裝修(xiu)款項核算技(ji)巧(qiao) 如何(he)正確(que)核算家居裝修(xiu)款項

每當(dang)裝(zhuang)修完成之后(hou)，很多業主都(dou)高高的興興的搬進心目中理想的空間(jian)。然而，當(dang)冷靜(jing)下來仔細核對裝(zhuang)修款之后(hou)簡(jian)直讓人大吃一(yi)驚，絕大多數家庭的裝(zhuang)修款都(dou)會超支，并且很多業主都(dou)會超出(chu)合同10-15個百分點(dian)。造成這(zhe)一(yi)現(xian)狀的原(yuan)因在哪？

一、核算裝修款－合同外是否增加了裝修項目

是不是自己沒有抵抗住(zhu)施工工長的花言巧語，死纏(chan)爛打的推薦，又增加了很多裝(zhuang)修項目呢？

二、核算裝修款－是否額外付出

是不是很多本來應(ying)該裝修公(gong)司(si)掏錢買的(de)東西(xi)，最后變(bian)成你自己花錢買了？

三、核算裝修款－合同是否有重復計算

檢查合同數據是(shi)否有算重的(de)地方，比(bi)如(ru)涂料是(shi)自己(ji)買(mai)的(de)，預算上確把涂料錢(qian)付(fu)給(gei)裝修公(gong)司了？

四、核算裝修款－要審核工程量

所有施工項目的面積是(shi)否(fou)都經過自己測量，否(fou)則，裝(zhuang)修設(she)計師有能力從(cong)中動手腳，瞧瞧提(ti)高工程量而增加裝(zhuang)修費用。

五、核算裝修款－檢查計算面積

裝修(xiu)(xiu)都是按實(shi)用面(mian)(mian)積(ji)(ji)計(ji)算，而(er)非(fei)建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)計(ji)算，核(he)算時應檢測(ce)裝修(xiu)(xiu)公司采用的(de)是建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)還是裝修(xiu)(xiu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)。

六、核算裝修款－設計師推薦的建材不要全部相信

和設計(ji)師(shi)溝通的(de)時候(hou)不能傾聽一面之(zhi)詞(ci)，即便是一級家裝設計(ji)師(shi)。在設計(ji)時，業(ye)主必須時刻保持清醒的(de)頭腦，一定要敢于在專業(ye)設計(ji)師(shi)面前坦(tan)陳自(zi)己的(de)想法。

有些(xie)設計(ji)(ji)師(shi)(shi)和(he)建材(cai)(cai)商合作，在(zai)設計(ji)(ji)時故意(yi)提(ti)到某(mou)某(mou)板材(cai)(cai)、瓷磚(zhuan)等。消費者千萬(wan)不能輕信，在(zai)選購(gou)建材(cai)(cai)時，最好先(xian)考察一下(xia)設計(ji)(ji)師(shi)(shi)所(suo)提(ti)到建材(cai)(cai)的真正質量。最好自己購(gou)買(mai)建材(cai)(cai)！ 雖然設計(ji)(ji)師(shi)(shi)對其設計(ji)(ji)負有責任，但是如果(guo)裝修之后好久才找到設計(ji)(ji)師(shi)(shi)，難保他不會(hui)找理(li)由(you)搪(tang)塞。因此，消費者最好找大一點的裝修公司的設計(ji)(ji)師(shi)(shi)。這樣保障會(hui)大一些(xie)

降低裝修費用的招數

1、降低裝修(xiu)造價首先(xian)考慮的(de)就是裝修(xiu)材料的(de)選擇上(shang)，由于裝修(xiu)材料的(de)質量(liang)分上(shang)、中、下幾個等(deng)級，但同一種材料，會因來源(yuan)問題導致價格不(bu)同，因此貨比(bi)三家永遠(yuan)是適用(yong)的(de)。

2、采購材料時，盡可能請設計(ji)師或(huo)裝修的(de)工人同去，一來他們(men)知道何處可以買(mai)到(dao)物美(mei)價(jia)廉材料，事半(ban)功(gong)倍；更主要的(de)是(shi)，材料商對這些長(chang)期的(de)客戶所報的(de)價(jia)錢會很(hen)優惠的(de)。

3、采(cai)用“大部分(fen)便宜小部分(fen)貴(gui)”的(de)辦法，多數(shu)的(de)材(cai)料和做法采(cai)用便宜的(de)，少(shao)數(shu)畫(hua)龍點睛的(de)部分(fen)采(cai)用高(gao)價位的(de)，這樣看起來(lai)會有較高(gao)的(de)格調。

4、盡(jin)量不要找大的(de)裝修公司，因為它(ta)的(de)運作成本(ben)高(gao)，反(fan)收費用也會相應偏高(gao)。

5、除非你要施(shi)工的(de)量很小，否則最好(hao)還是請專業設(she)計師(shi)替你規劃設(she)計，這樣可以(yi)使你的(de)錢都落實到實處(chu)，并取(qu)得應得的(de)效果。

