公(gong)租(zu)(zu)房(fang)，即公(gong)共租(zu)(zu)賃(lin)住房(fang)，是限(xian)定(ding)建設標(biao)準和租(zu)(zu)金水(shui)平的(de)(de)保障性住房(fang)。那么北(bei)(bei)(bei)京公(gong)租(zu)(zu)房(fang)申請(qing)條件是怎(zen)樣(yang)的(de)(de)？本文小編帶來了北(bei)(bei)(bei)京公(gong)租(zu)(zu)房(fang)最(zui)新消息，下面一起來了解北(bei)(bei)(bei)京市公(gong)租(zu)(zu)房(fang)申請(qing)條件、北(bei)(bei)(bei)京公(gong)租(zu)(zu)房(fang)配租(zu)(zu)標(biao)準及北(bei)(bei)(bei)京市公(gong)租(zu)(zu)房(fang)補貼(tie)政(zheng)策吧。

根據自2011年12月1日起(qi)實施(shi)的(de)《北(bei)京(jing)市(shi)(shi)公共(gong)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)住房(fang)申請、審(shen)核及(ji)(ji)配租(zu)(zu)管理辦(ban)法》，北(bei)京(jing)市(shi)(shi)、區縣人民政府所屬機構、社會單位以(yi)及(ji)(ji)投資機構、房(fang)地產開發企業持有的(de)公共(gong)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)住房(fang)供(gong)應對象主要是城市(shi)(shi)中(zhong)低收入住房(fang)困(kun)難家庭。符合(he)下列條件之(zhi)一的(de)，可以(yi)申請公共(gong)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)住房(fang)：

（一）廉租住(zhu)房(fang)、經濟適用住(zhu)房(fang)、限價商品(pin)住(zhu)房(fang)（統稱“保(bao)障(zhang)性住(zhu)房(fang)”）輪候家庭。

（二）申請人具有北京市城鎮(zhen)戶籍，家庭(ting)人均(jun)住房使(shi)用面(mian)積(ji)15平方米（含(han)）以下(xia)；3口(kou)及以下(xia)家庭(ting)年收入(ru)10萬元(yuan)(yuan)（含(han)）以下(xia)、4口(kou)及以上(shang)家庭(ting)年收入(ru)13萬元(yuan)(yuan)（含(han)）以下(xia)。

北京(jing)市住房(fang)城鄉建設主管部門會同市相關部門根據北京(jing)市人均(jun)可支配(pei)收入(ru)水(shui)平變(bian)化(hua)等(deng)對上述標準(zhun)及時進行動態調整。

（三）外省市(shi)來京(jing)連續穩定(ding)工作(zuo)一定(ding)年限，具有完全民事行(xing)為能(neng)力，家庭收入(ru)符(fu)合上款(kuan)規定(ding)標準(zhun)，能(neng)夠提供(gong)同期暫住(zhu)證(zheng)(zheng)明、繳納住(zhu)房(fang)公積金證(zheng)(zheng)明或社會(hui)保險證(zheng)(zheng)明，本(ben)人(ren)(ren)及(ji)(ji)家庭成員(yuan)(yuan)在北京(jing)市(shi)均無住(zhu)房(fang)的人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)。具體(ti)條件由各區(qu)縣(xian)人(ren)(ren)民政府結合本(ben)區(qu)縣(xian)產業發展、人(ren)(ren)口資源環境承載力及(ji)(ji)住(zhu)房(fang)保障能(neng)力等實(shi)際(ji)確定(ding)。

一、北京公租房租金補貼申請條件

（一）城六(liu)區和門頭溝區、通州區、順義區、大興(xing)區、房山區、昌平區承租公租房的城鎮戶籍家庭同時(shi)具備(bei)以下四項條件的，可以申請(qing)公租房租金補(bu)貼：

