2019胡潤全球房價漲幅排行榜出爐 2019年度全球房價指數報告解讀

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胡潤研究院發布了《2019年度全球房價指數》報告，布達佩斯、大理、西安是2019年房價漲幅最大的三大城市。在2019全球房價漲幅榜單中，有26個城市漲幅超過10%，即使是第50名，其漲幅也達到了6.9%。有哪些城市漲幅最大呢？隨Maigoo編輯來了解2019全球房價指數排行榜吧。

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胡潤2019年度全球房(fang)價指數解讀

在2019全球房價漲幅榜單中，有21座城市已連續兩年上榜，6個城市已連續三年上榜。這50個城市來自22個國家，其中中國上榜城市最多，有27個城市進入前50，比2018年同期增加5個；瑞士和希臘各兩個，居第二。
從地區來看，美國的上榜城市數量出現三年來最大的一次降幅，東歐快速上漲。歐洲共16個城市上榜，2019年，東歐房價上漲較快；亞洲地區中，日本北海道表現突出，以13.1%的漲幅新上榜；非洲地區的南非開普敦、南美洲區的哥倫比亞波哥大也是新上榜。
Maigoo編輯了解到，石家莊、武漢、成都、濟南、廣州、蘭州、無錫、福州、南昌和寧波是中國新上榜的城市，一線城市中，僅廣州進入前50名。
*報(bao)告中的指數變化反映的是截(jie)至2019年12月過去一(yi)年的年度漲幅。

2019全球(qiu)房價(jia)漲(zhang)幅榜單

排名	排名變化	城市	2019年度房價漲幅	2018年度房價漲幅	國家
1	↑1	布達佩斯	0.218	0.162	匈牙利
2	↑15	大理	0.202	0.117	中國
3	-	西安	0.197	0.146	中國
4	↑10	呼和浩特	0.185	0.125	中國
5	↑2	貴陽	0.155	0.131	中國
6	新增	薩格勒布	0.145	/	克羅地亞
7	新增	圣彼得堡	0.142	/	俄羅斯
8	新增	石家莊	0.139	0.063	中國
9	↓4	昆明	0.136	0.142	中國
10	新增	華沙	0.131	0.052	波蘭
10	新增	北海道	0.131	-0.023	日本
12	↓8	海口	0.128	0.143	中國
13	↓2	哈爾濱	0.12	0.126	中國
13	新增	武漢	0.12	0.041	中國
15	新增	雅典	0.119	0.037	希臘
16	新增	成都	0.118	0.056	中國
17	新增	盧森堡	0.113	0.039	盧森堡
18	新增	里昂	0.112	/	法國
19	新增	日內瓦	0.11	0.02	瑞士
19	↓8	大連	0.11	0.126	中國
21	新增	濟南	0.104	0.069	中國
22	↓4	沈陽	0.103	0.113	中國
23	新增	布拉迪斯拉發	0.102	/	斯洛伐克
24	↑3	重慶	0.101	0.089	中國
25	↑16	盧塞恩	0.1	0.075	瑞士
25	↑19	南寧	0.1	0.074	中國
27	↓6	長春	0.098	0.102	中國
28	↑12	青島	0.095	0.076	中國
29	↑12	桂林	0.093	0.075	中國
29	↓14	三亞	0.093	0.119	中國
31	新增	開普敦	0.091	/	南非
32	新增	海得拉巴	0.09	/	印度
32	↓2	太原	0.09	0.087	中國
34	新增	廣州	0.086	0.03	中國
35	新增	烏德勒支	0.085	/	荷蘭
36	新增	波哥大	0.082	/	哥倫比亞
37	新增	蘭州	0.081	0.075	中國
38	新增	塔林	0.08	/	愛沙尼亞
39	新增	漢堡	0.079	0.051	德國
40	↓12	米蘭	0.078	0.088	意大利
41	新增	無錫	0.077	0.007	中國
41	新增	薩羅尼加	0.077	/	希臘
43	新增	維也納	0.076	0.065	奧地利
44	新增	福州	0.075	0.018	中國
45	新增	渥太華-加蒂諾	0.074	/	加拿大
46	↓13	惠靈頓	0.073	0.085	新西蘭
46	↓9	長沙	0.073	0.077	中國
46	新增	南昌	0.073	0.065	中國
49	新增	普吉島	0.07	0.049	泰國
50	新增	寧波	0.069	0.059	中國

2019境外置業投資回(hui)報指(zhi)數

排名	排名變化	城市	2019年度投資回報率(A+B+C)	國家
1	新增	圣彼得堡	0.311	俄羅斯
2	↑47	北海道	0.248	日本
3	↑12	布達佩斯	0.238	匈牙利
4	↑28	普吉島	0.223	泰國
5	新增	渥太華-加蒂諾	0.203	加拿大
6	新增	開普敦	0.196	南非
7	新增	莫斯科	0.188	俄羅斯
8	新增	芭提雅	0.187	泰國
9	↑2	曼谷	0.184	泰國
10	新增	漢密爾頓	0.169	加拿大
10	新增	蒙特利爾	0.169	加拿大
12	新增	華沙	0.164	波蘭
13	新增	日內瓦	0.163	瑞士
13	新增	薩格勒布	0.163	克羅地亞
15	↑13	盧塞恩	0.158	瑞士
16	新增	利物浦	0.151	英國
17	新增	雅典	0.148	希臘
18	↑5	馬尼拉	0.147	菲律賓
19	↓13	費城	0.145	美國
20	新增	多倫多	0.144	加拿大
21	新增	海得拉巴	0.14	印度
22	↓12	菲尼克斯	0.139	美國
23	新增	盧森堡	0.137	盧森堡
24	↑18	曼徹斯特	0.134	英國
25	新增	萊斯特	0.133	英國
26	新增	里昂	0.132	法國
27	↓19	休斯頓	0.131	美國
28	↑22	伯明翰	0.128	英國
29	↑10	惠靈頓	0.127	新西蘭
30	新增	布拉迪斯拉發	0.126	斯洛伐克
30	新增	維多利亞	0.126	加拿大
32	新增	烏德勒支	0.12	荷蘭
33	↓12	薩克拉門托	0.118	美國
33	新增	波哥大	0.118	哥倫比亞
33	↓12	坦帕	0.118	美國
36	↓20	達拉斯	0.116	美國
37	新增	布里斯托	0.114	英國
38	↓33	奧蘭多	0.111	美國
38	新增	劍橋	0.111	英國
40	↓36	納什維爾	0.109	美國
41	新增	塔林	0.106	愛沙尼亞
42	新增	薩羅尼加	0.104	希臘
43	↓6	紐約	0.101	美國
43	↓3	米蘭	0.101	意大利
45	新增	倫敦	0.1	英國
46	新增	索非亞	0.099	保加利亞
47	↓29	亞特蘭大	0.098	美國
48	↓47	金邊	0.097	柬埔寨
49	↓1	維也納	0.095	奧地利
49	新增	漢堡	0.095	德國

2019年租金(jin)收(shou)益率十大城(cheng)市

序號	城市	租金收益率	國家
1	北海道	0.094	日本
2	休斯頓	0.083	美國
3	芝加哥	0.075	美國
4	達拉斯	0.074	美國
5	費城	0.073	美國
6	開普敦	0.067	南非
6	奧蘭多	0.067	美國
8	坦帕	0.066	美國
8	渥太華-加蒂諾	0.066	加拿大
10	紐約	0.064	美國

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