1、項目地址：山(shan)東省聊城市東昌府區建設西路與昌潤北路交叉口東北角(jiao)

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深(shen)圳香江控股股份有(you)限(xian)公(gong)司(si)(以(yi)下簡稱“公(gong)司(si)”，原名(ming)“山(shan)東香江控股股份有(you)限(xian)公(gong)司(si)”)是1993 年3月26日經山(shan)東臨沂地區體制改革委(wei)員(yuan)會臨體改[1993]第(di)28 號文批(pi)準(zhun)，由(you)山(shan)東臨沂工程機(ji)械(xie)廠獨家發(fa)起，以(yi)定向募集(ji)方(fang)式(shi)設立的(de)股份有(you)限(xian)公(gong)司(si)。公(gong)司(si)于1994年1月30日在臨沂地區工商行政管(guan)理(li)局注冊(ce)登記，領取(qu)3700001800990 號企業法人營業執照，注冊(ce)資本為人民幣7,000萬(wan)元。

1996年2月，根據臨沂市國有資產管理(li)局臨國資字[1996]26號(hao)文的規(gui)定，公司(si)(si)增(zeng)加(jia)國家股(gu)(gu)(gu)2,450萬(wan)股(gu)(gu)(gu)。同年4月，經山(shan)東省人(ren)民政府魯(lu)政股(gu)(gu)(gu)字[1996]212號(hao)文批準，公司(si)(si)以1995年末股(gu)(gu)(gu)份總數7,000萬(wan)股(gu)(gu)(gu)為(wei)基數，實施(shi)了每10股(gu)(gu)(gu)送1股(gu)(gu)(gu)并(bing)派現金人(ren)民幣2元(yuan)的1995年度利(li)潤分配方案。至此，公司(si)(si)股(gu)(gu)(gu)份總數變更為(wei)10,150萬(wan)股(gu)(gu)(gu)。

1998年(nian)5月18日(ri)，經中國(guo)證券監督(du)管理委員會(hui)批準，公司向社(she)會(hui)公開(kai)發行人(ren)民(min)幣(bi)普通(tong)股3,500萬(wan)股。1998年(nian)6月9日(ri)，公司股票在上海證券交易(yi)所掛牌交易(yi)。

1999年6月4日，公(gong)司實施了每10股(gu)送1股(gu)并(bing)派現金人民幣0.25元(yuan)的1998年度利潤分配方案(an)。由此，公(gong)司股(gu)份總數變更為15,015萬股(gu)。

2000年(nian)9月(yue)，根(gen)據中國(guo)證券監(jian)督管(guan)理委員(yuan)會證監(jian)公司(si)字[2000] 110號文批復(fu)，公司(si)以1998年(nian)12月(yue)31日(ri)股份(fen)(fen)總數13,650萬股為基數，向全(quan)體股東每10股配(pei)售3股。配(pei)股方案(an)實施(shi)后，公司(si)股份(fen)(fen)總數變更為17,589萬股。

2002年12月25日，公(gong)司(si)控(kong)股股東山東工(gong)程(cheng)機械集(ji)團(tuan)有(you)限公(gong)司(si)(以下簡稱“山工(gong)集(ji)團(tuan)”)與南(nan)方香(xiang)(xiang)江集(ji)團(tuan)有(you)限公(gong)司(si)(以下簡稱“南(nan)方香(xiang)(xiang)江”)簽署(shu)《國有(you)股轉(zhuan)讓(rang)協議(yi)》，山工(gong)集(ji)團(tuan)將持(chi)有(you)的(de)公(gong)司(si)國有(you)股6,595萬(wan)(wan)股(占股份總數(shu)的(de)37.50%)中的(de)5,095萬(wan)(wan)股(占股份總數(shu)的(de)28.97%)轉(zhuan)讓(rang)給南(nan)方香(xiang)(xiang)江。股權轉(zhuan)讓(rang)完(wan)成(cheng)后，南(nan)方香(xiang)(xiang)江持(chi)有(you)5,095萬(wan)(wan)股，占公(gong)司(si)股份總數(shu)的(de)28.97%，成(cheng)為(wei)公(gong)司(si)第一大股東。

2004 年，南方(fang)香江(jiang)通過要(yao)約收(shou)購方(fang)式，收(shou)購公(gong)(gong)司(si)股份1,742萬股。至此，公(gong)(gong)司(si)股份總數仍為17,589萬股，其中南方(fang)香江(jiang)持有6,837萬股，占(zhan)公(gong)(gong)司(si)股份總數的38.87%。

2005年3月25日(ri)，經公(gong)(gong)司(si)2004 年度股(gu)東大(da)會決(jue)議，公(gong)(gong)司(si)以2004 年末股(gu)份總數(shu)17,589萬股(gu)為基數(shu)，向全(quan)體(ti)股(gu)東以資本公(gong)(gong)積金每10股(gu)轉增10股(gu)。本次轉增方案(an)實施后(hou)，股(gu)份總數(shu)變更為35,178萬股(gu)。

