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主要概況

按(an)照膠(jiao)南市(shi)(shi)委、市(shi)(shi)政府的(de)部署，膠(jiao)南市(shi)(shi)國(guo)資(zi)(zi)(zi)公(gong)司擔當靈山灣旅(lv)游(you)(you)度假(jia)區開發建(jian)(jian)設(she)主體。目(mu)前，按(an)照世界眼光，國(guo)際(ji)(ji)標準，已(yi)由國(guo)內一流團(tuan)隊(dui)進(jin)(jin)行(xing)(xing)整體策劃(hua)、規(gui)劃(hua)，基礎設(she)施配套建(jian)(jian)設(she)投(tou)資(zi)(zi)(zi)達4億元(yuan)，今典紅樹林、富都香格里拉、大(da)(da)眾報業文化創意產業園(yuan)、水文科技館等13個大(da)(da)項目(mu)入駐，社會總(zong)投(tou)資(zi)(zi)(zi)逾160億元(yuan)，規(gui)劃(hua)建(jian)(jian)筑(zhu)面積200余(yu)萬平方米，形(xing)成了高端酒店和文化創意兩大(da)(da)主導(dao)產業板(ban)塊(kuai)，正(zheng)在進(jin)(jin)行(xing)(xing)省級旅(lv)游(you)(you)度假(jia)區申報工作(zuo)，最終將打造成為國(guo)際(ji)(ji)知名(ming)、中國(guo)一流、北方第一、媲(pi)美三(san)亞的(de)旅(lv)游(you)(you)度假(jia)勝地(di)。

體制機制建設

2011年3月8日，膠南(nan)(nan)市委(wei)、市政府成立靈(ling)(ling)山灣旅(lv)(lv)(lv)游度假(jia)區(qu)(qu)開(kai)(kai)發(fa)建(jian)設(she)指揮(hui)部，指揮(hui)部下設(she)辦公室，辦公室設(she)在膠南(nan)(nan)市國資公司(si)(si)，明確(que)由膠南(nan)(nan)市國資公司(si)(si)擔(dan)當靈(ling)(ling)山灣旅(lv)(lv)(lv)游度假(jia)區(qu)(qu)開(kai)(kai)發(fa)建(jian)設(she)主體。為全面加快推進度假(jia)區(qu)(qu)開(kai)(kai)發(fa)建(jian)設(she)，膠南(nan)(nan)市國資公司(si)(si)進一步完善體制機制，成立了(le)由主要(yao)負責人(ren)(ren)牽(qian)頭(tou)的靈(ling)(ling)山灣旅(lv)(lv)(lv)游度假(jia)區(qu)(qu)開(kai)(kai)發(fa)建(jian)設(she)綜合協調工作(zuo)領(ling)導(dao)小組，抽調公司(si)(si)專業骨干(gan)40人(ren)(ren)，組成督查服(fu)務(wu)、招(zhao)商促進、規(gui)劃(hua)建(jian)設(she)、現場(chang)管理4個專業工作(zuo)組，明確(que)責任實施主體，建(jian)立了(le)組織、管理、規(gui)劃(hua)、招(zhao)商、建(jian)設(she)、服(fu)務(wu)“一條龍”工作(zuo)運行(xing)體系框架。

