紐(niu)賓凱·麓院位于(yu)中(zhong)國光谷花山生態新城(cheng)的核心(xin)位置,隸屬于(yu)東湖高(gao)新技術開發區,是(shi)大光谷板塊不可(ke)多得的一湖兩(liang)山四園(yuan)(yuan)環繞的低密(mi)山湖墅區。項(xiang)目交通(tong)便捷,在建軌(gui)道(dao)交通(tong)19號線(xian)軟件新城(cheng)站(zhan)約900米,規劃(hua)中(zhong)的植物園(yuan)(yuan)隧道(dao)從武(wu)(wu)漢(han)植物園(yuan)(yuan)的魯磨(mo)路(lu)下(xia)穿(chuan)東湖直達花城(cheng)大道(dao),隧道(dao)完工以后,花山是(shi)少有(you)可(ke)以通(tong)過快速通(tong)道(dao)短時間(jian)抵達武(wu)(wu)昌核心(xin)商圈(quan)的區域。同時,項(xiang)目教育配套(tao)非常齊全(quan),除了已對外招生的公(gong)立小學(xue)華(hua)師附(fu)小,項(xiang)目毗鄰省(sheng)(sheng)級重(zhong)點華(hua)科樂鳴中(zhong)小學(xue),將建設6班制幼兒園(yuan)(yuan)一所,省(sheng)(sheng)級示(shi)范(fan)小學(xue)及初(chu)中(zhong)各一所。項(xiang)目除了便捷的交投和教育配套(tao)外,項(xiang)目盡享光谷中(zhong)心(xin)城(cheng)城(cheng)市級配套(tao)和坐享光谷得天(tian)獨(du)厚(hou)的“一湖兩(liang)山四園(yuan)(yuan)”世界級景觀資源,真正給武(wu)(wu)漢(han)少數(shu)人打(da)造(zao)一個大武(wu)(wu)漢(han)城(cheng)中(zhong)奢適山居(ju)的高(gao)端住宅。
項目占地約10萬方(fang),總(zong)建面約17萬方(fang),容積率為 1.2,打造為大(da)(da)武漢城中奢適(shi)山居。項目規(gui)劃(hua)了墅質洋房、情景小高(gao)層兩類純(chun)板(ban)式(shi)產品(pin),戶型方(fang)正合(he)理,南北(bei)通透雙陽臺,超高(gao)得房率。項目南北(bei)兩面靠山,西(xi)面緊鄰嚴(yan)西(xi)湖(hu)和(he)嚴(yan)西(xi)湖(hu)濕地公園,是一(yi)個大(da)(da)武漢不可多得的生(sheng)態低密山湖(hu)墅質住(zhu)區 。
幼(you)(you)兒園:項目周邊2公里內(nei)有賽諾幼(you)(you)兒園、贊童幼(you)(you)兒園、憶福(fu)幼(you)(you)兒園。
中(zhong)小(xiao)學(xue)(xue):碧桂園(yuan)華(hua)師(shi)附小(xiao)——60年(nian)省級名(ming)校華(hua)師(shi)附小(xiao)落址(zhi)花山(春(chun)和路(lu)南校區和梅城路(lu)北校區),辦學(xue)(xue)規(gui)模(mo)為24個教學(xue)(xue)班的全日(ri)制完(wan)全小(xiao)學(xue)(xue)標準。 省級重點(dian)華(hua)科(ke)樂鳴中(zhong)小(xiao)學(xue)(xue)——2019年(nian)4月30日(ri),華(hua)中(zhong)科(ke)技大(da)學(xue)(xue)附屬光(guang)谷樂鳴中(zhong)小(xiao)學(xue)(xue)正式(shi)簽約(yue),建(jian)設(she)華(hua)中(zhong)科(ke)技大(da)學(xue)(xue)附屬小(xiao)學(xue)(xue)+中(zhong)學(xue)(xue)分校,其中(zhong)小(xiao)學(xue)(xue)24班,中(zhong)學(xue)(xue)24班。
