地址：廣東省惠(hui)州市(shi)惠(hui)陽區石化大(da)道500號(hao)居(ju)然之家

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居(ju)(ju)然之家(jia)(jia)(jia)(jia)是(shi)以“大(da)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”為主業(ye)(ye)，以“讓家(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)快樂簡(jian)單”為企(qi)業(ye)(ye)使(shi)命的全(quan)國性商(shang)(shang)業(ye)(ye)連(lian)鎖集團，業(ye)(ye)務涵蓋室內設計(ji)、裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)、家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)建材銷售、智(zhi)能(neng)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)、智(zhi)慧物流、后家(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)服(fu)務以及百貨(huo)商(shang)(shang)場、購物中心、生活(huo)超市(shi)等多業(ye)(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)然之家(jia)(jia)(jia)(jia)于深圳證券交易(yi)所主板上市(shi)（股票(piao)代(dai)碼：000785）。自創立以來，居(ju)(ju)然之家(jia)(jia)(jia)(jia)不(bu)斷進(jin)行商(shang)(shang)業(ye)(ye)模式創新，平(ping)臺服(fu)務與線性服(fu)務相結合、線上線下相結合、“大(da)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”與“大(da)消費”相融合，引領家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)行業(ye)(ye)向新零售轉型升級。

截(jie)至2021年年底，經(jing)營了(le)421個家(jia)居賣場，包含95個直(zhi)營賣場及(ji)326個加(jia)盟賣場，在(zai)(zai)武(wu)漢市(shi)核心商圈(quan)以及(ji)湖北(bei)省(sheng)荊(jing)州、黃石、黃岡、十堰、咸寧、孝感、荊(jing)門等主要城市(shi)經(jing)營7家(jia)現(xian)代百(bai)貨店(dian)、1家(jia)購物中心、137家(jia)各類超市(shi)。2021年集團銷售額突破1040億元，被評為“北(bei)京(jing)十大商業品牌(pai)”，也是(shi)唯一一家(jia)連續17年一次不落斬(zhan)獲此殊榮的品牌(pai)，并在(zai)(zai)2021年“3·15國際(ji)消費者(zhe)(zhe)權(quan)益日”期間，公(gong)司(si)榮膺(ying) “2021保障(zhang)消費者(zhe)(zhe)權(quan)益先進單(dan)位(wei)”及(ji)“全國匠心品牌(pai)”稱號(hao)。

1、選址標準

項(xiang)(xiang)目位置：項(xiang)(xiang)目位置最好處(chu)于家具建材商務圈或(huo)新(xin)老城區結合部(bu)，周(zhou)邊區域(yu)樓盤(pan)多，消費能力強，毗鄰城市主要(yao)交(jiao)(jiao)通干線，交(jiao)(jiao)通便(bian)利，區域(yu)輻射(she)能力強。最好在(zai)十(shi)字交(jiao)(jiao)叉口，有(you)立交(jiao)(jiao)橋的在(zai)項(xiang)(xiang)目前要(yao)有(you)出口，距離物業200米內有(you)地鐵站(zhan)和公交(jiao)(jiao)車站(zhan)最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市、省會城市以及副省級(ji)城市建(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)(ji)6-10萬平(ping)米(mi)為(wei)宜，地級(ji)城市建(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)(ji)4-6萬平(ping)米(mi)為(wei)宜，縣級(ji)城市建(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)(ji)2-4萬平(ping)米(mi)為(wei)宜。

（2）地上(shang)以不(bu)超過5層(ceng)為宜，凈高(gao)不(bu)低于(yu)(yu)3.2米(mi)（指設(she)備層(ceng)下高(gao)度），柱距不(bu)低于(yu)(yu)7.5米(mi)，荷載不(bu)低于(yu)(yu)350kg/平米(mi)。

（3）停車場設計(ji)滿足國家對(dui)大型(xing)商場的設計(ji)要求，車位(wei)(wei)不少于65個/萬(wan)平米，其中地(di)上車位(wei)(wei)不少于1/3。

（4）中央空調、消防、電(dian)梯、自動扶(fu)梯、配電(dian)等(deng)設備(bei)、設施(shi)安裝到位，且(qie)能正常運(yun)行，物業(ye)四周肥槽回(hui)填、室外管(guan)線、廣場道路硬化、市政(zheng)道路開口工程施(shi)工完畢。物業(ye)已(yi)取(qu)得(de)建筑驗(yan)收及消防驗(yan)收合格(ge)證。

3、項目要求

（1）項(xiang)目(mu)要求(qiu)產(chan)權(quan)清(qing)晰，無(wu)債務及(ji)產(chan)權(quan)糾(jiu)紛，無(wu)抵押。

（2）項(xiang)目土(tu)地用(yong)途必須包(bao)含商業，有產(chan)權(quan)證(zheng)(zheng)或(huo)者(zhe)四證(zheng)(zheng)（土(tu)地使用(yong)證(zheng)(zheng)、建設(she)用(yong)地規(gui)劃許(xu)(xu)可證(zheng)(zheng)、建設(she)工程(cheng)規(gui)劃許(xu)(xu)可證(zheng)(zheng)、建筑(zhu)工程(cheng)施工許(xu)(xu)可證(zheng)(zheng)）取得情況清晰，合作(zuo)項(xiang)目最好無分割出售或(huo)出售比例較低。

（3）合(he)作(zuo)方自有或擁有長期租賃權（租賃期不低(di)于10年）。

（4）合(he)作(zuo)方實力較(jiao)強，口碑好(hao)，信用好(hao)，在當地(di)有(you)(you)較(jiao)高威望(wang)，容易溝通，充分認(ren)可我(wo)司品牌(pai)及公(gong)司文(wen)化（純加(jia)盟店要求合(he)作(zuo)方的運營團(tuan)隊有(you)(you)本行(xing)業從業經(jing)驗，管理能(neng)力和(he)對客戶的駕馭能(neng)力較(jiao)強）。