1、項目地址：湖北省荊州市(shi)沙市(shi)區塔橋(qiao)北路118號

2、聯系電話：0716-8085999

居(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)是以“大家(jia)(jia)(jia)居(ju)”為(wei)主(zhu)業，以“讓家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)(jia)居(ju)快樂(le)簡(jian)單”為(wei)企業使命的(de)全國性商(shang)(shang)業連(lian)鎖集團，業務涵蓋室(shi)內設計(ji)、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)(jia)居(ju)建材(cai)銷(xiao)售(shou)、智能家(jia)(jia)(jia)居(ju)、智慧物流(liu)、后家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)服(fu)務以及百(bai)貨商(shang)(shang)場、購物中心、生活(huo)超市等(deng)多業態(tai)。2019年12月居(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)于(yu)深圳證券交易所主(zhu)板上市（股票代碼：000785）。自創(chuang)立以來(lai)，居(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)不斷進行(xing)(xing)商(shang)(shang)業模式創(chuang)新(xin)，平臺(tai)服(fu)務與(yu)線(xian)(xian)性服(fu)務相(xiang)結合(he)、線(xian)(xian)上線(xian)(xian)下相(xiang)結合(he)、“大家(jia)(jia)(jia)居(ju)”與(yu)“大消費”相(xiang)融合(he)，引領家(jia)(jia)(jia)居(ju)行(xing)(xing)業向新(xin)零(ling)售(shou)轉型升級(ji)。

截至2021年年底，經(jing)營了421個(ge)家居賣(mai)(mai)場(chang)，包(bao)含95個(ge)直(zhi)營賣(mai)(mai)場(chang)及(ji)326個(ge)加盟賣(mai)(mai)場(chang)，在武(wu)漢市(shi)核心商圈以(yi)及(ji)湖北省(sheng)荊州(zhou)、黃石(shi)、黃岡(gang)、十(shi)堰、咸寧、孝感、荊門等主要城市(shi)經(jing)營7家現代百貨店(dian)、1家購物(wu)中(zhong)心、137家各(ge)類超市(shi)。2021年集團銷售(shou)額(e)突破1040億元，被評為“北京十(shi)大商業品牌”，也是(shi)唯(wei)一一家連(lian)續17年一次不落(luo)斬獲此殊榮(rong)的品牌，并在2021年“3·15國(guo)際(ji)消費者(zhe)權益日”期間(jian)，公司榮(rong)膺 “2021保障消費者(zhe)權益先進單位”及(ji)“全(quan)國(guo)匠心品牌”稱號。

1、選址標準

項目位(wei)置(zhi)：項目位(wei)置(zhi)最(zui)好處于家具建材商務(wu)圈或新老城區(qu)結合部，周邊區(qu)域樓盤(pan)多，消費能力強，毗鄰城市主要交通干線(xian)，交通便利，區(qu)域輻(fu)射(she)能力強。最(zui)好在十字交叉口，有(you)(you)立交橋的在項目前要有(you)(you)出口，距離物業200米內有(you)(you)地鐵站和公交車(che)站最(zui)佳(jia)。

2、項目基本條件

（1）直轄市、省會城(cheng)市以及副省級(ji)城(cheng)市建筑面積(ji)6-10萬平(ping)米(mi)為宜(yi)，地(di)級(ji)城(cheng)市建筑面積(ji)4-6萬平(ping)米(mi)為宜(yi)，縣(xian)級(ji)城(cheng)市建筑面積(ji)2-4萬平(ping)米(mi)為宜(yi)。

（2）地上以不(bu)超過5層為宜，凈(jing)高不(bu)低(di)于(yu)3.2米（指設備層下(xia)高度），柱距不(bu)低(di)于(yu)7.5米，荷載不(bu)低(di)于(yu)350kg/平米。

（3）停車場(chang)設(she)計(ji)滿足國家對大型商場(chang)的設(she)計(ji)要求(qiu)，車位不少于(yu)65個/萬平米，其中(zhong)地上車位不少于(yu)1/3。

（4）中央空(kong)調、消(xiao)防、電梯、自動扶梯、配電等設備(bei)、設施安裝(zhuang)到位，且(qie)能正常運行，物業四周肥槽回填、室(shi)外管線、廣場道路(lu)硬(ying)化、市政道路(lu)開口工程(cheng)施工完(wan)畢。物業已取得建筑(zhu)驗收及消(xiao)防驗收合格(ge)證。

3、項目要求

（1）項目要(yao)求產權(quan)清晰，無債(zhai)務及產權(quan)糾紛，無抵押。

（2）項目土地(di)用途必須包含商業，有產權證(zheng)(zheng)(zheng)或者四證(zheng)(zheng)(zheng)（土地(di)使用證(zheng)(zheng)(zheng)、建(jian)設用地(di)規劃許(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)(zheng)、建(jian)設工程規劃許(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)(zheng)、建(jian)筑工程施工許(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)(zheng)）取得情況清晰，合(he)作項目最好無(wu)分(fen)割出售或出售比例(li)較(jiao)低。

（3）合作方自有或(huo)擁(yong)有長期租賃權（租賃期不低于10年(nian)）。

（4）合(he)(he)作方(fang)實力(li)較(jiao)強(qiang)，口碑好，信用好，在(zai)當地有較(jiao)高威望，容易溝通，充分認(ren)可我司品(pin)牌及公(gong)司文化（純加盟(meng)店要求合(he)(he)作方(fang)的運營團隊有本行業(ye)從(cong)業(ye)經(jing)驗，管理(li)能力(li)和對(dui)客戶的駕(jia)馭能力(li)較(jiao)強(qiang)）。