綜(zong)(zong)合商場:【花(hua)城匯(hui)(hui)】商業(ye)(ye)街(jie)區已經開業(ye)(ye),目(mu)前以美食、健身、休閑為(wei)主,未來還會引(yin)進大(da)型商超和電影(ying)院(yuan)等(deng)。 距(ju)離項(xiang)目(mu)不到(dao)三公里(li)的位置規劃有【花(hua)山河】項(xiang)目(mu),總投資約200億(yi),將匯(hui)(hui)聚(ju)美術館、漢(han)劇博物館、生態(tai)科(ke)技(ji)圖書館、智能家(jia)居體(ti)驗館、電子競(jing)技(ji)科(ke)技(ji)館等(deng)一批標志性文化(hua)科(ke)技(ji)項(xiang)目(mu),目(mu)標打(da)造成集(ji)商務(wu)辦公、濱水商業(ye)(ye)、科(ke)教體(ti)驗、娛(yu)樂休閑為(wei)一體(ti)的“武漢(han)后花(hua)園商業(ye)(ye)旅游綜(zong)(zong)合體(ti)”。 超五星級(ji)綠色生態(tai)酒店——武漢(han)光谷希爾頓酒店已經落成。
醫院(yuan):4家三級甲等醫院(yuan)、完(wan)善(shan)醫療(liao)資源(yuan)、打造世界級醫療(liao)資源(yuan)。 區域內聚集四大(da)頂(ding)級醫療(liao)配套,同濟醫院(yuan)光(guang)(guang)谷分(fen)院(yuan)、湖(hu)北(bei)省婦幼保健院(yuan)光(guang)(guang)谷分(fen)院(yuan)、武漢(han)大(da)學(xue)中(zhong)法醫院(yuan)、光(guang)(guang)谷兒童醫院(yuan),成為大(da)武漢(han)地區醫療(liao)配套豐富、完(wan)善(shan)的區域。
銀(yin)行(xing)(xing):農(nong)村商業銀(yin)行(xing)(xing)
其他周(zhou)邊(bian)公(gong)園:20000畝嚴西湖(hu)、88.6公(gong)頃嚴西湖(hu)濕地(di)公(gong)園、常(chang)家山山體(ti)公(gong)園、生態茶(cha)園、皂(zao)莢古(gu)樹公(gong)園; 項目周(zhou)邊(bian)有云旗(qi)航空運動基地(di);
占地面積:107656平(ping)方米
建筑(zhu)面積:171708平方米
容積(ji)率:1.20
綠化率:35%
停車(che)位:地下車(che)位1444個(ge)
樓棟(dong)總數:28棟(dong)
總戶數:951戶
物(wu)(wu)業公(gong)司(si):紐賓凱物(wu)(wu)業服務有限公(gong)司(si)
樓層(ceng)(ceng)狀況(kuang):1-3#小(xiao)高(gao)層(ceng)(ceng)1T2,4-5#花園(yuan)洋房(fang)1T2,6-11#小(xiao)高(gao)層(ceng)(ceng)1T2,12-13#花園(yuan)洋房(fang)1T2,14-16#小(xiao)高(gao)層(ceng)(ceng)1T2,17#高(gao)層(ceng)(ceng)2T3,18-19#小(xiao)高(gao)層(ceng)(ceng)1T2,20#花園(yuan)洋房(fang)1T2,21-23#小(xiao)高(gao)層(ceng)(ceng)1T2,24-26高(gao)層(ceng)(ceng)2T3,27#小(xiao)高(gao)層(ceng)(ceng)1T2,28#高(gao)層(ceng)(ceng)2T3
公交:18路、118路、750路;
地(di)鐵(tie):19號線軟件新城站下車(che)(在建),步行(xing)1公里(li)到達項目
現階段自駕路線(xian):
漢口、徐東區(qu)域(yu):徐東大街(岳(yue)家(jia)嘴(zui)立交)—歡(huan)樂大道—三環線——過嚴西(xi)湖隧道——嚴西(xi)湖大橋——花城(cheng)大道武漢軟件新城(cheng);
武昌、光谷(gu)區(qu)域:光谷(gu)廣(guang)場(chang)——珞(luo)瑜東(dong)路——三環線(xian)——嚴西湖隧道——嚴西湖大(da)橋——花(hua)城(cheng)(cheng)大(da)道——武漢軟件新(xin)城(cheng)(cheng);
青山區域:和(he)平大(da)道(dao)——三環(huan)線——嚴(yan)西湖(hu)隧道(dao)——嚴(yan)西湖(hu)大(da)橋——花城(cheng)大(da)道(dao)——武漢軟件新城(cheng)。