麗(li)江的房產貸款政策主(zhu)要包括以(yi)下(xia)幾(ji)個方面(mian)：

（1）首(shou)(shou)付(fu)比(bi)例(li)(li)購(gou)房者需要支付(fu)的(de)首(shou)(shou)付(fu)比(bi)例(li)(li)一般為30%50%不(bu)等，具體數額根(gen)據購(gou)房者的(de)信用狀況、房屋性質、購(gou)房用途等因素而定(ding)。

（2）貸款期限通(tong)常為5年(nian)(nian)30年(nian)(nian)不等，根據購(gou)房(fang)者的(de)還款能(neng)力(li)和(he)所(suo)購(gou)房(fang)屋的(de)性質(zhi)而定。

（3）貸款利率(lv)(lv)根據相關政(zheng)策和(he)市場情況(kuang)而定，一(yi)般(ban)為基準利率(lv)(lv)加(jia)上一(yi)定的浮(fu)動利率(lv)(lv)。

（4）貸款(kuan)額度根據購房(fang)者的(de)(de)還款(kuan)能力和所購房(fang)屋的(de)(de)價(jia)值而定(ding)，一般(ban)不超過(guo)房(fang)屋總價(jia)值的(de)(de)70%。