1、項目地址：遼寧省沈陽(yang)市皇姑區(qu)黃河南大街38號

2、聯系電話：024-86236688

居(ju)(ju)(ju)(ju)然(ran)之家(jia)(jia)(jia)是以(yi)(yi)“大家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)(ju)”為主業(ye)(ye)，以(yi)(yi)“讓家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)(ju)快樂簡(jian)單”為企業(ye)(ye)使命的全(quan)國性(xing)商(shang)業(ye)(ye)連(lian)鎖集團(tuan)，業(ye)(ye)務涵蓋室內設計、裝(zhuang)(zhuang)修、家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)(ju)建材銷售、智(zhi)能家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)(ju)、智(zhi)慧物流、后(hou)家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)服務以(yi)(yi)及百(bai)貨商(shang)場、購(gou)物中心、生活超市等多業(ye)(ye)態。2019年12月(yue)居(ju)(ju)(ju)(ju)然(ran)之家(jia)(jia)(jia)于深圳證券交易(yi)所主板上(shang)市（股票代碼：000785）。自創(chuang)立以(yi)(yi)來，居(ju)(ju)(ju)(ju)然(ran)之家(jia)(jia)(jia)不斷(duan)進行商(shang)業(ye)(ye)模式(shi)創(chuang)新，平臺服務與線性(xing)服務相(xiang)結合、線上(shang)線下相(xiang)結合、“大家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)(ju)”與“大消費”相(xiang)融合，引領家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)(ju)行業(ye)(ye)向(xiang)新零售轉型升級。

截至(zhi)2021年年底，經(jing)營了421個(ge)家居賣場(chang)，包含95個(ge)直(zhi)營賣場(chang)及326個(ge)加盟賣場(chang)，在(zai)武漢市(shi)核心(xin)(xin)商圈以及湖北省(sheng)荊(jing)州、黃石、黃岡、十堰(yan)、咸寧、孝感、荊(jing)門(men)等主(zhu)要(yao)城市(shi)經(jing)營7家現代百(bai)貨店、1家購物中心(xin)(xin)、137家各類超(chao)市(shi)。2021年集團銷售額突破1040億元，被評為(wei)“北京(jing)十大商業品牌(pai)”，也是唯(wei)一一家連續17年一次不落斬獲此殊榮的品牌(pai)，并在(zai)2021年“3·15國際(ji)消費者權(quan)益(yi)日”期間，公(gong)司榮膺(ying) “2021保(bao)障(zhang)消費者權(quan)益(yi)先進單位”及“全(quan)國匠心(xin)(xin)品牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項(xiang)目位(wei)置：項(xiang)目位(wei)置最好處(chu)于家具(ju)建材商務圈(quan)或新老城區結合部，周邊(bian)區域樓盤多，消(xiao)費能(neng)(neng)力強，毗鄰(lin)城市主(zhu)要交通干(gan)線，交通便利，區域輻(fu)射能(neng)(neng)力強。最好在十字交叉口(kou)(kou)，有立(li)交橋的(de)在項(xiang)目前(qian)要有出口(kou)(kou)，距離物業(ye)200米(mi)內有地鐵(tie)站和公交車站最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)(shi)、省會(hui)城市(shi)(shi)以及副(fu)省級城市(shi)(shi)建筑面積6-10萬(wan)平米(mi)(mi)為(wei)宜(yi)，地級城市(shi)(shi)建筑面積4-6萬(wan)平米(mi)(mi)為(wei)宜(yi)，縣級城市(shi)(shi)建筑面積2-4萬(wan)平米(mi)(mi)為(wei)宜(yi)。

（2）地(di)上以不(bu)(bu)超(chao)過5層(ceng)為宜，凈高不(bu)(bu)低于3.2米(mi)（指設備層(ceng)下高度），柱距不(bu)(bu)低于7.5米(mi)，荷載不(bu)(bu)低于350kg/平米(mi)。

（3）停車(che)場設計(ji)滿足國家對大(da)型(xing)商場的設計(ji)要求，車(che)位不(bu)少(shao)于65個/萬(wan)平(ping)米，其中地上車(che)位不(bu)少(shao)于1/3。

（4）中央空調、消(xiao)防(fang)、電(dian)梯、自動扶(fu)梯、配電(dian)等設備、設施(shi)安裝到位(wei)，且能(neng)正常運(yun)行，物業四周肥(fei)槽回填、室外管線、廣(guang)場道(dao)路硬化、市(shi)政道(dao)路開口工程施(shi)工完畢。物業已(yi)取得建(jian)筑(zhu)驗收及消(xiao)防(fang)驗收合格證(zheng)。

3、項目要求

（1）項目要求產權清晰，無債務及(ji)產權糾(jiu)紛(fen)，無抵押。

（2）項目土地(di)(di)用途必須包含商業，有產權證或者四(si)證（土地(di)(di)使用證、建(jian)設(she)用地(di)(di)規(gui)劃許可(ke)證、建(jian)設(she)工(gong)(gong)程(cheng)規(gui)劃許可(ke)證、建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)施工(gong)(gong)許可(ke)證）取得(de)情(qing)況(kuang)清晰，合作項目最(zui)好無分割出(chu)(chu)售或出(chu)(chu)售比例較低。

（3）合作方自有或擁有長期(qi)租賃(lin)權（租賃(lin)期(qi)不低于10年）。

（4）合作(zuo)方實力較(jiao)強，口碑好(hao)，信(xin)用好(hao)，在當(dang)地有較(jiao)高(gao)威望，容易溝通，充分認可我司品牌及公司文化(hua)（純加盟店要求合作(zuo)方的運營團隊有本行業(ye)從業(ye)經驗，管理能力和(he)對客戶的駕馭(yu)能力較(jiao)強）。