地址：山西省太原市(shi)萬柏林(lin)區迎澤西大街(jie)332號

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居(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)是以(yi)“大(da)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”為主業(ye)(ye)(ye)，以(yi)“讓家(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)快樂簡單”為企業(ye)(ye)(ye)使(shi)命的全國性商(shang)業(ye)(ye)(ye)連鎖集團，業(ye)(ye)(ye)務涵蓋室內(nei)設(she)計、裝(zhuang)(zhuang)修、家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)建(jian)材(cai)銷售、智(zhi)能家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)、智(zhi)慧物流(liu)、后家(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)服(fu)務以(yi)及百貨(huo)商(shang)場、購(gou)物中心(xin)、生活超市(shi)等多(duo)業(ye)(ye)(ye)態。2019年(nian)12月居(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)于深(shen)圳證券交易所(suo)主板上(shang)市(shi)（股票(piao)代碼：000785）。自創(chuang)立(li)以(yi)來，居(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)不斷進行(xing)商(shang)業(ye)(ye)(ye)模式創(chuang)新，平臺服(fu)務與線性服(fu)務相(xiang)(xiang)結合、線上(shang)線下相(xiang)(xiang)結合、“大(da)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”與“大(da)消費(fei)”相(xiang)(xiang)融(rong)合，引領家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)行(xing)業(ye)(ye)(ye)向(xiang)新零售轉型升級。

截至2021年(nian)年(nian)底，經營(ying)(ying)了(le)421個(ge)家(jia)(jia)居賣場(chang)，包含95個(ge)直營(ying)(ying)賣場(chang)及326個(ge)加盟賣場(chang)，在(zai)(zai)武漢市核(he)心商圈(quan)以及湖北省荊(jing)州、黃(huang)石、黃(huang)岡、十堰、咸寧、孝感(gan)、荊(jing)門等(deng)主(zhu)要城市經營(ying)(ying)7家(jia)(jia)現(xian)代百貨(huo)店(dian)、1家(jia)(jia)購(gou)物中心、137家(jia)(jia)各類超市。2021年(nian)集團銷售額突(tu)破1040億(yi)元，被(bei)評為“北京十大商業品(pin)牌”，也(ye)是(shi)唯一一家(jia)(jia)連續17年(nian)一次(ci)不落斬獲(huo)此殊榮的品(pin)牌，并在(zai)(zai)2021年(nian)“3·15國(guo)際(ji)消費(fei)者(zhe)權益日”期(qi)間，公司榮膺 “2021保障消費(fei)者(zhe)權益先進(jin)單(dan)位”及“全(quan)國(guo)匠心品(pin)牌”稱號。

1、選址標準

項目位(wei)置(zhi)：項目位(wei)置(zhi)最好處于家具建材商務圈或新(xin)老城(cheng)區結合(he)部，周邊區域(yu)樓盤多，消費能力(li)(li)強，毗鄰城(cheng)市主要交(jiao)通干線，交(jiao)通便利，區域(yu)輻射(she)能力(li)(li)強。最好在(zai)十字交(jiao)叉口，有立交(jiao)橋的在(zai)項目前要有出口，距離物(wu)業200米內有地鐵站(zhan)和(he)公(gong)交(jiao)車站(zhan)最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省(sheng)會城市(shi)以(yi)及副省(sheng)級城市(shi)建筑(zhu)面積(ji)6-10萬平(ping)米為宜，地(di)級城市(shi)建筑(zhu)面積(ji)4-6萬平(ping)米為宜，縣級城市(shi)建筑(zhu)面積(ji)2-4萬平(ping)米為宜。

（2）地上以不超過5層為宜，凈高不低于(yu)3.2米（指設備層下高度），柱距不低于(yu)7.5米，荷載不低于(yu)350kg/平(ping)米。

（3）停車場設計滿足(zu)國家(jia)對大型(xing)商場的設計要求，車位不少于(yu)65個(ge)/萬(wan)平米，其中地上車位不少于(yu)1/3。

（4）中央空調、消(xiao)(xiao)防、電(dian)梯(ti)、自動扶梯(ti)、配電(dian)等設(she)備、設(she)施(shi)安(an)裝到位，且能正常運行(xing)，物業四周(zhou)肥槽(cao)回(hui)填、室外管線、廣場道(dao)路(lu)硬化、市政道(dao)路(lu)開口工(gong)(gong)程施(shi)工(gong)(gong)完畢(bi)。物業已(yi)取得建筑驗收及(ji)消(xiao)(xiao)防驗收合格證。

3、項目要求

1.項目(mu)要求(qiu)產權(quan)清晰，無債(zhai)務(wu)及產權(quan)糾(jiu)紛，無抵押。

2.項目土(tu)地用途必須包(bao)含(han)商業，有產權證(zheng)或者(zhe)四證(zheng)（土(tu)地使用證(zheng)、建設用地規(gui)劃許可(ke)(ke)(ke)證(zheng)、建設工程規(gui)劃許可(ke)(ke)(ke)證(zheng)、建筑工程施工許可(ke)(ke)(ke)證(zheng)）取得情況清晰，合作項目最好(hao)無分割出(chu)售(shou)或出(chu)售(shou)比例(li)較低。

3.合作方自有(you)或(huo)擁有(you)長期(qi)租賃權（租賃期(qi)不低于(yu)10年）。

4.合作(zuo)方實(shi)力較強，口(kou)碑好，信用好，在當(dang)地有(you)較高威望，容易(yi)溝通，充分認可(ke)我司(si)品(pin)牌及公司(si)文化（純(chun)加盟店要求合作(zuo)方的運營團隊(dui)有(you)本行業(ye)(ye)從業(ye)(ye)經驗，管理(li)能(neng)力和對客戶的駕馭(yu)能(neng)力較強）。