Part1：墻面驗收基本點 裝修千萬勿忽略

墻(qiang)面驗(yan)收是(shi)裝(zhuang)修驗(yan)收的基本(ben)點，墻(qiang)面外觀、開裂情(qing)況、垂直度與平整度都會(hui)影(ying)響到(dao)整個(ge)墻(qiang)面的裝(zhuang)修效果，因此(ci)不可忽略。

1、檢查墻體是否開裂

針(zhen)對(dui)于毛胚房，必須(xu)著(zhu)重檢(jian)查墻面是否有色差(cha)、開裂(lie)，有沒有一些脫皮(pi)、透(tou)底，或者(zhe)說一些銹點的質量問題，有這(zhe)些觀感上的問題需要安排(pai)整改(gai)。對(dui)于天(tian)花板(ban)檢(jian)查時，要注意(yi)天(tian)花板(ban)是否有開裂(lie)情況，如果開裂(lie)，后(hou)期整改(gai)必須(xu)沿著(zhu)縫刮開5厘米把(ba)底面全(quan)部鏟(chan)掉(diao)，鏟(chan)掉(diao)以后(hou)再貼(tie)繃(beng)帶或者(zhe)是布進行一些加固的措施。

2、敲擊檢查墻面空鼓

檢查墻面(mian)的時候，用伸縮(suo)響(xiang)鼓(gu)錘敲(qiao)一(yi)下，聽一(yi)下聲音(yin)，看是(shi)否有空鼓(gu)。如果(guo)說有空鼓(gu)的話，可(ke)能(neng)會有整體面(mian)層脫落(luo)或者(zhe)說開(kai)裂這樣(yang)的風險。則必須要加以重視。

3、墻體垂直度檢查

用陰(yin)陽角(jiao)(jiao)尺(chi)來檢(jian)測所(suo)有陰(yin)陽角(jiao)(jiao)的方正(zheng)度，按照國家(jia)要求陰(yin)陽角(jiao)(jiao)的偏(pian)差不(bu)能超過3毫米。超過3毫米則視為墻面不(bu)夠垂直。

4、墻面平整度檢查

用2米靠尺和(he)塞(sai)尺來檢查(cha)墻面(mian)的平(ping)整(zheng)度(du)，國(guo)家規范要求墻面(mian)平(ping)整(zheng)度(du)偏差不得超過3毫米，超過3毫米的視為平(ping)整(zheng)度(du)不足。

Part2：水路驗收基本點 隱蔽工程最關鍵

裝(zhuang)修后的(de)水(shui)路驗收(shou)很重要(yao)，水(shui)路裝(zhuang)修是(shi)隱(yin)蔽工程當(dang)中的(de)關鍵工程之(zhi)一，它的(de)裝(zhuang)修情況影響到入住后的(de)用水(shui)情況。

1、進水管出水管要有力

排好水(shui)(shui)管(guan)后(hou)的(de)(de)水(shui)(shui)管(guan)加(jia)壓測(ce)試是(shi)非常重要的(de)(de)。測(ce)試時(shi)，裝修者應該在(zai)場，建議測(ce)試時(shi)間不低(di)于15分(fen)鐘，條件許可的(de)(de)話還可以(yi)延長(chang)到半小時(shi)甚至1個小時(shi)。10公斤加(jia)壓后(hou)，可以(yi)看看所有(you)(you)(you)的(de)(de)管(guan)道、閥門、接頭(tou)有(you)(you)(you)無(wu)滲(shen)水(shui)(shui)、漏(lou)水(shui)(shui)的(de)(de)現象，如果有(you)(you)(you)問題，是(shi)馬上(shang)就(jiu)能發現的(de)(de)。小編需要提醒的(de)(de)是(shi)，水(shui)(shui)管(guan)盡量(liang)少用接頭(tou)，直管(guan)必須用完整一根的(de)(de)，盡量(liang)減少隱患。

2、檢查下水道排水是否通暢

施工(gong)前需檢(jian)查(cha)(cha)原有(you)管道是(shi)否暢通(tong)，然后(hou)(hou)再(zai)進行施工(gong)，施工(gong)后(hou)(hou)再(zai)檢(jian)查(cha)(cha)管道是(shi)否暢通(tong)。隱蔽的(de)給(gei)水(shui)管道應(ying)經通(tong)水(shui)檢(jian)查(cha)(cha)，新裝的(de)給(gei)水(shui)管道必須按有(you)關(guan)規(gui)定(ding)進行加(jia)壓試驗，應(ying)無滲(shen)漏。

3、衛生間防水測試

檢查(cha)方(fang)法如下：將(jiang)衛生(sheng)(sheng)間(jian)的(de)所有下水堵住，并在(zai)門(men)口砌一(yi)道25厘米(mi)高的(de)“坎”，然后在(zai)衛生(sheng)(sheng)間(jian)中灌入(ru)20厘米(mi)高的(de)水。 在(zai)24小時(shi)后，您再檢查(cha)四周墻(qiang)面和地(di)面有無滲漏現象。這種24小時(shi)的(de)防水實驗，是保證衛生(sheng)(sheng)間(jian)防水工程質量(liang)的(de)關(guan)鍵(jian)。

