隱蔽工(gong)程(cheng)(cheng)后中期驗(yan)收步驟 隱蔽工(gong)程(cheng)(cheng)驗(yan)收注意事(shi)項(xiang)

隱蔽工程后中期驗收需要注意哪些步驟

不少業主以為(wei)驗收只會(hui)出現在收房(fang)階段(duan)和(he)施工完成階段(duan)，但其實(shi)裝修施工過程中(zhong)的(de)驗收也是不容忽(hu)視的(de)。中(zhong)期(qi)(qi)驗收一般是指隱蔽工程完成后，即將(jiang)準備精裝時的(de)驗收。那么(me)中(zhong)期(qi)(qi)驗收需要(yao)注意哪些步驟(zou)呢(ni)？一起來看(kan)看(kan)吧。

中期驗收包括哪些地方？

照明：中期驗收必(bi)須驗清楚電路情況，照明電路就是(shi)其(qi)中一項。查看電路敷(fu)設(she)是(shi)否(fou)符(fu)合(he)規程，插座、燈具開關、總閘(zha)、漏電開關等的布局和(he)安排是(shi)否(fou)與圖紙相符(fu)。

天花：平面的天花板與板之間的縫隙不超過0.3mm，PVC等塑料吊頂板材之間縫隙不超過0.5mm。

油漆：刷漆過后的(de)墻面，待(dai)油漆干透后表面光滑、手感好(hao)，而且沒有涂刷的(de)痕跡。在一米范圍內(nei)看墻面無明顯(xian)的(de)色差和凹凸感，用手摸(mo)無甩灰，這樣才算質量過關。

排水：排水順暢也是(shi)中期驗收的關(guan)鍵(jian)點，如果排水出(chu)現了滲(shen)漏、回(hui)流(liu)或者(zhe)出(chu)現積水，那么排水施工就得重做(zuo)了。

砌墻：如果家居有新砌墻的情況，需要檢查墻體是否平整，砌磚的磚縫是否整齊，而且不超過1mm。

線：木封口線、角線、腰線飾面板接口縫隙不超過0.2mm，兩(liang)線之間的夾口角縫(feng)不(bu)超過0.3mm，面(mian)板(ban)和板(ban)碰口的位置不超過0.2mm。

驗收需要哪些工具？

卷尺：在驗(yan)(yan)收(shou)過程中卷尺用于測量房(fang)屋的(de)凈(jing)高、凈(jing)寬(kuan)等尺寸(cun)，此外，對(dui)于應該(gai)選購何種尺寸(cun)的(de)建(jian)材和家(jia)具，也需要(yao)在驗(yan)(yan)收(shou)時候用卷尺來進行預估。

靠尺：靠尺在驗收過程中主要(yao)測量(liang)墻(qiang)面(mian)(mian)和地(di)(di)面(mian)(mian)的平整度(du)、垂直度(du)、水(shui)平度(du)，特別是(shi)在墻(qiang)地(di)(di)面(mian)(mian)進行找平之后經常使用到靠尺。

塞尺：塞(sai)尺用于檢查(cha)縫隙(xi)的(de)(de)大小，如新(xin)砌(qi)墻的(de)(de)磚縫大小，板材(cai)和線板之間的(de)(de)縫隙(xi)大小，都是通過塞(sai)尺來檢查(cha)的(de)(de)。

方尺：用于檢查內外交的垂直度，比如新砌墻的內外交是否呈90度(du)。

橡皮錘：小橡皮(pi)錘在房屋驗(yan)收(shou)時候用于地面和(he)墻(qiang)面的空(kong)鼓(gu)情況(kuang)，通(tong)過(guo)敲(qiao)擊時發(fa)出(chu)的聲音(yin)來判斷(duan)是否(fou)空(kong)鼓(gu)，如果敲(qiao)擊聲音(yin)沉(chen)悶(men)證明有(you)空(kong)鼓(gu)的現(xian)象。

試電插座：中(zhong)期驗收的時候試電(dian)插(cha)座(zuo)用(yong)于檢查電(dian)路(lu)是否通路(lu)，如果試電(dian)插(cha)座(zuo)顯(xian)示(shi)電(dian)路(lu)出(chu)現問(wen)題，則需要馬上整改。在(zai)試電(dian)插(cha)座(zuo)上有三(san)個指(zhi)示(shi)燈(deng)，從左(zuo)至右分別表(biao)示(shi)零(ling)線(xian)(xian)、地(di)線(xian)(xian)、火線(xian)(xian)。地(di)線(xian)(xian)、火線(xian)(xian)燈(deng)同時亮代表(biao)電(dian)路(lu)正(zheng)常(chang)，三(san)個燈(deng)均不亮表(biao)示(shi)電(dian)路(lu)不正(zheng)常(chang)，中(zhong)間亮表(biao)示(shi)缺地(di)線(xian)(xian)，只(zhi)有右邊燈(deng)亮表(biao)示(shi)缺零(ling)線(xian)(xian)。

中期驗收有什么標準？

給排水管道：管(guan)(guan)道(dao)安(an)裝應(ying)該符(fu)合橫平豎直的(de)規范；閥門(men)和開關的(de)安(an)裝應(ying)該端正，而且能靈活使用；通水(shui)試壓后，所有的(de)管(guan)(guan)道(dao)、閥門(men)、接頭都無(wu)滲水(shui)和漏水(shui)的(de)現象；排水(shui)管(guan)(guan)道(dao)通暢無(wu)阻(zu)，沒有滲漏、回流和積水(shui)現象。

電工施工：電(dian)箱安裝(zhuang)、分(fen)路(lu)十分(fen)合(he)(he)理，漏(lou)電(dian)開關安裝(zhuang)是(shi)否正確；檢查插座通電(dian)是(shi)否良好；開關插座安裝(zhuang)是(shi)否符合(he)(he)規定等。

吊頂工程：吊頂板材、零件的規(gui)格(ge)、顏色、固定(ding)方法有無(wu)符(fu)合設計要求；面板與(yu)龍骨鏈接是(shi)否(fou)緊密；表面是(shi)否(fou)平(ping)整(zheng)無(wu)污染、開裂。

點評：中期驗收時必須業主、設計師、工程監理和施工負責人一起參與，驗收合格以后需要業主在質量報告書上簽字確認。作為一個精明的業主怎么能讓家裝出現嚴重的瑕疵漏洞呢？了解中期驗收的注意事項，帶齊工具，在各方人員在場的情況下，仔細進行房屋驗收，這樣才是最明智的。