策劃規劃工作

按照(zhao)“堅持世界眼光、樹(shu)立國際(ji)標準、發揮本(ben)土優勢、彰顯膠南(nan)特色(se)”的(de)(de)要求，2011年5月啟(qi)動靈山灣旅(lv)游(you)(you)度(du)假(jia)區(qu)28.5平(ping)(ping)方(fang)(fang)公里整體策劃(hua)(hua)(hua)、規劃(hua)(hua)(hua)招標工(gong)(gong)作，計(ji)(ji)劃(hua)(hua)(hua)8月底前完(wan)成(cheng)策劃(hua)(hua)(hua)方(fang)(fang)案(an)的(de)(de)編制，9月底前完(wan)成(cheng)總(zong)(zong)體規劃(hua)(hua)(hua)初步方(fang)(fang)案(an)。并同時做好以下(xia)規劃(hua)(hua)(hua)：一是(shi)對未進行控制性(xing)(xing)詳細規劃(hua)(hua)(hua)的(de)(de)區(qu)域，進行控制性(xing)(xing)詳細規劃(hua)(hua)(hua)的(de)(de)設(she)計(ji)(ji)工(gong)(gong)作，補充形成(cheng)度(du)假(jia)區(qu)完(wan)整的(de)(de)控規體系(xi)。二是(shi)對區(qu)段內部(bu)分重點功能區(qu)（龍門頂碼頭(tou)、大珠山生態公園、兩河入海口游(you)(you)艇碼頭(tou)等）進行城(cheng)市(shi)設(she)計(ji)(ji)，逐步將靈山灣旅(lv)游(you)(you)度(du)假(jia)區(qu)整個(ge)28.5平(ping)(ping)方(fang)(fang)公里范圍上(shang)升到城(cheng)市(shi)設(she)計(ji)(ji)層面，為招商(shang)及開發建設(she)等工(gong)(gong)作提(ti)供必要前提(ti)和規劃(hua)(hua)(hua)指(zhi)導意見。三是(shi)在大珠山風景區(qu)總(zong)(zong)體策劃(hua)(hua)(hua)規劃(hua)(hua)(hua)方(fang)(fang)案(an)的(de)(de)基礎上(shang)，對游(you)(you)客服務中心進行概念性(xing)(xing)規劃(hua)(hua)(hua)設(she)計(ji)(ji)。

景區簡介

城(cheng)市(shi)陽(yang)臺(tai)位于靈山灣旅游度假區(qu)核心區(qu)，是(shi)(shi)西(xi)海(hai)岸最大(da)的社會(hui)公(gong)益性(xing)項目(mu)，是(shi)(shi)青島(dao)市(shi)第(di)一(yi)個大(da)型免費公(gong)益性(xing)城(cheng)市(shi)休閑(xian)公(gong)園，由黃(huang)島(dao)發展(zhan)集團合作投資建設與管理(li)。總占(zhan)地1075畝，景觀(guan)配套及基(ji)礎設施投資10億元，由城(cheng)市(shi)陽(yang)臺(tai)景觀(guan)區(qu)、靈山灣第(di)一(yi)海(hai)水浴場(chang)、中(zhong)央湖(hu)及市(shi)民文(wen)化(hua)廣場(chang)、文(wen)化(hua)會(hui)展(zhan)公(gong)園、大(da)盧(lu)河景觀(guan)橋等(deng)組(zu)成(cheng)(cheng)，集文(wen)化(hua)、休閑(xian)、運動(dong)、觀(guan)海(hai)等(deng)多功(gong)能于一(yi)體(ti)，于2012年7月建成(cheng)(cheng)開放(fang)，因(yin)具有休閑(xian)、親民、免費等(deng)特點，故翕(xi)命名(ming)為(wei)城(cheng)市(shi)陽(yang)臺(tai)。

2014年7月，該(gai)景區(qu)正式(shi)通過國家(jia)(jia)4A級(ji)旅游(you)景區(qu)評(ping)(ping)審(shen)(shen)組綜合評(ping)(ping)審(shen)(shen)驗(yan)收(shou)，成(cheng)為繼湖南(nan)張家(jia)(jia)界、江西(xi)婺源后(hou)，全國第(di)三家(jia)(jia)在一年內實現由3A升(sheng)格為4A的旅游(you)景區(qu)。據不完全統計，2013年景區(qu)累計接(jie)待(dai)中外游(you)客220多萬人次，高峰時日接(jie)待(dai)游(you)客達5萬多人次。

目前(qian)，城(cheng)(cheng)市陽臺已(yi)成功(gong)舉辦了世界(jie)城(cheng)(cheng)市音樂節之“醉美(mei)靈(ling)山灣(wan)”大(da)(da)(da)型文藝演出、中(zhong)國(guo)國(guo)際“汽車(che)群英匯”、青島國(guo)際藍莓節暨(ji)中(zhong)國(guo)國(guo)際藍莓大(da)(da)(da)會、兩屆中(zhong)國(guo)大(da)(da)(da)學(xue)生沙灘排球(qiu)錦(jin)(jin)標(biao)賽(sai)、“夢想靈(ling)山灣(wan)”旅游季、第三屆亞洲(zhou)大(da)(da)(da)學(xue)生沙灘排球(qiu)錦(jin)(jin)標(biao)賽(sai)、世界(jie)比(bi)基尼(ni)模特大(da)(da)(da)賽(sai)全球(qiu)總決(jue)賽(sai)等一(yi)系列大(da)(da)(da)型文化體(ti)育商(shang)貿(mao)及社(she)會公益活(huo)動。城(cheng)(cheng)市陽臺已(yi)成為引(yin)領城(cheng)(cheng)市風尚、備(bei)受游客矚目的新區重要地(di)標(biao)。

