（一）首次(ci)購房商貸首付比例最(zui)低20%。

（二）首(shou)套（非首(shou)次(ci)）購(gou)房商貸首(shou)付比例最低30%。

（三）下(xia)調(diao)首套(tao)(tao)(tao)(tao)、二(er)套(tao)(tao)(tao)(tao)房貸(dai)利(li)(li)率(lv)。階段性(xing)調(diao)整(zheng)首套(tao)(tao)(tao)(tao)住(zhu)房商業性(xing)個(ge)(ge)人住(zhu)房貸(dai)款(kuan)利(li)(li)率(lv)下(xia)限，調(diao)整(zheng)后利(li)(li)率(lv)下(xia)限為(wei)LPR減60個(ge)(ge)基(ji)點(dian)(dian)；二(er)套(tao)(tao)(tao)(tao)商業性(xing)個(ge)(ge)人住(zhu)房貸(dai)款(kuan)利(li)(li)率(lv)下(xia)限為(wei)LPR加60個(ge)(ge)基(ji)點(dian)(dian)。（注(zhu)：當前5年期以上LPR為(wei)4.3%，即首套(tao)(tao)(tao)(tao)住(zhu)房最(zui)(zui)低商貸(dai)利(li)(li)率(lv)3.7%，二(er)套(tao)(tao)(tao)(tao)住(zhu)房最(zui)(zui)低商貸(dai)利(li)(li)率(lv)4.9%）

（四(si)）對擁(yong)有(you)(you)一(yi)套(tao)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)家(jia)庭(ting)(ting)再(zai)次購(gou)(gou)買(mai)普(pu)(pu)通商(shang)(shang)品(pin)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)商(shang)(shang)貸最低首付比例調(diao)整為30%；對擁(yong)有(you)(you)一(yi)套(tao)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)并(bing)已(yi)結清相應購(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)(fang)貸款(kuan)的(de)家(jia)庭(ting)(ting)，為改(gai)善居住(zhu)條(tiao)件再(zai)次申請(qing)貸款(kuan)購(gou)(gou)買(mai)普(pu)(pu)通商(shang)(shang)品(pin)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)，可(ke)執行首套(tao)房(fang)(fang)(fang)(fang)貸款(kuan)政策。

（五）對擁有二套及以上住(zhu)房(fang)(fang)并已結(jie)清相應購(gou)房(fang)(fang)貸(dai)(dai)款的家庭(ting)，又申(shen)請貸(dai)(dai)款購(gou)買住(zhu)房(fang)(fang)，商(shang)業(ye)銀行應根據借款人償付能力、信用狀(zhuang)況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸(dai)(dai)款利率水平。