2006年9月28日(ri)，經公(gong)(gong)司2006年度第(di)二次臨(lin)時股(gu)(gu)(gu)東大會決議，公(gong)(gong)司以資本公(gong)(gong)積金向(xiang)股(gu)(gu)(gu)權(quan)分(fen)置改(gai)革方(fang)案實施股(gu)(gu)(gu)權(quan)登(deng)記(ji)日(ri)登(deng)記(ji)在冊的(de)全體(ti)流(liu)通股(gu)(gu)(gu)股(gu)(gu)(gu)東每(mei)10股(gu)(gu)(gu)定向(xiang)轉增(zeng)1.6股(gu)(gu)(gu)，合計轉增(zeng)3,440.64萬(wan)(wan)股(gu)(gu)(gu)。本次轉增(zeng)方(fang)案實施后，股(gu)(gu)(gu)份(fen)總數變更為38,618.64萬(wan)(wan)股(gu)(gu)(gu), 其(qi)中南方(fang)香江持有(you)13,674萬(wan)(wan)股(gu)(gu)(gu)，占公(gong)(gong)司股(gu)(gu)(gu)份(fen)總數的(de)35.41%。

2006年12月15日，公司名(ming)稱由“山東香江(jiang)控(kong)股(gu)股(gu)份(fen)有限(xian)公司”變(bian)更為“深(shen)圳(zhen)香江(jiang)控(kong)股(gu)股(gu)份(fen)有限(xian)公司”，公司注(zhu)冊地址由“山東臨沂市金雀山路17號(hao)”變(bian)更為“深(shen)圳(zhen)市羅湖區寶安北路筍崗十(shi)號(hao)四(si)樓4106室”。

根據(ju)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)2007年8月13日召開(kai)的2007年第二次臨時股(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)東大會(hui)決議，并經2008 年1 月18日中國(guo)證(zheng)券監督管(guan)理委員會(hui)證(zheng)監許(xu)可〔2008〕80號《關于核(he)(he)準(zhun)深圳香(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)控股(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)股(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)份(fen)(fen)(fen)有(you)限(xian)(xian)(xian)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)向(xiang)南方(fang)香(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)集(ji)團有(you)限(xian)(xian)(xian)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)發(fa)行(xing)新股(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)購買資(zi)產的批復》、證(zheng)監許(xu)可〔2008〕83號《關于核(he)(he)準(zhun)豁免南方(fang)香(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)集(ji)團有(you)限(xian)(xian)(xian)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)要約(yue)收(shou)購深圳香(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)控股(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)股(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)份(fen)(fen)(fen)有(you)限(xian)(xian)(xian)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)股(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)份(fen)(fen)(fen)義務的批復》的批準(zhun)，公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)向(xiang)特(te)定(ding)對象南方(fang)香(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)發(fa)行(xing)143,339,544 股(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)人(ren)民幣普(pu)通股(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)，每股(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)面(mian)值為(wei)(wei)人(ren)民幣1.00 元，用于購買南方(fang)香(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)持有(you)的廣州番禺(yu)(yu)錦(jin)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)房地(di)產有(you)限(xian)(xian)(xian)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)(以下(xia)簡(jian)稱(cheng)“番禺(yu)(yu)錦(jin)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)”)51%股(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)權(quan)(quan)、保定(ding)香(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)好天(tian)地(di)房地(di)產開(kai)發(fa)有(you)限(xian)(xian)(xian)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)(以下(xia)簡(jian)稱(cheng)“保定(ding)香(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)”)90%股(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)權(quan)(quan)、成都香(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)家(jia)具產業(ye)投資(zi)發(fa)展有(you)限(xian)(xian)(xian)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)(以下(xia)簡(jian)稱(cheng)“成都香(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)”)100%股(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)權(quan)(quan)、天(tian)津(jin)市華運商貿物(wu)業(ye)有(you)限(xian)(xian)(xian)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)(以下(xia)簡(jian)稱(cheng)“天(tian)津(jin)華運”)20%股(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)權(quan)(quan)和增城香(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)房地(di)產有(you)限(xian)(xian)(xian)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)(以下(xia)簡(jian)稱(cheng)“增城香(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)”)90%股(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)權(quan)(quan)。至此，公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)股(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)份(fen)(fen)(fen)總(zong)數變更為(wei)(wei)529,525,944股(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)，其中南方(fang)香(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)持有(you)280,079,544股(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)，占公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)股(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)份(fen)(fen)(fen)總(zong)數52.89%。

根據2008年10月13日召開的(de)第二次臨時股(gu)(gu)東大會決議以及(ji)修(xiu)改后(hou)章程的(de)規定，公司以2007年末股(gu)(gu)份總數529,525,944股(gu)(gu)為(wei)基(ji)數，向全體股(gu)(gu)東以未分配利潤每10股(gu)(gu)送1.5股(gu)(gu)紅股(gu)(gu)、以資本公積(ji)每10股(gu)(gu)轉增(zeng)3股(gu)(gu)。送股(gu)(gu)和(he)轉增(zeng)方案實施后(hou)，公司股(gu)(gu)份總數變(bian)更(geng)為(wei)767,812,619股(gu)(gu)。公司注冊地(di)址于(yu)2008年12月11日變(bian)更(geng)為(wei)“深圳市(shi)(shi)羅(luo)湖(hu)區寶安南路1054號湖(hu)北寶豐大廈608室”，于(yu)2013年12月18日變(bian)更(geng)為(wei)“深圳市(shi)(shi)福田區金田路皇(huang)崗商務中心1號樓3406A單元”。

