小三房

小(xiao)(xiao)三房(fang)(fang)(fang)(fang)有三間(jian)(jian)臥(wo)室，空間(jian)(jian)都比較小(xiao)(xiao)，整體(ti)建筑(zhu)面積一(yi)般在90-110㎡。首次置業的家庭對于小(xiao)(xiao)三房(fang)(fang)(fang)(fang)會很(hen)看重多出一(yi)個(ge)房(fang)(fang)(fang)(fang)間(jian)(jian)的可變(bian)性。三個(ge)房(fang)(fang)(fang)(fang)間(jian)(jian)能夠做(zuo)更多變(bian)化，可做(zuo)主(zhu)臥(wo)、老人(ren)(ren)房(fang)(fang)(fang)(fang)、兒(er)童(tong)房(fang)(fang)(fang)(fang)，三代(dai)同(tong)堂居住也是沒有問題的。也可以做(zuo)主(zhu)臥(wo)、兒(er)童(tong)房(fang)(fang)(fang)(fang)、書房(fang)(fang)(fang)(fang)的分區(qu)，實(shi)用性很(hen)強。小(xiao)(xiao)三房(fang)(fang)(fang)(fang)最大的優(you)點就是總價(jia)低、首付少，還(huan)貸壓力小(xiao)(xiao)。滿足外來打拼且經濟(ji)實(shi)力有限的年輕人(ren)(ren)群。

大三房

大(da)三房(fang)(fang)(fang)一(yi)(yi)般都在130㎡-160㎡左右，房(fang)(fang)(fang)屋面(mian)積相比而言(yan)較(jiao)大(da)，如果條件允許還是應該(gai)選擇(ze)大(da)三房(fang)(fang)(fang)。因為(wei)普通購(gou)房(fang)(fang)(fang)者買(mai)房(fang)(fang)(fang)都是按(an)揭付款，要長時間背負著(zhu)房(fang)(fang)(fang)貸包袱，生(sheng)活(huo)條件改(gai)善了(le)，換房(fang)(fang)(fang)也不容易(yi)啊。現在很(hen)多人都還想多生(sheng)一(yi)(yi)個孩子(zi)，大(da)三房(fang)(fang)(fang)的戶型(xing)住(zhu)起來不會很(hen)擁擠，如果只想要一(yi)(yi)個孩子(zi)，那(nei)么(me)大(da)三房(fang)(fang)(fang)住(zhu)著(zhu)就會很(hen)舒(shu)適(shi)了(le)。

大概面積 ： 90--130平米之(zhi)間(jian)

適合人群 ： 一(yi)家三(san)口或三(san)代同堂

適合風格 ： 現代簡約、地中海、美式(shi)、歐式(shi)、田(tian)園、中式(shi)、混搭

裝修模式 ： 全包、半包、清包

小三房裝修多少錢

若選擇經濟型裝修(xiu)，全(quan)包(bao)裝修(xiu)的預(yu)(yu)(yu)算(suan)(suan)一般在4-5萬元(yuan)之(zhi)間(jian)(jian)。具體而(er)言，由(you)于90平方(fang)米的房(fang)子空間(jian)(jian)比(bi)較小，很少有(you)業主會(hui)進(jin)行改造，即使改造，工(gong)(gong)程(cheng)量也不(bu)大，費用上(shang)就少了許(xu)多，一般1000-3000元(yuan)應該足夠了。但(dan)是毛壞(huai)房(fang)的水電改造是必(bi)須要做(zuo)的，為了以后的使用方(fang)便，這個錢(qian)不(bu)能省，預(yu)(yu)(yu)算(suan)(suan)應該在5000元(yuan)上(shang)下；泥水工(gong)(gong)程(cheng)，連(lian)工(gong)(gong)帶料大體需要15000元(yuan)左右；木工(gong)(gong)預(yu)(yu)(yu)算(suan)(suan)（不(bu)包(bao)括做(zuo)柜子）20000元(yuan)差不(bu)多；墻面(mian)工(gong)(gong)程(cheng)的預(yu)(yu)(yu)算(suan)(suan)則(ze)在12000元(yuan)左右。不(bu)同(tong)的裝修(xiu)公(gong)司，提供的價位(wei)會(hui)有(you)一定的出(chu)入(ru)，但(dan)5-6萬元(yuan)的預(yu)(yu)(yu)算(suan)(suan)基(ji)本(ben)就夠了。

