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北京(jing)中(zhong)灣智(zhi)地(di)物(wu)(wu)業(ye)(ye)管理有(you)限公(gong)司注冊成立于(yu)2000年4月29日(ri)，由北京(jing)北航資(zi)(zi)產(chan)經營有(you)限公(gong)司投資(zi)(zi)1500萬元組(zu)建(jian)而成，具備物(wu)(wu)業(ye)(ye)管理一(yi)級(ji)資(zi)(zi)質。公(gong)司實行董事會領導下的(de)總經理負責制(zhi)，規范的(de)治理結構是(shi)公(gong)司穩定(ding)持續(xu)發展的(de)基石(shi)。

中(zhong)灣人始終(zhong)以誠(cheng)信為(wei)本，堅持(chi)“敬業(ye)(ye)、求實、創(chuang)新(xin)(xin)、奉獻”的(de)企業(ye)(ye)精(jing)神，秉承“物業(ye)(ye)服務達標、園區環(huan)境(jing)優良、員工健康平安、持(chi)續(xu)(xu)創(chuang)新(xin)(xin)改進(jin)”的(de)管(guan)理方針，公(gong)(gong)(gong)司發展依(yi)托北航建設，勇(yong)于開拓市(shi)場，持(chi)續(xu)(xu)保持(chi)優良服務水平。迄今(jin)為(wei)止，公(gong)(gong)(gong)司業(ye)(ye)務范圍已涵蓋多形式、多類型的(de)專(zhuan)業(ye)(ye)物業(ye)(ye)管(guan)理服務、專(zhuan)業(ye)(ye)工程咨詢服務、物業(ye)(ye)前期顧(gu)問服務、餐飲服務、會議服務、專(zhuan)屬服務、合同(tong)能源管(guan)理等。公(gong)(gong)(gong)司在(zai)管(guan)項目(mu)包括政府辦公(gong)(gong)(gong)樓、部隊(dui)科(ke)研(yan)辦公(gong)(gong)(gong)樓、大(da)型央企科(ke)研(yan)辦公(gong)(gong)(gong)樓、產(chan)業(ye)(ye)園區等類型，其中(zhong)公(gong)(gong)(gong)建類項目(mu)面積(ji)占公(gong)(gong)(gong)司在(zai)管(guan)項目(mu)總面積(ji)的(de)90%以上。

多年的(de)(de)(de)物(wu)業(ye)管理(li)服務形成了中(zhong)灣的(de)(de)(de)管理(li)特(te)色和優勢(shi)：1.大型(xing)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)管理(li)經營(ying)豐富，在管項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)中(zhong)單體建筑面積22萬平方米的(de)(de)(de)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)2個，40萬平方米建筑面積的(de)(de)(de)園區1個；2.專業(ye)的(de)(de)(de)前期物(wu)業(ye)介(jie)入(ru)咨詢經驗，先后參與(yu)近百萬平方米公建類物(wu)業(ye)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)的(de)(de)(de)前期介(jie)入(ru)顧問咨詢工(gong)作；3.保(bao)密(mi)(mi)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)保(bao)密(mi)(mi)工(gong)作管理(li)規范，實施物(wu)業(ye)管理(li)服務的(de)(de)(de)保(bao)密(mi)(mi)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)有部機關、大型(xing)央企、高(gao)校、軍(jun)隊等辦公、科研樓宇(yu)；4.節能管理(li)優勢(shi)顯著，公司(si)節能管理(li)體系(xi)健全，落實有效。

公(gong)司開(kai)創性的(de)(de)提出“5+2”綜(zong)合(he)(he)管(guan)理(li)(li)體(ti)(ti)系，整合(he)(he)“GB/T19580績效(xiao)管(guan)理(li)(li)”、“ISO9001質量管(guan)理(li)(li)”、“ISO14001環境管(guan)理(li)(li)”、“GB/T28001職業(ye)健康安全(quan)管(guan)理(li)(li)體(ti)(ti)系”和7S管(guan)理(li)(li)五(wu)大管(guan)理(li)(li)體(ti)(ti)系，實現(xian)(xian)“北京市物業(ye)管(guan)理(li)(li)示(shi)范大廈標準”和“北京市物業(ye)管(guan)理(li)(li)綜(zong)合(he)(he)樓宇(yu)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)安全(quan)生(sheng)產標準化”兩(liang)項(xiang)(xiang)標準達標，“5+2”綜(zong)合(he)(he)管(guan)理(li)(li)體(ti)(ti)系的(de)(de)實施是公(gong)司高品質服(fu)務(wu)的(de)(de)保障。通過有效(xiao)的(de)(de)管(guan)理(li)(li)體(ti)(ti)系建(jian)立、運(yun)(yun)行(xing)(xing)、改進，實現(xian)(xian)對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)進行(xing)(xing)“全(quan)生(sheng)命周期”運(yun)(yun)行(xing)(xing)管(guan)理(li)(li)，公(gong)司在管(guan)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)保持(chi)優良水(shui)平，達到物業(ye)服(fu)務(wu)委托合(he)(he)同要(yao)求，各項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)客(ke)戶滿意率(lv)持(chi)續(xu)保持(chi)在95%以上(shang)，設備運(yun)(yun)行(xing)(xing)完好率(lv)100%。