濟南(nan)(nan)熱銷樓盤，位于奧體中(zhong)路(lu)北(bei)延長線(規劃中(zhong))西側(ce)，白泉華(hua)山廊(lang)道(規劃中(zhong))南(nan)(nan)側(ce)，規劃有(you)10棟住宅樓(5棟33層(ceng)(ceng)，1棟31層(ceng)(ceng)，2棟18層(ceng)(ceng)，1棟29層(ceng)(ceng)，1棟23層(ceng)(ceng))。其容積率(lv)3.47，綠化率(lv)22%，主推建(jian)面100-128㎡的(de)三居戶型，車位配比1:1，物業費(fei)2.36元/㎡/月，附近設施有(you)地鐵3號(hao)線，濟南(nan)(nan)第(di)十八中(zhong)學(xue)，大(da)康(kang)民世(shi)醫(yi)院，濟南(nan)(nan)第(di)三人民醫(yi)院，萬(wan)虹廣場銀座購(gou)物中(zhong)心等。
多層
4到6層的住宅，一般沒有電梯，得房率較高。
小高層
業界普(pu)遍認為(wei)是(shi)7到11層左右(you)的住宅，沒有標準界定。配有電梯，得房率介于多(duo)層和高(gao)層之間(jian)。
高層
10層及10層以上的住宅，配有(you)電梯，較多層，得房率要低一些，容(rong)積率要高一些。
超高層
30層以上(shang)或高(gao)(gao)度為(wei)100米以上(shang)的住宅，配有電梯，較多層，得房率要低(di)一(yi)些(xie)，容積率要高(gao)(gao)一(yi)些(xie)。
花園洋房
戶戶擁有(you)花園的外國建筑風格的住宅。一(yi)般容積(ji)率不超過1.0，小區園林規劃較好，綠化率較高(gao)，強(qiang)調景觀均好。
獨棟別墅
即獨(du)門獨(du)院(yuan)，上下(xia)左右前(qian)后都屬于私有空(kong)間，四(si)面采光，私密性強，定(ding)位多為(wei)高端品質(zhi)，市場價格(ge)較高。
雙拼別墅
2個單元聯結在一起(qi)，每戶獨門獨院，可見(jian)天見(jian)地，有(you)三面采光，有(you)私家花園(yuan)。
聯排別墅
一(yi)排(pai)3個或3個以上單(dan)元(yuan)聯結在(zai)一(yi)起(qi)，每戶獨(du)門獨(du)院，可見天見地，有(you)私家花園，兩端的單(dan)元(yuan)有(you)三面采(cai)(cai)光，中間的只有(you)前后兩面采(cai)(cai)光，在(zai)別墅中相對價位較低。
三拼別墅
3個(ge)單元聯結(jie)在一(yi)起，每戶獨門獨院，可見(jian)(jian)天見(jian)(jian)地，兩側的單元有(you)三面采(cai)光(guang)，中(zhong)間(jian)的單元只有(you)前后有(you)采(cai)光(guang)，有(you)私家(jia)花園。
疊加別墅
多層的復式(shi)住宅(zhai)上下疊加組成，下層有花園，上層有屋(wu)頂(ding)花園。戶型(xing)上，較聯排別墅(shu)布局更合理。
四合院
一(yi)個院子(zi)四面建(jian)有(you)房(fang)屋，有(you)較(jiao)隱(yin)秘的庭(ting)院空間。夏(xia)天有(you)遮陰納涼，冬天有(you)很好采光。是中國的傳統建(jian)筑形式。
板樓
東西長，南北短的建筑(zhu)，一般不會超過12層，密度低，戶(hu)型通透，采光(guang)通風好，面(mian)積使用(yong)率(lv)很高，但價格也較高，戶(hu)型不宜改造。
塔樓
12層以上(shang)，戶數多(duo)居住密度高，一般(ban)1梯4戶到12戶，每層總有至少一戶通(tong)風(feng)采光較差，面積(ji)使用率也較低。但(dan)抗(kang)震(zhen)好(hao)，戶型易改造，價格也便宜。
樓塔組合
板(ban)(ban)樓(lou)和塔(ta)樓(lou)的組合，兩端是塔(ta)樓(lou)戶型，中間是板(ban)(ban)樓(lou)戶型。
住宅：70年(nian)
住宅：3.47
綠(lv)化率：22%
規劃戶數：1198戶
規劃(hua)10棟(dong)(dong)(dong)(dong)(dong)樓： 5棟(dong)(dong)(dong)(dong)(dong)33層(ceng)(ceng)，1棟(dong)(dong)(dong)(dong)(dong)31層(ceng)(ceng)，2棟(dong)(dong)(dong)(dong)(dong)18層(ceng)(ceng)，1棟(dong)(dong)(dong)(dong)(dong)29層(ceng)(ceng)，1棟(dong)(dong)(dong)(dong)(dong)23層(ceng)(ceng)
工程進度(du)：在建中，竣工時間：2022-06-30
住宅：2.36元/m2/月
物業公(gong)司：正榮(rong)物業服務有(you)限公(gong)司濟(ji)南分公(gong)司
車位(wei)數：1564 （地上：1564 個(ge)）
車位比：1:1.31
城市琴淑(shu)
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