大三房裝修多少錢

主要是看打算如何裝修，是精裝還是簡裝，精裝的價格一般在1500每平米，簡裝的價格800元每平米。裝修風格是影響裝修費用一大因素，歐式裝修風格一般會比中式的裝修更昂貴。【裝修預算>>】

1、突出風格，體現主人審美

三居(ju)室家居(ju)適合各類(lei)家庭居(ju)住，裝修時一般需(xu)要體(ti)現業主的(de)地位和實力，所以往往空間風格(ge)很重(zhong)要，要更(geng)重(zhong)視空間的(de)氣派和美觀，突出風格(ge)，體(ti)現業主的(de)審美情(qing)趣。

2、功能突出，講究情調

客廳(ting)的(de)會(hui)客功能(neng)要突(tu)出，并兼有(you)一定(ding)的(de)視聽功能(neng)；餐廳(ting)要通過(guo)光(guang)線(xian)和裝飾(shi)營(ying)造溫(wen)馨浪漫的(de)情調(diao)；大(da)多(duo)還(huan)增設(she)了(le)玄關空間；家(jia)居的(de)墻面(mian)要有(you)一定(ding)的(de)裝飾(shi)作(zuo)為點綴(zhui)，燈具考慮整體(ti)風(feng)格。

3、分區要齊全，布局要講究

三居室一般面積較(jiao)(jiao)大(da)，可以作出(chu)各種(zhong)業主(zhu)需要的功能分(fen)區，休息區、活(huo)動區、生活(huo)區都應比(bi)較(jiao)(jiao)講究，要有一個相對(dui)獨立(li)的、較(jiao)(jiao)大(da)空(kong)間的公共(gong)會客空(kong)間。

4、繁簡要恰當，切忌太過繁雜

裝修高檔豪華，并不意味著要把空間裝滿，該簡處要簡，該繁處須繁。洗衣、洗澡、做飯、冷藏等生活設施的設置要齊全并具備一定檔次，而家居墻面、地面等的設計就要以簡潔為宜。【詳細>>】

色彩搭配

簡約(yue)式裝修設計的(de)一種當然(ran)(ran)(ran)少不(bu)了色(se)彩上(shang)的(de)專業搭配(pei)，主要(yao)顏色(se)就是以白色(se)為(wei)主，墻(qiang)面不(bu)要(yao)做出(chu)(chu)太多(duo)的(de)花式出(chu)(chu)來(lai)，既然(ran)(ran)(ran)要(yao)簡約(yue)就要(yao)從(cong)根本(ben)上(shang)體現出(chu)(chu)一種清(qing)新自然(ran)(ran)(ran)的(de)風(feng)格(ge)出(chu)(chu)來(lai)。

酒柜展示

客廳是客人休(xiu)息(xi)的(de)(de)地(di)方(fang)，不能(neng)太(tai)過(guo)(guo)于火熱，如果你是愛喝酒(jiu)(jiu)的(de)(de)人士(shi)，在客廳還可以(yi)放(fang)上你的(de)(de)愛酒(jiu)(jiu)，通過(guo)(guo)樣(yang)式豐富的(de)(de)酒(jiu)(jiu)柜展示出來，這樣(yang)更加(jia)凸(tu)顯一種(zhong)獨特(te)的(de)(de)效果。

沙發形狀

客(ke)廳(ting)盡量選擇一些長度較長的沙發，這樣可以保證(zheng)基本(ben)的線條，保證(zheng)客(ke)廳(ting)裝飾的實用性(xing)，而且能夠(gou)從簡約(yue)中(zhong)體(ti)現一種華(hua)麗質感。

