（一）首(shou)次購房(fang)商貸(dai)首(shou)付比例最低20%。

（二）首(shou)套（非(fei)首(shou)次）購房商貸首(shou)付比例最(zui)低(di)30%。

（三）下調(diao)首套、二(er)(er)套房貸(dai)利率(lv)。階段性(xing)調(diao)整首套住(zhu)房商業性(xing)個(ge)人住(zhu)房貸(dai)款利率(lv)下限(xian)，調(diao)整后利率(lv)下限(xian)為LPR減60個(ge)基點；二(er)(er)套商業性(xing)個(ge)人住(zhu)房貸(dai)款利率(lv)下限(xian)為LPR加60個(ge)基點。（注：當前5年期以上LPR為4.3%，即(ji)首套住(zhu)房最低商貸(dai)利率(lv)3.7%，二(er)(er)套住(zhu)房最低商貸(dai)利率(lv)4.9%）

（四(si)）對擁有一套(tao)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)的(de)家(jia)庭再(zai)次(ci)購(gou)(gou)買(mai)普通商(shang)品住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)的(de)商(shang)貸最低首付比例調整(zheng)為(wei)30%；對擁有一套(tao)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)并已結清(qing)相應購(gou)(gou)房(fang)(fang)貸款的(de)家(jia)庭，為(wei)改(gai)善居住(zhu)(zhu)條件再(zai)次(ci)申請(qing)貸款購(gou)(gou)買(mai)普通商(shang)品住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)，可執(zhi)行(xing)首套(tao)房(fang)(fang)貸款政策(ce)。

（五）對擁有二套及以(yi)上住房并已結清相應購房貸(dai)款(kuan)的家庭，又申(shen)請貸(dai)款(kuan)購買住房，商(shang)業銀行應根據借款(kuan)人(ren)償付(fu)能力、信用狀況(kuang)等因素審慎把握并具體(ti)確定首(shou)付(fu)款(kuan)比例和貸(dai)款(kuan)利率水平。