1、項目地址：山(shan)東(dong)省(sheng)煙(yan)臺市(shi)招遠市(shi)迎賓路1號

2、聯系電話：400-650-3333

居(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)是以“大(da)家(jia)(jia)居(ju)(ju)”為主(zhu)業(ye)，以“讓家(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)居(ju)(ju)快樂簡單”為企業(ye)使(shi)命的全國性(xing)商業(ye)連鎖集(ji)團，業(ye)務涵蓋室內設計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)居(ju)(ju)建材(cai)銷售、智(zhi)能(neng)家(jia)(jia)居(ju)(ju)、智(zhi)慧物流、后(hou)家(jia)(jia)裝(zhuang)服(fu)(fu)務以及百貨商場、購物中(zhong)心、生活超市等多業(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)于深圳(zhen)證券交易所主(zhu)板上市（股票代碼：000785）。自創(chuang)立以來，居(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)不斷(duan)進行(xing)商業(ye)模式創(chuang)新，平(ping)臺服(fu)(fu)務與線性(xing)服(fu)(fu)務相(xiang)結合(he)(he)、線上線下相(xiang)結合(he)(he)、“大(da)家(jia)(jia)居(ju)(ju)”與“大(da)消費(fei)”相(xiang)融合(he)(he)，引領家(jia)(jia)居(ju)(ju)行(xing)業(ye)向新零售轉型升級。

截(jie)至2021年年底(di)，經營了421個(ge)家居(ju)賣場(chang)(chang)(chang)，包含95個(ge)直營賣場(chang)(chang)(chang)及326個(ge)加盟賣場(chang)(chang)(chang)，在(zai)武漢市(shi)核(he)心商圈(quan)以及湖北省荊州、黃石、黃岡、十堰(yan)、咸寧、孝(xiao)感(gan)、荊門等主要城(cheng)市(shi)經營7家現代百貨店、1家購物中心、137家各(ge)類超市(shi)。2021年集團(tuan)銷售(shou)額突破(po)1040億元，被評為(wei)“北京十大商業品(pin)牌(pai)(pai)”，也是唯一(yi)(yi)一(yi)(yi)家連續(xu)17年一(yi)(yi)次(ci)不落(luo)斬獲此殊榮的品(pin)牌(pai)(pai)，并在(zai)2021年“3·15國際消(xiao)費(fei)者(zhe)權益日”期間，公(gong)司榮膺 “2021保障消(xiao)費(fei)者(zhe)權益先(xian)進(jin)單位”及“全國匠心品(pin)牌(pai)(pai)”稱號。

1、選址標準

項(xiang)(xiang)目(mu)位置：項(xiang)(xiang)目(mu)位置最(zui)(zui)好處于家(jia)具建材(cai)商務(wu)圈或(huo)新老城(cheng)區結合部，周(zhou)邊區域(yu)樓盤多，消費能力強，毗鄰城(cheng)市(shi)主要交(jiao)通干線，交(jiao)通便利，區域(yu)輻射能力強。最(zui)(zui)好在(zai)十字(zi)交(jiao)叉口，有立交(jiao)橋的在(zai)項(xiang)(xiang)目(mu)前要有出(chu)口，距離物(wu)業200米內(nei)有地鐵站(zhan)和公(gong)交(jiao)車站(zhan)最(zui)(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市、省會城(cheng)市以及副省級城(cheng)市建筑面(mian)(mian)積(ji)6-10萬平(ping)(ping)米(mi)為(wei)宜(yi)，地級城(cheng)市建筑面(mian)(mian)積(ji)4-6萬平(ping)(ping)米(mi)為(wei)宜(yi)，縣級城(cheng)市建筑面(mian)(mian)積(ji)2-4萬平(ping)(ping)米(mi)為(wei)宜(yi)。

（2）地上以不超過(guo)5層為(wei)宜(yi)，凈高(gao)不低(di)于(yu)(yu)3.2米(mi)（指設備層下(xia)高(gao)度(du)），柱距不低(di)于(yu)(yu)7.5米(mi)，荷載不低(di)于(yu)(yu)350kg/平米(mi)。

（3）停車場設(she)計滿足國(guo)家對大(da)型(xing)商(shang)場的設(she)計要求，車位不少(shao)于65個/萬平米，其中地(di)上車位不少(shao)于1/3。

（4）中央空調、消(xiao)防(fang)、電梯、自動(dong)扶梯、配電等設備(bei)、設施安(an)裝到位，且(qie)能(neng)正常運(yun)行，物業四(si)周肥槽回(hui)填、室外管線、廣(guang)場道路硬(ying)化、市(shi)政道路開口(kou)工(gong)程施工(gong)完畢。物業已取得(de)建筑驗收(shou)及消(xiao)防(fang)驗收(shou)合格證。

3、項目要求

（1）項(xiang)目要(yao)求(qiu)產權(quan)清(qing)晰，無債務及產權(quan)糾紛(fen)，無抵押。

（2）項(xiang)目(mu)土地用途必須包含(han)商業(ye)，有產權(quan)證(zheng)或者四證(zheng)（土地使用證(zheng)、建(jian)設(she)用地規劃許可證(zheng)、建(jian)設(she)工程(cheng)規劃許可證(zheng)、建(jian)筑(zhu)工程(cheng)施工許可證(zheng)）取得情況清晰，合作(zuo)項(xiang)目(mu)最好(hao)無分割出(chu)售(shou)或出(chu)售(shou)比例較低(di)。

（3）合(he)作方自有(you)或擁有(you)長(chang)期租(zu)賃權（租(zu)賃期不低于10年）。

（4）合作(zuo)方實力較(jiao)(jiao)強，口(kou)碑好(hao)，信(xin)用(yong)好(hao)，在當地有較(jiao)(jiao)高威望，容易(yi)溝通，充分認可我司(si)品牌及(ji)公司(si)文化（純加盟店(dian)要求合作(zuo)方的運營團(tuan)隊有本行業從(cong)業經驗，管理能力和對客戶的駕馭能力較(jiao)(jiao)強）。