聯東U谷?國際(ji)企(qi)業(ye)(ye)港由青島聯東金晨投資有限公司建設(she)開發，建筑(zhu)面(mian)積(ji)約81萬(wan)平(ping)方米，是青島市重(zhong)(zhong)點(dian)項(xiang)(xiang)目(mu)。聯東U谷?國際(ji)企(qi)業(ye)(ye)港共有三期項(xiang)(xiang)目(mu)，園(yuan)區(qu)(qu)以打造(zao)企(qi)業(ye)(ye)加速(su)器為主導方向，依據(ju)青島高(gao)新(xin)(xin)區(qu)(qu)產(chan)業(ye)(ye)發展(zhan)定位，充分(fen)發揮集(ji)(ji)(ji)聚效應，重(zhong)(zhong)點(dian)發展(zhan)海工裝備(bei)研(yan)(yan)發、高(gao)端智能制造(zao)、軟件與信息技(ji)術為代(dai)表的(de)相(xiang)關高(gao)新(xin)(xin)技(ji)術產(chan)業(ye)(ye)，吸引更多(duo)優質專精特新(xin)(xin)項(xiang)(xiang)目(mu)入駐園(yuan)區(qu)(qu)，是一個集(ji)(ji)(ji)科技(ji)研(yan)(yan)發、生產(chan)制造(zao)、企(qi)業(ye)(ye)總(zong)部、中試成果轉化、產(chan)品展(zhan)示、企(qi)業(ye)(ye)加速(su)、生產(chan)配套等功能于一體的(de)都市型產(chan)業(ye)(ye)集(ji)(ji)(ji)聚地。
項目一期：位于寶(bao)源(yuan)路780號(hao)，于2015年(nian)6月開(kai)工(gong)建(jian)(jian)設(she)，占(zhan)地195畝，規劃建(jian)(jian)筑(zhu)面積19萬(wan)平方(fang)米，主要建(jian)(jian)設(she)內容為標準(zhun)廠(chang)房(fang)(fang)、產業(ye)大(da)(da)廈及相(xiang)關配套設(she)施。目(mu)前，一(yi)期(qi)已建(jian)(jian)成9萬(wan)平方(fang)米共(gong)36棟(dong)（64套）標準(zhun)廠(chang)房(fang)(fang)，在建(jian)(jian)10萬(wan)平方(fang)米沿街高層廠(chang)房(fang)(fang)和產業(ye)大(da)(da)廈。
項目二期：位于(yu)華貫路819號，于(yu)2017年6月(yue)開工建設(she)，占地109畝，規劃總建筑面積8.3萬平方米(mi)，主(zhu)要建設(she)內容為(wei)標準廠房及相關配(pei)套設(she)施(shi)。目前，二期(qi)一批次5.6萬平方米(mi)已(yi)竣工驗收，剩(sheng)余2.7萬平方米(mi)已(yi)全部(bu)封(feng)頂。
項目三期：用(yong)地于2019年4月取得，用(yong)地450畝，規(gui)劃總建筑面積(ji)約54萬平(ping)方米(mi)，目前正在進(jin)行規(gui)劃方案審批，先(xian)期(qi)開工(gong)面積(ji)約13萬平(ping)方米(mi)，年內開工(gong)一批標準廠房。
項目一(yi)(yi)期(qi)及二期(qi)已認(ren)(ren)定為(wei)高新區專業(ye)(ye)(ye)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)園區，其中(zhong)一(yi)(yi)期(qi)認(ren)(ren)定建筑面(mian)(mian)積為(wei)9.0萬(wan)平方(fang)米(mi)，認(ren)(ren)定產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)方(fang)向為(wei)高端智能制造(zao)，二期(qi)認(ren)(ren)定建筑面(mian)(mian)積為(wei)8.3萬(wan)平方(fang)米(mi)，認(ren)(ren)定產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)方(fang)向為(wei)智能制造(zao)與新材(cai)料。根據協(xie)議及租(zu)售(shou)計(ji)劃(hua)，聯(lian)東U谷一(yi)(yi)二期(qi)計(ji)劃(hua)全部對外銷售(shou)，三期(qi)計(ji)劃(hua)部分自持。
聯東U谷?國(guo)際(ji)企(qi)業港簽(qian)約了青島鐳泰(tai)克光電(dian)有(you)(you)限(xian)(xian)公(gong)(gong)司、諾安實力可(ke)商品檢驗（青島）有(you)(you)限(xian)(xian)公(gong)(gong)司、佳恩半(ban)導體(ti)有(you)(you)限(xian)(xian)公(gong)(gong)司、青島融創信為技(ji)術有(you)(you)限(xian)(xian)公(gong)(gong)司、思微視(shi)（北京）醫療(liao)(liao)科(ke)技(ji)有(you)(you)限(xian)(xian)公(gong)(gong)司、上(shang)海懋煜醫療(liao)(liao)器械有(you)(you)限(xian)(xian)公(gong)(gong)司、青島賽爾科(ke)技(ji)有(you)(you)限(xian)(xian)公(gong)(gong)司、法國(guo)IDvet、青島漢(han)泰(tai)智能(neng)科(ke)技(ji)有(you)(you)限(xian)(xian)公(gong)(gong)司等公(gong)(gong)司企(qi)業。
聯東U谷(gu)?國際企業(ye)(ye)(ye)港(gang)整(zheng)合(he)集團資源，為(wei)入(ru)孵企業(ye)(ye)(ye)提供(gong)種子基金(jin)等(deng)金(jin)融服務(wu)(wu)，為(wei)企業(ye)(ye)(ye)成長提供(gong)資金(jin)支持。配置(zhi)運營團隊20人(ren)，研究生、本科以上占比50%，為(wei)入(ru)園企業(ye)(ye)(ye)提供(gong)政(zheng)策宣講(jiang)、財稅申報(bao)等(deng)，不定期組織沙龍(long)，滿足入(ru)園企業(ye)(ye)(ye)服務(wu)(wu)需求。園區(qu)運營和物業(ye)(ye)(ye)統(tong)一由聯東負(fu)責，為(wei)入(ru)駐企業(ye)(ye)(ye)配套提供(gong)餐飲和物業(ye)(ye)(ye)配套服務(wu)(wu)，保證入(ru)園企業(ye)(ye)(ye)的基本需求，目(mu)前(qian)園區(qu)配置(zhi)餐廳600平方(fang)(fang)米、會(hui)議室(shi)50平方(fang)(fang)米、展廳200平方(fang)(fang)米、籃(lan)球(qiu)乒乓(pang)球(qiu)等(deng)室(shi)外活動場地和1000個停車位(wei)，另有超市、活動室(shi)在建。
招商知識解析
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