1.申請當月(yue)前(qian)12個月(yue)家庭人均月(yue)收入(ru)不(bu)高于2400元；

2.除(chu)承租的公租房(fang)外，無其(qi)他住房(fang)；

3.3人(ren)及(ji)(ji)以(yi)下家庭總(zong)資產凈(jing)值57萬元(yuan)及(ji)(ji)以(yi)下；4人(ren)及(ji)(ji)以(yi)上(shang)家庭總(zong)資產凈(jing)值76萬元(yuan)及(ji)(ji)以(yi)下；

4.所承租(zu)的公(gong)租(zu)房(fang)是通過市、區縣住房(fang)保障管理部門(men)公(gong)開配租(zu)方式獲得。

（二）懷柔、平谷(gu)、密(mi)云、延慶(qing)等4個區縣的(de)城(cheng)鎮戶籍家庭(ting)，申請公租房租金補(bu)貼的(de)家庭(ting)人均(jun)月收入、家庭(ting)總資產(chan)凈值條件由區縣人民政(zheng)府自行確定，其(qi)他條件與上述各區一致，報市住房保障管理部(bu)門、市財政(zheng)部(bu)門批準(zhun)后實施。

二、北京公租房租金補貼標準

（一）公(gong)租房租金補貼計(ji)算公(gong)式(shi)如(ru)下：

公租(zu)(zu)房(fang)租(zu)(zu)金(jin)(jin)補(bu)貼(tie)=公租(zu)(zu)房(fang)租(zu)(zu)金(jin)(jin)標準×補(bu)貼(tie)比例×補(bu)貼(tie)面積

（二）公租(zu)房租(zu)金(jin)補貼面積

公租(zu)(zu)房租(zu)(zu)金補貼建筑(zhu)面(mian)積(ji)上(shang)(shang)限為60平方米。承租(zu)(zu)家(jia)庭所租(zu)(zu)房屋建筑(zhu)面(mian)積(ji)超過(guo)補貼面(mian)積(ji)上(shang)(shang)限的(de)，按上(shang)(shang)限取值；低于上(shang)(shang)限的(de)，按實(shi)際承租(zu)(zu)建筑(zhu)面(mian)積(ji)取值。

（三(san)）分檔(dang)補貼比例

除懷柔(rou)區(qu)、平谷區(qu)、密云(yun)縣、延慶縣外，其他各(ge)區(qu)實行統(tong)一(yi)的分檔補貼比例，具體(ti)如(ru)下：

1.民政部門認定的(de)城市最低生活保障家(jia)庭、分散供養的(de)特困人員承租公租房的(de)，補貼比例為(wei)95%；

2.民政部(bu)門認定的(de)城市(shi)低收入家庭(ting)承(cheng)租公租房的(de)，補貼(tie)比(bi)例為90%；

3.人(ren)均月(yue)收(shou)入(ru)1200元(yuan)及以下(xia)的(de)家庭承租(zu)公(gong)租(zu)房的(de)，補貼(tie)比例為70%；

4.人均月收(shou)入1200元（不含(han)）至(zhi)1600元（含(han)）之間的家庭承租公(gong)租房的，補貼比(bi)例為50%；

5.人均月收入在(zai)1600元（不含）至2000元（含）之(zhi)間的家庭(ting)承租公租房的，補(bu)貼比例為(wei)25%；

6.人均月收(shou)入(ru)在2000元(yuan)（不(bu)含）至(zhi)2400元(yuan)（含）之(zhi)間的家(jia)庭承租公租房的，補貼比例為10%。

*來源：《北(bei)京市住房和城(cheng)鄉建設(she)委員(yuan)會(hui)北(bei)京市財政局(ju)關(guan)于完善公共租(zu)(zu)賃住房租(zu)(zu)金補貼政策的通知》（京建法〔2015〕14號），發(fa)布時(shi)間(jian)：2015年11月04日(ri)，實施時(shi)間(jian)：2015年11月01日(ri)。