Part3：電路驗收基本點 家居安全就靠它

除了水路(lu)施(shi)工需要(yao)驗(yan)收，電(dian)路(lu)的施(shi)工都(dou)需要(yao)進行縝密的驗(yan)收，否(fou)則(ze)，入住后會因為電(dian)線、插(cha)座等問題，導致用電(dian)不正常，甚至為家居(ju)帶來安全隱患。

1、開關插座孔布局是否合理

在國家規范(fan)標準中，對開關插(cha)座(zuo)(zuo)有(you)明確(que)的規定，插(cha)座(zuo)(zuo)必須(xu)要在30厘米(mi)(mi)以上(shang)，而(er)且在30~150厘米(mi)(mi)之(zhi)間的，必須(xu)有(you)保護措施;電源的開關沒有(you)明確(que)的規定，但開關離地面(mian)一(yi)般(ban)在120~135厘米(mi)(mi)之(zhi)間，視聽設備(bei)、臺(tai)燈、接線板等(deng)(deng)墻上(shang)插(cha)座(zuo)(zuo)一(yi)般(ban)距(ju)離地面(mian)30厘米(mi)(mi)，洗衣機插(cha)座(zuo)(zuo)距(ju)離地面(mian)120~150厘米(mi)(mi)，冰箱插(cha)座(zuo)(zuo)為150~180厘米(mi)(mi)，空調(diao)、排氣扇(shan)等(deng)(deng)插(cha)座(zuo)(zuo)距(ju)地面(mian)為190~200厘米(mi)(mi)。

廚房的功(gong)能插(cha)座(zuo)(zuo)(zuo)應該距離地面110厘米高，這些都是應該要(yao)注(zhu)意的驗收關鍵。衛生間的插(cha)座(zuo)(zuo)(zuo)要(yao)足夠(gou)用，否則后期會出現較多的問題(ti)。如(ru)(ru)在(zai)(zai)洗手(shou)盆的旁邊(bian)預(yu)留插(cha)座(zuo)(zuo)(zuo)，可以放置吹風機(ji);如(ru)(ru)果要(yao)安(an)裝智能馬桶，則需要(yao)在(zai)(zai)座(zuo)(zuo)(zuo)便器旁邊(bian)預(yu)留一個插(cha)座(zuo)(zuo)(zuo)。此外，安(an)全起見，最(zui)好使(shi)用帶有蓋的防水插(cha)座(zuo)(zuo)(zuo)。

2、檢查漏電保護器是否正常工作

從(cong)漏(lou)(lou)電保護器(qi)電路來分析，機(ji)上(shang)試(shi)驗(yan)按(an)鈕是根據人體電阻模擬接(jie)地進行(xing)試(shi)跳(tiao)，對某(mou)些探頭零序(xu)互感器(qi)插頭或接(jie)線樁頭松動檢(jian)查不出來。這就(jiu)會出現故障(zhang)時檢(jian)測(ce)不出漏(lou)(lou)電信號不能正常運作。正確試(shi)驗(yan)辦法應該是用測(ce)試(shi)筆或電子測(ce)試(shi)儀對地進行(xing)試(shi)跳(tiao)。

首先在(zai)零序互感(gan)器(qi)插頭(tou)中穿一(yi)(yi)(yi)根單芯導(dao)線，一(yi)(yi)(yi)端接入大地。另(ling)一(yi)(yi)(yi)端接測(ce)試(shi)(shi)筆或測(ce)試(shi)(shi)儀。用(yong)探針分(fen)別(bie)觸及電(dian)源L1、L2、L3相(xiang)。有時(shi)某相(xiang)不能跳閘(zha)(zha)，但(dan)另(ling)外二相(xiang)可正確(que)跳閘(zha)(zha)。用(yong)測(ce)試(shi)(shi)儀可分(fen)檔電(dian)流(liu)(liu)疊加(jia)法測(ce)試(shi)(shi)漏(lou)電(dian)電(dian)流(liu)(liu)大小(xiao)。這樣可檢查出(chu)因附加(jia)元器(qi)件接觸不良、插頭(tou)松(song)動等保(bao)護(hu)(hu)器(qi)本身故障而使保(bao)護(hu)(hu)器(qi)拒動。

