Part1：墻面驗收基本點 裝修千萬勿忽略

墻(qiang)面驗收是裝(zhuang)修驗收的基本點，墻(qiang)面外觀(guan)、開(kai)裂情況(kuang)、垂直度(du)與(yu)平整度(du)都會影響到整個墻(qiang)面的裝(zhuang)修效果，因此不可忽(hu)略。

1、檢查墻體是否開裂

針(zhen)對(dui)于毛(mao)胚房，必須(xu)著重檢(jian)查墻面是(shi)(shi)否有(you)色差(cha)、開裂(lie)，有(you)沒有(you)一(yi)些脫皮、透底，或(huo)者說(shuo)一(yi)些銹(xiu)點的(de)質(zhi)量問題(ti)，有(you)這些觀感(gan)上(shang)的(de)問題(ti)需要安排整改。對(dui)于天花板檢(jian)查時，要注意天花板是(shi)(shi)否有(you)開裂(lie)情(qing)況，如果開裂(lie)，后期整改必須(xu)沿著縫刮(gua)開5厘米把底面全(quan)部鏟掉，鏟掉以后再貼繃帶或(huo)者是(shi)(shi)布(bu)進行一(yi)些加固(gu)的(de)措施。

2、敲擊檢查墻面空鼓

檢查墻面(mian)的時(shi)候，用伸縮響(xiang)鼓(gu)錘(chui)敲一下，聽一下聲音，看是否有空鼓(gu)。如果(guo)說有空鼓(gu)的話，可能會(hui)有整體面(mian)層(ceng)脫落(luo)或者說開裂這樣的風險。則必須要(yao)加以重視(shi)。

3、墻體垂直度檢查

用陰陽(yang)角(jiao)尺(chi)來檢測所有(you)陰陽(yang)角(jiao)的方正度，按照國(guo)家要(yao)求陰陽(yang)角(jiao)的偏差不(bu)能超過3毫(hao)米(mi)。超過3毫(hao)米(mi)則視為墻面不(bu)夠垂直(zhi)。

4、墻面平整度檢查

用2米靠尺和塞(sai)尺來檢查墻面的(de)平(ping)整(zheng)(zheng)度，國家規范要(yao)求墻面平(ping)整(zheng)(zheng)度偏差不得(de)超(chao)過3毫(hao)米，超(chao)過3毫(hao)米的(de)視為平(ping)整(zheng)(zheng)度不足(zu)。

Part2：水路驗收基本點 隱蔽工程最關鍵

裝修(xiu)后的(de)水路驗收(shou)很重要，水路裝修(xiu)是隱蔽工程(cheng)當中的(de)關鍵工程(cheng)之一，它的(de)裝修(xiu)情況影響到入住(zhu)后的(de)用(yong)水情況。

1、進水管出水管要有力

排好水管(guan)后的(de)(de)(de)(de)水管(guan)加壓測(ce)試是(shi)非常重要的(de)(de)(de)(de)。測(ce)試時(shi)，裝修者應(ying)該(gai)在場，建議測(ce)試時(shi)間不低于15分鐘，條件許可的(de)(de)(de)(de)話還可以延長到半小時(shi)甚至1個(ge)小時(shi)。10公(gong)斤(jin)加壓后，可以看(kan)看(kan)所有的(de)(de)(de)(de)管(guan)道、閥(fa)門(men)、接頭有無滲(shen)水、漏水的(de)(de)(de)(de)現(xian)象，如(ru)果有問題，是(shi)馬(ma)上就能(neng)發現(xian)的(de)(de)(de)(de)。小編需要提(ti)醒的(de)(de)(de)(de)是(shi)，水管(guan)盡(jin)量少用(yong)接頭，直管(guan)必須用(yong)完整一根的(de)(de)(de)(de)，盡(jin)量減少隱患。

2、檢查下水道排水是否通暢

施工(gong)前需檢(jian)查(cha)(cha)原有(you)管(guan)道(dao)(dao)是(shi)否暢通(tong)(tong)(tong)，然后(hou)再進行(xing)施工(gong)，施工(gong)后(hou)再檢(jian)查(cha)(cha)管(guan)道(dao)(dao)是(shi)否暢通(tong)(tong)(tong)。隱蔽(bi)的給水(shui)管(guan)道(dao)(dao)應經通(tong)(tong)(tong)水(shui)檢(jian)查(cha)(cha)，新裝的給水(shui)管(guan)道(dao)(dao)必須按有(you)關規定進行(xing)加壓試驗，應無滲(shen)漏。

