祥和(he)商業廣場位于祥和(he)麗城(cheng)中(zhong)心(xin)區塊,西側緊鄰麗江市(shi)政務中(zhong)心(xin),與(yu)麗江古城(cheng)的直線距離(li)僅800米,用地面積200畝。
該項(xiang)目在(zai)定位為“麗(li)江旅(lv)游(you)文(wen)化城(cheng)(cheng)市(shi)綜合體(ti)(ti)”的(de)(de)(de)(de)同時,還將以(yi)打造(zao)麗(li)江“第三張城(cheng)(cheng)市(shi)名片”的(de)(de)(de)(de)戰略(lve)高(gao)度(du)來開發和(he)運營,使之(zhi)不僅具有體(ti)(ti)現現代(dai)城(cheng)(cheng)市(shi)經濟與(yu)(yu)消費(fei)時尚和(he)商業高(gao)度(du)的(de)(de)(de)(de)綜合體(ti)(ti)要(yao)素(su),更(geng)使之(zhi)以(yi)納西(xi)現代(dai)建筑及商邦文(wen)化與(yu)(yu)民俗文(wen)化為載體(ti)(ti),顯現出兼具體(ti)(ti)驗(yan)式消費(fei)與(yu)(yu)旅(lv)游(you)的(de)(de)(de)(de)景區特(te)質。在(zai)麗(li)江充滿神秘力(li)量(liang)的(de)(de)(de)(de)山水與(yu)(yu)人文(wen)護佑下,祥和(he)商業廣(guang)場(chang)不再簡單是“千人一(yi)面(mian)”的(de)(de)(de)(de)都市(shi)化城(cheng)(cheng)市(shi)綜合體(ti)(ti),它(ta)必將在(zai)強調參與(yu)(yu)性融入性的(de)(de)(de)(de)前提下呈現出復合化、一(yi)站式、體(ti)(ti)驗(yan)型(xing)的(de)(de)(de)(de)鮮明(ming)麗(li)江面(mian)孔。它(ta)不僅服務于(yu)麗(li)江本地(di)市(shi)民,也(ye)對接旅(lv)游(you)服務和(he)旅(lv)游(you)本體(ti)(ti),在(zai)熙攘的(de)(de)(de)(de)交(jiao)融與(yu)(yu)體(ti)(ti)驗(yan)間幻化出別樣(yang)的(de)(de)(de)(de)麗(li)江景象。
祥和商(shang)業(ye)(ye)廣場以四(si)大主題板塊構成:(一(yi))中心(xin)商(shang)業(ye)(ye)區(qu)(qu),即CBD;(二)納西(xi)風情(qing)商(shang)業(ye)(ye)步行街(jie)(jie)區(qu)(qu);(三)途家MOHO智慧公寓片區(qu)(qu);(四(si))金融(rong)主題街(jie)(jie)及星(xing)級寫(xie)字樓(lou)片區(qu)(qu)。
★中(zhong)心(xin)商(shang)(shang)業區居項目中(zhong)央,規(gui)劃(hua)規(gui)劃(hua)建筑(zhu)面積約8萬平方米,以打造(zao)復合型體驗(yan)式商(shang)(shang)業中(zhong)心(xin)為主旨,全(quan)面整合大(da)型超市、品(pin)(pin)牌(pai)百貨、時(shi)尚餐飲(yin),娛樂健康(kang)養生等高端品(pin)(pin)牌(pai)商(shang)(shang)家資源集合運(yun)營,鑄就麗(li)江(jiang)城(cheng)一站(zhan)式體驗(yan)型商(shang)(shang)業消費中(zhong)心(xin)。在政府各級部(bu)門的(de)(de)大(da)力支(zhi)持與(yu)關心(xin)下,目前(qian)(qian)已(yi)成功招商(shang)(shang)家樂福、大(da)地院(yuan)線、國(guo)美電器(qi)等品(pin)(pin)牌(pai)商(shang)(shang)家,其他一線品(pin)(pin)牌(pai)的(de)(de)各類商(shang)(shang)家的(de)(de)招商(shang)(shang)工(gong)作(zuo)正積極推進中(zhong)。招商(shang)(shang)工(gong)作(zuo)已(yi)初見成效。相信依托麗(li)江(jiang)的(de)(de)感召力和項目的(de)(de)前(qian)(qian)瞻性定位,后續(xu)招商(shang)(shang)工(gong)作(zuo)將能取得(de)滿(man)意的(de)(de)成果。
