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居(ju)(ju)然(ran)(ran)之家(jia)(jia)是以“大(da)(da)家(jia)(jia)居(ju)(ju)”為(wei)主(zhu)業，以“讓家(jia)(jia)裝家(jia)(jia)居(ju)(ju)快(kuai)樂簡單”為(wei)企(qi)業使命的(de)全國性(xing)商(shang)業連鎖集團，業務(wu)涵蓋室內設計、裝修、家(jia)(jia)居(ju)(ju)建材銷售(shou)、智能家(jia)(jia)居(ju)(ju)、智慧物(wu)流(liu)、后家(jia)(jia)裝服(fu)務(wu)以及百(bai)貨商(shang)場、購物(wu)中心、生活超市等多業態。2019年12月居(ju)(ju)然(ran)(ran)之家(jia)(jia)于(yu)深圳證券交(jiao)易(yi)所主(zhu)板上市（股票代碼(ma)：000785）。自創(chuang)立以來(lai)，居(ju)(ju)然(ran)(ran)之家(jia)(jia)不斷(duan)進(jin)行商(shang)業模(mo)式創(chuang)新，平(ping)臺服(fu)務(wu)與線性(xing)服(fu)務(wu)相結(jie)合(he)、線上線下相結(jie)合(he)、“大(da)(da)家(jia)(jia)居(ju)(ju)”與“大(da)(da)消費”相融合(he)，引領家(jia)(jia)居(ju)(ju)行業向新零售(shou)轉型升(sheng)級。

截(jie)至2021年(nian)(nian)年(nian)(nian)底，經(jing)營(ying)了421個家居賣場，包含95個直(zhi)營(ying)賣場及326個加盟(meng)賣場，在武漢市核(he)心商(shang)圈以及湖(hu)北(bei)省(sheng)荊(jing)州、黃石、黃岡、十堰(yan)、咸寧、孝感、荊(jing)門(men)等主要城市經(jing)營(ying)7家現代百貨店、1家購物中(zhong)心、137家各類超市。2021年(nian)(nian)集團銷售額突破1040億元，被評為“北(bei)京(jing)十大商(shang)業(ye)品牌(pai)”，也是唯一一家連續17年(nian)(nian)一次不落(luo)斬獲此殊榮的品牌(pai)，并在2021年(nian)(nian)“3·15國際(ji)消(xiao)(xiao)費(fei)者(zhe)權益日”期間，公司榮膺 “2021保障消(xiao)(xiao)費(fei)者(zhe)權益先進單位”及“全國匠心品牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項目位(wei)置：項目位(wei)置最好處于家具建材商(shang)務圈(quan)或新(xin)老城區結(jie)合部，周邊區域(yu)樓盤(pan)多(duo)，消(xiao)費能力(li)強(qiang)，毗鄰城市主(zhu)要(yao)交(jiao)通(tong)干線，交(jiao)通(tong)便利，區域(yu)輻(fu)射能力(li)強(qiang)。最好在十字(zi)交(jiao)叉口，有立(li)交(jiao)橋的在項目前要(yao)有出口，距離物業200米(mi)內有地(di)鐵(tie)站(zhan)和公交(jiao)車(che)站(zhan)最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄(xia)市(shi)、省(sheng)會(hui)城市(shi)以及副省(sheng)級(ji)城市(shi)建(jian)筑面(mian)積(ji)6-10萬(wan)平米(mi)為宜(yi)，地級(ji)城市(shi)建(jian)筑面(mian)積(ji)4-6萬(wan)平米(mi)為宜(yi)，縣級(ji)城市(shi)建(jian)筑面(mian)積(ji)2-4萬(wan)平米(mi)為宜(yi)。

（2）地上以不(bu)超過5層為宜(yi)，凈(jing)高不(bu)低于3.2米（指設備層下高度），柱距不(bu)低于7.5米，荷載不(bu)低于350kg/平米。

（3）停車(che)場設計滿足國家對大型商場的設計要求，車(che)位(wei)不(bu)少于65個/萬平(ping)米(mi)，其中地(di)上(shang)車(che)位(wei)不(bu)少于1/3。

（4）中央空調、消(xiao)防(fang)、電梯(ti)、自動扶梯(ti)、配電等設備、設施安裝到位，且能正(zheng)常(chang)運行(xing)，物業(ye)四周(zhou)肥槽回(hui)填、室外(wai)管線、廣場道路(lu)硬化、市(shi)政道路(lu)開口工程(cheng)施工完畢。物業(ye)已取得建(jian)筑驗(yan)(yan)收及(ji)消(xiao)防(fang)驗(yan)(yan)收合格證。

3、項目要求

（1）項目要(yao)求(qiu)產權(quan)清晰，無(wu)債務及產權(quan)糾(jiu)紛，無(wu)抵押。

（2）項目(mu)土(tu)地用(yong)途必須包含商(shang)業，有產權證(zheng)或(huo)者四證(zheng)（土(tu)地使用(yong)證(zheng)、建設用(yong)地規(gui)(gui)劃許可(ke)(ke)(ke)證(zheng)、建設工程(cheng)(cheng)規(gui)(gui)劃許可(ke)(ke)(ke)證(zheng)、建筑工程(cheng)(cheng)施工許可(ke)(ke)(ke)證(zheng)）取得情況清(qing)晰，合(he)作項目(mu)最好無分(fen)割出售(shou)或(huo)出售(shou)比例較低(di)。

（3）合作方自(zi)有或擁有長期(qi)租賃(lin)權（租賃(lin)期(qi)不(bu)低于10年）。

（4）合作方實(shi)力(li)(li)較(jiao)強(qiang)，口碑好，信(xin)用好，在當(dang)地有(you)較(jiao)高威(wei)望，容易溝通，充分認可我司(si)(si)品(pin)牌及公司(si)(si)文化（純加盟店(dian)要求合作方的運營(ying)團(tuan)隊(dui)有(you)本行(xing)業從業經驗，管(guan)理能力(li)(li)和對客戶的駕馭(yu)能力(li)(li)較(jiao)強(qiang)）。