番禺創新科技(ji)園(yuan)(yuan)由招(zhao)商蛇口、番禺區政府和啟迪控股共同(tong)建(jian)設與運營(ying),占(zhan)地面積(ji)約1300畝,規劃總計容積(ji)率建(jian)筑(zhu)面積(ji)83萬平(ping)方米(mi)(mi),預計總投資50億元,目(mu)前(qian)園(yuan)(yuan)區已開發建(jian)成18萬平(ping)方米(mi)(mi)物業(計容積(ji)率建(jian)筑(zhu)面積(ji)15萬平(ping)方米(mi)(mi)),實現投資10億元,打造了苗圃(pu)-孵(fu)化(hua)(hua)器(qi)-加速器(qi)-總部基地的企(qi)業成長(chang)全生(sheng)命(ming)物理空間,配備了商務(wu)會議中心(xin)、人才公(gong)寓、食(shi)堂等商務(wu)及(ji)生(sheng)活服務(wu)設施(shi),一站式(shi)滿足入(ru)園(yuan)(yuan)企(qi)業的發展需求。番禺創新科技(ji)園(yuan)(yuan)充分(fen)借助(zhu)廣(guang)(guang)(guang)(guang)汽基地、廣(guang)(guang)(guang)(guang)州大(da)學(xue)城、生(sheng)物島等平(ping)臺資源,圍繞先進制造、大(da)健康和生(sheng)產(chan)(chan)性服務(wu)業三(san)大(da)產(chan)(chan)業打造高新技(ji)術園(yuan)(yuan)區,推進產(chan)(chan)業聚集,目(mu)前(qian)已入(ru)駐企(qi)業超過130家,引進了檢(jian)測認(ren)證機(ji)構南德、工(gong)業設計企(qi)業中輕(qing)廣(guang)(guang)(guang)(guang)州、PCB專業化(hua)(hua)學(xue)品上市公(gong)司光華科技(ji)等國內(nei)外知名企(qi)業,被列(lie)為廣(guang)(guang)(guang)(guang)東省重(zhong)點建(jian)設項目(mu)、廣(guang)(guang)(guang)(guang)東省級孵(fu)化(hua)(hua)基地、廣(guang)(guang)(guang)(guang)州市特色(se)產(chan)(chan)業園(yuan)(yuan)區、廣(guang)(guang)(guang)(guang)州市產(chan)(chan)業園(yuan)(yuan)區提質(zhi)增效試點單位(wei)、廣(guang)(guang)(guang)(guang)州返鄉創業孵(fu)化(hua)(hua)基地等。
1、投融資平臺:園(yuan)區(qu)(qu)股東之一招(zhao)商(shang)蛇口(kou)在(zai)產(chan)業園(yuan)區(qu)(qu)板(ban)塊設立了揚帆(fan)致遠基(ji)金(jin)、中(zhong)鑫(xin)招(zhao)商(shang)、伊(yi)敦基(ji)金(jin)等(deng)專門對(dui)園(yuan)區(qu)(qu)優(you)質項(xiang)目(mu)和企(qi)業進行產(chan)業投資(zi)。
2、業務共享平臺:園(yuan)區整合股(gu)東、市場和內(nei)部資源,為入園(yuan)企業(ye)對接業(ye)務合作(zuo)資源和渠(qu)道(dao),助力客戶快速發展(zhan)。
3、政策支持平臺:園區邀請政(zheng)府和專(zhuan)業(ye)機(ji)構舉辦各(ge)類產(chan)業(ye)政(zheng)策宣講活動,并(bing)引(yin)入申報資源,指導和支持企業(ye)便捷享(xiang)受產(chan)業(ye)優惠政(zheng)策。
4、管家服務平臺:園區引入(ru)招商積(ji)余,為客戶提供全業(ye)態、全價值鏈(lian)、全場景的綜合發展解決(jue)方案。
園(yuan)區(qu)配(pei)備了商務會議中(zhong)心、人才公寓(yu)、食堂等商務及生活服(fu)務設施,一站式滿足入園(yuan)企業的發展需求。
1、居住配套:180多套人才(cai)公寓,配置了一房、二房和單(dan)間(jian)單(dan)位(wei)。
2、生活配套:3000㎡生活配套區、300人食堂、便利店、健身房、圖書館。
3、商務配套:800㎡多功能廳、100人(ren)視頻(pin)會議(yi)室(shi)、50人(ren)會議(yi)室(shi)、培訓教室(shi)。
4、休閑運動:籃(lan)球(qiu)場(chang)、網(wang)球(qiu)場(chang)、足(zu)球(qiu)場(chang)、室(shi)內(nei)運動場(chang)。
1、位置無可替代:園(yuan)區(qu)位于粵(yue)港澳大(da)灣(wan)區(qu)幾何(he)中(zhong)心位置,區(qu)位優越,前(qian)往粵(yue)港澳大(da)灣(wan)區(qu)各(ge)城市的(de)距離更(geng)短。
2、產業蓬勃發展:園(yuan)區周邊產(chan)業高(gao)地環繞,上下游產(chan)業鏈完備,形(xing)成帶狀分布,新(xin)經濟、新(xin)技術、新(xin)產(chan)業的發(fa)展在這里(li)得到強勁的支持。
3、交通便利快捷:園(yuan)區距(ju)離佛莞城軌和(he)地(di)(di)鐵換乘(cheng)官橋站1公里(li)(城軌預(yu)計2022年(nian)開通(tong),地(di)(di)鐵預(yu)計2024年(nian)開通(tong)),周邊(bian)廣(guang)澳高速(su)、廣(guang)臺高速(su)、南沙港快速(su)、南大(da)干(gan)線(xian)等快速(su)路環繞,靠近蓮花山港口(kou),為產業(ye)升級(ji)提速(su)。
4、“產學研”強支撐:園區(qu)屬于(yu)番禺汽車城(cheng)范圍(wei)內,緊貼廣(guang)州番禺經濟開發區(qu)(省(sheng)級(ji)),并臨近廣(guang)州大學(xue)(xue)城(cheng)和萬博CBD,“產(chan)學(xue)(xue)研”資源豐(feng)富(fu)。
5、蓮花灣蓄力起航:園區位于蓮(lian)花(hua)灣(wan)片區,該片區在廣州市“十四五”規劃中全新提出,要打造成連接“廣深港”、“廣珠(zhu)澳”科技創新走廊的(de)重要節點。
公交路線
1、地(di)鐵4號線石(shi)碁站——番禺便民37路/番126路
2、番128路(lu)(蓮(lian)花(hua)山-化(hua)龍(long))和番62路(lu)(化(hua)龍(long)-石(shi)碁)途經(jing)園(yuan)區
自駕路線
1、廣(guang)臺高(gao)速(金山(shan)大(da)道(dao)出口)——金山(shan)大(da)道(dao)——西山(shan)村(cun)——石化(hua)公路(lu)——園區
2、南沙港快(kuai)速/廣(guang)澳(ao)高速(亞(ya)運(yun)城出口)——亞(ya)運(yun)大道——石(shi)清公路——石(shi)化公路——園區
3、華南(nan)快速干線(xian)(番禺出口)——番禺大道——亞(ya)運大道——石(shi)清(qing)公(gong)路——石(shi)化公(gong)路——園區(qu)
4、廣州繞城高速(草堂出口)——石化公路——園區