烏魯木齊十大豪宅別墅

本文章由 MAIGOO編輯上傳提供 2024-04-02 ★★★ 0

1.萬科·隱廬

萬科隱廬位于烏市第八十八中學的西北側，屬于沙區的核心區域。作為烏魯木齊頂級豪宅，萬科隱廬的產品有建筑面積約139-240㎡的實景墅級洋房，主力戶型為約180㎡、240㎡，自帶烏魯木齊少見的全景落地窗；部分產品一樓帶花園（80-120㎡）帶下躍（5.5m）。小區周邊配套較為完善，不僅靠近主城區，還占據著友好、美美商圈，備受高端人群的偏愛。

2.紅星天闕

紅星天闕（遠洋紅星·烏魯木齊天闕）是烏魯木齊高端別墅區，是紅星地產天字系中的TOP頂端產品，為高端住宅區，總建筑面積約9萬平米，規劃別墅、高層，生活交通便利。小區位于烏魯木齊友好商圈核心腹地，享有得天獨厚的教育配套、醫療配套和商業配套資源，系傳統主城區，配套成熟度高，生活便利，居住氛圍好。

3.首府公館

首府公館位于新疆會展中心北側，即會展大道路段，靠近紅光山旅游景區，總建筑面積約28萬平米，容積率僅0.99，綠化率達38.91%，住宅全部正南正北朝向，掩映在樹木與綠草之間，形成一個低密度高舒適的純別墅生活圈。小區現有建面約310㎡、195㎡、190㎡、150㎡、98㎡等戶型。小區位于城市核心區域，價格不菲，依山傍水，交通便利。

4.建業·世和府

烏魯木齊豪宅小區，位于新疆農業大學老滿城校區西側，總占地面積約44354.9平米，建筑面積約102222平米。小區分東、西兩個地塊，洋房地塊共7棟洋房，容積率1.2；高層地塊共6棟小高層，容積率2.0。7棟洋房行列式布局，整體呈三進式大宅院落，是烏魯木齊主城區難得的純洋房社區。洋房多為5-8F建筑，面積區間約125㎡-150㎡。

5.綠城百合留香苑

綠城百合留香苑位于新疆會展中心西南側，是綠城百合公寓的12期項目，占地面積4萬平米，建筑面積22萬平米，由4棟37-47層的超高層玻璃幕住宅和一棟27層的服務式公寓組成，玻璃幕+鋁板立面，現代風格園林景觀，戶型面積區間是170-230平米，主力戶型為190平米，臻裝交付。小區售價相對較高，堪稱烏魯木齊頂級豪宅之一。

6.綠城玫瑰園

說起烏魯木齊豪宅別墅產品，很多老烏魯木齊人的第一反應可能就是綠城玫瑰園。綠城玫瑰園位于水磨溝名勝風景區旁，是烏魯木齊最具標志性、建造最早、且品質最高的高端居住區之一。小區總面積約300余畝，規劃有約140套美式、西班牙風格聯排和獨立別墅。如今雖已過去多年，該小區的二手房均價依然高昂，在烏魯木齊仍是拔尖的存在。

7.悅美華庭

悅美華庭（艾美卡特蘭）坐落在天山區東泉路路段，整體打造的是純法式低密度別墅群落，擁有獨立15000㎡的私人會所，私人溫泉、業主停機坪。這也是烏市首個擁有私人停機坪、業主私家溫泉的豪奢住宅。小區建筑外立面采用全干掛花崗巖，以暖黃色為基礎色調，配合LOW-E中空玻璃、深色鋁合金框料以及深灰色平板瓦屋面，盡顯純粹與高貴。

8.融創·玖璽臺

融創玖璽臺是知名房企融創中國，在烏魯木齊打造的高端改善級產品、低密洋房作品。其戶型面積段在建面105—139㎡范圍內，涵蓋了從剛改到高端改善，并且具備了“大面寬、短進深、采光好、南北通透”等新疆人喜歡的居住元素。其洋房產品一樓戶帶有下躍式地下一層；所有的高層層高均為3.0米，窗戶的長寬尺度也更大，視野與采光也更好。融創玖璽臺堪稱烏魯木齊豪宅小區。

9.萬科·天山府

萬科天山府坐落于天山區新疆疾控中心東側，規劃有高端高層住宅、多層洋房、住宅底商等，屬于天山區改善型品質大盤。CNPP著?。周邊學校薈萃，醫療資源豐富，商圈環繞，生活便利。其主力戶型面積為103—139平米。周邊大型配套完善，醫療、教育等資源近在咫尺。

10.金科·維拉莊園

烏魯木齊豪宅別墅區，高鐵新區純別墅大盤，產品類型包括聯排別墅與雙拼別墅。住宅共計366戶，其中類雙拼別墅134戶，聯排別墅232戶。配套商業建面1萬㎡，高端幼兒園建2244㎡。180-240㎡庭院聯排、300-360㎡院落雙拼。聯排產品設計為地上三層地下一層，雙拼產品為地下一層地上兩層。面積分別為：聯排240㎡、214㎡、229㎡和180㎡、191㎡變異戶型，雙拼360㎡和300㎡。

烏魯木齊豪宅(zhai)別(bie)墅排排榜(bang)，篩選了部分(fen)較具代表性(xing)的高檔(dang)平層住宅(zhai)和別(bie)墅住宅(zhai)；榜(bang)單是依據(ju)市(shi)場(chang)均價、生(sheng)活資源（城市(shi)配套/自(zi)然資源/道路交(jiao)通）、產(chan)品(pin)品(pin)質(zhi)（建筑設計(ji)/戶型設計(ji)/綠化(hua)設計(ji)/公共(gong)空間(jian)等）等綜合總結(jie)得出。由于房產(chan)市(shi)場(chang)具有長期變(bian)化(hua)的特點，因此(ci)本文僅供階(jie)段性(xing)參考，數(shu)據(ju)截止(zhi)至2023年3月24-25日，MAIgoo小編歡迎大家評論(lun)補(bu)充(chong)。

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