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基本介紹

濟(ji)南(nan)恒(heng)大(da)(da)城(cheng)是(shi)中國(guo)(guo)地產10強企業(ye)恒(heng)大(da)(da)地產深(shen)耕濟(ji)南(nan)又一(yi)大(da)(da)盤力作，也是(shi)繼恒(heng)大(da)(da)綠洲、恒(heng)大(da)(da)名都之(zhi)后重磅推出的(de)(de)(de)第三(san)個綜(zong)合精(jing)品(pin)(pin)住宅(zhai)項目(mu)。項目(mu)位于(yu)(yu)濟(ji)南(nan)市迅(xun)速發(fa)展(zhan)的(de)(de)(de)東部(bu)新城(cheng)，千(qian)年歷史名鎮王舍人鎮鎮政府西南(nan)方，工業(ye)北路(lu)與劉(liu)智遠路(lu)交叉口，毗鄰北園商(shang)(shang)(shang)圈、洪(hong)樓商(shang)(shang)(shang)圈及(ji)奧體文博商(shang)(shang)(shang)圈三(san)大(da)(da)黃(huang)金商(shang)(shang)(shang)圈，是(shi)東城(cheng)區(qu)發(fa)展(zhan)最成(cheng)熟的(de)(de)(de)區(qu)域，商(shang)(shang)(shang)業(ye)、教(jiao)育、醫療配套設(she)施十分完善。建成(cheng)后的(de)(de)(de)濟(ji)南(nan)恒(heng)大(da)(da)城(cheng)將為業(ye)主(zhu)全力打造15分鐘生活圈，是(shi)濟(ji)南(nan)市最具潛質(zhi)的(de)(de)(de)發(fa)展(zhan)地段(duan)。濟(ji)南(nan)恒(heng)大(da)(da)城(cheng)總占地778畝，總建筑(zhu)面積(ji)170萬(wan)平米，整(zheng)個社區(qu)分四(si)期(qi)開發(fa)，囊括了(le)高品(pin)(pin)質(zhi)住宅(zhai)、豪華會所(suo)、大(da)(da)型(xing)運動(dong)中心、高檔酒店(dian)、大(da)(da)型(xing)商(shang)(shang)(shang)場(chang)等形(xing)態，還規(gui)劃(hua)有1所(suo)18班的(de)(de)(de)幼兒(er)園，45班的(de)(de)(de)中小學，社區(qu)活動(dong)站(zhan)，是(shi)集城(cheng)市高尚社區(qu)、娛樂休閑購物(wu)于(yu)(yu)一(yi)身(shen)的(de)(de)(de)都市綜(zong)合生活城(cheng)。其中項目(mu)首期(qi)占地140余(yu)畝，總建筑(zhu)面積(ji)達26萬(wan)平方米，規(gui)劃(hua)為7棟繞(rao)湖建設(she)高層住宅(zhai)。項目(mu)堅持了(le)恒(heng)大(da)(da)一(yi)貫的(de)(de)(de)歐陸新古典(dian)主(zhu)義設(she)計理(li)念、9A及(ji)國(guo)(guo)際(ji)標(biao)準精(jing)裝及(ji)超大(da)(da)皇(huang)家內湖園林景(jing)觀(guan)，大(da)(da)手筆演繹精(jing)品(pin)(pin)大(da)(da)盤風(feng)范。

社區戶型(xing)齊全(quan)，布(bu)局(ju)流暢，功能合(he)理，充分體現了(le)以人為本的(de)(de)精髓所在。首期規劃(hua)的(de)(de)7棟28、30層的(de)(de)高層住宅，共20個單元2134戶，設計(ji)有(you)90平米的(de)(de)二房產(chan)品、90-140平米的(de)(de)三房產(chan)品及150-160平米的(de)(de)四(si)房產(chan)品，充分滿(man)足泉城市(shi)民的(de)(de)消費(fei)習慣、居家需(xu)求等方(fang)面的(de)(de)個性(xing)化特征。

配套設施

中(zhong)(zhong)小學(xue):山(shan)東師范(fan)大(da)學(xue)附屬中(zhong)(zhong)學(xue)幸(xing)福柳(liu)分校、王舍人鎮(zhen)中(zhong)(zhong)心(xin)小學(xue)、王舍人鎮(zhen)實驗小學(xue)、王舍人實驗中(zhong)(zhong)學(xue)、濟南(nan)第十八(ba)中(zhong)(zhong)學(xue)

綜(zong)合(he)商場(chang):華聯超市 國美電器 蘇寧電器 飛龍飛服裝城

幼(you)(you)稚(zhi)園(yuan):王舍人(ren)鎮實(shi)驗幼(you)(you)兒園(yuan)

銀行(xing):中(zhong)國農(nong)(nong)業銀行(xing)、中(zhong)國工(gong)商(shang)銀行(xing)、中(zhong)國建設(she)銀行(xing)、山東農(nong)(nong)村信(xin)用社

郵局:歷城(cheng)區王舍人鎮(zhen)郵局

醫院(yuan):省立(li)醫院(yuan)東院(yuan)、濟南第(di)三醫院(yuan)、濟鋼總醫院(yuan)、濟南電力醫院(yuan)

