鶴崗（2133元/m2）

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鶴崗市，別稱煤城，是黑龍江省房價最低的城市，國務院批復確定的黑龍江省東北部地區中心城市之一、重要的能源工業城市。因為“煤”，鶴崗第一次走進全國人民的視野。而因為低房價(主要是因為資源枯竭、產業收縮、人口外流導致)，鶴崗一次又一次成為了全國人民的關注、熱議的對象，近幾年更是持續位居全國(guo)(guo)房價(jia)最(zui)低的城市榜單首位。據全國(guo)(guo)房價(jia)行情網(wang)顯示，2021年6月，鶴(he)崗(gang)以2133元/m2又一次不出(chu)意(yi)外地“蟬聯”全國(guo)(guo)房價(jia)最(zui)低的城市榜首。

雙鴨山（2937元/m2）

雙(shuang)鴨(ya)山(shan)(shan)市(shi)(shi)(shi)，別稱煤城(cheng)(cheng)，是黑(hei)龍江(jiang)省地級市(shi)(shi)(shi)。同是別稱媒城(cheng)(cheng)的(de)雙(shuang)鴨(ya)山(shan)(shan)，之所以(yi)房價(jia)如此之低，有著與鶴崗大體一致的(de)原因，主要都是因為(wei)資源(yuan)枯竭、產業(ye)收(shou)縮、人(ren)口外(wai)流而造成的(de)。雙(shuang)鴨(ya)山(shan)(shan)以(yi)2937元/m2位居(ju)國內房價(jia)第二低的(de)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)，只(zhi)比排名第一的(de)鶴崗高出(chu)804元/m2，可(ke)謂不分伯仲。據MAIgoo小編獲悉，在(zai)全國最低房價(jia)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)TOP10中，雙(shuang)鴨(ya)山(shan)(shan)是環比(+1.48%)與同比(3.24%)均有所上漲的(de)兩個城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)之一，另一個是寧夏的(de)石嘴(zui)山(shan)(shan)。

七臺河（3188元/m2）

七(qi)臺(tai)河(he)市，別稱煤城(cheng)(cheng)(cheng)，是(shi)黑(hei)龍江省地(di)級(ji)市。據全國(guo)房價行情網(wang)顯示，七(qi)臺(tai)河(he)以3188元/m2成為國(guo)內房價第(di)三低的(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)市。全國(guo)房價最低的(de)(de)(de)三個(ge)城(cheng)(cheng)(cheng)市，別稱都(dou)是(shi)煤城(cheng)(cheng)(cheng)，這(zhe)是(shi)一個(ge)非(fei)常值得玩味的(de)(de)(de)現象。這(zhe)個(ge)現象也說明了，城(cheng)(cheng)(cheng)市轉型對房價的(de)(de)(de)影響(xiang)，有著(zhu)舉足輕重的(de)(de)(de)影響(xiang)。在全國(guo)房價最低的(de)(de)(de)10個(ge)城(cheng)(cheng)(cheng)市當中，房價環(huan)比和同比均有所下降的(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)市有5個(ge)，七(qi)臺(tai)河(he)是(shi)位列其(qi)中，并以-13.73%、-8.77%的(de)(de)(de)幅度(du)居(ju)5個(ge)城(cheng)(cheng)(cheng)市第(di)二位。

石嘴山（3268元/m2）

石嘴山市，是寧夏房價最(zui)低的(de)城(cheng)市(shi)，號(hao)稱“塞上煤(mei)城(cheng)”，因(yin)生產無(wu)煙煤(mei)而(er)聞(wen)名。據中國房(fang)價(jia)(jia)行情(qing)網，石嘴(zui)山(shan)(shan)房(fang)價(jia)(jia)走勢(shi)最(zui)新消息：在(zai)(zai)全國房(fang)價(jia)(jia)城(cheng)市(shi)排(pai)行榜(bang)中，以(yi)3268元(yuan)/m2位居第四位，環(huan)比(bi)(bi)(bi)+0.11%，同比(bi)(bi)(bi)+11.60%。那么(me)石嘴(zui)山(shan)(shan)房(fang)價(jia)(jia)為什么(me)便(bian)宜？參照以(yi)上，是可以(yi)得出主要因(yin)“媒”而(er)低的(de)結(jie)論的(de)。石嘴(zui)山(shan)(shan)與第三的(de)七(qi)臺河，房(fang)價(jia)(jia)只相(xiang)差不到100元(yuan)/m2，是真正的(de)“相(xiang)差無(wu)幾”。這樣的(de)差距，是在(zai)(zai)七(qi)臺河環(huan)比(bi)(bi)(bi)-13.73%、同比(bi)(bi)(bi)-8.77%，石嘴(zui)山(shan)(shan)環(huan)比(bi)(bi)(bi)+0.11%、同比(bi)(bi)(bi)+11.60%的(de)基礎上取得的(de)。

