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基本介紹

小(xiao)區地址(zhi)：倉(cang)山金(jin)山大道南側，原金(jin)山展覽城地塊

所(suo)屬區(qu)域：倉山 金山大道

環線位置：二至三(san)環

產(chan)權描述：新榕金城灣普通住宅產(chan)權為70年

物業類別：住宅

建筑年代：2017-06-01

開(kai) 發 商：福州新(xin)榕(rong)城市建設發展(zhan)有限公司

建筑(zhu)類型：暫(zan)無資料(liao)

建筑面積(ji)：701848.3 ㎡

占地面積：202040 ㎡

房屋總數： 6070戶

樓(lou)棟總數(shu)：32棟

物業(ye)公(gong)(gong)司：伯(bo)恩（福建）物業(ye)管理有限公(gong)(gong)司

綠 化 率(lv)：44.4%

容 積 率：2.80

物(wu) 業 費：2.3

附加(jia)信息：2.3元(yuan)/㎡·月

建筑設計

項(xiang)(xiang)目整體(ti)總用地(di)面積303畝（202040平方(fang)米），總建筑面積為(wei)(wei)701848.3平方(fang)米，建筑密度(du)僅為(wei)(wei)17.3%，綠化率高達(da)44.4%，規(gui)劃了(le)(le)32棟(dong)百(bai)(bai)米建筑群，恢宏氣勢(shi)；小(xiao)區還規(gui)劃了(le)(le)9萬平方(fang)米的(de)(de)城市(shi)綜合體(ti)，略比寶龍城市(shi)廣場小(xiao)點(dian)，與新華都百(bai)(bai)貨遙相呼應，共生(sheng)共榮；更難得的(de)(de)是(shi)項(xiang)(xiang)目在寸(cun)土寸(cun)金(jin)的(de)(de)土地(di)上(shang)還配備(bei)了(le)(le)30000㎡的(de)(de)城市(shi)綠肺公(gong)園(yuan)，項(xiang)(xiang)目是(shi)福州金(jin)山市(shi)場上(shang)唯一超級大盤(pan)。

建筑特色

項目位(wei)于福州金山(shan)大道(dao)南側，為(wei)金山(shan)生活區、休閑區中(zhong)心。一(yi)期由8棟30~34F層超(chao)高層住宅組成(cheng)。以(yi)中(zhong)小戶(hu)型為(wei)主，設計上(shang)秉承(cheng)了(le)一(yi)貫精良(liang)的優良(liang)風(feng)格，做(zuo)到大空(kong)間，大景觀，大樓(lou)距，大商場，戶(hu)型面積從(cong)80-117平方等多種(zhong)戶(hu)型，朝向、采(cai)光、通風(feng)、視野(ye)俱(ju)佳，在無限視野(ye)中(zhong)讓自(zi)然光和(he)清(qing)新空(kong)氣在屋子里自(zi)由穿行。

配套設施

停 車(che) 位(wei)：機動車(che)位(wei)總4005個(ge) 地上機動車(che)位(wei)625個(ge)，地下機動車(che)位(wei)3380個(ge)