濟南(nan)(nan)恒(heng)(heng)(heng)(heng)大(da)(da)(da)城(cheng)是(shi)(shi)中國地(di)(di)產(chan)10強企業(ye)恒(heng)(heng)(heng)(heng)大(da)(da)(da)地(di)(di)產(chan)深耕(geng)濟南(nan)(nan)又一(yi)大(da)(da)(da)盤力(li)作,也(ye)是(shi)(shi)繼(ji)恒(heng)(heng)(heng)(heng)大(da)(da)(da)綠洲(zhou)、恒(heng)(heng)(heng)(heng)大(da)(da)(da)名(ming)都(dou)(dou)之(zhi)后重(zhong)磅推出的(de)(de)第三個(ge)綜(zong)合(he)精(jing)(jing)品(pin)住(zhu)宅項(xiang)目。項(xiang)目位(wei)于濟南(nan)(nan)市迅(xun)速(su)發(fa)(fa)展(zhan)的(de)(de)東部新城(cheng),千年歷史名(ming)鎮(zhen)王(wang)舍(she)人(ren)鎮(zhen)鎮(zhen)政府西南(nan)(nan)方,工業(ye)北(bei)路與(yu)劉智遠路交叉口(kou),毗鄰北(bei)園商(shang)圈(quan)(quan)、洪樓商(shang)圈(quan)(quan)及(ji)奧(ao)體文博商(shang)圈(quan)(quan)三大(da)(da)(da)黃金(jin)商(shang)圈(quan)(quan),是(shi)(shi)東城(cheng)區(qu)發(fa)(fa)展(zhan)最成(cheng)熟的(de)(de)區(qu)域(yu),商(shang)業(ye)、教育、醫(yi)療配套設施十分完(wan)善。建(jian)成(cheng)后的(de)(de)濟南(nan)(nan)恒(heng)(heng)(heng)(heng)大(da)(da)(da)城(cheng)將為(wei)業(ye)主全力(li)打造15分鐘生活圈(quan)(quan),是(shi)(shi)濟南(nan)(nan)市最具潛(qian)質的(de)(de)發(fa)(fa)展(zhan)地(di)(di)段(duan)。濟南(nan)(nan)恒(heng)(heng)(heng)(heng)大(da)(da)(da)城(cheng)總占(zhan)地(di)(di)778畝(mu),總建(jian)筑(zhu)面(mian)積170萬平米,整個(ge)社區(qu)分四期(qi)開(kai)發(fa)(fa),囊括了(le)(le)高品(pin)質住(zhu)宅、豪華(hua)會所、大(da)(da)(da)型運動中心、高檔(dang)酒店、大(da)(da)(da)型商(shang)場等(deng)形態,還規(gui)劃有1所18班的(de)(de)幼兒(er)園,45班的(de)(de)中小學,社區(qu)活動站,是(shi)(shi)集(ji)城(cheng)市高尚(shang)社區(qu)、娛樂休閑(xian)購物于一(yi)身的(de)(de)都(dou)(dou)市綜(zong)合(he)生活城(cheng)。其中項(xiang)目首期(qi)占(zhan)地(di)(di)140余畝(mu),總建(jian)筑(zhu)面(mian)積達26萬平方米,規(gui)劃為(wei)7棟(dong)繞湖建(jian)設高層住(zhu)宅。項(xiang)目堅持了(le)(le)恒(heng)(heng)(heng)(heng)大(da)(da)(da)一(yi)貫的(de)(de)歐陸新古(gu)典主義設計(ji)理念、9A及(ji)國際標準(zhun)精(jing)(jing)裝(zhuang)及(ji)超大(da)(da)(da)皇家內湖園林(lin)景觀,大(da)(da)(da)手筆演繹(yi)精(jing)(jing)品(pin)大(da)(da)(da)盤風范。
社(she)區戶型齊(qi)全(quan),布局流暢(chang),功能(neng)合理,充(chong)分(fen)體(ti)現了以人為本(ben)的(de)精髓所在。首期(qi)規劃的(de)7棟28、30層的(de)高層住宅,共(gong)20個單(dan)元2134戶,設計(ji)有90平(ping)米的(de)二房產(chan)品、90-140平(ping)米的(de)三房產(chan)品及150-160平(ping)米的(de)四房產(chan)品,充(chong)分(fen)滿足泉城(cheng)市民的(de)消(xiao)費(fei)習慣、居家需求等方面的(de)個性化特征(zheng)。
中小(xiao)(xiao)學:山東師(shi)范大學附屬中學幸福柳分校、王舍(she)人(ren)(ren)鎮(zhen)中心小(xiao)(xiao)學、王舍(she)人(ren)(ren)鎮(zhen)實驗小(xiao)(xiao)學、王舍(she)人(ren)(ren)實驗中學、濟南第十八(ba)中學
綜合商場:華聯超市(shi) 國美電(dian)器(qi) 蘇寧(ning)電(dian)器(qi) 飛龍飛服裝城
幼(you)稚園(yuan):王舍人鎮(zhen)實(shi)驗(yan)幼(you)兒園(yuan)
銀行(xing):中國(guo)農業銀行(xing)、中國(guo)工(gong)商銀行(xing)、中國(guo)建設銀行(xing)、山東農村信用(yong)社(she)
郵局:歷城區王舍(she)人鎮(zhen)郵局
醫(yi)院:省(sheng)立(li)醫(yi)院東(dong)院、濟(ji)南第三醫(yi)院、濟(ji)鋼總醫(yi)院、濟(ji)南電力醫(yi)院
內部配套:
休閑娛樂(le):電(dian)影院、兒童(tong)游樂(le)園商場:恒大超市商業:底商
建材設備:
