一、短租公寓怎么找房源

1、租房平臺

租房平臺上找短租公寓出(chu)租信(xin)息(xi)是比(bi)較(jiao)合理的(de)(de)選擇(ze)(ze)，既能節省時(shi)間，又能避免了很多跑腿(tui)的(de)(de)時(shi)間。在選擇(ze)(ze)租房(fang)平臺的(de)(de)時(shi)候盡(jin)量選擇(ze)(ze)一些比(bi)較(jiao)知名和正規(gui)的(de)(de)平臺，對于(yu)特別質優價(jia)廉的(de)(de)房(fang)源信(xin)息(xi)一定要謹慎(shen)對待，以防上當受騙。

2、租房中介

去房產中(zhong)介(jie)(jie)選擇短租(zu)公(gong)寓房源(yuan)(yuan)也是(shi)很不錯的(de)(de)(de)選擇。雖(sui)然租(zu)房中(zhong)介(jie)(jie)需要(yao)一(yi)定(ding)的(de)(de)(de)中(zhong)介(jie)(jie)費(fei)(fei)，但(dan)是(shi)中(zhong)介(jie)(jie)也能(neng)根據業主的(de)(de)(de)要(yao)求，篩選出(chu)理想房源(yuan)(yuan)。不過現在很多中(zhong)介(jie)(jie)都有亂收費(fei)(fei)或者坑騙消費(fei)(fei)者的(de)(de)(de)情況(kuang)，在選擇中(zhong)介(jie)(jie)的(de)(de)(de)時候(hou)一(yi)定(ding)要(yao)側面考慮該中(zhong)介(jie)(jie)的(de)(de)(de)口碑(bei)如(ru)何。慎重起見，租(zu)房者可(ke)以在多家(jia)中(zhong)介(jie)(jie)登記上(shang)自己的(de)(de)(de)租(zu)房需求，多做比(bi)較(jiao)再做決定(ding)。

3、公寓管理處

如果自己已經是看好了哪個(ge)公寓的，可(ke)以直接到公寓管理(li)處去(qu)洽談租房事(shi)宜(yi)，可(ke)以盡可(ke)能的把(ba)條件談低。

4、經朋友介紹

很(hen)(hen)靠譜但是(shi)比較局限(xian)的一種辦法(fa)。朋友(you)那里或(huo)許(xu)會有短租(zu)公寓房源信息或(huo)是(shi)認(ren)識房東之(zhi)類的，也可以讓(rang)他們(men)留意租(zu)房信息。或(huo)者說你(ni)有朋友(you)也在租(zu)房或(huo)是(shi)尋找合(he)租(zu)對象，這(zhe)些都是(shi)很(hen)(hen)靠譜的，而且不收中介費，最重要的事還很(hen)(hen)安全。

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二、短租公寓需要注意什么

1、找(zhao)房(fang)前，確定對方(fang)為公(gong)寓時，應要求(qiu)對方(fang)發正在出租的房(fang)間(jian)的圖(tu)片，（因為有可(ke)能(neng)戶(hu)型相(xiang)同，公(gong)寓出租方(fang)通(tong)常上(shang)架一(yi)套房(fang)源）；看了(le)正在出租的房(fang)源圖(tu)片是否滿(man)意(yi)再(zai)決定是否進一(yi)步溝通(tong)。

2、確定后(hou)一(yi)定要(yao)線(xian)下實地預約看(kan)房(fang)，看(kan)房(fang)一(yi)個是(shi)看(kan)房(fang)間是(shi)否(fou)跟出租方發(fa)給你的(de)(de)信息是(shi)否(fou)符合，另外一(yi)個就是(shi)看(kan)公(gong)寓(yu)附近的(de)(de)生活環(huan)境，是(shi)否(fou)適合租住。

3、看房中，一定要仔細(xi)檢查房間(jian)的設施設備是否有(you)損壞(huai)等(deng)(deng)問(wen)題(ti)，一般有(you)可能上一任出租方(fang)臨走的時候出現(xian)損壞(huai)公寓未發(fa)現(xian)，所以記得(de)整個(ge)房間(jian)的各種電器（電燈、洗衣(yi)機、冰(bing)箱等(deng)(deng)）、家(jia)具(ju)（床(chuang)、衣(yi)柜等(deng)(deng)）設施都檢查一遍，如有(you)發(fa)現(xian)損壞(huai)，告知對(dui)方(fang)。

4、集中(zhong)式公(gong)寓一般(ban)很少帶廚房，通常是(shi)一個角(jiao)落有個廚房的(de)位置，是(shi)沒(mei)有燃氣的(de)，需(xu)要使用電磁爐等；所以在考慮租公(gong)寓這(zhe)些(xie)也應該(gai)考慮一下。

5、另外就(jiu)(jiu)是分散式公寓會有可能涉及到合(he)租，那么(me)與此同時就(jiu)(jiu)需要考慮下是否愿意合(he)租了，以及合(he)租有可能出現(xian)的一些情況。

6、公(gong)(gong)寓(yu)的(de)水(shui)電價(jia)格都是(shi)屬于商用水(shui)電，比(bi)民用的(de)會貴一(yi)倍；通常公(gong)(gong)寓(yu)需要繳(jiao)納(na)管(guan)理(li)(li)費(fei)，在決定(ding)租(zu)住的(de)時候(hou)應該(gai)問清楚，每個公(gong)(gong)寓(yu)的(de)管(guan)理(li)(li)費(fei)都是(shi)不一(yi)樣的(de)。

7、在確定要租某家短租公寓的(de)時候，先問清楚對方(fang)租金、押金繳納(na)金額以及方(fang)式(shi)，是否(fou)涉及租金貸繳納(na)方(fang)式(shi)，選擇自(zi)己能接受的(de)方(fang)式(shi)。

8、要求(qiu)查(cha)看(kan)短(duan)租(zu)公(gong)寓的(de)營業(ye)執照經營許可，自己(ji)也到網上搜(sou)索下(xia)該公(gong)寓，看(kan)是否是正常(chang)經營，有無糾紛等，如果負(fu)面消息太(tai)多，一定(ding)要謹(jin)慎，避免上當受騙。

9、確定(ding)無(wu)誤后，簽訂(ding)租(zu)房合(he)同，將(jiang)之前看到的(de)(de)上(shang)一(yi)任租(zu)客損壞的(de)(de)設備設施等項約定(ding)進(jin)合(he)同，避免(mian)退租(zu)的(de)(de)時候誤以為是(shi)你損壞的(de)(de)扣押(ya)金；最(zui)重(zhong)要的(de)(de)就是(shi)一(yi)定(ding)要將(jiang)對方承諾(nuo)給(gei)到你的(de)(de)優惠加進(jin)合(he)同，不(bu)然那最(zui)后是(shi)口(kou)頭承諾(nuo)沒有辦法兌(dui)現(xian)。

10、短租公寓退租一般是按照合同(tong)上約定的(de)日期(qi)，如(ru)果提前(qian)退租押(ya)金是不會退還的(de)，所以如(ru)果需要(yao)(yao)提前(qian)退租要(yao)(yao)在簽合同(tong)前(qian)就問(wen)公(gong)寓是否可以轉租，這樣即使提前(qian)退租轉租出去了(le)押(ya)金也是可以退還的(de)。