1、項目地址：云南省昆明市官渡區世紀城(cheng)金源大道1號居然之家(jia)

2、聯系電話：0871-67333666

居(ju)然(ran)(ran)之家(jia)(jia)(jia)是以“大家(jia)(jia)(jia)居(ju)”為(wei)主業，以“讓家(jia)(jia)(jia)裝家(jia)(jia)(jia)居(ju)快(kuai)樂簡(jian)單”為(wei)企業使(shi)命的全國性商(shang)業連鎖集團，業務(wu)涵蓋室內(nei)設計、裝修(xiu)、家(jia)(jia)(jia)居(ju)建材銷售、智(zhi)能家(jia)(jia)(jia)居(ju)、智(zhi)慧(hui)物(wu)流(liu)、后(hou)家(jia)(jia)(jia)裝服(fu)務(wu)以及百貨商(shang)場、購(gou)物(wu)中心、生活超市等(deng)多(duo)業態。2019年12月居(ju)然(ran)(ran)之家(jia)(jia)(jia)于深圳證(zheng)券交易所(suo)主板上(shang)市（股(gu)票代碼：000785）。自創立以來，居(ju)然(ran)(ran)之家(jia)(jia)(jia)不(bu)斷進行商(shang)業模(mo)式創新，平(ping)臺服(fu)務(wu)與(yu)線性服(fu)務(wu)相(xiang)結合(he)、線上(shang)線下相(xiang)結合(he)、“大家(jia)(jia)(jia)居(ju)”與(yu)“大消費”相(xiang)融合(he)，引領家(jia)(jia)(jia)居(ju)行業向新零售轉型升級。

截至2021年(nian)(nian)年(nian)(nian)底，經營(ying)了421個家(jia)居賣場(chang)，包含95個直營(ying)賣場(chang)及(ji)(ji)326個加盟賣場(chang)，在武漢市核(he)心商圈(quan)以及(ji)(ji)湖北省(sheng)荊州、黃石、黃岡、十堰、咸寧、孝感、荊門等主要城(cheng)市經營(ying)7家(jia)現代百貨(huo)店、1家(jia)購(gou)物中心、137家(jia)各類超市。2021年(nian)(nian)集團銷售額(e)突破1040億元，被評為“北京十大(da)商業品牌(pai)(pai)”，也是唯一一家(jia)連(lian)續17年(nian)(nian)一次不落斬獲此(ci)殊榮(rong)的品牌(pai)(pai)，并在2021年(nian)(nian)“3·15國際消費(fei)者權(quan)益(yi)日”期間，公司(si)榮(rong)膺 “2021保(bao)障消費(fei)者權(quan)益(yi)先進單(dan)位(wei)”及(ji)(ji)“全國匠心品牌(pai)(pai)”稱號。

1、選址標準

項(xiang)(xiang)目(mu)位(wei)置(zhi)：項(xiang)(xiang)目(mu)位(wei)置(zhi)最(zui)好(hao)處(chu)于家具建材商務圈或(huo)新老(lao)城區(qu)結(jie)合部(bu)，周邊(bian)區(qu)域(yu)樓盤多，消(xiao)費(fei)能力強，毗鄰城市主要(yao)交(jiao)通干線，交(jiao)通便利，區(qu)域(yu)輻射能力強。最(zui)好(hao)在十字(zi)交(jiao)叉口(kou)(kou)，有立交(jiao)橋(qiao)的在項(xiang)(xiang)目(mu)前(qian)要(yao)有出口(kou)(kou)，距離物業200米內有地鐵站和公(gong)交(jiao)車站最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市、省會城市以及副省級城市建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)6-10萬(wan)平(ping)米為(wei)宜(yi)，地級城市建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)4-6萬(wan)平(ping)米為(wei)宜(yi)，縣級城市建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)2-4萬(wan)平(ping)米為(wei)宜(yi)。

（2）地(di)上以不超過5層(ceng)為宜，凈高不低于3.2米(mi)（指設備層(ceng)下高度），柱距不低于7.5米(mi)，荷載不低于350kg/平(ping)米(mi)。

（3）停車(che)場設(she)計滿足國家(jia)對大型商場的設(she)計要求，車(che)位不(bu)少(shao)于65個/萬平米，其中地(di)上車(che)位不(bu)少(shao)于1/3。

（4）中央空(kong)調、消防、電梯(ti)、自動(dong)扶梯(ti)、配電等設備、設施安裝到位，且能正(zheng)常運行，物(wu)業四(si)周肥槽(cao)回填(tian)、室(shi)外(wai)管線、廣場道路硬(ying)化、市(shi)政(zheng)道路開口工(gong)程施工(gong)完畢。物(wu)業已取得建(jian)筑驗(yan)收及消防驗(yan)收合格證。

3、項目要求

（1）項目(mu)要求(qiu)產(chan)權清晰，無債(zhai)務及產(chan)權糾紛，無抵(di)押。

（2）項目(mu)土(tu)地用(yong)途必須包含商業，有產權(quan)證(zheng)或(huo)者四證(zheng)（土(tu)地使用(yong)證(zheng)、建設用(yong)地規劃許可(ke)證(zheng)、建設工程規劃許可(ke)證(zheng)、建筑工程施(shi)工許可(ke)證(zheng)）取得(de)情況清晰，合作項目(mu)最(zui)好無分(fen)割出(chu)售或(huo)出(chu)售比(bi)例較低。

（3）合作方自(zi)有或擁有長期(qi)租(zu)賃權（租(zu)賃期(qi)不低于10年）。

（4）合(he)作方實(shi)力較(jiao)(jiao)強(qiang)，口碑好，信用好，在當(dang)地有較(jiao)(jiao)高威望(wang)，容易溝通(tong)，充分(fen)認(ren)可我(wo)司(si)品(pin)牌及公司(si)文(wen)化（純加盟(meng)店要求合(he)作方的運營團隊有本(ben)行業從業經(jing)驗，管理能力和對客戶(hu)的駕馭能力較(jiao)(jiao)強(qiang)）。