【裝(zhuang)(zhuang)修條款】裝(zhuang)(zhuang)修附加條款詳解 保障業主權益必知(zhi)

裝修附加條款展示第一部分材料的管理

1、裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)司應在材(cai)料進場(chang)前，提(ti)前兩天(tian)通知業主(zhu)及監理進場(chang)進行(xing)材(cai)料驗收。未經業主(zhu)驗收以及不符和合同要求的材(cai)料，禁(jin)止使用(yong)。如已(yi)經使用(yong)，業主(zhu)有(you)權(quan)要求裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)司重新施(shi)工(gong)，返(fan)工(gong)的施(shi)工(gong)費用(yong)由裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)司承擔，并且對業主(zhu)的直接經濟損失進行(xing)賠償。

2、業主(zhu)負責采(cai)購的材料(liao)進(jin)現場后，由(you)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司負責驗收并(bing)保(bao)管，由(you)于(yu)材料(liao)保(bao)管不當(dang)造成業主(zhu)經濟損失(shi)的，應由(you)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司按照業主(zhu)采(cai)購價格賠(pei)償(chang)，返工的施工費用由(you)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司承擔。

3、業主采(cai)購的裝飾(shi)主材，僅用(yong)于業主的住宅裝修。非經業主同意，裝修公司施工(gong)人員不得挪(nuo)作他用(yong)。如有違反，按(an)挪(nuo)用(yong)材料價(jia)款的雙(shuang)倍向業主進行賠償。

4、業(ye)主和裝(zhuang)修(xiu)公司提(ti)供的材料(liao)(liao)均應當符合室內(nei)裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修(xiu)材料(liao)(liao)有害物質限量(liang)10項強制性國家標(biao)準，同時必須符合(he)實創裝(zhuang)修公司(si)室內環境污染預評價(jia)書計(ji)算(suan)標(biao)準。

5、裝(zhuang)修公(gong)司提供(gong)的材料進場時，由業(ye)主和監理(li)按合同報價書(shu)等要求(qiu)對(dui)材料進行驗收，任(ren)何材料未經驗收，不(bu)得擅自使用(yong)。

裝修附加條款展示第二部分安全生產及驗收標準

1、合同簽訂后，裝修公司(si)須在工人(ren)進場前將合同總價的5%作為裝修(xiu)質(zhi)(zhi)量(liang)保(bao)證金(jin)交給業主(zhu)(zhu)，質(zhi)(zhi)保(bao)期滿(man)后由業主(zhu)(zhu)返還(huan)裝修(xiu)公司。

2、裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司從事(shi)(shi)住(zhu)宅(zhai)室內裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)活(huo)動(dong)，應(ying)當遵守施工(gong)安(an)(an)全操(cao)作(zuo)(zuo)規范，按(an)照規定采取(qu)必要的安(an)(an)全防護和(he)消防措施，不得擅(shan)自使用明火和(he)焊接作(zuo)(zuo)業。如有(you)上述作(zuo)(zuo)業，裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司必須有(you)專業監督人(ren)(ren)員在場監督方可實施。裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司有(you)義務保證作(zuo)(zuo)業人(ren)(ren)員和(he)周(zhou)圍(wei)住(zhu)房及財產的安(an)(an)全。在施工(gong)過程中，因裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司所采用的原料(liao)或(huo)器材的質量所引起的事(shi)(shi)故(gu)以及裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司法(fa)不當引起的事(shi)(shi)故(gu)所造成的損失均由裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司負責(ze)。

3、裝修(xiu)公司施工人員，不(bu)得從樓(lou)上(shang)向外傾倒裝修(xiu)垃圾(ji)或煙(yan)(yan)頭(tou)。如發現(xian)施工人員從樓(lou)上(shang)向外傾倒裝修(xiu)垃圾(ji)或煙(yan)(yan)頭(tou)，每發現(xian)一(yi)次扣除(chu)合(he)同總(zong)價的5%作為(wei)懲(cheng)罰性賠償金，同(tong)時(shi)由于(yu)施工(gong)人員(yuan)從(cong)樓(lou)上向外(wai)傾倒裝修垃(la)圾(ji)或煙頭所引發事故造成的損失由裝修公司負責。

4、裝修公司(si)需要為每(mei)一位進入業主家的(de)施(shi)工(gong)(gong)人員(yuan)(yuan)進行授(shou)權，授(shou)權必(bi)須內附施(shi)工(gong)(gong)人員(yuan)(yuan)身份證明文件及該工(gong)(gong)種上崗證明。沒有被授(shou)權的(de)施(shi)工(gong)(gong)人員(yuan)(yuan)不得(de)進入施(shi)工(gong)(gong)現場，如有施(shi)工(gong)(gong)人員(yuan)(yuan)違規進入，每(mei)發現一次扣除合同總(zong)價的(de)5%作為懲罰性賠償金(jin)。

