裝配式建筑是(shi)指結構(gou)系(xi)統、外(wai)圍護系(xi)統、設備與管線系(xi)統、內裝系(xi)統的主要部(bu)分采用預(yu)制部(bu)品部(bu)件集成的建筑。

裝配(pei)式(shi)建筑主要分為三種(zhong)結構(gou)形式(shi)：裝配(pei)式(shi)混凝土結構(gou)、裝配(pei)式(shi)鋼結構(gou)和裝配(pei)式(shi)木結構(gou)。

裝配式建筑以“六(liu)化(hua)(hua)一體”的建造(zao)方(fang)式為典型(xing)特征，即設計標準化(hua)(hua)、生產工廠化(hua)(hua)、施工裝配化(hua)(hua)、裝修一體化(hua)(hua)、管理信(xin)息化(hua)(hua)和應用(yong)智能化(hua)(hua)。

與傳統建造方式相比(bi)，裝配(pei)式建筑(zhu)主要有生產(chan)效率高(gao)，建筑(zhu)質量高(gao)，節約資源(yuan)、減少能耗，清潔生產(chan)，噪聲污(wu)染小等優點。

優點：

縮短(duan)工(gong)期：裝(zhuang)配式(shi)建筑的(de)構件可以在工(gong)廠實現產業化(hua)的(de)生產，構件就相(xiang)當于標準的(de)產品，運到現場就可以直接進(jin)行(xing)安裝(zhuang)，既方(fang)便，又快捷;

質(zhi)量保(bao)障：裝配式(shi)建筑的構件在工廠進行標準化(hua)生產，質(zhi)量比在現場生產更(geng)有保(bao)證;

降低租賃費(fei)用：裝配式建筑用于周轉的(de)材料投入量相對減少了很(hen)多，降低了租賃的(de)費(fei)用;

節(jie)能環保(bao)：裝配(pei)式建筑現(xian)場(chang)作業量的(de)減少對(dui)于環保(bao)而言是很有好處的(de);

節省材料(liao)：裝配式建筑(zhu)的(de)標準(zhun)化的(de)生產可(ke)以節省材料(liao)，減少浪費;

減少人力：裝(zhuang)配式建筑采取工廠統一定制(zhi)的方式，機械化程度高，極大的降低(di)了用工成本和安(an)全生產方面的風險。

缺點：

限(xian)制較大(da)：在我國，目前的設計(ji)驗收等相(xiang)(xiang)關規范明顯滯后于施工(gong)技術的發展(zhan)，裝配式建(jian)筑的應用領(ling)域還相(xiang)(xiang)當有(you)限(xian)，在建(jian)筑總高度和層高上限(xian)制很大(da);

技術要求：建筑物的(de)預埋件(jian)等使(shi)(shi)用量(liang)(liang)相對傳統技術有很大的(de)使(shi)(shi)用量(liang)(liang)的(de)增加(jia);

尺寸局限：裝修式建(jian)筑的預制構建(jian)在(zai)生產時往(wang)往(wang)會受到設(she)備的限制，其尺寸要(yao)求具有一定的局限性;

運(yun)輸(shu)成本：裝配式建筑的(de)構件生產(chan)的(de)工廠距離施(shi)工現場(chang)如(ru)果(guo)太遠(yuan)，將會增加運(yun)輸(shu)的(de)成本。

以裝配式建筑板為例(li)，生產(chan)工序(xu)：鋼模制作→鋼筋綁扎→混凝土澆(jiao)筑→脫模

以預(yu)制(zhi)框架結構(gou)為例(li)，一(yi)層施工完畢后(hou)，先(xian)吊裝上一(yi)層柱子，接著上主梁(liang)、次梁(liang)、樓板。預(yu)制(zhi)構(gou)件吊裝統統結束后(hou)，就(jiu)開始綁扎連接部位鋼(gang)筋(jin)，最后(hou)進行節點和梁(liang)板現(xian)澆層的澆筑。

嘗試階段

時間(jian)：上世(shi)紀50年代(dai)至80年代(dai)

發展情況(kuang)：借鑒東歐經驗，嘗試發展裝(zhuang)配(pei)式建筑

社會原(yuan)因：主要勞(lao)動(dong)(dong)力集中于重工業，建(jian)筑業勞(lao)動(dong)(dong)力相對缺乏

低谷階段

時間(jian)：上世紀(ji)90年代至本世紀(ji)初

發展情(qing)況：現澆式建筑崛起(qi)，裝配式建筑衰落

社會原因：城市化(hua)進程中農民工群體(ti)的出現，為(wei)現澆(jiao)建筑方(fang)式提供大量廉價勞動(dong)力；裝配式建筑技(ji)術相對落后，質量問題多(duo)

發展階段

時間：2012年后

發展(zhan)(zhan)情況：快速(su)發展(zhan)(zhan)