3、衛生間防水測試

檢查方法如下(xia)：將衛生(sheng)間的所有下(xia)水(shui)(shui)堵住，并在(zai)(zai)門(men)口砌(qi)一道(dao)25厘(li)米(mi)高的“坎(kan)”，然后在(zai)(zai)衛生(sheng)間中灌入20厘(li)米(mi)高的水(shui)(shui)。 在(zai)(zai)24小時后，您再檢查四周墻面和地面有無滲漏(lou)現象(xiang)。這種24小時的防水(shui)(shui)實(shi)驗，是(shi)保證衛生(sheng)間防水(shui)(shui)工程質量的關鍵。

Part3：電路驗收基本點 家居安全就靠它

除了(le)水路施工(gong)需要驗(yan)收，電路的施工(gong)都需要進行(xing)縝密(mi)的驗(yan)收，否則(ze)，入(ru)住后會因為電線、插座等問(wen)題，導致用電不正常，甚至為家(jia)居(ju)帶(dai)來安全隱患。

1、開關插座孔布局是否合理

在國家規(gui)范(fan)標準中，對開關插(cha)座(zuo)(zuo)有明確的規(gui)定(ding)，插(cha)座(zuo)(zuo)必須要在30厘(li)米(mi)(mi)以上(shang)，而且在30~150厘(li)米(mi)(mi)之(zhi)間的，必須有保護措(cuo)施;電源的開關沒有明確的規(gui)定(ding)，但開關離(li)地(di)面(mian)一般在120~135厘(li)米(mi)(mi)之(zhi)間，視聽(ting)設(she)備(bei)、臺燈(deng)、接線板(ban)等墻(qiang)上(shang)插(cha)座(zuo)(zuo)一般距(ju)離(li)地(di)面(mian)30厘(li)米(mi)(mi)，洗衣機(ji)插(cha)座(zuo)(zuo)距(ju)離(li)地(di)面(mian)120~150厘(li)米(mi)(mi)，冰箱插(cha)座(zuo)(zuo)為150~180厘(li)米(mi)(mi)，空調、排氣扇等插(cha)座(zuo)(zuo)距(ju)地(di)面(mian)為190~200厘(li)米(mi)(mi)。

廚房的功能(neng)插(cha)座(zuo)應(ying)該距離地面110厘米(mi)高，這些都是應(ying)該要(yao)注意的驗收關鍵(jian)。衛(wei)生間(jian)的插(cha)座(zuo)要(yao)足夠用，否則后期會出現較(jiao)多的問題。如在洗手盆的旁邊預(yu)(yu)留插(cha)座(zuo)，可以放置吹風機;如果(guo)要(yao)安(an)裝智能(neng)馬桶，則需(xu)要(yao)在座(zuo)便器旁邊預(yu)(yu)留一個(ge)插(cha)座(zuo)。此外，安(an)全起見，最好使(shi)用帶有(you)蓋的防水插(cha)座(zuo)。

2、檢查漏電保護器是否正常工作

從漏(lou)電(dian)(dian)保(bao)護器電(dian)(dian)路來(lai)分析，機上(shang)試(shi)驗(yan)按鈕是根據(ju)人體電(dian)(dian)阻模擬(ni)接地(di)進行試(shi)跳，對(dui)某些探(tan)頭(tou)零序(xu)互感(gan)器插頭(tou)或接線樁(zhuang)頭(tou)松動檢查(cha)不出來(lai)。這(zhe)就(jiu)會出現(xian)故(gu)障時檢測(ce)(ce)不出漏(lou)電(dian)(dian)信號(hao)不能(neng)正(zheng)常運作。正(zheng)確試(shi)驗(yan)辦法應該(gai)是用測(ce)(ce)試(shi)筆或電(dian)(dian)子測(ce)(ce)試(shi)儀(yi)對(dui)地(di)進行試(shi)跳。

首(shou)先在零序(xu)互感器(qi)插頭中穿一根單芯導線，一端(duan)接(jie)入大地(di)。另一端(duan)接(jie)測試(shi)筆(bi)或(huo)測試(shi)儀。用(yong)探(tan)針分別觸(chu)(chu)及電源L1、L2、L3相(xiang)。有時某相(xiang)不能跳閘，但另外二相(xiang)可(ke)(ke)正(zheng)確跳閘。用(yong)測試(shi)儀可(ke)(ke)分檔電流疊(die)加法測試(shi)漏電電流大小。這樣可(ke)(ke)檢查出因附加元器(qi)件接(jie)觸(chu)(chu)不良、插頭松動等保護(hu)器(qi)本身故障而(er)使保護(hu)器(qi)拒動。

3、弱電系統是否通暢

強電(dian)和弱(ruo)電(dian)絕(jue)對不能(neng)穿在(zai)同一(yi)根管(guan)子里(li)，用同一(yi)個線盒。而且要(yao)盡量分開，強電(dian)和弱(ruo)電(dian)之間的距(ju)離最好能(neng)在(zai)15公(gong)分以上(shang)，否則就會(hui)產生干(gan)擾(rao)(rao)。強弱(ruo)電(dian)線管(guan)平(ping)行鋪設時也要(yao)注意保持一(yi)定的距(ju)離，有些考究點的公(gong)司會(hui)用錫紙包裹交叉處，避(bi)免干(gan)擾(rao)(rao)。