5、裝修(xiu)工(gong)(gong)程(cheng)在隱蔽(bi)工(gong)(gong)程(cheng)結束后須由(you)(you)業主方(fang)、監理方(fang)和裝修(xiu)公司(si)三方(fang)共同(tong)對隱蔽(bi)工(gong)(gong)程(cheng)進行(xing)(xing)驗收并簽字蓋章存(cun)檔。如發現不符合要求(qiu)處須立(li)即整改后方(fang)可進行(xing)(xing)下(xia)一施(shi)序，所(suo)延誤工(gong)(gong)期由(you)(you)裝修(xiu)公司(si)負責(ze)。

裝修附加條款展示第三部分價格計算

1、所有變更(geng)施(shi)工(gong)項目必(bi)須書面簽(qian)證，并且施(shi)工(gong)過(guo)程(cheng)中(zhong)采用《工(gong)程(cheng)變更(geng)單(dan)》由裝(zhuang)修公司負責人提出申(shen)請，雙方協商后(hou)確認，共同協商簽(qian)字(zi)認可(ke)后(hou)生(sheng)效。

2、現場交(jiao)底后3日內，水電(dian)改(gai)造(zao)開始前，裝修(xiu)公司必須向(xiang)業(ye)主提(ti)供水路和電(dian)路改(gai)造(zao)的(de)施工圖（注明尺寸、規格、品牌、數(shu)量及價(jia)(jia)格計算方法）和水電(dian)改(gai)造(zao)的(de)詳細報(bao)價(jia)(jia)。實際(ji)結算以(yi)本(ben)次(ci)報(bao)價(jia)(jia)為準，價(jia)(jia)格上下(xia)浮(fu)動(dong)不超(chao)過本(ben)次(ci)報(bao)價(jia)(jia)的(de)10%，超過(guo)10%的部分(fen)業主有(you)權拒付。水電路改造結束后3日內(nei)裝修公司(si)必須向業主提供本次施(shi)工的全部水路圖(tu)(tu)紙和電路圖(tu)(tu)紙。如裝修公司(si)不(bu)能(neng)及時提供，拖延的時間每(mei)日按(an)照合同總價的0.2%向業主方支(zhi)付(fu)違約金。

3、合同簽訂后3日內，裝修公(gong)司(si)必(bi)須向業主提供(gong)完整的施工(gong)進度(du)時(shi)間(jian)(jian)(jian)表(biao)并(bing)標明材料進場(chang)驗(yan)收(shou)時(shi)間(jian)(jian)(jian)，提供(gong)時(shi)間(jian)(jian)(jian)表(biao)后(hou)方可開始施工(gong)。如裝修公(gong)司(si)不能及時(shi)提供(gong)《施工(gong)進度(du)時(shi)間(jian)(jian)(jian)表(biao)》，拖延的時(shi)間(jian)(jian)(jian)每日按照合同總價(jia)的0.2%向業主方(fang)支付違約金(jin)。

裝修附加條款展示第四部分工程協調

1、由(you)于本(ben)次施工(gong)的瓦(wa)工(gong)作業(ye)要(yao)求較(jiao)高(gao)，因此要(yao)求裝(zhuang)修公司所(suo)提供的瓦(wa)工(gong)必須可以嚴格(ge)按照設計(ji)師設計(ji)的施工(gong)圖紙(zhi)施工(gong)。如不(bu)能完(wan)成，裝(zhuang)修公司必須立即更換瓦(wa)工(gong)，并(bing)對所(suo)造成的損(sun)失(shi)進行(xing)全額賠償。

2、裝修公(gong)司(si)有義(yi)務對各工(gong)種或單位的施(shi)(shi)工(gong)工(gong)作進行協(xie)調，如果因施(shi)(shi)工(gong)工(gong)作協(xie)調不當所(suo)造成的損(sun)失由裝修公(gong)司(si)負責。

3、業主(zhu)在場時要求施(shi)工工人必須用(yong)普通話交流，不得使用(yong)地(di)方(fang)方(fang)言交談。

4、本次施工如(ru)發生(sheng)爭議，裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)有義務(wu)對(dui)本工程所(suo)涉及的(de)所(suo)有人員進行管理，所(suo)有人員不(bu)得對(dui)業(ye)主(zhu)方(fang)進行騷(sao)擾。如(ru)發生(sheng)騷(sao)擾，裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)須對(dui)該行為(wei)負責并(bing)賠償業(ye)主(zhu)的(de)一切損失(shi)。