1、項目地址：山東(dong)省(sheng)青(qing)島市市北區黑龍江南(nan)路(lu)77號(hao)居然之家

2、聯系電話：0532-89072777

居(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)是以(yi)“大(da)家(jia)(jia)居(ju)(ju)”為主業(ye)，以(yi)“讓家(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)居(ju)(ju)快樂簡單”為企業(ye)使命(ming)的全國性商(shang)業(ye)連鎖集團(tuan)，業(ye)務(wu)涵蓋室內設計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)居(ju)(ju)建材銷(xiao)售(shou)、智能家(jia)(jia)居(ju)(ju)、智慧物(wu)流(liu)、后家(jia)(jia)裝(zhuang)服務(wu)以(yi)及(ji)百貨商(shang)場、購物(wu)中心、生活(huo)超(chao)市(shi)等多(duo)業(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)于深圳證券交(jiao)易所(suo)主板上市(shi)（股票代碼：000785）。自創立(li)以(yi)來，居(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)不(bu)斷進行(xing)商(shang)業(ye)模式創新，平臺服務(wu)與線性服務(wu)相結合(he)(he)、線上線下相結合(he)(he)、“大(da)家(jia)(jia)居(ju)(ju)”與“大(da)消費”相融合(he)(he)，引領家(jia)(jia)居(ju)(ju)行(xing)業(ye)向新零售(shou)轉(zhuan)型(xing)升級。

截至(zhi)2021年(nian)年(nian)底，經營了421個(ge)家(jia)(jia)居賣場，包含95個(ge)直營賣場及326個(ge)加盟賣場，在武漢市(shi)(shi)核心(xin)商(shang)圈以及湖(hu)北省(sheng)荊州、黃石(shi)、黃岡、十(shi)堰(yan)、咸(xian)寧、孝感、荊門等主要(yao)城(cheng)市(shi)(shi)經營7家(jia)(jia)現代百貨店、1家(jia)(jia)購物中(zhong)心(xin)、137家(jia)(jia)各類超市(shi)(shi)。2021年(nian)集(ji)團銷售(shou)額突破1040億元，被(bei)評為“北京十(shi)大(da)商(shang)業(ye)品牌”，也是唯(wei)一(yi)(yi)一(yi)(yi)家(jia)(jia)連續17年(nian)一(yi)(yi)次不落斬獲此殊榮的品牌，并(bing)在2021年(nian)“3·15國(guo)際消費者權(quan)益日”期(qi)間，公司榮膺 “2021保障消費者權(quan)益先進單位”及“全國(guo)匠心(xin)品牌”稱號。

1、選址標準

項(xiang)目位(wei)置：項(xiang)目位(wei)置最好處于(yu)家(jia)具建材商務(wu)圈或(huo)新(xin)老城區(qu)結(jie)合部，周邊區(qu)域(yu)樓盤多，消(xiao)費能(neng)力強，毗鄰城市主(zhu)要交(jiao)通(tong)干線，交(jiao)通(tong)便利，區(qu)域(yu)輻射能(neng)力強。最好在十字交(jiao)叉口，有立交(jiao)橋(qiao)的在項(xiang)目前(qian)要有出口，距(ju)離(li)物業200米內(nei)有地鐵站和公(gong)交(jiao)車站最佳。

2、項目基本條件

（1）直(zhi)轄市、省(sheng)(sheng)會城市以及(ji)副(fu)省(sheng)(sheng)級城市建(jian)(jian)筑面(mian)積(ji)6-10萬(wan)平(ping)米為宜(yi)，地級城市建(jian)(jian)筑面(mian)積(ji)4-6萬(wan)平(ping)米為宜(yi)，縣(xian)級城市建(jian)(jian)筑面(mian)積(ji)2-4萬(wan)平(ping)米為宜(yi)。

（2）地(di)上以(yi)不(bu)超過5層(ceng)為宜(yi)，凈高不(bu)低(di)(di)于3.2米（指設(she)備層(ceng)下高度），柱距(ju)不(bu)低(di)(di)于7.5米，荷載不(bu)低(di)(di)于350kg/平米。

（3）停車場設計滿足國家對大(da)型商場的設計要求(qiu)，車位不(bu)少于65個/萬平米，其中地上車位不(bu)少于1/3。

（4）中央(yang)空調(diao)、消防(fang)、電梯、自動扶梯、配(pei)電等設備、設施(shi)安裝到位，且(qie)能正常運行(xing)，物(wu)業四周(zhou)肥槽回填、室外管線(xian)、廣(guang)場(chang)道(dao)路硬化(hua)、市政道(dao)路開口工(gong)程施(shi)工(gong)完畢。物(wu)業已取(qu)得建筑驗收(shou)(shou)及消防(fang)驗收(shou)(shou)合格證。

3、項目要求

（1）項目要求產權清晰，無(wu)債務及產權糾紛，無(wu)抵押。

（2）項(xiang)目土地用(yong)途(tu)必須包含商(shang)業，有產權證(zheng)(zheng)或者(zhe)四證(zheng)(zheng)（土地使(shi)用(yong)證(zheng)(zheng)、建設用(yong)地規劃許(xu)可(ke)(ke)證(zheng)(zheng)、建設工(gong)程(cheng)規劃許(xu)可(ke)(ke)證(zheng)(zheng)、建筑工(gong)程(cheng)施工(gong)許(xu)可(ke)(ke)證(zheng)(zheng)）取得情況清晰，合(he)作項(xiang)目最好無分割出(chu)售或出(chu)售比例較低。

（3）合作方自有或(huo)擁有長(chang)期(qi)租賃權（租賃期(qi)不低于10年）。

（4）合作(zuo)(zuo)方(fang)實(shi)力較(jiao)強(qiang)，口碑好(hao)，信用好(hao)，在當地有較(jiao)高威望，容易溝通，充分認可我司品牌及公司文化（純加(jia)盟店要求合作(zuo)(zuo)方(fang)的(de)運(yun)營(ying)團隊(dui)有本行業(ye)(ye)從業(ye)(ye)經驗，管理能(neng)力和對客戶(hu)的(de)駕(jia)馭能(neng)力較(jiao)強(qiang)）。