1、項目地址：河南省漯河市郾(yan)城區107國道與淞江路交(jiao)匯處往西(xi)500米路北

2、聯系電話：400-650-3333

居(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)是以(yi)“大家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)”為(wei)主(zhu)業(ye)(ye)(ye)，以(yi)“讓家(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)快(kuai)樂簡單”為(wei)企業(ye)(ye)(ye)使命的全國性(xing)商業(ye)(ye)(ye)連(lian)鎖(suo)集(ji)團，業(ye)(ye)(ye)務(wu)涵蓋(gai)室內設計、裝(zhuang)(zhuang)修、家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)建材銷售、智能家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)、智慧物流、后(hou)家(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)服務(wu)以(yi)及(ji)百貨商場(chang)、購物中心、生(sheng)活(huo)超(chao)市等多業(ye)(ye)(ye)態。2019年12月居(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)于深圳證(zheng)券(quan)交易所(suo)主(zhu)板上市（股(gu)票代碼：000785）。自(zi)創(chuang)立以(yi)來(lai)，居(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)不斷進行商業(ye)(ye)(ye)模式創(chuang)新，平(ping)臺服務(wu)與線性(xing)服務(wu)相(xiang)結合、線上線下相(xiang)結合、“大家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)”與“大消(xiao)費(fei)”相(xiang)融合，引領家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)行業(ye)(ye)(ye)向新零售轉型(xing)升(sheng)級。

截至2021年(nian)(nian)(nian)(nian)年(nian)(nian)(nian)(nian)底，經營了421個家(jia)(jia)居賣場(chang)，包含95個直營賣場(chang)及326個加盟賣場(chang)，在武漢市核心(xin)商圈以及湖(hu)北(bei)省荊州、黃石、黃岡、十堰、咸(xian)寧(ning)、孝感、荊門等主要城市經營7家(jia)(jia)現代百貨(huo)店(dian)、1家(jia)(jia)購物中心(xin)、137家(jia)(jia)各類超市。2021年(nian)(nian)(nian)(nian)集團銷售額突破(po)1040億元，被(bei)評為(wei)“北(bei)京十大商業品牌(pai)”，也是唯一(yi)(yi)一(yi)(yi)家(jia)(jia)連(lian)續17年(nian)(nian)(nian)(nian)一(yi)(yi)次不落斬獲此(ci)殊榮(rong)的品牌(pai)，并在2021年(nian)(nian)(nian)(nian)“3·15國(guo)際消費(fei)者權(quan)益(yi)日(ri)”期間(jian)，公司榮(rong)膺 “2021保障消費(fei)者權(quan)益(yi)先進單(dan)位”及“全國(guo)匠(jiang)心(xin)品牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項目(mu)位置(zhi)：項目(mu)位置(zhi)最(zui)好處于家(jia)具建材商務圈或新老城區(qu)結合部(bu)，周邊(bian)區(qu)域樓盤多，消費(fei)能(neng)力(li)強，毗鄰城市(shi)主要(yao)(yao)交通干線，交通便利，區(qu)域輻射能(neng)力(li)強。最(zui)好在(zai)十字交叉(cha)口，有立交橋的在(zai)項目(mu)前要(yao)(yao)有出口，距離(li)物業200米內有地鐵站(zhan)和公交車站(zhan)最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省會城市(shi)以及(ji)副省級(ji)城市(shi)建(jian)筑面積6-10萬平(ping)(ping)米(mi)(mi)為(wei)宜(yi)，地級(ji)城市(shi)建(jian)筑面積4-6萬平(ping)(ping)米(mi)(mi)為(wei)宜(yi)，縣級(ji)城市(shi)建(jian)筑面積2-4萬平(ping)(ping)米(mi)(mi)為(wei)宜(yi)。

（2）地(di)上(shang)以不(bu)超過5層為宜，凈(jing)高(gao)不(bu)低(di)于(yu)3.2米（指設備層下高(gao)度），柱距不(bu)低(di)于(yu)7.5米，荷載不(bu)低(di)于(yu)350kg/平(ping)米。

（3）停(ting)車場(chang)設(she)計滿足國家對大(da)型商(shang)場(chang)的設(she)計要(yao)求，車位不少(shao)于(yu)65個/萬(wan)平(ping)米，其中地(di)上車位不少(shao)于(yu)1/3。

（4）中央空(kong)調、消防、電(dian)梯(ti)、自動扶梯(ti)、配電(dian)等設備、設施(shi)安裝到位(wei)，且能(neng)正常運行，物業四(si)周肥槽(cao)回填、室外管線、廣場道路(lu)硬化(hua)、市政(zheng)道路(lu)開口工(gong)程施(shi)工(gong)完畢。物業已取得(de)建筑驗(yan)收及(ji)消防驗(yan)收合格(ge)證。

3、項目要求

（1）項目要求產權(quan)清晰，無(wu)債務及產權(quan)糾紛(fen)，無(wu)抵押。

（2）項(xiang)目土地(di)用(yong)途必(bi)須(xu)包含商業，有產(chan)權證或(huo)者四證（土地(di)使用(yong)證、建設用(yong)地(di)規(gui)劃許可證、建設工(gong)程規(gui)劃許可證、建筑工(gong)程施工(gong)許可證）取得情(qing)況(kuang)清晰，合作項(xiang)目最(zui)好無(wu)分(fen)割出售或(huo)出售比例較低。

（3）合作(zuo)方自(zi)有(you)或擁有(you)長期租賃權（租賃期不低于10年）。

（4）合作(zuo)方(fang)實力(li)較強(qiang)，口碑好，信用好，在當(dang)地有(you)較高威望，容易溝通，充分認可我司品牌及公司文化（純(chun)加盟店要求(qiu)合作(zuo)方(fang)的運營團隊有(you)本行(xing)業從(cong)業經驗(yan)，管(guan)理能力(li)和對客戶的駕馭能力(li)較強(qiang)）。