★納西(xi)(xi)(xi)風情(qing)商(shang)業步(bu)行街(jie)——祥和天街(jie),該街(jie)區(qu)居項目東(dong)側(ce),依(yi)吉祥西(xi)(xi)(xi)路南北貫(guan)通,規劃建筑面積約4萬平方(fang)米。該街(jie)區(qu)的開發主(zhu)旨是:傳承納西(xi)(xi)(xi)商(shang)脈、弘揚納西(xi)(xi)(xi)商(shang)道(dao)、鑄就納西(xi)(xi)(xi)商(shang)魂、締造全新商(shang)機。同時提出了以(yi)納西(xi)(xi)(xi)商(shang)幫文化為(wei)主(zhu)線(xian),在地(di)文化為(wei)輔線(xian)的文化整合思路。
納西族自古(gu)以(yi)來(lai)有著(zhu)悠久(jiu)的(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)傳統(tong),為滇川藏地區的(de)社會(hui)發(fa)展和文(wen)(wen)化(hua)(hua)交流做(zuo)出(chu)了(le)歷(li)史性的(de)貢獻,成為了(le)一(yi)支重(zhong)(zhong)要的(de)商(shang)(shang)邦。而近代納西商(shang)(shang)邦馬馱肩扛(kang)用信念和生命為內地輸送戰略物資,為抗(kang)戰勝利做(zuo)出(chu)了(le)不可磨滅(mie)的(de)貢獻。可以(yi)說,麗江古(gu)城是(shi)因(yin)商(shang)(shang)而建,因(yin)商(shang)(shang)而興。以(yi)純商(shang)(shang)業(ye)(ye)重(zhong)(zhong)鎮成為世界文(wen)(wen)化(hua)(hua)遺(yi)產(chan)(chan),這在全世界文(wen)(wen)化(hua)(hua)遺(yi)產(chan)(chan)中是(shi)絕無僅有的(de),當是(shi)古(gu)代商(shang)(shang)業(ye)(ye)文(wen)(wen)化(hua)(hua)的(de)最高(gao)成就之一(yi)。反過來(lai)說,納西商(shang)(shang)邦文(wen)(wen)化(hua)(hua)是(shi)極具潛(qian)力(li)的(de)資源整合要素之一(yi)。基于此(ci),將從6個方面梳(shu)理(li)街區開(kai)發(fa)要素:
1、祥和天街
“街(jie)”是傳統商(shang)業(ye)(ye)集市(shi)的(de)統稱,與(yu)商(shang)業(ye)(ye)中心的(de)業(ye)(ye)態十分(fen)契合;二則,天(tian)(tian)(tian)街(jie)在寓指(zhi)項(xiang)目(mu)天(tian)(tian)(tian)天(tian)(tian)(tian)繁榮興旺的(de)同時,還(huan)指(zhi)有利用現代高科技手(shou)段而配(pei)置的(de)天(tian)(tian)(tian)幕與(yu)夢幻投影作為支持,突出了項(xiang)目(mu)亮點和特質(zhi)。
2、露天的納西商邦文(wen)化博物館
以納西商(shang)邦所建立的(de)著名(ming)(ming)商(shang)號為名(ming)(ming)稱(cheng)來命名(ming)(ming)商(shang)業中心(xin)的(de)主(zhu)要街(jie)道,在街(jie)道上(shang)設(she)置(zhi)創(chuang)作與街(jie)名(ming)(ming)對(dui)應商(shang)號和(he)納西名(ming)(ming)賈的(de)主(zhu)題雕塑和(he)故事文(wen)字(zi),一則(ze)豐富了商(shang)業街(jie)的(de)文(wen)化內涵,二是通過這些內容把祥和(he)天(tian)街(jie)打(da)造(zao)成(cheng)了一個露(lu)天(tian)的(de)納西商(shang)邦文(wen)化博物館。