社會(hui)原因：住宅工(gong)業化(hua)，裝配式建筑(zhu)發(fa)展(zhan)再度升溫勞動力成本(ben)增加、技術得到完(wan)善(shan)與發(fa)展(zhan)、國家政策大力扶持

近年中央連續出(chu)臺推廣綠色建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)和裝配(pei)(pei)(pei)式(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)的相關政策(ce)，制定(ding)行業準(zhun)則，定(ding)下建(jian)(jian)設目標(biao)。從最早2012年財政部、住建(jian)(jian)部提出(chu)力爭2020年綠色建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)占新建(jian)(jian)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)比(bi)重超過(guo)30%，至2017年1月發布裝配(pei)(pei)(pei)式(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)三大體(ti)系技術標(biao)準(zhun)，再到2017年3月出(chu)臺《“十三五”裝配(pei)(pei)(pei)式(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)行動方(fang)案(an)》及配(pei)(pei)(pei)套管理辦法， 政策(ce)愈發密(mi)集， 一波未平一波又起，裝配(pei)(pei)(pei)式(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)未來發展可期。

裝配式建筑的優惠政策一覽

1、產業上(shang)游各個(ge)環節單打(da)獨斗(dou)，集(ji)成效益難發揮。

2、設計(ji)集成度低(di)。

3、整體工程成本較(jiao)高，裝配(pei)式建筑比現成澆灌貴出約(yue)200-400元(yuan)/平方米，此外，裝配(pei)式構(gou)件(jian)工廠生(sheng)產，需運輸到現場安裝，物流成本較(jiao)大。

4、缺乏(fa)行業標準(zhun)，社(she)會認可度不高。裝(zhuang)(zhuang)配(pei)式技術(shu)標準(zhun)體系(xi)缺乏(fa)，專業人才(cai)嚴重不足，技術(shu)發(fa)展(zhan)不成(cheng)熟，制約了整體發(fa)展(zhan)。此外，面(mian)向社(she)會的(de)推廣宣(xuan)傳不夠，社(she)會對(dui)裝(zhuang)(zhuang)配(pei)式建(jian)筑的(de)結構安全性(xing)表示質疑，甚至是誤(wu)解。

相關(guan)專家建議從(cong)以下方面著力破(po)解：

一(yi)是完(wan)善(shan)體(ti)系，發揮集成(cheng)效應。把握裝配(pei)式建筑發展的未來，關(guan)鍵是將一(yi)個(ge)產品(pin)的完(wan)整(zheng)的生產過程整(zheng)合在一(yi)個(ge)立體(ti)里面和(he)同一(yi)個(ge)信息平臺上，提(ti)高(gao)整(zheng)體(ti)生產效率(lv)和(he)管理效率(lv)，從(cong)而降低(di)成(cheng)本。

二是政(zheng)(zheng)策推動(dong)，規(gui)模(mo)發展(zhan)。政(zheng)(zheng)策推動(dong)力度還需(xu)進一(yi)步加大(da)，裝配式整體規(gui)模(mo)擴大(da)，模(mo)具(ju)利用率(lv)高，構件成本便能降(jiang)下來，項目密度大(da)，運輸成本便可控。

三是做強試(shi)點，廣(guang)泛(fan)(fan)示(shi)(shi)范(fan)。現在社會(hui)對裝配(pei)式建筑不(bu)太認(ren)可(ke)，關鍵還(huan)在于不(bu)了(le)解，政府(fu)可(ke)牽頭開展示(shi)(shi)范(fan)基(ji)地(di)評(ping)選(xuan)，并(bing)在示(shi)(shi)范(fan)基(ji)地(di)組織質量、成(cheng)本、效率等(deng)專題(ti)論壇交(jiao)流，向社會(hui)廣(guang)泛(fan)(fan)解釋推廣(guang)。此(ci)外，還(huan)可(ke)依托(tuo)示(shi)(shi)范(fan)基(ji)地(di)開展技術攻關試(shi)驗，整合(he)上下游(you)資(zi)源，也將(jiang)對技術升級，資(zi)源集成(cheng)起到推動作用。

相關專家(jia)認為(wei)，發達國家(jia)和地區在(zai)(zai)上世紀開(kai)始推(tui)行裝配(pei)式(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)，因地制宜形成了合(he)適的(de)建(jian)造(zao)體(ti)系(xi)。我(wo)國裝配(pei)式(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)處于(yu)起步階段，在(zai)(zai)政府與企業的(de)雙向聯動發力下，裝配(pei)式(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)未來的(de)市場前景可期。

最后，為(wei)您(nin)提供裝配(pei)式建筑十大品牌名單，一(yi)起期(qi)待裝配(pei)式建筑更美(mei)好的未(wei)來！