景區特色

“城市(shi)(shi)陽臺”的(de)沿海部分是靈山(shan)灣海水浴場。在(zai)今(jin)年7月青(qing)島市(shi)(shi)旅游局(ju)組(zu)織(zhi)的(de)“滿意(yi)度綜合測(ce)評”中(zhong)，靈山(shan)灣第一海水浴場位列全市(shi)(shi)第一名。浴場于2011年3月開始整治，7月建成，擁有天然(ran)優(you)質沙灘(tan)1980米(mi)，面(mian)積28.5萬(wan)(wan)平(ping)方米(mi)，日容納(na)客(ke)流量可(ke)達10萬(wan)(wan)人次以上(shang)，是西(xi)海岸最大(da)的(de)天然(ran)優(you)質海水浴場。工程(cheng)建設中(zhong)，將海邊原有的(de)石砌擋浪堤拆除，把岸線后退了(le)50－100米(mi)，并在(zai)岸線外(wai)(wai)側3米(mi)以下挖出(chu)沙子拋向(xiang)岸線內側，形成目前的(de)沙灘(tan)，同時完成了(le)外(wai)(wai)側的(de)返堿處(chu)理，栽(zai)植(zhi)適宜沿海生長的(de)各類植(zhi)物。浴場相關配套正在(zai)完善中(zhong)，已建成公廁3處(chu)、公眾更衣(yi)室(shi)3處(chu)，室(shi)外(wai)(wai)免費(fei)沖淋點7處(chu)。

從海水浴場(chang)(chang)(chang)(chang)向北(bei)與之連成一(yi)體的是(shi)中(zhong)央湖廣(guang)(guang)場(chang)(chang)(chang)(chang)，占地27.8萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)米(mi)，由市(shi)民(min)廣(guang)(guang)場(chang)(chang)(chang)(chang)、濱水廣(guang)(guang)場(chang)(chang)(chang)(chang)、兒童廣(guang)(guang)場(chang)(chang)(chang)(chang)、中(zhong)心湖區組成。廣(guang)(guang)場(chang)(chang)(chang)(chang)鋪裝(zhuang)面積約7萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)米(mi)、水體面積8.2萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)米(mi)，綠地11.5萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)米(mi)，可同時容納6萬(wan)(wan)人在此休閑(xian)活(huo)動(dong)。目前，市(shi)民(min)廣(guang)(guang)場(chang)(chang)(chang)(chang)已栽(zai)植(zhi)水杉(shan)、法桐、銀(yin)杏(xing)、國槐、櫻花、蒙古櫟等10余種大規(gui)格喬木近5000株(zhu)，栽(zai)植(zhi)紫薇、玉蘭等小喬灌木近1000株(zhu)，栽(zai)植(zhi)各類灌木37.8萬(wan)(wan)株(zhu)，完成草(cao)坪鋪貼及地被栽(zai)植(zhi)12.6萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)米(mi)。

文(wen)化會展(zhan)公(gong)園(yuan)(yuan)占(zhan)地400畝，是中國國際“汽(qi)車(che)(che)群英匯(hui)”常駐地，將景觀(guan)(guan)、休閑、產業、會展(zhan)等相融合，實現了“多贏(ying)”。區內(nei)除(chu)室內(nei)淋(lin)浴房因供熱收費外，會展(zhan)公(gong)園(yuan)(yuan)、自行(xing)車(che)(che)綠道、海(hai)星(xing)廣(guang)場(chang)(chang)、沙灘排球(qiu)區、觀(guan)(guan)海(hai)平臺、露天劇場(chang)(chang)等景觀(guan)(guan)節點及所配套室外沖淋(lin)點、停車(che)(che)場(chang)(chang)、公(gong)廁(ce)等各種功能性場(chang)(chang)所全部免費開放。