【超(chao)(chao)大戶(hu)型(xing)好(hao)處】超(chao)(chao)大戶(hu)型(xing)的好(hao)處有哪些 超(chao)(chao)大戶(hu)型(xing)是多(duo)大

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面積多大算超大戶型？

大戶型有一個別稱為非普通住宅！非普通住宅分類：1.住宅（大于等于140平）成為非普通住宅。所以大戶型嚴格的來說得要超過140平。但是從大眾化的眼光來看可以說130多平也屬于大戶型，超(chao)大戶型則為180平以上(shang)。

近年(nian)來，小(xiao)(xiao)(xiao)戶(hu)型(xing)剛(gang)(gang)需(xu)房越來越受一些輕購房者親睞。但小(xiao)(xiao)(xiao)有小(xiao)(xiao)(xiao)的(de)好，大(da)有大(da)的(de)優(you)。很多購房者將小(xiao)(xiao)(xiao)戶(hu)型(xing)剛(gang)(gang)需(xu)住宅作為過(guo)渡房，大(da)多數的(de)心(xin)理(li)是先買(mai)小(xiao)(xiao)(xiao)的(de)住著，以后(hou)有錢(qian)了(le)再換大(da)的(de)。大(da)戶(hu)型(xing)雖(sui)然在總價上(shang)沒有優(you)勢可言，但在其它方(fang)面，卻有比小(xiao)(xiao)(xiao)戶(hu)型(xing)更(geng)吸(xi)引(yin)人之處。這(zhe)里(li)給大(da)家(jia)分析一下大(da)戶(hu)型(xing)的(de)優(you)勢。

細數超大戶型的優點

首先、超大戶型的空間寬裕，可設置更多的功能區，且各功能區之間可相對獨立，既能滿足一家人共享天倫之樂，又能同時兼顧個人隱私。對于有孩子的家庭，也更加方便老人或保姆就近照料。

一般而言超大戶型的設計比較完備，會有多個洗手間，兼備書房、客房，只算一半面積的陽臺還可根據個人愛好改成一個房間，每逢佳節親朋好友拜訪也不用借宿、住酒店，無(wu)論大人(ren)孩子(zi)，客(ke)房充足，各得其所(suo)、游刃(ren)有余。

最重要的就是在享受家人團聚，和諧溫(wen)暖(nuan)的同時，亦(yi)能保(bao)證自己的生活空(kong)間，何樂而不為(wei)呢？

其次、適合長期居住(zhu)，一步到位。

從種種現實角度考慮，小戶型是不大適合長期(qi)居住的(de)，通常會作為過渡(du)型(xing)住宅。而換一所房子，你(ni)不僅要煞費苦心(xin)的(de)找(zhao)到合適的(de)房子，還要重新適應周邊新的(de)生活環境，重新裝修、布置(zhi)，耗(hao)時費力(li)。

第三、在小(xiao)區的規劃設(she)計上，超大(da)戶(hu)型通常置于小(xiao)區的中心位(wei)置，被定義為“樓王”單(dan)位(wei)，因此超大(da)戶(hu)型一(yi)般可享受更安靜適宜的小(xiao)區環境。

第四、因為戶(hu)型夠大，戶(hu)型架構上能充分做(zuo)到寬敞、明亮，動靜分明。

第五、更有升值潛力。小(xiao)區(qu)(qu)設施、所處的(de)區(qu)(qu)域、周邊(bian)環境、交通狀況、人文狀況、生活便利狀況等等，受(shou)這些(xie)因素影響，在居家氛圍濃郁(yu)的(de)住宅區(qu)(qu)，超大(da)戶(hu)型升值空間絕(jue)對的(de)大(da)過傳統小(xiao)戶(hu)型。

以上就(jiu)是購(gou)買(mai)大(da)戶(hu)(hu)型的(de)優(you)點，我們不(bu)難看出購(gou)買(mai)大(da)戶(hu)(hu)型可以真(zhen)正實(shi)現“一步到(dao)位”置業，避免了換房的(de)麻煩，真(zhen)正做到(dao)了省心(xin)省力，對于有(you)經濟能力的(de)購(gou)房者來說，購(gou)買(mai)大(da)戶(hu)(hu)型將會是一個(ge)不(bu)錯的(de)選擇。

但是超大戶型也面臨著以下的麻煩：

1、面積大面臨著總房款高(gao)，各種稅費要(yao)高(gao)，而且公攤絕對值高(gao)，而且居住成本提升(sheng)，裝修(xiu)、水(shui)電、物(wu)業費都(dou)會高(gao)。

2、出售(shou)成(cheng)本高（契稅，個稅。手續費都要高）而且受眾面(mian)潛在(zai)購買人(ren)群要小。

3、面積大保(bao)潔就會(hui)很麻煩(fan)。

4、裝修成本高。