【裝修條(tiao)款】裝修附加(jia)條(tiao)款詳解 保(bao)障業主權益必知

裝修附加條款展示第一部分材料的管理

1、裝修公(gong)司(si)應在材料進(jin)場前，提前兩天通知業(ye)主(zhu)及(ji)監(jian)理進(jin)場進(jin)行材料驗(yan)收。未經(jing)業(ye)主(zhu)驗(yan)收以及(ji)不符和合同要(yao)求的(de)材料，禁(jin)止(zhi)使用(yong)。如已經(jing)使用(yong)，業(ye)主(zhu)有權要(yao)求裝修公(gong)司(si)重新(xin)施(shi)工，返工的(de)施(shi)工費用(yong)由裝修公(gong)司(si)承擔，并且對業(ye)主(zhu)的(de)直接(jie)經(jing)濟損失進(jin)行賠償。

2、業主負(fu)責采購(gou)的材(cai)料進現場(chang)后，由(you)裝修公司(si)(si)負(fu)責驗收并保管(guan)，由(you)于材(cai)料保管(guan)不當造成業主經濟損失的，應由(you)裝修公司(si)(si)按(an)照(zhao)業主采購(gou)價格(ge)賠償，返(fan)工的施工費用由(you)裝修公司(si)(si)承擔。

3、業主(zhu)采購的(de)裝(zhuang)飾主(zhu)材(cai)，僅用于業主(zhu)的(de)住宅裝(zhuang)修。非(fei)經業主(zhu)同意，裝(zhuang)修公(gong)司施工人(ren)員不得挪(nuo)作他用。如有違反，按挪(nuo)用材(cai)料(liao)價款的(de)雙(shuang)倍向業主(zhu)進行賠償。

4、業(ye)主和裝(zhuang)修公司(si)提(ti)供的材料均應當符合(he)室內裝(zhuang)飾裝(zhuang)修材料有害物質限量10項(xiang)強(qiang)制性國(guo)家標準，同時必(bi)須符合實創(chuang)裝(zhuang)修(xiu)公司室內環境污染預評價書(shu)計算標準。

5、裝修公司提供的材(cai)料(liao)進場時，由業主(zhu)和監理按(an)合同報價書等要求對材(cai)料(liao)進行驗(yan)(yan)收(shou)，任何材(cai)料(liao)未經驗(yan)(yan)收(shou)，不得(de)擅自使(shi)用。

裝修附加條款展示第二部分安全生產及驗收標準

1、合(he)同簽訂后(hou)，裝(zhuang)修公司(si)須在工(gong)人進場前將合(he)同總價的5%作(zuo)為裝修質(zhi)量(liang)保(bao)(bao)證金交給(gei)業(ye)(ye)主(zhu)，質(zhi)保(bao)(bao)期滿后(hou)由業(ye)(ye)主(zhu)返還裝修公司。

2、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)司從事(shi)(shi)住(zhu)宅室內裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)活動(dong)，應當遵守施工安(an)全(quan)操作規(gui)范，按(an)照規(gui)定采取必要的(de)(de)安(an)全(quan)防護和(he)消防措(cuo)施，不得擅自使用明火和(he)焊接作業。如有上述(shu)作業，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)司必須有專(zhuan)業監督人(ren)員在場監督方可實施。裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)司有義務保(bao)證作業人(ren)員和(he)周圍住(zhu)房及財產的(de)(de)安(an)全(quan)。在施工過程(cheng)中，因(yin)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)司所采用的(de)(de)原料或(huo)器材的(de)(de)質量所引起(qi)的(de)(de)事(shi)(shi)故以及裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)司法不當引起(qi)的(de)(de)事(shi)(shi)故所造成的(de)(de)損失均由裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)司負責。

3、裝修(xiu)公(gong)司施(shi)工人員(yuan)，不得從樓上向(xiang)外傾倒(dao)裝修(xiu)垃圾或(huo)煙頭。如發(fa)現(xian)施(shi)工人員(yuan)從樓上向(xiang)外傾倒(dao)裝修(xiu)垃圾或(huo)煙頭，每發(fa)現(xian)一次(ci)扣除合同總價的(de)5%作為懲罰性賠償金(jin)，同時由于施工人員從樓上向外傾倒裝(zhuang)修(xiu)(xiu)垃圾(ji)或煙頭所引發事故造(zao)成的損失由裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司負責。

