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基本介紹

紐賓凱·麓(lu)院位于中(zhong)(zhong)國光(guang)(guang)谷(gu)(gu)花(hua)山(shan)生態新(xin)城的(de)(de)(de)(de)核心(xin)位置，隸屬于東(dong)(dong)湖高(gao)新(xin)技術開發區，是大(da)光(guang)(guang)谷(gu)(gu)板塊不(bu)可(ke)多得(de)(de)的(de)(de)(de)(de)一(yi)湖兩山(shan)四園環(huan)繞的(de)(de)(de)(de)低密山(shan)湖墅區。項(xiang)(xiang)目(mu)交通便捷，在建(jian)軌道交通19號線軟件(jian)新(xin)城站約900米，規劃中(zhong)(zhong)的(de)(de)(de)(de)植物園隧(sui)道從(cong)武漢(han)植物園的(de)(de)(de)(de)魯磨路(lu)下穿東(dong)(dong)湖直達(da)花(hua)城大(da)道，隧(sui)道完工以(yi)后，花(hua)山(shan)是少(shao)有(you)可(ke)以(yi)通過(guo)快速通道短(duan)時間抵達(da)武昌核心(xin)商圈的(de)(de)(de)(de)區域(yu)。同時，項(xiang)(xiang)目(mu)教育配(pei)套(tao)非常齊全，除了已對外招生的(de)(de)(de)(de)公(gong)立小(xiao)學華師附小(xiao)，項(xiang)(xiang)目(mu)毗(pi)鄰(lin)省(sheng)級(ji)重點(dian)華科樂鳴中(zhong)(zhong)小(xiao)學，將建(jian)設(she)6班制(zhi)幼兒園一(yi)所(suo)，省(sheng)級(ji)示(shi)范(fan)小(xiao)學及(ji)初(chu)中(zhong)(zhong)各一(yi)所(suo)。項(xiang)(xiang)目(mu)除了便捷的(de)(de)(de)(de)交投和(he)教育配(pei)套(tao)外，項(xiang)(xiang)目(mu)盡享光(guang)(guang)谷(gu)(gu)中(zhong)(zhong)心(xin)城城市(shi)級(ji)配(pei)套(tao)和(he)坐享光(guang)(guang)谷(gu)(gu)得(de)(de)天獨厚(hou)的(de)(de)(de)(de)“一(yi)湖兩山(shan)四園”世界(jie)級(ji)景(jing)觀資源，真正給武漢(han)少(shao)數(shu)人打造一(yi)個大(da)武漢(han)城中(zhong)(zhong)奢適(shi)山(shan)居的(de)(de)(de)(de)高(gao)端住宅。

項目(mu)占地約10萬(wan)方(fang)，總(zong)建面約17萬(wan)方(fang)，容積率為(wei) 1.2，打造(zao)為(wei)大(da)武漢城(cheng)中奢適山居(ju)。項目(mu)規劃了墅質(zhi)洋房、情景小高(gao)層兩類純板式產品，戶(hu)型方(fang)正合理，南北通透雙陽臺(tai)，超(chao)高(gao)得房率。項目(mu)南北兩面靠(kao)山，西(xi)面緊鄰(lin)嚴西(xi)湖(hu)和嚴西(xi)湖(hu)濕地公(gong)園，是一個大(da)武漢不可多得的生態低密山湖(hu)墅質(zhi)住區 。

規劃信息

幼兒園：項(xiang)目周邊2公里內有(you)賽諾幼兒園、贊童幼兒園、憶福幼兒園。

中(zhong)(zhong)小(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)：碧桂園華(hua)師(shi)(shi)附小(xiao)(xiao)——60年省級名校(xiao)華(hua)師(shi)(shi)附小(xiao)(xiao)落址花(hua)山（春(chun)和路南校(xiao)區和梅(mei)城路北(bei)校(xiao)區），辦(ban)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)規(gui)模為24個教學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)班(ban)的全日制(zhi)完全小(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)標準(zhun)。 省級重(zhong)點(dian)華(hua)科(ke)樂鳴(ming)中(zhong)(zhong)小(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)——2019年4月30日，華(hua)中(zhong)(zhong)科(ke)技大(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)附屬光谷樂鳴(ming)中(zhong)(zhong)小(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)正式(shi)簽(qian)約，建(jian)設華(hua)中(zhong)(zhong)科(ke)技大(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)附屬小(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)+中(zhong)(zhong)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)分(fen)校(xiao)，其(qi)中(zhong)(zhong)小(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)24班(ban)，中(zhong)(zhong)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)24班(ban)。

