建筑物的圍護結構要防止雨水、雪水和地下水的滲透；要防止空氣中的濕氣、蒸汽和其他有害氣體與液體的侵蝕；分隔結構要防止給排水的滲翻。這些防滲透、滲漏和侵蝕的材料統稱為防水材料，是防止雨水、地下水、工業和民用的給排水、腐(fu)蝕性液體以及空氣中的(de)濕氣、蒸(zheng)氣等侵入(ru)建筑物的(de)材料。市場上的防水材料(liao)不下上百種(zhong)，而真正與我們(men)息(xi)息(xi)相關的材料(liao)也就三(san)四種(zhong)左右(you)。就建(jian)材市場（超(chao)市）來(lai)講主要有：①聚(ju)(ju)氨脂類(lei)(lei)(lei)(lei)(lei)②丙烯酸類(lei)(lei)(lei)(lei)(lei)③聚(ju)(ju)合物水泥類(lei)(lei)(lei)(lei)(lei)④水泥灰(hui)漿(jiang)(jiang)類(lei)(lei)(lei)(lei)(lei)。這四類(lei)(lei)(lei)(lei)(lei)防水涂(tu)料(liao)就防水性(xing)能而言(yan)，最好的是聚(ju)(ju)合物高分子>聚(ju)(ju)氨脂類(lei)(lei)(lei)(lei)(lei)>丙烯酸類(lei)(lei)(lei)(lei)(lei)>水泥灰(hui)漿(jiang)(jiang)類(lei)(lei)(lei)(lei)(lei).。

新房子建成交付后多(duo)少(shao)會(hui)有沉(chen)降(jiang)，時間一(yi)長，堅硬(ying)的堵(du)漏(lou)王(wang)彈性(xing)涂料(liao)會(hui)因沉(chen)降(jiang)而活生(sheng)生(sheng)地被拉裂，從(cong)而失(shi)去防(fang)水(shui)(shui)(shui)效果。因此有必要再加上第二次保險——彈性(xing)防(fang)水(shui)(shui)(shui)涂料(liao)。而裝修防(fang)水(shui)(shui)(shui)效果好(hao)(hao)不(bu)好(hao)(hao)，做(zuo)個養水(shui)(shui)(shui)實驗就知(zhi)道了(le)。國(guo)家(jia)有關規定養(yang)水(shui)(shui)實驗時(shi)間為(wei)(wei)24小(xiao)時(shi)，其實，這樣還是(shi)不(bu)保險的，因為(wei)(wei)水(shui)(shui)分(fen)子(zi)的滲透影響是(shi)個緩(huan)慢的過程(cheng)。養(yang)水(shui)(shui)都要(yao)登(deng)記時(shi)間，72小(xiao)時(shi)后(hou)養(yang)水(shui)(shui)結束時(shi)，要(yao)通知(zhi)上(shang)下(xia)兩個房(fang)東和公(gong)司質檢部。大家(jia)一起去下(xia)面那戶人家(jia)檢查(cha)是(shi)否有漏水(shui)(shui)現象(xiang)。沒有漏水(shui)(shui)，三方面都要(yao)簽(qian)字同意(yi)，然后(hou)拍成照片存檔。