陽臺客廳一體

你可以大(da)膽拆除客(ke)廳中的陽臺(tai)隔墻，把其空間(jian)納(na)入客(ke)廳使用(yong)，擴(kuo)容(rong)空間(jian)，更帶來(lai)更好采光。廚(chu)房一(yi)體規劃，巧妙把柱子隱藏起來(lai)，打造順暢(chang)的烹飪動線。

完美收納

為了滿足收納(na)需(xu)求，你還可以(yi)把畸零的墻(qiang)體空間作(zuo)為收納(na)考慮，多功(gong)能儲物柜(ju)把格局變方正。

正確布局

在具體設計三個居室的布置時，應考慮到居住人口的構成，如人口多，可將一室或廳設計為臥室或客廳兼書房或工作室。【詳細>>】

二居室改三居室

1、客廳改造臥室

大(da)部分戶型的客廳(ting)都較大(da)，位置也好，采(cai)光通風都不(bu)錯，將客廳(ting)封閉，改(gai)成臥(wo)室或其他房間。

2、陽臺改造成臥室、書房、兒童房

現在的住宅(zhai)，大都設計(ji)有(you)陽臺。兩房(fang)改三室也經常(chang)會對陽臺進行改造，變成書(shu)房(fang)或(huo)兒童房(fang)等。

3、將餐廳、門廳改造成房間

獨立餐廳最好改，如果有外窗就更好了，直接將其改成房間。過廳式餐廳有時還可以改。【詳細>>】

三房改四房

1、超大陽臺

一方面(mian)為(wei)主(zhu)人休閑觀景提供更佳體(ti)驗，另一方面(mian)也為(wei)房屋改(gai)造提供可(ke)能。如此一來，主(zhu)人就(jiu)可(ke)以將陽(yang)臺改(gai)造成(cheng)一間類似(si)茶歇室、洗(xi)衣(yi)房的功能性房屋。

2、臥室改書房

為了增(zeng)加(jia)透光性，書房的門被設計(ji)成玻璃格子，自(zi)然小清新的感覺就像直接(jie)從咖啡館里搬來一樣，臥室可以隔出一間書房。

3、衛浴間干濕分離

浴室采用干濕分離，小小的白色盥洗臺加上鏡子，這樣早晨洗漱時就不用為了爭廁所而傷神了。【詳細>>】

1、窗簾風水禁忌

若窗外(wai)正對玻璃(li)幕墻大廈，玻璃(li)幕墻會將(jiang)陽(yang)光等(deng)反射入屋，形成“光煞(sha)”，使人情緒不穩(wen)，精神易有問題(ti)，可裝置紗簾

2、書房風水禁忌

如將書房設置得很大，難以聚精會神(shen)。不(bu)規(gui)則屋不(bu)可(ke)用(yong)來(lai)作書房，會形成某個(ge)尖角沖射，勢必會影響學習成績，要(yao)通風透(tou)氣(qi)，又(you)要(yao)采光(guang)良好。

3、衛浴風水禁忌

廁所門(men)不可(ke)與大(da)門(men)入口相正沖(chong)，不可(ke)與灶位正沖(chong)，家(jia)中主婦不安，可(ke)做屏風改善，不可(ke)沖(chong)床位，不可(ke)沖(chong)神位、祖(zu)先神位，會犯小(xiao)人。

4、臥室不要太大

房屋越(yue)大(da)越(yue)吸人(ren)(ren)氣(qi)，就(jiu)是人(ren)(ren)體散(san)發出來的能量(liang)(liang)，當(dang)一個人(ren)(ren)用了(le)那么多的能量(liang)(liang)去填充一個大(da)房子(zi)的空(kong)間(jian)時，對身體的損害可想而(er)知。

5、臥室不要帶陽臺或低飄窗

如果有，臥室基本上是敞開的。由于玻璃是不能阻擋光線的，當然也就不可能阻擋人體發出來的光能。【詳細>>】