3、弱電系統是否通暢

強(qiang)電和弱(ruo)(ruo)電絕(jue)對不能穿在(zai)同(tong)一根管子里，用(yong)同(tong)一個線(xian)盒(he)。而且要盡量分開，強(qiang)電和弱(ruo)(ruo)電之間的(de)距(ju)(ju)離最(zui)好能在(zai)15公分以(yi)上(shang)，否則就(jiu)會(hui)產生(sheng)干擾。強(qiang)弱(ruo)(ruo)電線(xian)管平行(xing)鋪設時也(ye)要注意保持一定的(de)距(ju)(ju)離，有些考究點的(de)公司會(hui)用(yong)錫紙包裹交(jiao)叉(cha)處(chu)，避免干擾。

4、電路使用是否正常

電(dian)路是否按照圖紙，檢(jian)查電(dian)線走向。有些(xie)公司為了(le)增加(jia)業主預(yu)算(suan)，會故意(yi)將管(guan)線繞路，管(guan)子多(duo)用了(le)，電(dian)線也增量了(le)，這樣一來預(yu)算(suan)就超支了(le)。

Part4：門窗驗收基本點 保衛家居的防線

門窗是保衛家(jia)居(ju)(ju)的重要(yao)防線，也(ye)是家(jia)居(ju)(ju)的窗口，裝修后的門窗應該注意(yi)做好驗收，切實保障家(jia)居(ju)(ju)的安全。

1、門鎖工作順暢

安(an)裝(zhuang)牢固(gu)、位置正確、表面潔凈(jing)、無污跡、劃痕;安(an)好(hao)后的門鎖應靈活、方便、不卡(ka)、不阻等;用鑰(yao)匙進行開啟(qi)試(shi)驗應不晃動、無阻力(li);房門關(guan)閉后，輕輕晃動，以(yi)不可晃動為準

2、門體有無變形情況

塑料門窗框、副框和扇(shan)的(de)安裝必須(xu)牢固。固定片或(huo)膨脹螺栓的(de)數(shu)量(liang)與位(wei)置應(ying)(ying)正確，連接方(fang)式應(ying)(ying)符合(he)設(she)計要求(qiu)。固定點(dian)(dian)應(ying)(ying)距窗角(jiao)、中橫框、中豎框150—200mm，固定點(dian)(dian)間距應(ying)(ying)不大于600 mm。

3、窗戶軌道與排水孔的檢查

門(men)窗框與四周(zhou)的墻體連接處滲漏;推(tui)拉窗下滑槽內積水，并滲入窗內。這些都是因為(wei)窗戶(hu)軌道和排水孔的檢查沒(mei)有做到(dao)位所引起的問題。

在這部(bu)分(fen)的驗收中(zhong)，需要注意的是(shi)(shi)：門窗(chuang)(chuang)框(kuang)與墻體不(bu)得用水泥砂漿嵌縫(feng);應彈性連接，用密封(feng)膠嵌填密封(feng)，不(bu)能有縫(feng)隙(xi);安(an)裝前檢查門窗(chuang)(chuang)是(shi)(shi)否合(he)(he)(he)格，窗(chuang)(chuang)框(kuang)與窗(chuang)(chuang)扇之間結合(he)(he)(he)是(shi)(shi)否嚴，窗(chuang)(chuang)扇密封(feng)條安(an)裝是(shi)(shi)否合(he)(he)(he)格;窗(chuang)(chuang)框(kuang)與洞中(zhong)留有50毫米以上間隙(xi)，使窗(chuang)(chuang)臺能做流水坡;外框(kuang)下框(kuang)和(he)軌(gui)道根應鉆排(pai)水孔。

4、密封條有無老化

塑(su)料(liao)(liao)門窗的線(xian)性(xing)膨脹系數(shu)較大，由于溫度(du)升降(jiang)易引起(qi)門窗變形(xing)或在門窗框(kuang)與墻(qiang)體(ti)間出現裂縫，為(wei)了防(fang)(fang)止(zhi)(zhi)上述現象，特規定(ding)塑(su)料(liao)(liao)門窗框(kuang)與墻(qiang)體(ti)間縫隙應采用伸縮性(xing)能較好的閉(bi)孔彈性(xing)材(cai)料(liao)(liao)填嵌，并用密(mi)(mi)(mi)封(feng)膠密(mi)(mi)(mi)封(feng)。采用閉(bi)孔材(cai)料(liao)(liao)則是為(wei)了防(fang)(fang)止(zhi)(zhi)材(cai)料(liao)(liao)吸水(shui)導致連(lian)接件銹(xiu)蝕，影響安裝強度(du)。因此必須要把關(guan)好密(mi)(mi)(mi)封(feng)條有無老化。

5、配件工作是否正常

拼樘料(liao)的(de)作(zuo)用(yong)不僅是連接多樘窗，而且起(qi)著重要的(de)固定作(zuo)用(yong)。故本規(gui)范(fan)從安全角度，對拼樘料(liao)作(zuo)出了嚴(yan)格要求。塑料(liao)門窗扇應開關(guan)靈活、關(guan)閉嚴(yan)密，無倒翹。推拉門窗扇必須有(you)防脫落措施。