2015年5月(yue)28日，公(gong)(gong)司(si)召開2015年第二次臨時股(gu)東大會，并經(jing)2015年9月(yue)18日中(zhong)國證券監(jian)督(du)管理委員會簽(qian)發(fa)的(de)《關(guan)于核準深(shen)圳(zhen)香(xiang)江(jiang)(jiang)控股(gu)股(gu)份(fen)(fen)有限(xian)公(gong)(gong)司(si)向深(shen)圳(zhen)市(shi)金海(hai)馬(ma)(ma)實業股(gu)份(fen)(fen)有限(xian)公(gong)(gong)司(si)發(fa)行股(gu)份(fen)(fen)購(gou)買資產并募(mu)集配(pei)套資金的(de)批復》（證監(jian)許(xu)可[2015]2142號），核準公(gong)(gong)司(si)通過(guo)發(fa)行股(gu)份(fen)(fen)及支付(fu)現金相結(jie)合的(de)方式(shi)，購(gou)買法人(ren)實際控制人(ren)深(shen)圳(zhen)金海(hai)馬(ma)(ma)持有的(de)香(xiang)江(jiang)(jiang)商業100%股(gu)權和(he)深(shen)圳(zhen)大本營100%股(gu)權，其中(zhong)現金支付(fu)部分(fen)為3億元(yuan)。同時，采用詢價方式(shi)向不超(chao)過(guo)10名特定投資者非公(gong)(gong)開發(fa)行股(gu)票募(mu)集配(pei)套資金，募(mu)集配(pei)套資金總額(e)不超(chao)過(guo)24.50億元(yuan)。

2015年(nian)12月21日，公(gong)司(si)召開(kai)2015年(nian)第六(liu)次臨時股(gu)東(dong)大會, 并經2016年(nian)4月11日中國證(zheng)券監(jian)督管理(li)委員會簽發(fa)的(de)(de)(de)《關(guan)(guan)于(yu)核(he)準深(shen)圳(zhen)香江(jiang)控股(gu)股(gu)份(fen)(fen)有(you)限公(gong)司(si)向(xiang)南(nan)(nan)方(fang)(fang)香江(jiang)集(ji)團有(you)限公(gong)司(si)等發(fa)行股(gu)份(fen)(fen)購買(mai)資產并募集(ji)配(pei)套(tao)資金(jin)的(de)(de)(de)批復》（證(zheng)監(jian)許可[2016]663號），核(he)準公(gong)司(si)向(xiang)關(guan)(guan)聯(lian)方(fang)(fang)南(nan)(nan)方(fang)(fang)香江(jiang)、深(shen)圳(zhen)金(jin)海(hai)馬(ma)、香江(jiang)集(ji)團發(fa)行股(gu)份(fen)(fen)及(ji)支付(fu)(fu)現金(jin)，購買(mai)其持(chi)有(you)的(de)(de)(de)與家居商貿業(ye)(ye)務相關(guan)(guan)的(de)(de)(de)物(wu)業(ye)(ye)資產，具體包括(kuo)南(nan)(nan)方(fang)(fang)香江(jiang)持(chi)有(you)的(de)(de)(de)沈(shen)陽好天地100%股(gu)權(quan)(quan)、深(shen)圳(zhen)金(jin)海(hai)馬(ma)持(chi)有(you)的(de)(de)(de)深(shen)圳(zhen)家福特100%股(gu)權(quan)(quan)及(ji)長(chang)春物(wu)業(ye)(ye)和鄭州物(wu)業(ye)(ye)，以及(ji)香江(jiang)集(ji)團持(chi)有(you)的(de)(de)(de)廣州物(wu)業(ye)(ye)，其中現金(jin)支付(fu)(fu)部分為7億元。同時，公(gong)司(si)擬(ni)采用詢價方(fang)(fang)式(shi)向(xiang)不超(chao)過10名(ming)特定投資者非公(gong)開(kai)發(fa)行股(gu)票募集(ji)配(pei)套(tao)資金(jin)，募集(ji)配(pei)套(tao)資金(jin)總額不超(chao)過23.5億元。

經過2015年重(zhong)組后，公司將業務線(xian)從商(shang)(shang)貿地(di)產(chan)平臺的(de)開(kai)發(fa)拓展到(dao)商(shang)(shang)鋪的(de)招商(shang)(shang)運(yun)營等領域，通過整合產(chan)業上下游(you)，形(xing)成較為完整的(de)產(chan)業鏈，公司成為“開(kai)發(fa)建(jian)設”與“招商(shang)(shang)運(yun)營”雙輪驅動的(de)綜(zong)合服務集團(tuan)。