房子承(cheng)載(zai)人們對(dui)家(jia)的(de)向(xiang)往,很多(duo)人用大半生積蓄去買(mai)房子。大家(jia)在買(mai)房子的(de)時候(hou)不能只考慮(lv)房價,還要考慮(lv)房子的(de)建筑結構類型、樓體構造以(yi)及(ji)房屋質量。選(xuan)擇結構安全、采光通風良好的(de)房子需要有一定(ding)的(de)方(fang)法。那么,房屋建筑結構類型有哪(na)些?選(xuan)房時大家(jia)要著重檢(jian)查房屋結構的(de)哪(na)些方(fang)面?如何挑選(xuan)安全房?下(xia)面一起來看看。
建筑物中主要承重結構都(dou)是(shi)由鋼(gang)筋混(hun)凝土制成。
優點:抗(kang)(kang)震性能好、整(zheng)體性強、抗(kang)(kang)腐蝕能力(li)強、經久耐用。
缺點:工(gong)藝(yi)比較復雜,建筑造價(jia)也較高。
該結構(gou)(gou)主要以磚墻或磚柱、鋼筋混凝土作為屋頂(ding)或者樓板的承重構(gou)(gou)件。
優點:有(you)很好的耐久性(xing)、化學穩定(ding)性(xing)和大氣穩定(ding)性(xing)。
缺點:墻(qiang)體時(shi)間較長易產(chan)生裂縫,整體性很差,不抗震(zhen)。
建筑(zhu)物(wu)中(zhong)豎向承重結構(gou)的墻(qiang)、柱等(deng)采用磚或砌塊砌筑(zhu),樓板、屋架等(deng)用木構(gou)筑(zhu)的結構(gou)。
優點:建造簡(jian)單,材料容(rong)易準備,費用較(jiao)低。
缺點:耐用年限短(duan),設施不完(wan)備,而且占地多(duo),建筑面積小(xiao)。
主要(yao)承重(zhong)構件全部(bu)采(cai)用鋼材制作(zuo),適合大型的公共建(jian)筑(zhu)。
優點:自身重量輕,塑(su)性好,材質均(jun)勻,結(jie)構可靠性高。
缺點:據maigoo小編(bian)所(suo)知,鋼結構耐(nai)熱不耐(nai)火,耐(nai)腐蝕(shi)性(xing)差。
指由梁(liang)和柱(zhu)為主要(yao)構(gou)件組成的(de)承受豎向和水平作用的(de)結構(gou)。
優點:平面布置靈活,有(you)較高的承載力、較好(hao)的延性和整(zheng)體性、抗震性能較好(hao)。
缺點:屬柔(rou)性結(jie)構,側(ce)向剛度較(jiao)小,地震作(zuo)用(yong)下結(jie)構所(suo)產生水平位移較(jiao)大。
指房屋的內(nei)、外墻都做成實體的鋼筋混(hun)凝(ning)土墻體,利用墻體承受豎向和水平作用的結(jie)構。
優點:整體性好,側向剛度大,水平力(li)作(zuo)用下側移(yi)小。
缺點:不能提供大(da)空間房(fang)屋,結構(gou)延(yan)性較差。
板樓是對建筑結構的(de)構筑物的(de)稱呼(hu),板樓一般建筑層(ceng)數不會超(chao)過12層(ceng)。
塔(ta)(ta)樓(lou)是外觀像塔(ta)(ta)的樓(lou)型,塔(ta)(ta)樓(lou)的平面圖特點是:若干戶,一般多于四五戶共(gong)同圍繞或者環繞一組公(gong)共(gong)豎(shu)向交通(tong)形(xing)成的樓(lou)房平面。
板(ban)(ban)塔(ta)樓,顧名思(si)義,就(jiu)是(shi)板(ban)(ban)樓和(he)塔(ta)樓結合(he)的建筑樣式,也叫塔(ta)板(ban)(ban)結合(he),戶型中部(bu)分是(shi)前(qian)后通透的板(ban)(ban)樓格局(ju),部(bu)分是(shi)一面或兩面采光的塔(ta)樓格局(ju)。
蝶式建筑中(zhong)(zhong)因各戶(hu)(hu)(hu)間(jian)連接依然緊密,戶(hu)(hu)(hu)與戶(hu)(hu)(hu)之間(jian)的相(xiang)互(hu)影響、相(xiang)互(hu)依賴還比(bi)較大,所以產生很多在(zai)戶(hu)(hu)(hu)型設計中(zhong)(zhong)難以避免的斜角問題(ti)。
玻(bo)璃(li)(li)(li)作為建(jian)筑材料使(shi)用(yong)率也比(bi)較高,玻(bo)璃(li)(li)(li)碎渣不容(rong)易(yi)(yi)看見,很容(rong)易(yi)(yi)扎傷人,安(an)全(quan)玻(bo)璃(li)(li)(li)具(ju)有(you)以下特性,安(an)全(quan)玻(bo)璃(li)(li)(li)有(you)防盜、防火、防熱(re)、隔音等(deng)作用(yong)。比(bi)如夾層玻(bo)璃(li)(li)(li)有(you)薄膜,即使(shi)破碎也不會(hui)(hui)馬(ma)上倒(dao)塌(ta),其(qi)中的pvb膠(jiao)片會(hui)(hui)將(jiang)碎片連成網狀。鋼化玻(bo)璃(li)(li)(li)破碎不會(hui)(hui)很尖銳,會(hui)(hui)形(xing)成細小的鈍角顆粒。這兩(liang)種玻(bo)璃(li)(li)(li)都是比(bi)較安(an)全(quan)的類型。
