戶型(xing)圖解析：關注“使(shi)(shi)用(yong)率(lv)”，使(shi)(shi)用(yong)率(lv)是(shi)住宅(zhai)(zhai)套內(nei)凈面積，也即使(shi)(shi)用(yong)面積和住宅(zhai)(zhai)面積的比，一般在70%～80%之(zhi)間(jian)。與之(zhi)讀(du)音(yin)近(jin)似的“實用(yong)率(lv)”，是(shi)套內(nei)建筑面積與住宅(zhai)(zhai)面積之(zhi)比。由于(yu)(yu)實用(yong)率(lv)大于(yu)(yu)使(shi)(shi)用(yong)率(lv)，開發商(shang)經常用(yong)前者(zhe)(zhe)代替后(hou)者(zhe)(zhe)進行宣傳。你(ni)要做的，一是(shi)理(li)清兩者(zhe)(zhe)的差(cha)別，不被忽(hu)悠(you)；二是(shi)注意(yi)戶型(xing)本身是(shi)否合理(li)。至于(yu)(yu)使(shi)(shi)用(yong)率(lv)，可以作為一個次要的參考(kao)數據。