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基本介紹

2011年1月22日下午，馬鞍山(shan)宿州合作共(gong)建園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)簽約儀式在(zai)合肥舉行。按照“政府組織(zhi)、市(shi)(shi)場(chang)運作、優勢(shi)互(hu)補、合作共(gong)贏(ying)”的(de)原則(ze)，馬鞍山(shan)與宿州合作共(gong)建產(chan)業(ye)園(yuan)(yuan)。產(chan)業(ye)園(yuan)(yuan)按照省委、省政府的(de)部署和要求進行規(gui)劃建設。2011年5月14日，馬鞍山(shan)市(shi)(shi)、宿州市(shi)(shi)合作共(gong)建產(chan)業(ye)園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)正式揭(jie)牌。

宿州馬鞍(an)山現代產業園選址位于宿州市東部(bu)高(gao)(gao)鐵(tie)新(xin)區(qu)(qu)(qu)，泗許高(gao)(gao)速(su)以(yi)南，新(xin)汴河以(yi)北，京滬(hu)高(gao)(gao)鐵(tie)站兩側區(qu)(qu)(qu)域。擬(ni)規(gui)劃用地面積為30平(ping)方(fang)公里(li)，核(he)心區(qu)(qu)(qu)面積為10.6平(ping)方(fang)公里(li)，具有區(qu)(qu)(qu)位突出、成本(ben)低(di)、資(zi)源豐富(fu)、“中部(bu)崛(jue)起戰略(lve)”與“振興皖北”兩大政策支持的四大優勢。

宿州馬鞍山現代產業(ye)(ye)(ye)(ye)園的(de)建(jian)設以(yi)發展新型工(gong)業(ye)(ye)(ye)(ye)和承(cheng)接產業(ye)(ye)(ye)(ye)轉移為(wei)(wei)主(zhu)，目標是建(jian)設一個(ge)集生產、居住(zhu)、交(jiao)通(tong)、商貿、物流(liu)、休閑等功能為(wei)(wei)一體的(de)綜合新城(cheng)，一個(ge)與長三角接軌的(de)功能復合化、產業(ye)(ye)(ye)(ye)多(duo)元化、服務(wu)規模(mo)化、生態和諧化的(de)高鐵(tie)新城(cheng)，一個(ge)以(yi)產業(ye)(ye)(ye)(ye)為(wei)(wei)支撐，彰顯(xian)城(cheng)市門戶形象的(de)產業(ye)(ye)(ye)(ye)新城(cheng)。

建設意義

1、融入區域發展的城市門戶：宿(su)馬現(xian)代產業(ye)園區將(jiang)依托高鐵帶來(lai)的(de)機遇(yu)，通過產業(ye)的(de)跨區域合(he)作以及人流(liu)(liu)物流(liu)(liu)的(de)快速(su)流(liu)(liu)通，成為(wei)宿(su)州融入淮海經濟區的(de)發展橋頭堡，是城市(shi)往東(dong)延伸銜接江蘇的(de)城市(shi)尖端。構建起展示宿(su)州新形象的(de)城市(shi)門戶地(di)區。

2、城市東進的樞紐新城：宿(su)馬現代產業(ye)園區(qu)將(jiang)充分的(de)(de)(de)利(li)用優越(yue)的(de)(de)(de)生態資源以及良(liang)好(hao)的(de)(de)(de)基礎設(she)施支(zhi)撐，以集(ji)約復合的(de)(de)(de)城(cheng)市(shi)建(jian)設(she)方式(shi)，構建(jian)起多元豐富(fu)的(de)(de)(de)城(cheng)市(shi)功能，卓越(yue)的(de)(de)(de)都市(shi)環境，繽紛多彩的(de)(de)(de)城(cheng)市(shi)生活(huo)，塑造(zao)起宿(su)州城(cheng)市(shi)東進的(de)(de)(de)樞紐新城(cheng)。

3、產業升級轉型服務新平臺：宿馬現(xian)代(dai)產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)園區通過跨區域的合(he)作，新型的產(chan)(chan)(chan)城(cheng)融合(he)的造(zao)城(cheng)思(si)維，構筑起為宿州產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)服務的綜合(he)平(ping)臺，成為宿州吸引產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)轉移，實現(xian)宿州整體(ti)產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)升級的產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)發展核心(xin)地區。

發展目標

1、區域使命：示范(fan)(fan)(fan)皖北(bei)，面(mian)向全省，以示范(fan)(fan)(fan)、創(chuang)新、合(he)作為主旨，產業特色鮮明、區域功能完善(shan)、生(sheng)態(tai)環境優越的合(he)作示范(fan)(fan)(fan)區和生(sheng)態(tai)示范(fan)(fan)(fan)區。

2、產業使命：功(gong)能依(yi)托高鐵和貨運樞紐，發揮(hui)商務(wu)、商貿、物流集(ji)散等(deng)(deng)主導(dao)職能，聚集(ji)機械電子、食品加工、新(xin)材(cai)料等(deng)(deng)主導(dao)產業的新(xin)興工業商貿流通基地。

