好(hao)地段(duan)好(hao)店(dian)面(mian)(mian)往(wang)(wang)往(wang)(wang)意(yi)味著高租金，只能(neng)替(ti)房(fang)東(dong)賺房(fang)租，所以(yi)應該選擇適合兒童家具銷售的地段(duan)及店(dian)面(mian)(mian)。首先消費者購買兒童家具往(wang)(wang)往(wang)(wang)是在(zai)硬裝修(xiu)接近尾聲后才(cai)會(hui)開始，所以(yi)店(dian)面(mian)(mian)應與(yu)裝修(xiu)的最后環節(jie)相銜接，如(ru)與(yu)家具店(dian)、大(da)型商場為鄰(lin)，切(qie)忌與(yu)建材店(dian)、衛(wei)浴店(dian)為鄰(lin);其(qi)次，應該選擇在(zai)兒童較集中的區域經營，因為這不僅(jin)可以(yi)利用(yong)鄰(lin)店(dian)的客戶群，也能(neng)針對(dui)專業(ye)的消費群體(ti)

店面所(suo)(suo)在位置的(de)(de)(de)(de)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)流(liu)(liu)量(liang)(liang)對(dui)兒(er)(er)童(tong)家(jia)(jia)具(ju)店的(de)(de)(de)(de)信息(xi)傳(chuan)播及(ji)銷售(shou)非常(chang)重要，但是(shi)(shi)并非所(suo)(suo)有(you)的(de)(de)(de)(de)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)流(liu)(liu)量(liang)(liang)都(dou)是(shi)(shi)有(you)效(xiao)的(de)(de)(de)(de)消費群(qun)體。首(shou)先必須(xu)分析是(shi)(shi)固(gu)定的(de)(de)(de)(de)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)流(liu)(liu)量(liang)(liang)還是(shi)(shi)流(liu)(liu)動的(de)(de)(de)(de)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)流(liu)(liu)量(liang)(liang)，如(ru)某小區的(de)(de)(de)(de)便利店雖然(ran)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)流(liu)(liu)量(liang)(liang)很大，但是(shi)(shi)基(ji)本上都(dou)是(shi)(shi)固(gu)定的(de)(de)(de)(de)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)流(liu)(liu)量(liang)(liang)，只有(you)持續流(liu)(liu)動的(de)(de)(de)(de)不固(gu)定人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)流(liu)(liu)才會有(you)助于產(chan)品(pin)信息(xi)的(de)(de)(de)(de)傳(chuan)播及(ji)產(chan)品(pin)的(de)(de)(de)(de)有(you)效(xiao)銷售(shou);其次，應深入分析人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)流(liu)(liu)量(liang)(liang)的(de)(de)(de)(de)消費水(shui)平及(ji)文(wen)化(hua)(hua)層次，一是(shi)(shi)看(kan)此地段所(suo)(suo)銷售(shou)的(de)(de)(de)(de)產(chan)品(pin)檔次，二是(shi)(shi)了(le)解此地段周(zhou)邊(bian)的(de)(de)(de)(de)房價及(ji)周(zhou)邊(bian)環境(如(ru)高校、文(wen)化(hua)(hua)設施、娛(yu)樂(le)場所(suo)(suo)等);如(ru)工業(ye)區附近的(de)(de)(de)(de)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)流(liu)(liu)基(ji)本以工人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)為主就不適合兒(er)(er)童(tong)家(jia)(jia)具(ju)店的(de)(de)(de)(de)經(jing)營

軍(jun)事(shi)專(zhuan)家劉(liu)伯承經(jing)常以(yi)“五(wu)行不定(ding)(ding)，輸得(de)干(gan)干(gan)凈(jing)凈(jing)”來說明實地考察(cha)的重(zhong)要性(xing)，店(dian)(dian)面的選(xuan)擇(ze)同樣如此。確定(ding)(ding)了經(jing)營(ying)地段后還應進一步考察(cha)此地段的是及經(jing)營(ying)情況，可以(yi)選(xuan)擇(ze)一個此地段的工藝(yi)品(pin)(pin)店(dian)(dian)重(zhong)點(dian)考察(cha)，利(li)用(yong)一天(tian)的時間計算每小(xiao)時經(jing)過(guo)工藝(yi)品(pin)(pin)店(dian)(dian)的人流量(liang)(liang)、進入(ru)工藝(yi)品(pin)(pin)店(dian)(dian)的客戶(hu)數量(liang)(liang)、購買產品(pin)(pin)的客戶(hu)數量(liang)(liang)，從(cong)而判(pan)斷(duan)這家工藝(yi)品(pin)(pin)店(dian)(dian)的經(jing)營(ying)狀況