【裝修條款】裝修附加條款詳解 保障(zhang)業主權益必知

裝修附加條款展示第一部分材料的管理

1、裝(zhuang)修公(gong)司應在(zai)材料(liao)進場前，提(ti)前兩(liang)天通(tong)知業(ye)主及(ji)(ji)監理進場進行材料(liao)驗(yan)收。未經(jing)(jing)(jing)業(ye)主驗(yan)收以(yi)及(ji)(ji)不符(fu)和合同(tong)要求的(de)材料(liao)，禁止使用。如已經(jing)(jing)(jing)使用，業(ye)主有權要求裝(zhuang)修公(gong)司重(zhong)新施(shi)工(gong)，返工(gong)的(de)施(shi)工(gong)費用由(you)裝(zhuang)修公(gong)司承擔(dan)，并且對業(ye)主的(de)直接(jie)經(jing)(jing)(jing)濟損(sun)失進行賠(pei)償。

2、業主(zhu)負責采購(gou)的(de)材料(liao)(liao)進(jin)現場后(hou)，由(you)裝(zhuang)修公(gong)司負責驗收并保管(guan)，由(you)于(yu)材料(liao)(liao)保管(guan)不當造成業主(zhu)經(jing)濟損失的(de)，應由(you)裝(zhuang)修公(gong)司按照業主(zhu)采購(gou)價格賠償，返工(gong)的(de)施工(gong)費用(yong)由(you)裝(zhuang)修公(gong)司承擔(dan)。

3、業主(zhu)采購的(de)(de)裝(zhuang)飾主(zhu)材(cai)(cai)，僅用(yong)于業主(zhu)的(de)(de)住宅裝(zhuang)修。非經業主(zhu)同意，裝(zhuang)修公司施工人員不得(de)挪作他用(yong)。如有(you)違反(fan)，按挪用(yong)材(cai)(cai)料價款的(de)(de)雙倍向業主(zhu)進(jin)行賠(pei)償。

4、業主和裝修(xiu)公司提供的材(cai)料(liao)均應當符合室(shi)內裝飾裝修(xiu)材(cai)料(liao)有害物(wu)質限量10項(xiang)強制性國家標準，同時(shi)必須符合實創裝修(xiu)公(gong)司(si)室內(nei)環境(jing)污(wu)染預評價書計算標準。

5、裝修公司提供的材(cai)料進場時，由業主和監理(li)按合同報(bao)價書等要求(qiu)對(dui)材(cai)料進行驗收，任何(he)材(cai)料未經驗收，不得擅自使(shi)用。

裝修附加條款展示第二部分安全生產及驗收標準

1、合同簽訂后，裝修(xiu)公司須在工(gong)人進場前將(jiang)合同總價的5%作為裝(zhuang)修質量保證(zheng)金(jin)交給業主，質保期滿后(hou)由業主返還裝(zhuang)修公司。

2、裝飾裝修(xiu)(xiu)公司(si)(si)(si)從事住宅室內裝飾裝修(xiu)(xiu)活動，應(ying)當遵(zun)守施(shi)工(gong)安全操作規(gui)范(fan)，按照規(gui)定(ding)采取必要的(de)安全防護和消(xiao)防措(cuo)施(shi)，不(bu)得擅(shan)自使用明火和焊接作業(ye)。如(ru)有上(shang)述作業(ye)，裝修(xiu)(xiu)公司(si)(si)(si)必須(xu)有專(zhuan)業(ye)監(jian)(jian)督人員(yuan)在場(chang)監(jian)(jian)督方(fang)可實施(shi)。裝修(xiu)(xiu)公司(si)(si)(si)有義務保證作業(ye)人員(yuan)和周圍住房(fang)及(ji)財產的(de)安全。在施(shi)工(gong)過程中(zhong)，因(yin)裝修(xiu)(xiu)公司(si)(si)(si)所采用的(de)原料或器材的(de)質量所引起的(de)事故以及(ji)裝修(xiu)(xiu)公司(si)(si)(si)法不(bu)當引起的(de)事故所造成的(de)損失均由(you)裝修(xiu)(xiu)公司(si)(si)(si)負責。

3、裝(zhuang)修公司施(shi)工人員，不得從樓上向外傾倒(dao)裝(zhuang)修垃圾或煙頭。如(ru)發現施(shi)工人員從樓上向外傾倒(dao)裝(zhuang)修垃圾或煙頭，每發現一次扣除合同總(zong)價的5%作(zuo)為懲罰性(xing)賠償金，同(tong)時(shi)由(you)于施工(gong)人(ren)員從樓(lou)上向外傾倒裝修垃圾(ji)或(huo)煙頭所引發事故(gu)造成的損失由(you)裝修公司負責。

