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北(bei)京中灣(wan)智(zhi)地(di)物業管理有(you)限公司(si)(si)(si)注冊成立于2000年4月29日，由北(bei)京北(bei)航資產經營有(you)限公司(si)(si)(si)投(tou)資1500萬元組建而成，具(ju)備(bei)物業管理一級資質。公司(si)(si)(si)實行董事會(hui)領導(dao)下的(de)總經理負責制，規范的(de)治理結構是公司(si)(si)(si)穩定持續發展的(de)基(ji)石。

中(zhong)灣(wan)人始(shi)終以誠信為(wei)本(ben)，堅持(chi)“敬業(ye)、求實、創新、奉獻”的(de)(de)企(qi)業(ye)精神(shen)，秉承(cheng)“物業(ye)服(fu)務(wu)(wu)達標、園區環境優(you)良、員工健(jian)康(kang)平安(an)、持(chi)續(xu)(xu)創新改進”的(de)(de)管理(li)(li)(li)方針，公司(si)發(fa)展依托北(bei)航建(jian)設，勇于開拓(tuo)市場(chang)，持(chi)續(xu)(xu)保(bao)持(chi)優(you)良服(fu)務(wu)(wu)水平。迄(qi)今為(wei)止，公司(si)業(ye)務(wu)(wu)范圍已涵蓋多形式(shi)、多類型的(de)(de)專(zhuan)業(ye)物業(ye)管理(li)(li)(li)服(fu)務(wu)(wu)、專(zhuan)業(ye)工程咨詢服(fu)務(wu)(wu)、物業(ye)前期顧問服(fu)務(wu)(wu)、餐飲服(fu)務(wu)(wu)、會(hui)議服(fu)務(wu)(wu)、專(zhuan)屬服(fu)務(wu)(wu)、合同能(neng)源管理(li)(li)(li)等。公司(si)在管項目(mu)包括政府辦(ban)公樓、部隊科研辦(ban)公樓、大型央企(qi)科研辦(ban)公樓、產(chan)業(ye)園區等類型，其(qi)中(zhong)公建(jian)類項目(mu)面積占公司(si)在管項目(mu)總面積的(de)(de)90%以上。

多年的物(wu)業管(guan)理服務形成了中灣的管(guan)理特色和優勢：1.大型項(xiang)目(mu)(mu)管(guan)理經營豐富，在管(guan)項(xiang)目(mu)(mu)中單體建筑面積22萬平(ping)方(fang)米的項(xiang)目(mu)(mu)2個，40萬平(ping)方(fang)米建筑面積的園區1個；2.專業的前期物(wu)業介(jie)入(ru)(ru)咨(zi)詢經驗，先后參與近百萬平(ping)方(fang)米公建類物(wu)業項(xiang)目(mu)(mu)的前期介(jie)入(ru)(ru)顧(gu)問(wen)咨(zi)詢工作；3.保密(mi)項(xiang)目(mu)(mu)保密(mi)工作管(guan)理規范，實(shi)施(shi)物(wu)業管(guan)理服務的保密(mi)項(xiang)目(mu)(mu)有(you)部機關、大型央企、高(gao)校(xiao)、軍(jun)隊(dui)等辦公、科研樓宇；4.節能管(guan)理優勢顯著，公司節能管(guan)理體系健全(quan)，落(luo)實(shi)有(you)效。

公(gong)司(si)開創性的(de)提出“5+2”綜合管(guan)(guan)(guan)理(li)體(ti)(ti)系(xi)，整合“GB/T19580績效管(guan)(guan)(guan)理(li)”、“ISO9001質量管(guan)(guan)(guan)理(li)”、“ISO14001環境管(guan)(guan)(guan)理(li)”、“GB/T28001職業健康安全(quan)管(guan)(guan)(guan)理(li)體(ti)(ti)系(xi)”和(he)7S管(guan)(guan)(guan)理(li)五(wu)大(da)管(guan)(guan)(guan)理(li)體(ti)(ti)系(xi)，實現“北京市物(wu)(wu)業管(guan)(guan)(guan)理(li)示范大(da)廈標準”和(he)“北京市物(wu)(wu)業管(guan)(guan)(guan)理(li)綜合樓宇項(xiang)(xiang)(xiang)目安全(quan)生產標準化(hua)”兩項(xiang)(xiang)(xiang)標準達標，“5+2”綜合管(guan)(guan)(guan)理(li)體(ti)(ti)系(xi)的(de)實施(shi)是公(gong)司(si)高品質服(fu)(fu)務(wu)的(de)保(bao)障(zhang)。通過有效的(de)管(guan)(guan)(guan)理(li)體(ti)(ti)系(xi)建立、運(yun)(yun)行、改進，實現對項(xiang)(xiang)(xiang)目進行“全(quan)生命周期(qi)”運(yun)(yun)行管(guan)(guan)(guan)理(li)，公(gong)司(si)在(zai)管(guan)(guan)(guan)項(xiang)(xiang)(xiang)目保(bao)持優良水(shui)平，達到物(wu)(wu)業服(fu)(fu)務(wu)委托合同(tong)要(yao)求，各項(xiang)(xiang)(xiang)目客戶滿意率(lv)持續(xu)保(bao)持在(zai)95%以上，設(she)備運(yun)(yun)行完好率(lv)100%。