3、園區建設：探(tan)索產城(cheng)一體(ti)、功能綜合、完整發展的途徑的城(cheng)市新區型產業園。

發展戰略

1、功能發展策略：提出以多元功(gong)能(neng)培育，植根于宿州(zhou)既有的優勢產業以及未(wei)來的產業需求進行策劃(hua)，通過一種(zhong)具(ju)有地(di)域特征的產業功(gong)能(neng)體系(xi)培育，打(da)造高鐵新城的核心競(jing)爭(zheng)力。

2、區域統籌策略：從(cong)整體城(cheng)市結構出發，通過基(ji)礎設施、交通、生態空間(jian)等資源的充分(fen)整合，強化新城(cheng)與老城(cheng)的連接，從(cong)而擴(kuo)大高鐵的經濟促進作用(yong)，并為新城(cheng)建(jian)設提供(gong)充足的支(zhi)撐。

3、空間發展策略：提出(chu)產(chan)城融(rong)合的空間布局方(fang)式，以(yi)城市與(yu)產(chan)業互動的方(fang)式打造產(chan)業集(ji)聚地區以(yi)及活力新城。

4、特色營造策略：通過對生態(tai)資源，地區水網特色(se)(se)的挖掘，創造一個(ge)具有特色(se)(se)與魅(mei)力的城市空間。

功能分區規劃

1、南部商貿區：在新汴河南(nan)岸，沿宿(su)州大(da)道兩側，布(bu)置(zhi)集合(he)科技(ji)研(yan)發、總部(bu)辦(ban)公、商(shang)業(ye)商(shang)貿(mao)和居住等職能的綜合(he)性商(shang)貿(mao)中心。利用交通區(qu)位和景觀優勢，成為汴南(nan)地(di)區(qu)的產業(ye)和生活(huo)中心。

2、高鐵商務區：在高鐵站西(xi)側，新汴(bian)河北岸，集中布置(zhi)行政辦公(gong)(gong)、商務金融、高端商住和文化創意產(chan)業等公(gong)(gong)共服(fu)務職能。各(ge)職能圍繞中央綠地和市民公(gong)(gong)園(yuan)布局(ju)，成為服(fu)務整(zheng)體，集中展(zhan)示形(xing)象(xiang)的核(he)心地區。

3、旅游休憩區：在高(gao)鐵商務(wu)區以西，新、唐(tang)河交匯處(chu)，依托水系(xi)景觀，建設生態濕地公園，圍繞公園、旅(lv)游(you)和休閑設施，進行城區居(ju)住(zhu)區建設，形成休閑、旅(lv)游(you)和高(gao)端居(ju)住(zhu)三大(da)支柱職能。

4、先進物流和制造區：臨近宿淮鐵(tie)路(lu)貨運站、高(gao)鐵(tie)站區(qu)，布局倉儲(chu)物流和高(gao)新產(chan)業用(yong)地。

5、南部產業區：在(zai)汴南(nan)地(di)區(qu)，宿州大(da)道以東、303省(sheng)道以北，依托交通區(qu)位優勢，在(zai)南(nan)部商貿區(qu)的帶動下，形成面(mian)向裝備制造、新(xin)材料(liao)和高(gao)鐵(tie)科(ke)技(ji)的產業(ye)園(yuan)區(qu)。

6、東部產業區：在(zai)高鐵站以(yi)東，宿州大(da)道兩(liang)側，利用土地資源優(you)勢，布局以(yi)裝備制造、新材料和食(shi)品工業為主的(de)綜(zong)合產(chan)業園區(qu)。

7、濱河高新產業區：在高鐵(tie)站以(yi)東，緊鄰(lin)新(xin)汴河北岸(an)，依托景觀和臨近高鐵(tie)站區的區位(wei)優勢，聚集(ji)科技研發，高新(xin)制造業(ye)，形成濱河高新(xin)產業(ye)園區。

區位優勢

宿(su)州處(chu)于環渤海經(jing)濟區(qu)、長三角經(jing)濟區(qu)、中原經(jing)濟區(qu)三大(da)經(jing)濟圈的(de)(de)交匯處(chu)，良(liang)好的(de)(de)區(qu)位優勢對(dui)宿(su)馬園區(qu)未來的(de)(de)發(fa)展具有(you)不(bu)可(ke)估量的(de)(de)影響。

1、公路：宿(su)馬現代(dai)產業園區(qu)規(gui)劃區(qu)境(jing)內及(ji)周邊有泗許(xu)高速公路(lu)、聯通G3（京臺）高速、連霍高速、徐明高速出(chu)口。

2、鐵路：京滬高鐵自北向南穿(chuan)境而(er)過，設有(you)宿州(zhou)東(dong)站(zhan)。在宿馬(ma)園區拎包上車一個(ge)小(xiao)時可(ke)(ke)達合肥、南京，兩個(ge)小(xiao)時可(ke)(ke)達上海、杭州(zhou)、濟南、鄭(zheng)州(zhou)，三(san)個(ge)小(xiao)時可(ke)(ke)達北京。宿淮(huai)鐵路(lu)在園區自東(dong)向西而(er)過，設有(you)宿淮(huai)鐵路(lu)客貨兩用站(zhan)，到達連云港國(guo)際貨運碼頭200公里(li)。規劃(hua)中的寧徐城(cheng)際鐵路(lu)與京滬高鐵并行馳騁(cheng)，將在園區內設立(li)樞(shu)紐站(zhan)。

3、航空：距徐州觀音(yin)機場只有70公里，合肥(fei)新橋(qiao)270公里。