qiang)面(mian)鏟平之(zhi)后，會(hui)涂上界面(mian)劑(ji)，界面(mian)劑(ji)具(ju)有防潮的(de)作(zuo)用(yong)，還能夠起到保護(hu)乳(ru)膠漆的(de)作(zuo)用(yong)，接下來是(shi)刮膩子，膩子膏(gao)要(yao)選用(yong)防水的(de)油膩子，膩子一(yi)般要(yao)刮三遍，最后是(shi)刷乳(ru)膠漆。如果墻(qiang)面(mian)想(xiang)刷成帶顏色的(de)，那么，要(yao)相應的(de)涂上底(di)漆。

六、增加必要的開關插座

隨(sui)著(zhu)家庭使用(yong)(yong)的(de)電器越來越多(duo)，燈光照(zhao)明設(she)備也(ye)日漸(jian)豐(feng)富多(duo)彩(cai)，所(suo)以有(you)很多(duo)地方(fang)需要(yao)放置開關(guan)(guan)(guan)和(he)插(cha)座(zuo)(zuo)。那(nei)么，在裝修前，要(yao)提(ti)(ti)前做好(hao)布線工(gong)作，哪些地方(fang)日后需要(yao)放置什么東西，要(yao)提(ti)(ti)前做好(hao)規(gui)劃，而(er)老房(fang)子的(de)預(yu)留開關(guan)(guan)(guan)和(he)插(cha)座(zuo)(zuo)一(yi)(yi)般(ban)不夠用(yong)(yong)。一(yi)(yi)般(ban)來說，一(yi)(yi)個房(fang)間至少要(yao)設(she)置3個插(cha)座(zuo)(zuo)，一(yi)(yi)套(tao)兩(liang)居室住宅內插(cha)座(zuo)(zuo)數量不少于15個，開關(guan)(guan)(guan)不少于8個。同一(yi)(yi)房(fang)間的(de)開關(guan)(guan)(guan)高度(du)應(ying)(ying)該一(yi)(yi)致(zhi)，一(yi)(yi)般(ban)開關(guan)(guan)(guan)距離地面(mian)1.4米(mi)、插(cha)座(zuo)(zuo)距離地面(mian)0.3米(mi)為宜，懸關(guan)(guan)(guan)和(he)客廳的(de)開關(guan)(guan)(guan)應(ying)(ying)該設(she)置在主人容易(yi)夠得著(zhu)的(de)地方(fang)。

總之，老房水電(dian)改造是(shi)一項工程量較大、要求專業性(xing)較高的(de)工程，一般非(fei)專業公司很難(nan)完(wan)成較完(wan)善的(de)水電(dian)系統特別是(shi)強電(dian)系統，前(qian)期(qi)水電(dian)未做好，再好的(de)后期(qi)裝(zhuang)飾也無助于裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司本身質(zhi)量。所以老房裝(zhuang)修(xiu)(xiu)應該(gai)首選專業公司來(lai)做裝(zhuang)修(xiu)(xiu)。