4、裝修公(gong)司需要為每一位進(jin)入業主家的(de)施(shi)工(gong)(gong)人員進(jin)行(xing)授權，授權必(bi)須內附施(shi)工(gong)(gong)人員身份證(zheng)明(ming)(ming)文件及(ji)該(gai)工(gong)(gong)種上崗證(zheng)明(ming)(ming)。沒有被授權的(de)施(shi)工(gong)(gong)人員不得進(jin)入施(shi)工(gong)(gong)現(xian)(xian)場，如有施(shi)工(gong)(gong)人員違(wei)規進(jin)入，每發(fa)現(xian)(xian)一次扣(kou)除合同總價的(de)5%作為(wei)懲(cheng)罰性(xing)賠償金。

5、裝(zhuang)修工(gong)(gong)程在隱蔽工(gong)(gong)程結(jie)束后須(xu)由業(ye)主方、監理方和裝(zhuang)修公(gong)司(si)三方共同(tong)對隱蔽工(gong)(gong)程進行(xing)驗收并簽字蓋章存檔。如發現不符合要求(qiu)處(chu)須(xu)立(li)即整改(gai)后方可進行(xing)下一(yi)施序，所(suo)延誤工(gong)(gong)期由裝(zhuang)修公(gong)司(si)負責。

裝修附加條款展示第三部分價格計算

1、所有變更(geng)施工項目必須書面簽證，并且施工過(guo)程(cheng)中采用《工程(cheng)變更(geng)單(dan)》由裝(zhuang)修(xiu)公司負責人(ren)提出申請，雙方協商后確認，共同協商簽字(zi)認可(ke)后生效。

2、現場(chang)交底后3日內，水(shui)電改造開始前，裝修公(gong)司必須向業(ye)主(zhu)提供水(shui)路和電路改造的施工(gong)圖(tu)（注明(ming)尺寸(cun)、規格、品牌、數量及價(jia)(jia)格計算方法）和水(shui)電改造的詳細(xi)報價(jia)(jia)。實際結算以本(ben)次報價(jia)(jia)為準，價(jia)(jia)格上下浮動不超過本(ben)次報價(jia)(jia)的10%，超(chao)過10%的部分業主有權拒付。水電路改(gai)造結(jie)束后(hou)3日(ri)(ri)內裝(zhuang)修公(gong)司必(bi)須向業主提供本次施工(gong)的(de)全部水路圖(tu)紙和電路圖(tu)紙。如裝(zhuang)修公(gong)司不能及時(shi)提供，拖延的(de)時(shi)間每日(ri)(ri)按(an)照合同總(zong)價的(de)0.2%向業(ye)主方支付違約金。

3、合同簽訂(ding)后3日內，裝(zhuang)修(xiu)公司(si)(si)必須向業主提(ti)供完整的施工進度時(shi)(shi)間表并標明(ming)材料進場驗(yan)收時(shi)(shi)間，提(ti)供時(shi)(shi)間表后方可開始施工。如(ru)裝(zhuang)修(xiu)公司(si)(si)不能及時(shi)(shi)提(ti)供《施工進度時(shi)(shi)間表》，拖延的時(shi)(shi)間每(mei)日按照合同總價(jia)的0.2%向(xiang)業主方支(zhi)付(fu)違約金(jin)。

裝修附加條款展示第四部分工程協調

1、由于本(ben)次(ci)施(shi)工(gong)的(de)瓦工(gong)作業要求較高，因此(ci)要求裝(zhuang)(zhuang)修公司(si)所提(ti)供(gong)的(de)瓦工(gong)必(bi)須可(ke)以嚴格按照(zhao)設(she)(she)計師設(she)(she)計的(de)施(shi)工(gong)圖(tu)紙施(shi)工(gong)。如不(bu)能完成，裝(zhuang)(zhuang)修公司(si)必(bi)須立(li)即更換(huan)瓦工(gong)，并對所造成的(de)損(sun)失進(jin)行全(quan)額賠償(chang)。

2、裝修(xiu)公(gong)司有義務對(dui)各(ge)工種或(huo)單(dan)位的施工工作進行協調，如果因(yin)施工工作協調不當所造成的損失由裝修(xiu)公(gong)司負責。

3、業主在場時要求施工工人必須用普通話交流，不得使用地方(fang)方(fang)言交談。

4、本次施工如發生爭議，裝修公(gong)司有義(yi)務對(dui)本工程所(suo)涉及的(de)所(suo)有人員(yuan)進(jin)行管理，所(suo)有人員(yuan)不得對(dui)業(ye)主方進(jin)行騷擾。如發生騷擾，裝修公(gong)司須對(dui)該(gai)行為(wei)負責并賠償業(ye)主的(de)一切損(sun)失。