張掖（3345元/m2）

張掖市，是甘肅房價最低(di)的(de)城(cheng)市。在全國低(di)房(fang)價排行榜當(dang)中，張掖(ye)以3345元(yuan)(yuan)/m2位居第五(wu)位，與第三的(de)七(qi)臺(tai)河(he)(3188元(yuan)(yuan)/m2)、第四(si)的(de)石嘴(zui)山3268元(yuan)(yuan)/m2)，相差都(dou)不(bu)甚明(ming)顯。而(er)從走勢上(shang)看，張掖(ye)具備以上(shang)兩個城(cheng)市(環比(bi)(bi)和同比(bi)(bi)，七(qi)臺(tai)河(he)皆降，石嘴(zui)山皆漲(zhang))都(dou)沒有(you)的(de)特(te)征：環比(bi)(bi)和同比(bi)(bi)，一(yi)降(-1.50%)一(yi)漲(zhang)(+7.53%)。據MAIgoo編輯獲悉，張掖(ye)房(fang)價低(di)與當(dang)地(di)人口少(shao)，房(fang)地(di)產(chan)開(kai)發商定價有(you)著直(zhi)接的(de)關(guan)系。

鐵嶺（3685元/m2）

鐵(tie)嶺(ling)(ling)市，是遼(liao)寧省(sheng)地級市。據(ju)中國房(fang)(fang)價(jia)(jia)(jia)行情網顯示，鐵(tie)嶺(ling)(ling)房(fang)(fang)價(jia)(jia)(jia)最(zui)新價(jia)(jia)(jia)格(2021年(nian)6月)為3685元/m2。這個價(jia)(jia)(jia)格讓鐵(tie)嶺(ling)(ling)躋進國內房(fang)(fang)價(jia)(jia)(jia)最(zui)低(di)城(cheng)市排行榜的第六，也成為遼(liao)寧房(fang)(fang)價(jia)(jia)(jia)最(zui)低(di)的城(cheng)市。而(er)且據(ju)公開的相關資料顯示，在過(guo)去的幾年(nian)當中，鐵(tie)嶺(ling)(ling)的房(fang)(fang)價(jia)(jia)(jia)整(zheng)體走勢(shi)，基本沒有出現上漲的跡象(xiang)。鐵(tie)嶺(ling)(ling)房(fang)(fang)價(jia)(jia)(jia)為什(shen)么那(nei)么便宜(yi)？這與人口流(liu)失、經濟(ji)下降、房(fang)(fang)源供過(guo)于求(qiu)這三(san)個原因密切相關。

崇左（3731元/m2）

崇左，環北部灣城市群城市，是廣西房價最低(di)(di)的(de)城(cheng)市(shi)(shi)。MAIgoo小編從中國房(fang)(fang)(fang)價(jia)行情網(wang)查到的(de)崇左(zuo)房(fang)(fang)(fang)價(jia)最新信息(xi)，顯(xian)示如下：以3731元/m2成(cheng)(cheng)為位居全(quan)國城(cheng)市(shi)(shi)最低(di)(di)房(fang)(fang)(fang)價(jia)排行榜第七的(de)城(cheng)市(shi)(shi)，并且在全(quan)國房(fang)(fang)(fang)價(jia)最低(di)(di)的(de)10個城(cheng)市(shi)(shi)當中，有5個城(cheng)市(shi)(shi)房(fang)(fang)(fang)價(jia)環比和同比均(jun)有所(suo)下降(jiang)，崇左(zuo)位列(lie)其中，并以環比-16.59%、同比-23.22%，成(cheng)(cheng)為降(jiang)幅最大(da)的(de)城(cheng)市(shi)(shi)。