結構(gou):框架剪力墻供(gong)水:市(shi)政供(gong)電:市(shi)政內墻:乳(ru)膠漆供(gong)氣:市(shi)政電梯(ti):奧迪斯采暖:集中供(gong)暖電梯(ti)服務戶數:兩梯(ti)三戶兩梯(ti)四戶通訊:三線衛生間(jian):精裝
2013年7月31日,100余名(ming)業主(zhu)來到工業北路恒(heng)大(da)城,就(jiu)延(yan)期交房、擅自更(geng)換(huan)保溫材料(liao)等(deng)問題進行抗議。
2013年7月31日早9時,100余名業(ye)主來到(dao)恒大城(cheng)售樓(lou)處討要(yao)說法。根據業(ye)主說法,他們提出(chu)的問(wen)題(ti)主要(yao)集中在一下幾(ji)個方(fang)面:小區正(zheng)南面500米內(nei)鐵礦(kuang)廠(chang)廢氣的污染(ran)問(wen)題(ti)、擅自更換合同中規(gui)定的墻體(ti)保溫(wen)材料、為建(jian)造(zao)地下車(che)位(wei)毀(hui)壞(huai)景觀湖、違規(gui)加蓋地下二層地下車(che)位(wei)、取消建(jian)造(zao)曾(ceng)經宣傳的學(xue)校(xiao)(曾(ceng)經承諾有(you)配套中小學(xue),但至今未建(jian)設)、延(yan)期交房(fang)沒有(you)通知(zhi)等。
連(lian)日來(lai),多名(ming)濟南工業(ye)北路恒大(da)(da)城(cheng)的(de)(de)業(ye)主向(xiang)本報反映,該地(di)產項(xiang)目售(shou)樓(lou)時打(da)學區房(fang)的(de)(de)名(ming)號,但業(ye)主至(zhi)今無法(fa)享受(shou)孩(hai)子上學的(de)(de)便(bian)利,認為其涉嫌(xian)虛假宣(xuan)傳(chuan)和銷售(shou)欺詐。趕上開學季,不(bu)少業(ye)主更(geng)是著急(ji)。他們(men)發現(xian),不(bu)但樓(lou)盤宣(xuan)傳(chuan)里(li)配建的(de)(de)學校不(bu)見蹤影,連(lian)其此前(qian)廣告中所(suo)宣(xuan)傳(chuan)的(de)(de)“歷(li)城(cheng)實(shi)驗(yan)小(xiao)學、歷(li)城(cheng)二中入駐恒大(da)(da)城(cheng)”也被兩所(suo)學校有(you)關人士否認。業(ye)主們(men)質問(wen)“說好(hao)的(de)(de)配套教育呢?承(cheng)諾(nuo)沒兌(dui)現(xian),該承(cheng)擔什么責(ze)(ze)任?”對此,恒大(da)(da)城(cheng)一位相關負(fu)責(ze)(ze)人給出的(de)(de)答復是:拿(na)出證據來(lai)。
買(mai)房(fang)(fang)(fang)(fang)時,恒大(da)城開(kai)發(fa)(fa)商承諾(nuo)“鐵(tie)廠主(zhu)(zhu)(zhu)要生產(chan)裝置關(guan)停(ting)之(zhi)前,不向業(ye)主(zhu)(zhu)(zhu)交(jiao)(jiao)(jiao)房(fang)(fang)(fang)(fang)”;可鐵(tie)廠仍照(zhao)常運轉,開(kai)發(fa)(fa)商卻于9月18日寄(ji)送通(tong)知(zhi)(zhi),要業(ye)主(zhu)(zhu)(zhu)收房(fang)(fang)(fang)(fang),而且按(an)照(zhao)合(he)同補充協議,如業(ye)主(zhu)(zhu)(zhu)未在開(kai)發(fa)(fa)商通(tong)知(zhi)(zhi)的日期(qi)(qi)辦理房(fang)(fang)(fang)(fang)屋交(jiao)(jiao)(jiao)接(jie)手續,則視為(wei)(wei)“買(mai)受(shou)(shou)人同意該(gai)商品(pin)房(fang)(fang)(fang)(fang)符合(he)交(jiao)(jiao)(jiao)付條件,并已實(shi)際交(jiao)(jiao)(jiao)付買(mai)受(shou)(shou)人”。但事實(shi)上,恒大(da)城欲(yu)交(jiao)(jiao)(jiao)付的商品(pin)房(fang)(fang)(fang)(fang),并未取得(de)主(zhu)(zhu)(zhu)管部門的驗(yan)(yan)收證(zheng)明。濟(ji)南(nan)市建委明確回(hui)復業(ye)主(zhu)(zhu)(zhu):“濟(ji)南(nan)恒大(da)城一期(qi)(qi)1-7#樓沒有(you)(you)取得(de)《綜(zong)合(he)驗(yan)(yan)收備(bei)(bei)案證(zheng)明》或《分(fen)期(qi)(qi)綜(zong)合(he)驗(yan)(yan)收備(bei)(bei)案證(zheng)明》”,并告知(zhi)(zhi)業(ye)主(zhu)(zhu)(zhu)“可拒絕收房(fang)(fang)(fang)(fang)”。承諾(nuo)尚未兌現,如今又違規交(jiao)(jiao)(jiao)房(fang)(fang)(fang)(fang),面對開(kai)發(fa)(fa)商濟(ji)南(nan)恒大(da)金碧房(fang)(fang)(fang)(fang)地產(chan)開(kai)發(fa)(fa)有(you)(you)限公司的作為(wei)(wei),恒大(da)城超過(guo)百位業(ye)主(zhu)(zhu)(zhu)拒絕收房(fang)(fang)(fang)(fang),并開(kai)始準(zhun)備(bei)(bei)通(tong)過(guo)法律途徑維權。