家裝曝“隱蔽工程” 水電改造謀取暴利背后

裝修投訴上升水電改造居首位

隨著裝修(xiu)旺季的到來(lai)，消費者(zhe)的投(tou)訴也(ye)開(kai)始增多了(le)，據調查，裝修(xiu)投(tou)訴中(zhong)水(shui)電改造(zao)方面的問(wen)題(ti)占據首(shou)位。記(ji)者(zhe)從中(zhong)國消費者(zhe)協會了(le)解到，2008年裝修(xiu)建(jian)材的質量投(tou)訴上升了(le)5.3％，其中(zhong)水(shui)電改造(zao)問(wen)題(ti)尤為(wei)(wei)突出，主(zhu)要表(biao)現為(wei)(wei)主(zhu)材以次(ci)充好(hao)、價(jia)格(ge)暗藏(zang)貓膩。

一位業(ye)主告(gao)訴記(ji)者(zhe)(zhe)，家里房子面積是102平方米，當(dang)初水(shui)電(dian)(dian)預(yu)算6000元，結果水(shui)電(dian)(dian)結束(shu)后裝修公司告(gao)訴他，實(shi)際測量總價為13560元，比預(yu)算價格高出一倍多(duo)(duo)(duo)。但他不知道怎(zen)么測量的，為什(shen)么會突然多(duo)(duo)(duo)出那么多(duo)(duo)(duo)錢(qian)？水(shui)電(dian)(dian)改(gai)造(zao)有多(duo)(duo)(duo)少(shao)陷阱？記(ji)者(zhe)(zhe)采(cai)訪(fang)了某公司總經理李冰華，詳細剖(pou)析了家裝水(shui)電(dian)(dian)改(gai)造(zao)的暴利，并(bing)教消費者(zhe)(zhe)如何看清陷阱。

設計師、主材、施工三大陷阱需提防

李冰華告訴(su)記者，造成(cheng)水電(dian)改造報(bao)價(jia)(jia)與(yu)實際(ji)價(jia)(jia)格(ge)差距大(da)的原因有(you)很多(duo)。不少設(she)計師為了簽單(dan)大(da)單(dan)做小承諾低(di)價(jia)(jia)，施工(gong)期間增加(jia)項目導(dao)致成(cheng)本(ben)增加(jia)。按(an)照正規家裝公司(si)的規定，設(she)計師前期應該按(an)照不同的戶型嚴格(ge)控制預(yu)算(suan)，并給出(chu)(chu)設(she)計圖和預(yu)算(suan)價(jia)(jia)格(ge)。施工(gong)中根據實際(ji)情況成(cheng)本(ben)會有(you)所變化(hua)，但(dan)多(duo)出(chu)(chu)部分的支出(chu)(chu)通常為預(yu)算(suan)價(jia)(jia)格(ge)的20%左(zuo)右。

另外(wai)，不規范施工(gong)給(gei)客(ke)戶多走(zou)(zou)線(xian)“合法(fa)超支”也(ye)是(shi)常見的(de)陷(xian)阱之一。其實(shi)國(guo)家和地方行管辦早就(jiu)有(you)相關的(de)計(ji)算方式的(de)規定：電(dian)(dian)按(an)建筑(zhu)面積、按(an)點位計(ji)算，水(shui)路按(an)延(yan)長米計(ji)算。但很多家裝(zhuang)公(gong)司電(dian)(dian)路也(ye)采用按(an)鋪(pu)設長度計(ji)算，并(bing)約(yue)定“按(an)實(shi)計(ji)算”。這(zhe)樣其實(shi)就(jiu)留下了伏(fu)筆，因(yin)為業主根(gen)本無法(fa)事先知道最(zui)終(zhong)(zhong)鋪(pu)多少(shao)米，再加上裝(zhuang)飾公(gong)司和工(gong)人都是(shi)“多勞多得(de)”，能鋪(pu)在一根(gen)管里的(de)分成兩根(gen)鋪(pu)設，或者繞著走(zou)(zou)。這(zhe)樣水(shui)電(dian)(dian)的(de)最(zui)終(zhong)(zhong)結算價往往會合法(fa)的(de)大大超支。

李冰華認為(wei)，一些消費者過于追求低價格，令部分家(jia)裝公(gong)司或是(shi)施工隊在主材上偷(tou)梁換柱，以(yi)次充好，為(wei)今后(hou)的生活(huo)埋下安全隱患。例如，走(zou)電線(xian)(xian)時大(da)公(gong)司為(wei)了(le)增加安全性通常采用(yong)不易燃的鍍鋅管，而小(xiao)裝修(xiu)公(gong)司則會使用(yong)pvc管，一旦電線(xian)(xian)短路，puc管和地板均是(shi)易燃物就造成了(le)火災。

簽訂協議要寫明裝修公司難鉆空

怎(zen)樣(yang)才能避免(mian)(mian)家(jia)裝公司的暴(bao)利(li)陷阱？李冰華提醒消費者，簽訂裝修(xiu)合同前，要求設計師出(chu)示水電(dian)路(lu)改(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)圖(tu)紙(zhi)，并對(dui)照圖(tu)紙(zhi)嚴(yan)格(ge)計算出(chu)下列項(xiang)目(mu)可能發生的數量：電(dian)話線(xian)改(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)，電(dian)源插座改(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)，開關面(mian)板改(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)，水路(lu)改(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)，有線(xian)電(dian)視線(xian)路(lu)改(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)，網線(xian)改(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)。并就(jiu)(jiu)此算出(chu)合理的費用。這樣(yang)就(jiu)(jiu)可以避免(mian)(mian)增項(xiang)費用過(guo)高了。

在(zai)與家裝(zhuang)公(gong)(gong)司洽談(tan)預(yu)算(suan)和合(he)同時，一定要(yao)(yao)(yao)在(zai)合(he)同中寫清用材多少、工(gong)藝和施工(gong)內(nei)容，約定好(hao)水電(dian)總價(jia)格，并(bing)要(yao)(yao)(yao)求(qiu)加蓋家裝(zhuang)公(gong)(gong)司的公(gong)(gong)章，不要(yao)(yao)(yao)讓家裝(zhuang)公(gong)(gong)司有(you)空(kong)可趁。這樣才能明明白白消費(fei)，保證自己的正(zheng)當(dang)權益。水電(dian)改造施工(gong)完(wan)成后最好(hao)請第三方(fang)監(jian)理(li)，避免家裝(zhuang)公(gong)(gong)司內(nei)部作弊，不過，在(zai)選擇監(jian)理(li)公(gong)(gong)司時也(ye)要(yao)(yao)(yao)注意對(dui)方(fang)的資質(zhi)。

在選擇購買建材的時候，不要輕易相信環保說法，消費者可以按照廠家提供的環保檢測證明對照國家標準進行對比。另外，設計師為拿回扣通常要求消費者購買外部建材，此時應盡量選擇家裝公司內部建材。特別注意的是，如果家裝公司采取代銷主材的方式也存在推銷主材盈利的問題，所以選擇直銷主材的公司或到建材市場咨詢該款產品的價格做參考，可避免多花冤枉錢。