博州（3767元/m2）

博州以3767元/m2成為新疆房價最低的(de)城市(shi)、新疆(jiang)房(fang)價(jia)最便(bian)宜的(de)地方(fang)，并且居全(quan)國(guo)(guo)低房(fang)價(jia)城市(shi)TOP10第八位。據中國(guo)(guo)房(fang)價(jia)行情網2021年6月數據顯示，在(zai)全(quan)國(guo)(guo)房(fang)價(jia)最便(bian)宜的(de)10個(ge)城市(shi)當中，有3個(ge)城市(shi)房(fang)價(jia)環比同比一降一漲，博州(zhou)是(shi)其中之一(環比-0.70%，同比+0.67%)，其余(yu)兩個(ge)是(shi)TOP5的(de)張掖(環比-1.50%，同比+7.53%)，TOP9的(de)朔州(zhou)(環比-1.56%，同比3.38%)。

朔州（3789元/m2）

朔州，是山西房價最低(di)的(de)(de)城市，也是華北(bei)地區(qu)房(fang)(fang)價(jia)最低(di)的(de)(de)城市之(zhi)一。朔(shuo)州(zhou)房(fang)(fang)價(jia)3789元(yuan)/m2，環比(bi)(bi)-1.56%，同比(bi)(bi)+3.38%，排在全(quan)國倒數第(di)二位。與倒數第(di)三位的(de)(de)博州(zhou)(3767元(yuan)/m2)，相差只有22元(yuan)/m2，可以說是微乎(hu)其(qi)微，約等于一杯普(pu)通奶茶(cha)的(de)(de)價(jia)格。從房(fang)(fang)價(jia)分布(bu)來看，朔(shuo)州(zhou)的(de)(de)商品房(fang)(fang)源主要(yao)分布(bu)在3000-4000元(yuan)區(qu)間(jian)，高位數也只有6000元(yuan)。朔(shuo)州(zhou)房(fang)(fang)價(jia)如此(ci)便宜，朔(shuo)州(zhou)的(de)(de)地理位置、產業(ye)結構等是決定因素。

阜新（3915元/m2）

遼寧(ning)省有兩個城市(shi)躋身全國最低房價(jia)(jia)城市(shi)TOP10，其一為(wei)鐵(tie)嶺(3685元(yuan)(yuan)/m2)，另一個就是(shi)(shi)阜(fu)新了。阜(fu)新以3915元(yuan)(yuan)/m2的(de)房價(jia)(jia)，成為(wei)全國房價(jia)(jia)最低的(de)第(di)十(shi)個城市(shi)。阜(fu)新房價(jia)(jia)環比和同比均有所下(xia)降，分(fen)別為(wei)0.84%、-0.46%。從這一點上看，與近幾(ji)年阜(fu)新房價(jia)(jia)平穩，基本是(shi)(shi)3000元(yuan)(yuan)至(zhi)4000元(yuan)(yuan)/m2的(de)走(zou)勢相吻合(he)。

其他房價低的城市

黑河（3982元(yuan)(yuan)/m2）、金昌（4067元(yuan)(yuan)/m2）、百色(se)（4091元(yuan)(yuan)/m2）、哈密（4203元(yuan)(yuan)/m2）、黔西南（4218元(yuan)(yuan)/m2）、遼源(yuan)（4276元(yuan)(yuan)/m2）

研究聲明：中國十大房(fang)價(jia)最低的(de)城市(shi)排(pai)行(xing)(xing)榜(bang)，是maigoo小編主要是根據中國房(fang)價(jia)行(xing)(xing)情網統計(ji)的(de)2021年6月末各個城市(shi)的(de)商品(pin)住宅的(de)平均價(jia)格高低進行(xing)(xing)排(pai)序得出，榜(bang)單排(pai)名僅供參考，如(ru)有疑問，歡迎在末尾評論/批評指正。