4、裝修公司需要為每(mei)一位進入(ru)業主家的(de)施(shi)工人員進行(xing)授(shou)權(quan)，授(shou)權(quan)必須內(nei)附施(shi)工人員身份證明(ming)文(wen)件及(ji)該工種上崗證明(ming)。沒有被(bei)授(shou)權(quan)的(de)施(shi)工人員不得進入(ru)施(shi)工現場，如有施(shi)工人員違(wei)規進入(ru)，每(mei)發現一次扣除(chu)合同總價的(de)5%作為懲罰性賠償(chang)金。

5、裝修(xiu)工(gong)程(cheng)(cheng)在隱(yin)(yin)蔽工(gong)程(cheng)(cheng)結束(shu)后(hou)須由業主方(fang)(fang)、監理(li)方(fang)(fang)和裝修(xiu)公司(si)三方(fang)(fang)共同對隱(yin)(yin)蔽工(gong)程(cheng)(cheng)進(jin)行(xing)(xing)驗收(shou)并(bing)簽字(zi)蓋章(zhang)存檔。如發現不符合(he)要(yao)求處(chu)須立即(ji)整改后(hou)方(fang)(fang)可進(jin)行(xing)(xing)下一施(shi)序，所延誤工(gong)期由裝修(xiu)公司(si)負(fu)責。

裝修附加條款展示第三部分價格計算

1、所有變(bian)更施工(gong)項目(mu)必(bi)須書面簽證，并且施工(gong)過程中采用(yong)《工(gong)程變(bian)更單》由裝修(xiu)公司負(fu)責人提出申請，雙(shuang)方(fang)協商(shang)后確認(ren)，共同協商(shang)簽字認(ren)可后生效。

2、現場交底后3日內，水電(dian)改造(zao)開(kai)始前，裝修公司必須向(xiang)業主提供水路和電(dian)路改造(zao)的施(shi)工圖（注明尺寸(cun)、規格、品牌(pai)、數量(liang)及價格計算方法）和水電(dian)改造(zao)的詳(xiang)細(xi)報(bao)價。實際結算以本(ben)次報(bao)價為準，價格上下浮動不超(chao)過本(ben)次報(bao)價的10%，超過(guo)10%的部分業(ye)主有權拒(ju)付。水電路改造(zao)結束(shu)后(hou)3日(ri)內裝修公(gong)司必須向(xiang)業主(zhu)提供本(ben)次施工(gong)的全部水(shui)路圖(tu)紙(zhi)(zhi)和電路圖(tu)紙(zhi)(zhi)。如裝修公(gong)司不能及時提供，拖延的時間每日(ri)按照合同總價的0.2%向業主方支付違(wei)約金。

3、合同簽訂后3日內(nei)，裝(zhuang)修(xiu)公司(si)必須向業(ye)主提(ti)供完整(zheng)的(de)(de)施(shi)工(gong)(gong)進(jin)度時間(jian)(jian)表并(bing)標明材料進(jin)場驗(yan)收時間(jian)(jian)，提(ti)供時間(jian)(jian)表后方(fang)可開(kai)始施(shi)工(gong)(gong)。如裝(zhuang)修(xiu)公司(si)不能(neng)及時提(ti)供《施(shi)工(gong)(gong)進(jin)度時間(jian)(jian)表》，拖延的(de)(de)時間(jian)(jian)每日按(an)照合同總價的(de)(de)0.2%向(xiang)業主方(fang)支(zhi)付違約金。

裝修附加條款展示第四部分工程協調

1、由于本次施(shi)工的瓦工作業要求較高，因此要求裝修(xiu)公司(si)所提供的瓦工必須可以嚴(yan)格按照設(she)計(ji)師設(she)計(ji)的施(shi)工圖紙施(shi)工。如不能完成(cheng)(cheng)，裝修(xiu)公司(si)必須立即(ji)更(geng)換瓦工，并對(dui)所造成(cheng)(cheng)的損失進行(xing)全額賠償。

2、裝(zhuang)修公司(si)有義務對各工種(zhong)或單位的(de)施工工作進行協調，如果因(yin)施工工作協調不當所造成(cheng)的(de)損失由裝(zhuang)修公司(si)負責。

3、業主(zhu)在場(chang)時要求施(shi)工(gong)工(gong)人必須(xu)用普通話交流，不得使(shi)用地方方言交談(tan)。

4、本次(ci)施工(gong)如發生爭議，裝(zhuang)修公(gong)司有(you)義務對本工(gong)程所涉及的(de)所有(you)人員進(jin)行(xing)管理，所有(you)人員不得對業主(zhu)方進(jin)行(xing)騷(sao)擾。如發生騷(sao)擾，裝(zhuang)修公(gong)司須對該行(xing)為負(fu)責(ze)并賠(pei)償業主(zhu)的(de)一切損失。