3、營造茶(cha)馬古道文化體驗空間
通過(guo)茶(cha)馬古道(dao)風情(qing)建筑特(te)色和幻彩天幕長廊(lang)、夢幻建筑投影、百(bai)變動感(gan)戲臺等建筑手段、以活態的馬幫展示,營造出茶(cha)馬古道(dao)上納西商邦文化的真實體(ti)驗(yan)空間。
4、麗江(jiang)傳(chuan)統商業形態(tai)與文(wen)化推進(jin),把麗江(jiang)傳(chuan)統的商業活動如北岳廟會、震青(qing)山會、棒棒會、騾(luo)馬會、龍王會等,作為文(wen)化景觀貫(guan)穿其中(zhong)。
5、體驗式消費
讓游客在感受文化的同時產(chan)生體(ti)驗(yan)式消費。如商(shang)邦(bang)菜餐飲品牌、歷史故事(shi)人物卡通玩具(ju)、驛站(zhan)會(hui)館(guan)等(deng)。
6、文化延展
通過學術平(ping)臺規范納(na)西商邦(bang)文化(hua)范疇、建立納(na)西商邦(bang)文化(hua)架構、整(zheng)理完(wan)善(shan)納(na)西商邦(bang)文化(hua)史料、促進學術交流。
通過以(yi)上的整合梳理,籍此立足(zu)商業,放眼(yan)景區(qu)建(jian)設高(gao)度,夯實將項目打(da)造(zao)成為“麗江(jiang)第三張城市(shi)名片”的基礎,并(bing)做到:古有四方(fang)老(lao)街(jie),今有祥和天街(jie)。
★途家(jia)MOHO智慧公(gong)寓,該片區(qu)位(wei)于項目南北兩端內(nei)部區(qu)塊,規劃建筑面(mian)積約9萬平方米(mi)。該產品(pin)是(shi)開(kai)發商通過(guo)細分(fen)研究公(gong)寓住宅、旅游市(shi)場、投資需求、空(kong)置(zhi)房管(guan)理(li)維護等要素,整(zheng)合途家(jia)在線信息(xi)技(ji)術(北京(jing))有限公(gong)司而開(kai)發的升級版(ban)公(gong)寓產品(pin)。
★金(jin)融(rong)主(zhu)題街區(qu)及(ji)星(xing)級(ji)寫字(zi)樓(lou)(lou)片(pian)區(qu)。該(gai)片(pian)區(qu)位于(yu)項目(mu)東(dong)側,緊(jin)鄰香格里大(da)道,與政務(wu)中心隔路相望,規(gui)劃(hua)建筑面積為約3.7萬(wan)平(ping)方米(mi),主(zhu)要(yao)由分(fen)居(ju)南北兩端的(de)兩棟大(da)體(ti)量現(xian)代納西風格板樓(lou)(lou)構成。一、二(er)樓(lou)(lou)主(zhu)要(yao)為金(jin)融(rong)街區(qu)、商場及(ji)寫字(zi)樓(lou)(lou)大(da)堂,三樓(lou)(lou)以(yi)上(shang)則(ze)為星(xing)級(ji)寫字(zi)樓(lou)(lou)專(zhuan)區(qu)。該(gai)片(pian)區(qu)的(de)規(gui)劃(hua)將(jiang)使商業(ye)中心有效依托專(zhuan)業(ye)高(gao)效的(de)金(jin)融(rong)服(fu)務(wu)平(ping)臺,并填補(bu)麗(li)江欠缺高(gao)端星(xing)級(ji)寫字(zi)樓(lou)(lou)的(de)空白。
交通位置:西(xi)側緊鄰麗江市政務中心,與麗江古城的直線距離僅800米
周圍交(jiao)通:公交(jiao)8、14、15、16路
項目類型:公寓,商住樓,商鋪,酒店式公寓,多層
開(kai)盤(pan)時間:2013年1月18日
入住時間:2014年6月30日
綠化(hua)率:35%以上
容積率:1.57
車位2000個