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基本介紹

合肥悅方(fang)IDMALL坐落于濱湖區黃(huang)金(jin)區域(yu)，毗鄰省政(zheng)府和金(jin)融后臺(tai)服(fu)務基地(di)中心(xin)，擁(yong)有(you)得(de)天獨厚的區位優勢，是濱湖新區的一個重要“門戶”項目。項目包(bao)括(kuo)一棟約150米超高層5A寫字樓和總(zong)長250米的商業中心(xin)，總(zong)建(jian)筑(zhu)面(mian)積約23萬平方(fang)米。該項目規劃(hua)設計(ji)(ji)(ji)由國際知名(ming)建(jian)筑(zhu)、城市規劃(hua)設計(ji)(ji)(ji)公司英國BRODWAY MALYAN 擔(dan)綱(gang)，同濟設計(ji)(ji)(ji)集(ji)團(tuan)建(jian)筑(zhu)設計(ji)(ji)(ji)三院承擔(dan)方(fang)案報建(jian)及后續(xu)所有(you)的設計(ji)(ji)(ji)、后期服(fu)務。項目獲得(de)2017MIPIM Asia Awards最佳綜合體開發金(jin)獎。

歷史文脈(mo)，大地肌理

Historical context, geotexture

設計的(de)原(yuan)初來自對(dui)城(cheng)市文脈和歷史的(de)尊重，基地原(yuan)有的(de)線性肌理與(yu)全新(xin)的(de)商(shang)業主體進行對(dui)話和結合，反應在(zai)空間、屋面、表皮和景觀等的(de)處理上。建(jian)筑輔樓屋頂同時提供了大型的(de)室外休憩空間。

設計在(zai)秉承國際先(xian)進商業(ye)(ye)理念的(de)(de)同時，通過新(xin)穎且精良調配的(de)(de)多(duo)業(ye)(ye)態(tai)組合(he)，提供多(duo)元豐(feng)富(fu)的(de)(de)品牌選擇、成(cheng)熟全面(mian)的(de)(de)休閑配套、專業(ye)(ye)貼心的(de)(de)服務體驗，360°滿足市民及旅(lv)客(ke)的(de)(de)休閑需(xu)求，傾力打(da)造合(he)肥商業(ye)(ye)建筑新(xin)標桿，引領城市生活新(xin)潮流。

地標性綜合體

Landmark complex

悅(yue)方IDMALL反映(ying)了現(xian)代合(he)肥城市化的(de)(de)(de)進(jin)程，它綜(zong)合(he)了餐飲、購物、娛樂休閑、商務辦公(gong)、停車、體驗等多種元(yuan)素，各功能相互(hu)促進(jin)，在減少(shao)重復建(jian)設的(de)(de)(de)同時(shi)，有(you)力地提高了土地的(de)(de)(de)價值。

本項目設(she)計(ji)(ji)的(de)(de)主旨是為(wei)濱(bin)湖新(xin)城營造(zao)一個卓(zhuo)越的(de)(de)城市(shi)(shi)(shi)環(huan)境，為(wei)城市(shi)(shi)(shi)的(de)(de)面貌及(ji)當地(di)的(de)(de)經濟(ji)提供所需的(de)(de)硬件(jian)功能，設(she)計(ji)(ji)遵循商業布局與(yu)(yu)地(di)產(chan)開發(fa)相(xiang)結合(he)，公(gong)共交通(tong)與(yu)(yu)建筑空間(jian)相(xiang)結合(he)，開發(fa)盈利與(yu)(yu)反饋城市(shi)(shi)(shi)相(xiang)結合(he)的(de)(de)設(she)計(ji)(ji)思路(lu)，集中體現(xian)了現(xian)代城市(shi)(shi)(shi)發(fa)展所期望的(de)(de)成果。設(she)計(ji)(ji)定位(wei)以商業為(wei)依(yi)托(tuo)，結合(he)餐飲(yin)、娛樂休閑，促進(jin)地(di)塊(kuai)內(nei)的(de)(de)甲級辦(ban)公(gong)樓以及(ji)相(xiang)鄰近的(de)(de)居住區開發(fa)，形成該區域的(de)(de)中心(xin)并建立一個區域性的(de)(de)地(di)標。