綜(zong)合(he)(he)商(shang)場(chang)：【花城匯】商(shang)業(ye)(ye)街(jie)區已(yi)經(jing)開業(ye)(ye)，目前(qian)以美(mei)食(shi)、健身、休閑(xian)為(wei)(wei)主，未來還會引進大型(xing)商(shang)超和電影院等(deng)。 距離項(xiang)(xiang)目不到三公(gong)里(li)的位置(zhi)規劃有【花山河(he)】項(xiang)(xiang)目，總投資(zi)約200億(yi)，將匯聚美(mei)術館、漢(han)(han)劇(ju)博物館、生態(tai)科技圖書館、智能家居體(ti)驗館、電子競技科技館等(deng)一批標志性文化科技項(xiang)(xiang)目，目標打造成集(ji)商(shang)務辦公(gong)、濱水(shui)商(shang)業(ye)(ye)、科教體(ti)驗、娛樂休閑(xian)為(wei)(wei)一體(ti)的“武漢(han)(han)后花園商(shang)業(ye)(ye)旅游(you)綜(zong)合(he)(he)體(ti)”。 超五星級綠色生態(tai)酒店——武漢(han)(han)光(guang)谷希爾頓酒店已(yi)經(jing)落成。

醫(yi)(yi)院(yuan)：4家三(san)級(ji)(ji)(ji)甲等醫(yi)(yi)院(yuan)、完善(shan)醫(yi)(yi)療(liao)資(zi)源(yuan)、打造世界級(ji)(ji)(ji)醫(yi)(yi)療(liao)資(zi)源(yuan)。 區(qu)(qu)域(yu)內聚集四大(da)頂級(ji)(ji)(ji)醫(yi)(yi)療(liao)配套，同濟醫(yi)(yi)院(yuan)光谷(gu)分院(yuan)、湖北(bei)省婦幼保(bao)健院(yuan)光谷(gu)分院(yuan)、武漢(han)大(da)學中法醫(yi)(yi)院(yuan)、光谷(gu)兒童醫(yi)(yi)院(yuan)，成為大(da)武漢(han)地(di)區(qu)(qu)醫(yi)(yi)療(liao)配套豐富、完善(shan)的(de)區(qu)(qu)域(yu)。

銀行(xing)：農村商業銀行(xing)

其他周邊(bian)(bian)公(gong)園(yuan)(yuan)：20000畝嚴(yan)西湖、88.6公(gong)頃嚴(yan)西湖濕地公(gong)園(yuan)(yuan)、常家山山體公(gong)園(yuan)(yuan)、生態(tai)茶園(yuan)(yuan)、皂莢古樹(shu)公(gong)園(yuan)(yuan)； 項目周邊(bian)(bian)有云旗(qi)航空運動基地；

占地(di)面積：107656平(ping)方米

建(jian)筑面積(ji)：171708平方米(mi)

容(rong)積(ji)率(lv)：1.20

綠化率：35%

停車(che)位：地下車(che)位1444個

樓(lou)棟(dong)總數：28棟(dong)

總戶數(shu)：951戶

物業(ye)(ye)公司(si)：紐賓凱物業(ye)(ye)服務有限公司(si)

樓(lou)層(ceng)狀況：1-3#小高層(ceng)1T2，4-5#花(hua)園洋房(fang)1T2，6-11#小高層(ceng)1T2，12-13#花(hua)園洋房(fang)1T2，14-16#小高層(ceng)1T2，17#高層(ceng)2T3，18-19#小高層(ceng)1T2，20#花(hua)園洋房(fang)1T2，21-23#小高層(ceng)1T2，24-26高層(ceng)2T3，27#小高層(ceng)1T2，28#高層(ceng)2T3

參觀信息

交通

公交(jiao)：18路、118路、750路；

地鐵(tie)：19號線軟(ruan)件新城站下車（在建)，步行1公里到達項(xiang)目

現(xian)階段自(zi)駕路線：

漢口、徐東區域：徐東大(da)街(jie)（岳家嘴立交）—歡樂大(da)道—三(san)環線(xian)——過嚴西(xi)湖隧道——嚴西(xi)湖大(da)橋(qiao)——花(hua)城大(da)道武漢軟件(jian)新城；

武(wu)昌、光(guang)(guang)谷區域：光(guang)(guang)谷廣場——珞瑜東路——三環線——嚴西(xi)湖(hu)隧道(dao)——嚴西(xi)湖(hu)大橋——花城大道(dao)——武(wu)漢軟件新城；

青山區域：和平大(da)道——三環線——嚴西湖隧(sui)道——嚴西湖大(da)橋(qiao)——花城(cheng)(cheng)大(da)道——武漢軟件新(xin)城(cheng)(cheng)。