新(xin)手必備 裝修(xiu)工程款項付款流程

一期進度款隱蔽工程要注意：

一期進度款項是工程的啟動資金，在水電工場前交付，用于基礎材料款和部分人工費，如細木工板、木方、水泥、黃砂、電線、以35%為宜。裝修公司一定要將所有材料明細列出，包括品牌、等級、規格、型號、材質、產地、單價等。因為一期進度涉及到隱蔽工程，所以要特別注意，管線工程和木結構工程不但后期難以修理，還關系到以后住戶的安全。當然住戶要給予裝修公司足夠金額購買質量好的材料，但是也要留個心眼以防裝修公司偷工減料。

二期進度款看好質量再付錢：

二期進度款通常在一期進度完成、隱蔽工程驗收合格并在泥木工進場前支付，具體比例可根據工程進度，和質量高度決定，一般以工程款的30%為宜。除去和一期進(jin)(jin)(jin)度中(zhong)同樣(yang)對裝修材(cai)料進(jin)(jin)(jin)行報(bao)價(jia)之(zhi)外，裝修公司也應說清工(gong)藝方(fang)法，如石膏(gao)板吊頂時吸(xi)頂木龍骨的(de)固定方(fang)法，吊筋的(de)搭接，片架龍骨的(de)粗細(xi)，龍骨與龍骨的(de)間距，結(jie)合(he)方(fang)式(shi)，石膏(gao)板的(de)固定方(fang)式(shi)，釘眼(yan)及接縫的(de)處(chu)理等等。明確了材(cai)料工(gong)藝的(de)要求(qiu)，發(fa)現有(you)什么不符之(zhi)處(chu)，就有(you)理有(you)依，要求(qiu)施工(gong)隊進(jin)(jin)(jin)行整改(gai)。

三期進度款問題及時要反映：

三期進度款通常在油漆工進場前交付，為工程款的30%。三(san)期一(yi)般都是工程已(yi)經過半了，住戶的(de)(de)(de)工程量已(yi)經完成了半數以(yi)上。在給三(san)期進度(du)款之前(qian)，一(yi)定要(yao)(yao)仔細(xi)驗收(shou)已(yi)經做好的(de)(de)(de)工程，有什么(me)問題要(yao)(yao)盡(jin)早向施(shi)工隊提出，以(yi)免(mian)日(ri)后(hou)留(liu)下什么(me)隱患。三(san)期進度(du)與一(yi)期、二期同樣要(yao)(yao)注(zhu)意材料的(de)(de)(de)質量和價(jia)格方面的(de)(de)(de)問題，三(san)期進度(du)中的(de)(de)(de)一(yi)些小(xiao)的(de)(de)(de)細(xi)節，雖然不至于(yu)影響(xiang)到(dao)安全，但是也影響(xiang)到(dao)美觀，要(yao)(yao)及時與施(shi)工隊進行(xing)溝通，畢(bi)竟房子是自己的(de)(de)(de)。

竣工尾款別把麻煩留自己：

竣工驗收合格，并將現場清理干凈，就可以支付最后5%的(de)尾款了(le)。如(ru)(ru)果驗(yan)收不合(he)格，可以在(zai)整改(gai)合(he)格后再進行支付(fu)；如(ru)(ru)果超(chao)過工期(qi)，也(ye)應由(you)裝(zhuang)修公司承擔延期(qi)的(de)違約責任；如(ru)(ru)雙(shuang)方對此有異議(yi)，可請相關監督部門進入(ru)協調，協調成功后，結清(qing)款項，就進入(ru)保修期(qi)了(le)。