為進一(yi)步(bu)規范物(wu)業(ye)(ye)服(fu)務(wu)收費行(xing)為，維護(hu)業(ye)(ye)主和物(wu)業(ye)(ye)服(fu)務(wu)企業(ye)(ye)的合(he)法權益，武(wu)威市(shi)(shi)發展(zhan)和改(gai)(gai)革委員會、武(wu)威市(shi)(shi)住房(fang)與城鄉建設局、武(wu)威市(shi)(shi)市(shi)(shi)場(chang)監(jian)督管理局發布了(le)《關(guan)于進一(yi)步(bu)規范普(pu)通住宅物(wu)業(ye)(ye)服(fu)務(wu)收費有關(guan)事項的通知(zhi)》（武(wu)發改(gai)(gai)價(jia)格〔2022〕248號），明(ming)確了(le)武(wu)威市(shi)(shi)物(wu)業(ye)(ye)費收取標準，以下(xia)是(shi)武(wu)威市(shi)(shi)物(wu)價(jia)局物(wu)業(ye)(ye)收費標準詳情(qing)：

注：

1、上述物業服(fu)務等級標準為最高指導價，下浮不限(xian)。

2、本收(shou)費(fei)標準(zhun)綠化養護管(guan)理以綠地率(lv)30-45%為標準(zhun)，低于30%的物業企(qi)業應主動與業主協商核減。

3、帶電梯住宅第1層或(huo)未設置電梯出(chu)入口(kou)的(de)其它樓層，約定物業服務收費標準時(shi)應降低25%，但需乘電梯才能出(chu)入的(de)除外。

4、物業服務(wu)收費(fei)標準不包含物業管(guan)理區域內的(de)公共照明、智能化(hua)(hua)、景(jing)觀設施(shi)（不含綠(lv)化(hua)(hua)用水）等其他共用水、電費(fei)用，發生的(de)這(zhe)些(xie)費(fei)用需單獨(du)裝表(biao)計(ji)量向住戶(hu)據(ju)實分攤并(bing)定期(qi)公布，未單獨(du)裝表(biao)的(de)不得分攤。

5、住宅小區電梯電費、公(gong)共(gong)設備設施維護費以及消防維保費等(deng)已包含在物業費中。

6、業主(zhu)(zhu)表示不(bu)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)并(bing)作出(chu)書(shu)面承(cheng)諾(nuo)的，不(bu)得(de)收取裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)押金、裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)垃(la)圾清運(yun)費等；業主(zhu)(zhu)自行處理裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)垃(la)圾并(bing)作出(chu)書(shu)面承(cheng)諾(nuo)的，不(bu)得(de)收取裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)垃(la)圾清運(yun)費。