1、項目地址：山(shan)東(dong)省淄博市張店區柳泉路111號

2、聯系電話：0533-7998888

居(ju)(ju)然之家(jia)是以(yi)“大家(jia)居(ju)(ju)”為(wei)主(zhu)業(ye)，以(yi)“讓家(jia)裝(zhuang)家(jia)居(ju)(ju)快(kuai)樂簡單”為(wei)企業(ye)使(shi)命的全國性商業(ye)連鎖集團(tuan)，業(ye)務(wu)涵蓋室內(nei)設計(ji)、裝(zhuang)修、家(jia)居(ju)(ju)建材銷售、智能家(jia)居(ju)(ju)、智慧物流、后家(jia)裝(zhuang)服務(wu)以(yi)及百(bai)貨商場(chang)、購物中心、生活超市等多業(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)然之家(jia)于深圳證券交易所(suo)主(zhu)板上(shang)市（股票代(dai)碼：000785）。自創(chuang)(chuang)立(li)以(yi)來，居(ju)(ju)然之家(jia)不(bu)斷進行(xing)商業(ye)模式創(chuang)(chuang)新，平臺(tai)服務(wu)與(yu)線(xian)性服務(wu)相結合(he)、線(xian)上(shang)線(xian)下相結合(he)、“大家(jia)居(ju)(ju)”與(yu)“大消費”相融合(he)，引領家(jia)居(ju)(ju)行(xing)業(ye)向新零售轉型升級。

截(jie)至2021年(nian)年(nian)底(di)，經營了421個(ge)家居(ju)賣場(chang)，包(bao)含95個(ge)直營賣場(chang)及326個(ge)加盟賣場(chang)，在(zai)(zai)武(wu)漢市(shi)核心商圈以及湖(hu)北省荊州、黃石、黃岡、十堰(yan)、咸(xian)寧、孝感、荊門等主要城市(shi)經營7家現代百貨(huo)店、1家購(gou)物中心、137家各類超市(shi)。2021年(nian)集團銷(xiao)售額突破1040億元，被評為“北京(jing)十大商業品牌”，也是唯一(yi)(yi)一(yi)(yi)家連續17年(nian)一(yi)(yi)次不落(luo)斬獲此殊榮的(de)品牌，并在(zai)(zai)2021年(nian)“3·15國際消(xiao)費者權益日”期間(jian)，公司榮膺 “2021保障消(xiao)費者權益先進(jin)單位”及“全國匠心品牌”稱號。

1、選址標準

項(xiang)(xiang)目(mu)位置：項(xiang)(xiang)目(mu)位置最(zui)好(hao)處于家(jia)具(ju)建材商務圈或新老城區(qu)(qu)結(jie)合(he)部，周邊區(qu)(qu)域樓(lou)盤多，消費(fei)能(neng)力強(qiang)，毗鄰(lin)城市主要交(jiao)通干線，交(jiao)通便利，區(qu)(qu)域輻射(she)能(neng)力強(qiang)。最(zui)好(hao)在十字交(jiao)叉口(kou)，有(you)立交(jiao)橋的(de)在項(xiang)(xiang)目(mu)前要有(you)出口(kou)，距離物業200米內有(you)地鐵站和公交(jiao)車站最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省會城(cheng)(cheng)市(shi)以及(ji)副省級城(cheng)(cheng)市(shi)建(jian)筑(zhu)面積6-10萬(wan)平米(mi)為宜(yi)，地級城(cheng)(cheng)市(shi)建(jian)筑(zhu)面積4-6萬(wan)平米(mi)為宜(yi)，縣級城(cheng)(cheng)市(shi)建(jian)筑(zhu)面積2-4萬(wan)平米(mi)為宜(yi)。

（2）地上(shang)以不(bu)(bu)超(chao)過5層為宜，凈高不(bu)(bu)低(di)于(yu)(yu)3.2米（指設備(bei)層下高度），柱(zhu)距不(bu)(bu)低(di)于(yu)(yu)7.5米，荷載(zai)不(bu)(bu)低(di)于(yu)(yu)350kg/平(ping)米。

（3）停車場設計(ji)滿足(zu)國家對大型(xing)商場的設計(ji)要求，車位(wei)不少于(yu)65個/萬平(ping)米(mi)，其中(zhong)地上(shang)車位(wei)不少于(yu)1/3。

（4）中央空調(diao)、消(xiao)防(fang)、電梯、自(zi)動(dong)扶(fu)梯、配電等(deng)設備、設施安裝到位，且能(neng)正常運行(xing)，物業四周肥槽(cao)回填、室外管線、廣(guang)場道路硬化、市政道路開(kai)口工程施工完畢。物業已取得建筑驗收(shou)及消(xiao)防(fang)驗收(shou)合格證。

3、項目要求

（1）項目要(yao)求產權清晰，無(wu)債務及產權糾紛，無(wu)抵押(ya)。

（2）項目土地用(yong)途必須包(bao)含商業(ye)，有(you)產權(quan)證或者四證（土地使用(yong)證、建設(she)用(yong)地規劃許可證、建設(she)工程(cheng)規劃許可證、建筑(zhu)工程(cheng)施工許可證）取得(de)情況清(qing)晰(xi)，合作項目最好無分割出售或出售比例較低。

（3）合作方(fang)自有或擁有長期租(zu)賃權（租(zu)賃期不低于(yu)10年）。

（4）合作方(fang)實力(li)較強(qiang)，口(kou)碑好，信用好，在當(dang)地有較高威望，容(rong)易溝通，充(chong)分認可(ke)我司品(pin)牌及(ji)公司文化（純加盟店要求合作方(fang)的(de)(de)運(yun)營團隊有本行(xing)業從業經(jing)驗，管理(li)能(neng)力(li)和(he)對(dui)客戶的(de)(de)駕馭(yu)能(neng)力(li)較強(qiang)）。