4、電路使用是否正常

電路是否按(an)照(zhao)圖紙，檢查電線走向。有些公(gong)司為了(le)增加(jia)業主預算，會故意將管線繞路，管子多用了(le)，電線也增量(liang)了(le)，這樣一來(lai)預算就超支了(le)。

Part4：門窗驗收基本點 保衛家居的防線

門窗是保衛家居的(de)重要防線(xian)，也是家居的(de)窗口(kou)，裝修(xiu)后的(de)門窗應該注(zhu)意做好(hao)驗(yan)收，切實保障(zhang)家居的(de)安全。

1、門鎖工作順暢

安(an)裝牢固(gu)、位置正(zheng)確、表面潔凈、無污跡、劃痕;安(an)好后的門鎖應(ying)靈活、方便、不卡、不阻(zu)等(deng);用鑰匙進(jin)行開啟試驗應(ying)不晃動(dong)、無阻(zu)力;房門關(guan)閉后，輕(qing)輕(qing)晃動(dong)，以不可晃動(dong)為準

2、門體有無變形情況

塑料門窗(chuang)框(kuang)(kuang)、副框(kuang)(kuang)和扇的安裝(zhuang)必須牢固(gu)。固(gu)定(ding)片或膨脹螺栓的數量與位置(zhi)應(ying)(ying)正確，連接(jie)方(fang)式應(ying)(ying)符合設計要求。固(gu)定(ding)點應(ying)(ying)距窗(chuang)角、中橫(heng)框(kuang)(kuang)、中豎框(kuang)(kuang)150—200mm，固(gu)定(ding)點間距應(ying)(ying)不大(da)于600 mm。

3、窗戶軌道與排水孔的檢查

門窗框與(yu)四周的(de)墻(qiang)體連接(jie)處滲(shen)漏;推拉窗下滑槽(cao)內積水(shui)，并滲(shen)入(ru)窗內。這些都(dou)是(shi)因(yin)為(wei)窗戶軌道(dao)和排水(shui)孔(kong)的(de)檢查沒有做到位(wei)所引起的(de)問(wen)題。

在這(zhe)部分的(de)(de)驗收中(zhong)，需要(yao)注意的(de)(de)是(shi)：門窗(chuang)(chuang)框(kuang)與(yu)墻(qiang)體不得用水(shui)泥砂漿嵌縫;應彈性(xing)連(lian)接，用密(mi)封(feng)(feng)膠嵌填(tian)密(mi)封(feng)(feng)，不能有(you)縫隙;安裝(zhuang)前檢(jian)查門窗(chuang)(chuang)是(shi)否(fou)合(he)格，窗(chuang)(chuang)框(kuang)與(yu)窗(chuang)(chuang)扇之間(jian)結合(he)是(shi)否(fou)嚴，窗(chuang)(chuang)扇密(mi)封(feng)(feng)條安裝(zhuang)是(shi)否(fou)合(he)格;窗(chuang)(chuang)框(kuang)與(yu)洞中(zhong)留(liu)有(you)50毫(hao)米以上間(jian)隙，使窗(chuang)(chuang)臺能做流水(shui)坡;外(wai)框(kuang)下框(kuang)和軌道(dao)根應鉆排水(shui)孔。

4、密封條有無老化

塑料(liao)(liao)門(men)窗(chuang)的線性膨脹(zhang)系(xi)數較大，由于(yu)溫度升降易引起(qi)門(men)窗(chuang)變形或在門(men)窗(chuang)框(kuang)與墻(qiang)體間出現裂縫(feng)，為了防止(zhi)上述現象，特(te)規定(ding)塑料(liao)(liao)門(men)窗(chuang)框(kuang)與墻(qiang)體間縫(feng)隙應采用(yong)伸縮(suo)性能較好的閉孔彈(dan)性材料(liao)(liao)填嵌(qian)，并(bing)用(yong)密(mi)封膠密(mi)封。采用(yong)閉孔材料(liao)(liao)則是為了防止(zhi)材料(liao)(liao)吸水導致連接件銹蝕，影響安裝強度。因此必須要把關好密(mi)封條有無老化。

5、配件工作是否正常

拼樘料(liao)的作用(yong)不僅是連接多樘窗(chuang)(chuang)，而且起著重要(yao)的固定作用(yong)。故(gu)本規范從(cong)安(an)全角(jiao)度，對拼樘料(liao)作出了嚴格(ge)要(yao)求。塑料(liao)門窗(chuang)(chuang)扇應開(kai)關(guan)靈活、關(guan)閉(bi)嚴密，無倒翹。推(tui)拉門窗(chuang)(chuang)扇必須有(you)防脫(tuo)落措施。