TOD開啟地鐵商(shang)業新格局

Tod opens a new pattern of Metro business

1號線作為合肥首條地鐵(tie)，連接了老城和濱(bin)湖新區(qu)(qu)。悅方IDMALL與(yu)地鐵(tie)紫云路(lu)站實(shi)現無縫銜接，地鐵(tie)站位(wei)(wei)于西側(ce)，辦(ban)公塔樓(lou)和萬科藍山(shan)大(da)型社區(qu)(qu)的主入口位(wei)(wei)于東側(ce)，從而加強了人(ren)(ren)流(liu)與(yu)商業空間的互動。臨(lin)近(jin)地鐵(tie)接駁(bo)口附近(jin)，在(zai)地下一層(ceng)布置(zhi)大(da)型超(chao)市(shi)，引(yin)入永輝旗下高端精品超(chao)市(shi)品牌(pai)“BRAVO YH”，并結(jie)合超(chao)市(shi)設(she)置(zhi)地下商業街，有效(xiao)擴展了地塊(kuai)的商業價值，并盡(jin)可能的將人(ren)(ren)流(liu)引(yin)入商業。

憑借地鐵(tie)上蓋的優越條(tiao)件，悅方IDMALL真正實現商(shang)(shang)圈與生活圈的融通(tong)，輻(fu)射周邊居民及(ji)商(shang)(shang)務辦公人群和(he)地鐵(tie)客群，成為一個覆(fu)蓋面(mian)較廣的綜合(he)型(xing)商(shang)(shang)業(ye)項目。

創(chuang)意(yi)互動帶來(lai)生活新(xin)體(ti)驗

Creative interaction brings new life experience

地(di)上的(de)商(shang)業(ye)輔樓采用大(da)型購物中(zhong)心的(de)形式，結合地(di)塊的(de)特點(dian)，建筑沿東(dong)西(xi)方(fang)向展開(kai)，以中(zhong)庭(ting)為核(he)心，自(zi)西(xi)向東(dong)形成線性的(de)商(shang)業(ye)內界面，主要交通系(xi)統和商(shang)業(ye)人(ren)流(liu)組織(zhi)圍繞中(zhong)庭(ting)展開(kai)，流(liu)線清晰。中(zhong)庭(ting)內的(de)自(zi)動(dong)扶梯互(hu)相交錯(cuo)，上下中(zhong)庭(ting)空(kong)間通過錯(cuo)疊(die)形成不(bu)一樣的(de)空(kong)間效果，使人(ren)們在行進過程(cheng)(cheng)中(zhong)獲得不(bu)一樣的(de)體驗。為集聚(ju)人(ren)氣，在購物中(zhong)心內還(huan)布置有影院(yuan)以及餐(can)飲等娛樂休閑功(gong)能等。商(shang)業(ye)店鋪(pu)與餐(can)飲、地(di)下超市相互(hu)補充，有效提升了停留(liu)和消費過程(cheng)(cheng)的(de)長度。

造型設計

Fa?ade Design

本項目設計采用塔(ta)(ta)樓(lou)加輔樓(lou)的設計模式。塔(ta)(ta)樓(lou)部(bu)分采用簡潔的玻(bo)璃幕墻，輔樓(lou)建筑(zhu)東(dong)西(xi)向(xiang)長(chang)達250米，為打破(po)單(dan)一的造型設計，在建筑(zhu)中(zhong)通過不同建筑(zhu)體量(liang)的穿插，及若干不規則體量(liang)元素的融入，活躍(yue)并(bing)強化了(le)立面效果(guo)同時營造了(le)獨特(te)的商業氛圍(wei)。

景觀(guan)設計(ji)與(yu)觀(guan)景設計(ji)

Landscape and view design

基(ji)地原(yuan)有的(de)(de)(de)(de)豐富的(de)(de)(de)(de)水體和(he)綠化同時(shi)也將(jiang)在本項目的(de)(de)(de)(de)基(ji)地景(jing)觀設(she)計以及屋頂(ding)景(jing)觀設(she)計上(shang)進行適度的(de)(de)(de)(de)體現。設(she)計通(tong)過細化的(de)(de)(de)(de)景(jing)觀設(she)計將(jiang)整(zheng)個基(ji)地首層的(de)(de)(de)(de)種植(zhi)以及鋪地紋理和(he)最(zui)初的(de)(de)(de)(de)開(kai)發(fa)前基(ji)地紋理有所(suo)呼應(ying)，使之成(cheng)(cheng)為有文化背景(jing)的(de)(de)(de)(de)主題。同時(shi)重點打造一個具備消(xiao)費者和(he)城市休(xiu)閑，休(xiu)憩(qi)游覽(lan)，自(zi)然生態的(de)(de)(de)(de)屋頂(ding)景(jing)觀空間，并與(yu)屋頂(ding)餐廳相映成(cheng)(cheng)趣，成(cheng)(cheng)為一個高質量的(de)(de)(de)(de)商業中(zhong)心。