一、商業街定位有哪幾種

商(shang)業街(jie)(jie)由(you)來已久，隨著經濟(ji)的發展，城市里(li)的商(shang)業街(jie)(jie)越來越多，為了打造特色，找準商(shang)業街(jie)(jie)自己的定位是很重要(yao)的，那么商(shang)業街(jie)(jie)有哪些(xie)定位呢？

1、綜合時尚商業街

這(zhe)種商(shang)業(ye)街(jie)體(ti)量(liang)較大，業(ye)態全面，在(zai)業(ye)態組合上與一般購物中心相似；不過由于(yu)易于(yu)標準化(hua)，可復制性強，這(zhe)類商(shang)業(ye)街(jie)的同質化(hua)現象十分顯著。

2、國際名品街

傳統(tong)的(de)奢侈品(pin)商業(ye)體大多為購物中心或百貨，國(guo)際名(ming)品(pin)街(jie)則(ze)使常規的(de)封閉式高(gao)端購物環境變成開放(fang)式或半(ban)開放(fang)式的(de)街(jie)區形(xing)(xing)態(tai)，入駐租戶(hu)一(yi)(yi)般是國(guo)際一(yi)(yi)線和二(er)線品(pin)牌，在街(jie)區的(de)業(ye)態(tai)排布、動線安排、形(xing)(xing)象(xiang)塑造(zao)以及運營策略方面有自身(shen)獨有的(de)特點。

3、歷史建筑改造街區

這類(lei)商業(ye)街(jie)(jie)是在都(dou)市(shi)再(zai)開發(fa)和老城區改(gai)造過程中出現的(de)，由于其(qi)區位和建(jian)筑的(de)歷(li)史(shi)特征，往往也是城市(shi)人文(wen)旅(lv)游景點(dian)，這類(lei)定位的(de)商業(ye)街(jie)(jie)主要是營造懷舊歷(li)史(shi)街(jie)(jie)區氛圍。

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4、文化藝術街

文(wen)化(hua)藝(yi)術街(jie)與一般(ban)的(de)商(shang)業(ye)街(jie)的(de)區別在于(yu)業(ye)態的(de)獨特(te)性(xing)，通(tong)常為藝(yi)術家工作(zuo)室和展示(shi)廳、文(wen)化(hua)藝(yi)術品集(ji)市、創(chuang)意特(te)色零售以及特(te)色休閑餐飲等，是城市獨特(te)精神(shen)文(wen)化(hua)的(de)延伸。

5、景觀風情街

這類商業(ye)街多出(chu)現(xian)于(yu)旅游業(ye)發達(da)的(de)城(cheng)市，往(wang)往(wang)位于(yu)城(cheng)市風景旅游區，占(zhan)據得天獨厚的(de)自(zi)然資(zi)源優勢、并且往(wang)往(wang)位于(yu)景區內(nei)優質(zhi)地塊，具備獨一無二的(de)稀缺性(xing)，因(yin)而其(qi)幾乎不存(cun)在可復(fu)制性(xing)。

6、美食娛樂街

以餐飲、娛樂業態為(wei)主，融合各類(lei)(lei)風味的(de)餐飲品(pin)牌(pai)，形成“一站式”就餐休閑空間，正所謂(wei)“民(min)以食為(wei)天(tian)”。不過(guo)這類(lei)(lei)商業街受限(xian)于品(pin)類(lei)(lei)，通常體量不會太大。

7、依托購物中心的商業街

依托購物(wu)中心的(de)(de)(de)商(shang)業(ye)(ye)街主(zhu)要是為了豐(feng)富商(shang)業(ye)(ye)業(ye)(ye)態，依托購物(wu)中心主(zhu)體的(de)(de)(de)商(shang)業(ye)(ye)人流聚合力，將商(shang)業(ye)(ye)街的(de)(de)(de)商(shang)鋪分割(ge)銷售以(yi)加快現金回籠而設置的(de)(de)(de)，本(ben)身(shen)不具備(bei)獨立性。

8、社區商業街

隨著城市化的不斷深入發展，許多城市已形成(cheng)大量集中地(di)住宅社(she)區群，社(she)區商業(ye)街就是社(she)區群商業(ye)發展需(xu)要的產物，其本質(zhi)上與綜(zong)合時尚商業(ye)街類同，只是在體(ti)量和(he)某些(xie)業(ye)態側重不同。

9、地下商業街

地下(xia)商業街通常與地鐵(tie)出(chu)入口相連(lian)，大多數最(zui)初是作為(wei)城市地下(xia)人防工程用(yong)途，采用(yong)高(gao)租金(jin)價值的小面(mian)積(ji)商鋪(pu)分(fen)割出(chu)租，業態也以(yi)高(gao)毛利率、高(gao)坪效的小面(mian)積(ji)零售(shou)為(wei)主。

10、老字號商業街

老(lao)(lao)字號商(shang)(shang)業街的商(shang)(shang)戶大多為經過時間(jian)考驗的國內(nei)老(lao)(lao)字號品牌，并且(qie)由于每(mei)個城市都有自身不(bu)同的老(lao)(lao)字號品牌和不(bu)同文(wen)化內(nei)涵，因而老(lao)(lao)字號商(shang)(shang)業街帶有濃重的城市印記(ji)。

二、商業街如何找準自己的定位

商(shang)業街(jie)作為經濟發展的產物，其本身的發展是存在一定(ding)(ding)問(wen)題的，比(bi)如定(ding)(ding)位不明(ming)顯，城市商(shang)業街(jie)的同質(zhi)化經營傾向嚴重就是一大問(wen)題，給人感覺千街(jie)一面，那么商(shang)業街(jie)如何找準定(ding)(ding)位呢？

商業(ye)街的(de)(de)定(ding)位主要是從(cong)兩(liang)方面(mian)出發，一是踐行(xing)“人無我有，人有我優”的(de)(de)定(ding)位理念(nian)，打造難復制、不可復制的(de)(de)特色商業(ye)街；二是從(cong)所在(zai)城(cheng)市的(de)(de)文(wen)化內核出發，根(gen)據地域特色打造獨特文(wen)化定(ding)位。

商業街的(de)定(ding)位是商業街發展的(de)基(ji)礎，直接(jie)影響(xiang)到商業街的(de)整體形象和(he)招商工作(zuo)，因此定(ding)位一(yi)定(ding)要做好。