普洛斯在中(zhong)國68個地區市場，投資(zi)、開發(fa)和管理著400多處物流倉(cang)儲(chu)、制造及研(yan)發(fa)、數(shu)據(ju)中(zhong)心及新能源(yuan)基礎(chu)(chu)設施。作為領先的另類(lei)(lei)資(zi)產管理機(ji)構(gou)，普洛斯在中(zhong)國的資(zi)產管理規模達720億美元，在中(zhong)國境內外募(mu)集(ji)并運(yun)行多支(zhi)專門投資(zi)于中(zhong)國的私募(mu)基金，普洛斯REIT是(shi)中(zhong)國首批公(gong)募(mu)基礎(chu)(chu)設施REITs之一，也是(shi)上交所首支(zhi)“倉(cang)儲(chu)物流類(lei)(lei)”基礎(chu)(chu)設施公(gong)募(mu)REIT。

普洛斯還(huan)率(lv)先投資(zi)于技(ji)術和創新(xin)，不斷升(sheng)級科技(ji)及服務能力，打造領先的(de)產(chan)(chan)業(ye)服務生態體系。通過股權投資(zi)、金融科技(ji)及創新(xin)孵化(hua)，普洛斯引(yin)領智(zhi)慧化(hua)前沿，不斷提高資(zi)產(chan)(chan)運(yun)營效率(lv)，提升(sheng)資(zi)產(chan)(chan)價值。

普洛斯致(zhi)?于投(tou)資于創新科技，聚焦(jiao)于?數(shu)據(ju)分(fen)析、機器?技術、??智能（AI）、物聯?（IoT）、遠(yuan)程通信、傳感器技術等(deng)，讓我們的(de)(de)設施更為智能、?效，提(ti)升我們的(de)(de)服務能力(li)(li)。園區還(huan)提(ti)供完備的(de)(de)安全管理、后勤保障(zhang)，以及(ji)各項高(gao)附加值服務，科技化、智能化運營助力(li)(li)客戶提(ti)升效率。

這是普洛(luo)斯與麥肯(ken)錫(xi)根據(ju)消費(fei)者習慣、配送頻率以及(ji)客戶(hu)(hu)的(de)采購(gou)模式(shi)、供(gong)應鏈(lian)配置和(he)倉(cang)庫要求(qiu)，聯合開(kai)發的(de)一(yi)款大數(shu)據(ju)解決方案。全球已有超過100家(jia)大型電商(shang)、傳統零售商(shang)、制造商(shang)客戶(hu)(hu)使用這款產品優化(hua)倉(cang)庫、分撥中(zhong)心、配送中(zhong)心的(de)布局。據(ju)實(shi)際案例估算，僅運費(fei)一(yi)項，可為客戶(hu)(hu)節約20%左右的(de)費(fei)用成本(ben)。

普(pu)洛斯(si)在中國(guo)68個地區市場擁(yong)有超過4000萬平方米的物流及(ji)工業基礎設施(shi)網絡。園區設施(shi)地理位置優越，臨近(jin)機場、港(gang)口、高速公路(lu)，配套先(xian)進，高效(xiao)覆蓋全(quan)國(guo)。滿足客戶全(quan)國(guo)范(fan)圍內(nei)進行業務布局，優化物流體系(xi)以降低物流成本的需求。

1、現代化高標準的設計

普(pu)洛斯開發的現(xian)代物流基(ji)礎設施(shi)引領了行業標準(zhun)。

2、空間布局最優化

寬(kuan)敞的空間(jian)和柱距(ju), 充(chong)足的層高，不僅提高單(dan)位(wei)面積(ji)的利(li)用率，而且能夠達(da)到電商、第(di)三(san)方(fang)物流等企業安(an)裝自動化分揀設備的要求(qiu)；可(ke)容納多個租戶的靈活使(shi)用，也可(ke)為客戶的擴租需求(qiu)預(yu)留空間(jian)。

3、物流運作便利

高標準(zhun)的地(di)坪、便(bian)利的裝卸貨平(ping)臺(tai)等(deng)設計，有利于提高物流運作效率。

4、安全節能，綠色環保

設計充分考慮(lv)安全(quan)節(jie)能(neng)要求，遵循綠(lv)色環(huan)保(bao)理念，采用最先進(jin)的環(huan)保(bao)技術，減少碳排放(fang)，節(jie)約客戶(hu)運營成(cheng)本。

普洛斯(si)-集(ji)(ji)發(fa)大(da)窯(yao)灣物(wu)(wu)流(liu)(liu)園緊(jin)鄰國內最大(da)的(de)(de)專(zhuan)業化(hua)汽車(che)滾(gun)(gun)(gun)裝碼(ma)(ma)頭(tou)(tou)(tou)，總(zong)建筑面積(ji)110,000平方米。 普洛斯(si)-集(ji)(ji)發(fa)大(da)窯(yao)灣物(wu)(wu)流(liu)(liu)園緊(jin)鄰大(da)連汽車(che)碼(ma)(ma)頭(tou)(tou)(tou)。大(da)連汽車(che)碼(ma)(ma)頭(tou)(tou)(tou)是(shi)目前(qian)國內最大(da)的(de)(de)專(zhuan)業化(hua)汽車(che)滾(gun)(gun)(gun)裝碼(ma)(ma)頭(tou)(tou)(tou)，一期工程(cheng)擁有5 萬(wan)噸和(he)1萬(wan)噸的(de)(de)泊位各一個，可(ke)以滿足目前(qian)所(suo)有船型的(de)(de)汽車(che)滾(gun)(gun)(gun)裝船全(quan)天候靠泊作業。附近(jin)的(de)(de)大(da)連國際汽車(che)物(wu)(wu)流(liu)(liu)園和(he)大(da)連大(da)窯(yao)灣保稅港區是(shi)具(ju)有優惠政策的(de)(de)保稅監管區 域，普洛斯(si)-集(ji)(ji)發(fa)大(da)窯(yao)灣物(wu)(wu)流(liu)(liu)園將依托區位優勢開發(fa)非(fei)保稅的(de)(de)物(wu)(wu)流(liu)(liu)園區。除此之外，本(ben)(ben)項目還位于發(fa)展汽車(che)產業的(de)(de)規(gui)劃整(zheng)合(he)區中，包(bao)含整(zheng)車(che)工廠、4S 店、零(ling)配件配送(song)中心等等。奇瑞汽車(che)及曙光汽車(che)皆在本(ben)(ben)項目旁。

緊鄰沈大高(gao)(gao)速(su)公(gong)(gong)(gong)路、丹(dan)大高(gao)(gao)速(su)公(gong)(gong)(gong)路及土羊高(gao)(gao)速(su)公(gong)(gong)(gong)路三條(tiao)高(gao)(gao)速(su)公(gong)(gong)(gong)路入(ru)口，可有效快速(su)連(lian)接往(wang)北（沈陽(yang)）往(wang)東（丹(dan)東）往(wang)南（旅順）。 項目(mu)位于開發區(qu)東，方圓一百(bai)公(gong)(gong)(gong)里內涵蓋全部大連(lian)六百(bai)萬人(ren)口，一至兩個(ge)小時可以到達大連(lian)周邊所有衛星城(cheng)鎮。

1、距(ju)離(li)大連(lian)汽車(che)碼頭僅700米。

2、毗鄰(lin)大連(lian)保(bao)稅(shui)區和(he)保(bao)稅(shui)港區。

3、距金州區10公里(li)。

4、距大連(lian)市(shi)區、周水子國際(ji)機場30公里(li)。