6、除非你是專業人士，否則不(bu)宜直接雇請工(gong)人施工(gong)，因為(wei)(wei)那(nei)樣表面花(hua)錢少(shao)，而實際上因為(wei)(wei)細節和做法(fa)上的不(bu)同，你所(suo)花(hua)費(fei)的遠(yuan)遠(yuan)高于你所(suo)得到的。

裝修費用計算陷阱多

在進行裝(zhuang)修前一(yi)定(ding)要(yao)先(xian)了解清楚(chu)，對于工(gong)價(jia)，材料單價(jia)等都要(yao)有一(yi)定(ding)的(de)了解，才不至(zhi)于陷進裝(zhuang)修公司精心設計的(de)陷阱(jing)里。

常見陷阱一：材料(liao)費用有出入

有些裝飾公司只把品(pin)牌、單(dan)價及合計(ji)(ji)金額列出(chu)，規格(ge)和數(shu)量忽略不計(ji)(ji)。要知(zhi)道(dao)，材料規格(ge)不同(tong)，價格(ge)差異(yi)也很大。

支招：在(zai)核算裝修的材料(liao)(liao)費用時，必須要求施工方(fang)(fang)詳細列出(chu)各種施工的材料(liao)(liao)品牌、型(xing)號、單價以及用量，方(fang)(fang)便業主核對(dui)。

常(chang)見陷(xian)阱二：施工工藝價格不(bu)一

施工項(xiang)目可(ke)以有(you)(you)幾(ji)種(zhong)施工做法。做法不同(tong)，價(jia)(jia)格自然也有(you)(you)很大差異。只寫貼瓷磚多少(shao)錢、刷(shua)涂(tu)料多少(shao)錢，太(tai)含糊了，不同(tong)的(de)(de)施工工藝所(suo)涉(she)及的(de)(de)主料、輔料的(de)(de)種(zhong)類和數量會有(you)(you)所(suo)不同(tong)。不寫清(qing)楚(chu)，一(yi)方面價(jia)(jia)格有(you)(you)伸縮余地，裝(zhuang)飾公司(si)有(you)(you)可(ke)能按這種(zhong)施工工藝收錢，卻(que)用(yong)了另一(yi)種(zhong)簡單(dan)做法。

支(zhi)招(zhao)：核算價(jia)格時(shi)，要求施工(gong)(gong)方提供各項裝修(xiu)的施工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝，業主也可以(yi)自行在市場上了(le)解各種工(gong)(gong)藝的價(jia)格。看是否出(chu)現以(yi)次充好、胡亂收費(fei)的現象。

降低裝修費用小竅門

對于(yu)大(da)部分裝(zhuang)修(xiu)業主來(lai)說，由于(yu)受到(dao)(dao)資金的限制，他們都(dou)希(xi)望能夠裝(zhuang)修(xiu)出一(yi)個(ge)性價(jia)比高的房子，所以(yi)要(yao)怎樣才能在不影響裝(zhuang)修(xiu)質量的情況下將(jiang)裝(zhuang)修(xiu)成本降到(dao)(dao)更低(di)就成了很多人首先關注的問題。

竅門一：記住裝修材料分等級

降低(di)裝(zhuang)修造價首(shou)先(xian)考慮(lv)的就是(shi)裝(zhuang)修材料的選擇(ze)上(shang)，由于裝(zhuang)修材料的質量分上(shang)、中下幾個等級，但同(tong)一種(zhong)材料，會因來(lai)源(yuan)問題(ti)令價格不同(tong)，因此貨比三家永遠(yuan)是(shi)適用的。

竅門二：請專業人士選購材料

采購材料時，盡可能請設計師或裝修的工人同去，一來他們知道何處可以買到物美價廉材料，事半功倍;更主要的是，材(cai)料商對這(zhe)些(xie)長期的客戶所報(bao)的價(jia)錢會很優惠(hui)的。

竅門三：大部分便宜小部分貴

采(cai)用“大部分(fen)便宜(yi)小部分(fen)貴(gui)”的辦(ban)法，多數的材料(liao)和做(zuo)法采(cai)用便宜(yi)的，少數畫龍點睛的部分(fen)采(cai)用高(gao)價位的，這樣看(kan)起來會有較高(gao)的格調。

竅門四：找對裝修公司

不要找大的裝修公司，因為它的運作成本高，反之收費用也會相應偏高。除非你要施工的量很小，否則最好還是請專業設計師替你規劃設計，這樣可以使你的錢都落實到實處，并取得應得的效果。除非你是專業人士，否則不宜直接雇請工人施工，因為那樣表面花錢少，而實際上因為細節和做法上的不同，你所花費的遠遠高于你所得到的。