公(gong)租(zu)(zu)房(fang)(fang)，即公(gong)共租(zu)(zu)賃住(zhu)房(fang)(fang)，是限定建設標準和租(zu)(zu)金水平(ping)的(de)保障性住(zhu)房(fang)(fang)。那么北(bei)京公(gong)租(zu)(zu)房(fang)(fang)申請條(tiao)件是怎樣的(de)？本(ben)文小編帶來(lai)了(le)(le)北(bei)京公(gong)租(zu)(zu)房(fang)(fang)最新消(xiao)息，下面一起來(lai)了(le)(le)解北(bei)京市(shi)(shi)公(gong)租(zu)(zu)房(fang)(fang)申請條(tiao)件、北(bei)京公(gong)租(zu)(zu)房(fang)(fang)配租(zu)(zu)標準及北(bei)京市(shi)(shi)公(gong)租(zu)(zu)房(fang)(fang)補貼政策吧。

根據(ju)自2011年(nian)12月(yue)1日起(qi)實(shi)施(shi)的《北(bei)京市公(gong)共(gong)(gong)租(zu)賃住(zhu)房(fang)申請(qing)、審(shen)核及配租(zu)管理辦法(fa)》，北(bei)京市、區縣(xian)人民政府所屬機構(gou)、社會單(dan)位以(yi)及投資機構(gou)、房(fang)地(di)產開發企業持有的公(gong)共(gong)(gong)租(zu)賃住(zhu)房(fang)供應對象主要(yao)是城(cheng)市中低收入住(zhu)房(fang)困難家庭。符合下列條件之一的，可以(yi)申請(qing)公(gong)共(gong)(gong)租(zu)賃住(zhu)房(fang)：

（一）廉租住(zhu)(zhu)房(fang)、經濟適用住(zhu)(zhu)房(fang)、限價商品(pin)住(zhu)(zhu)房(fang)（統稱(cheng)“保障性住(zhu)(zhu)房(fang)”）輪(lun)候家(jia)庭。

（二）申請人(ren)具有北(bei)京(jing)市(shi)城鎮戶籍，家庭(ting)人(ren)均住(zhu)房使用面積(ji)15平方米（含）以(yi)下；3口(kou)及(ji)以(yi)下家庭(ting)年收入(ru)(ru)10萬元(yuan)（含）以(yi)下、4口(kou)及(ji)以(yi)上(shang)家庭(ting)年收入(ru)(ru)13萬元(yuan)（含）以(yi)下。

北京市住房城鄉建(jian)設主管部門會同市相(xiang)關部門根(gen)據北京市人(ren)均可支配(pei)收入(ru)水平(ping)變(bian)化等對(dui)上述標(biao)準及時進行(xing)動態調(diao)整。

（三）外省市(shi)來(lai)京連續穩(wen)定(ding)工作一定(ding)年(nian)限，具有完全(quan)民(min)事行為能力(li)，家庭(ting)收入符合上款規定(ding)標準，能夠(gou)提供同期暫住證明、繳納住房(fang)公積(ji)金證明或社會(hui)保險證明，本人(ren)及(ji)家庭(ting)成員在北京市(shi)均無住房(fang)的人(ren)員。具體條(tiao)件由(you)各區(qu)縣人(ren)民(min)政府結合本區(qu)縣產業發展、人(ren)口資源環(huan)境承(cheng)載力(li)及(ji)住房(fang)保障能力(li)等實際確定(ding)。

一、北京公租房租金補貼申請條件

（一）城六區(qu)(qu)和門頭(tou)溝區(qu)(qu)、通州(zhou)區(qu)(qu)、順義區(qu)(qu)、大興區(qu)(qu)、房山區(qu)(qu)、昌平(ping)區(qu)(qu)承租(zu)公租(zu)房的(de)城鎮戶籍家庭同(tong)時具備以(yi)下四(si)項條件的(de)，可以(yi)申請公租(zu)房租(zu)金補貼：

1.申請當月(yue)前12個月(yue)家庭(ting)人均月(yue)收入(ru)不高于2400元；

2.除承租(zu)的公租(zu)房外，無其他(ta)住房；

3.3人及以(yi)(yi)下(xia)家庭(ting)(ting)總資(zi)產凈值(zhi)57萬(wan)元及以(yi)(yi)下(xia)；4人及以(yi)(yi)上(shang)家庭(ting)(ting)總資(zi)產凈值(zhi)76萬(wan)元及以(yi)(yi)下(xia)；

4.所承租的公(gong)(gong)租房(fang)是通過市、區縣住房(fang)保(bao)障管理部門公(gong)(gong)開配租方式(shi)獲得。

（二）懷柔、平谷(gu)、密云(yun)、延慶等(deng)4個區(qu)縣(xian)的城鎮戶籍家庭，申(shen)請公租房(fang)租金補貼(tie)的家庭人均月收入、家庭總(zong)資產凈值條件由(you)區(qu)縣(xian)人民政府自行確定，其他條件與上述各區(qu)一致，報(bao)市住房(fang)保障管(guan)理部門、市財政部門批準后實(shi)施(shi)。

二、北京公租房租金補貼標準

（一）公租房租金補貼計算公式如下：

公租(zu)房租(zu)金補(bu)(bu)(bu)貼(tie)=公租(zu)房租(zu)金標準×補(bu)(bu)(bu)貼(tie)比例×補(bu)(bu)(bu)貼(tie)面積

（二）公(gong)租(zu)房租(zu)金補貼(tie)面積

公(gong)租房(fang)租金補貼建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)上(shang)(shang)限為(wei)60平方米。承(cheng)租家庭所租房(fang)屋建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)超過補貼面(mian)(mian)積(ji)(ji)上(shang)(shang)限的，按(an)上(shang)(shang)限取值(zhi)；低于上(shang)(shang)限的，按(an)實(shi)際承(cheng)租建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)取值(zhi)。

（三）分檔補貼比例

除懷柔區、平谷區、密云縣、延(yan)慶縣外，其他各區實(shi)行(xing)統一(yi)的分檔(dang)補(bu)貼(tie)比例，具體如下(xia)：

1.民政部(bu)門認定的(de)城市(shi)最低(di)生活保障家庭、分(fen)散(san)供養的(de)特困人(ren)員承租(zu)公租(zu)房(fang)的(de)，補貼比例為95%；

2.民政部(bu)門認定(ding)的城市低收入家庭承租公租房的，補(bu)貼比例為90%；

3.人均月(yue)收(shou)入1200元及以下的家庭承租公(gong)租房的，補貼比例為70%；

4.人均(jun)月收入1200元（不含）至1600元（含）之(zhi)間的家庭承租公(gong)租房的，補貼比(bi)例為50%；

5.人均月收(shou)入(ru)在1600元（不含(han)(han)）至2000元（含(han)(han)）之(zhi)間的家庭承(cheng)租(zu)公(gong)租(zu)房的，補貼(tie)比例為25%；

6.人均(jun)月收入在2000元(yuan)（不含）至2400元(yuan)（含）之間的家庭(ting)承租公租房的，補貼比例為10%。

*來(lai)源：《北京(jing)(jing)市住房(fang)和(he)城鄉(xiang)建設(she)委(wei)員(yuan)會(hui)北京(jing)(jing)市財(cai)政(zheng)局關于完善公(gong)共(gong)租(zu)賃住房(fang)租(zu)金補貼政(zheng)策的通知(zhi)》（京(jing)(jing)建法〔2015〕14號），發布時間：2015年11月(yue)04日，實施時間：2015年11月(yue)01日。