高層建筑(zhu)(zhu)在發生意外的(de)(de)時候(hou)都不會選(xuan)擇(ze)電梯(ti)(ti)逃生的(de)(de)方式(shi),所以安(an)全通道(dao)是必須的(de)(de),每層應(ying)有至少(shao)兩個(ge)安(an)全出(chu)口,且房間大門(men)距離(li)安(an)全出(chu)口要小于10米,安(an)全出(chu)口之(zhi)間的(de)(de)距離(li)要大于5米。樓梯(ti)(ti)間的(de)(de)門(men)應(ying)朝(chao)向(xiang)疏散(san)方向(xiang)開啟(qi),有門(men)禁系(xi)統應(ying)保證通往室外的(de)(de)門(men)可從內部徒手開啟(qi)。住宅建筑(zhu)(zhu)樓梯(ti)(ti)間頂棚、墻面、地面應(ying)采用不燃性材料。
首先要求房(fang)子(zi)里(li)(li)的(de)(de)人及(ji)時搬出(chu)來(lai),然后把財產也搬出(chu)來(lai),危房(fang)不(bu)能修復好(hao)(hao),要按照法律(lv)規(gui)定依法拆除,辦好(hao)(hao)相關手續后,依法重建,并要與擁有產權的(de)(de)房(fang)子(zi)里(li)(li)面原來(lai)的(de)(de)居民簽訂好(hao)(hao)協(xie)議,房(fang)子(zi)建好(hao)(hao)以后,要嚴格保障(zhang)房(fang)子(zi)的(de)(de)質量。
若發現房(fang)(fang)(fang)屋(wu)地面下降(jiang),結構有(you)(you)明顯(xian)傾斜,承(cheng)重墻出裂縫應該引起(qi)重視,可以申請(qing)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)安全(quan)鑒(jian)(jian)定(ding),該項鑒(jian)(jian)定(ding)從(cong)2013年1月1日(ri)起(qi)已不再收費。只要填寫申請(qing)登記表(biao),出具房(fang)(fang)(fang)屋(wu)所有(you)(you)權(quan)證、土地使用證及所有(you)(you)人身(shen)份證,房(fang)(fang)(fang)屋(wu)土建施工圖及有(you)(you)關(guan)施工、竣(jun)工原始技術(shu)資(zi)料等,房(fang)(fang)(fang)屋(wu)安全(quan)鑒(jian)(jian)定(ding)所將在預(yu)受理登記后的10個工作日(ri)內派員到(dao)現場勘查,并盡快給(gei)出鑒(jian)(jian)定(ding)結果,出具關(guan)于房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的指導性意見。
房屋安全(quan)(quan)使用(yong)需要多方(fang)主體共同(tong)努力。為此(ci)勘察、設計、施工(gong)要符合標(biao)準,嚴(yan)格把控(kong)質(zhi)量關。政府監管部門要加強監管,落實各(ge)方(fang)責任;屬地(di)政府要加強房屋使用(yong)監測,及(ji)時掌(zhang)握(wo)房屋安全(quan)(quan)使用(yong)情況;廣大(da)業主要正確使用(yong)房屋,避(bi)免野(ye)蠻(man)裝修等(deng)。
買(mai)房過程中(zhong),挑(tiao)選戶型(xing)是必不可少的(de)一(yi)步,如何挑(tiao)選到心儀的(de)戶型(xing)?什(shen)么樣(yang)的(de)戶型(xing)才算好戶型(xing)?戶型(xing)的(de)...
房(fang)屋建筑(zhu)類(lei)型可分哪(na)幾類(lei)?市場上將房(fang)屋分為(wei)多種類(lei)型,我(wo)們常(chang)見的有普通商品(pin)房(fang)、小產(chan)權(quan)房(fang)、公租房(fang)...
房子風水對一(yi)(yi)個(ge)人甚至一(yi)(yi)個(ge)家庭(ting)來說都有深遠(yuan)的影響,五(wu)千年文化蘊(yun)含了所有風水擺設的道理(li),以至于...
蓋(gai)(gai)房子(zi)(zi)需要多(duo)少錢?蓋(gai)(gai)房子(zi)(zi)是農村家庭的(de)百年大計,很多(duo)人攢(zan)了半輩子(zi)(zi)的(de)積蓄,也只為回農村老家蓋(gai)(gai)一...