內部配套：

休閑娛樂(le)：電影院、兒童游樂(le)園商(shang)場：恒大超(chao)市(shi)商(shang)業：底商(shang)

建材設備：

結構：框架剪力墻供水：市(shi)政(zheng)供電(dian)(dian)：市(shi)政(zheng)內(nei)墻：乳膠(jiao)漆供氣：市(shi)政(zheng)電(dian)(dian)梯(ti)：奧迪斯采暖：集中供暖電(dian)(dian)梯(ti)服務戶數：兩梯(ti)三(san)戶兩梯(ti)四(si)戶通(tong)訊：三(san)線衛生(sheng)間(jian)：精(jing)裝

其他信息

交房信息

2013年7月31日，100余名業(ye)主來到工業(ye)北路恒大城(cheng)，就延期交房、擅自(zi)更換保溫材(cai)料等問(wen)題進行抗(kang)議。

2013年7月31日早9時，100余名業主(zhu)來到恒大城(cheng)售(shou)樓處討要說法(fa)。根據業主(zhu)說法(fa)，他(ta)們提出的(de)問(wen)題主(zhu)要集中在一下幾個方面：小區正(zheng)南面500米(mi)內(nei)鐵礦廠廢氣的(de)污(wu)染問(wen)題、擅自更換合同中規定的(de)墻體保溫材料、為(wei)建(jian)造地(di)下車(che)位(wei)(wei)毀壞景觀湖(hu)、違規加蓋(gai)地(di)下二(er)層地(di)下車(che)位(wei)(wei)、取消建(jian)造曾(ceng)經宣傳(chuan)的(de)學校(xiao)（曾(ceng)經承(cheng)諾有(you)配套中小學，但至今未建(jian)設）、延(yan)期交房沒有(you)通知等。

連(lian)日來，多名濟南工業(ye)北路(lu)恒(heng)大(da)城的業(ye)主(zhu)向(xiang)本(ben)報反映，該地產項目售樓時打(da)學(xue)(xue)區房(fang)的名號，但(dan)業(ye)主(zhu)至今無法享受孩子上學(xue)(xue)的便(bian)利，認為其涉(she)嫌虛假宣傳和銷(xiao)售欺詐(zha)。趕上開學(xue)(xue)季(ji)，不(bu)少(shao)業(ye)主(zhu)更是著急。他們(men)發現，不(bu)但(dan)樓盤宣傳里配建的學(xue)(xue)校(xiao)不(bu)見蹤影，連(lian)其此前廣告中所宣傳的“歷(li)城實驗小學(xue)(xue)、歷(li)城二中入駐(zhu)恒(heng)大(da)城”也被兩所學(xue)(xue)校(xiao)有(you)關人士否(fou)認。業(ye)主(zhu)們(men)質問“說(shuo)好(hao)的配套教育呢(ni)？承(cheng)諾沒兌現，該承(cheng)擔什(shen)么責任(ren)？”對(dui)此，恒(heng)大(da)城一(yi)位相關負責人給出(chu)的答(da)復是：拿(na)出(chu)證據來。

買(mai)(mai)房(fang)(fang)時(shi)，恒大(da)城(cheng)(cheng)開(kai)發商承諾“鐵(tie)廠主要生(sheng)產裝置關停之前，不(bu)向業主交(jiao)(jiao)房(fang)(fang)”；可鐵(tie)廠仍照(zhao)(zhao)常運(yun)轉，開(kai)發商卻于9月18日(ri)寄送通(tong)知，要業主收(shou)(shou)房(fang)(fang)，而且(qie)按照(zhao)(zhao)合同(tong)補充協議，如(ru)業主未(wei)在開(kai)發商通(tong)知的(de)(de)日(ri)期辦理(li)房(fang)(fang)屋交(jiao)(jiao)接手續，則視為“買(mai)(mai)受(shou)(shou)人同(tong)意該商品房(fang)(fang)符合交(jiao)(jiao)付條件(jian)，并(bing)已實(shi)際交(jiao)(jiao)付買(mai)(mai)受(shou)(shou)人”。但(dan)事實(shi)上，恒大(da)城(cheng)(cheng)欲交(jiao)(jiao)付的(de)(de)商品房(fang)(fang)，并(bing)未(wei)取得主管部門的(de)(de)驗收(shou)(shou)證明。濟南市建委明確回復業主：“濟南恒大(da)城(cheng)(cheng)一期1-7#樓沒(mei)有取得《綜合驗收(shou)(shou)備案證明》或《分期綜合驗收(shou)(shou)備案證明》”，并(bing)告知業主“可拒(ju)絕收(shou)(shou)房(fang)(fang)”。承諾尚未(wei)兌現，如(ru)今(jin)又(you)違規(gui)交(jiao)(jiao)房(fang)(fang)，面對開(kai)發商濟南恒大(da)金碧房(fang)(fang)地產開(kai)發有限公司的(de)(de)作為，恒大(da)城(cheng)(cheng)超過(guo)百位業主拒(ju)絕收(shou)(shou)房(fang)(fang)，并(bing)開(kai)始準備通(tong)過(guo)法律途徑維權。