什么是相鄰防險關系

相(xiang)(xiang)鄰防險關系是(shi)指一方當(dang)事(shi)人(ren)因使用、挖掘土地，或其(qi)所(suo)建建筑物有(you)傾(qing)倒危(wei)險，給相(xiang)(xiang)鄰當(dang)事(shi)人(ren)造(zao)成損(sun)害之(zhi)險時(shi)，在該相(xiang)(xiang)鄰雙方當(dang)事(shi)人(ren)之(zhi)間產(chan)生的一方享有(you)請(qing)求(qiu)他方預(yu)防損(sun)害，他方當(dang)事(shi)人(ren)負有(you)預(yu)防鄰地損(sun)害的權(quan)利(li)義(yi)務關系。相(xiang)(xiang)鄰防險關系是(shi)相(xiang)(xiang)鄰權(quan)的一個具體種類，是(shi)依不動產(chan)相(xiang)(xiang)鄰有(you)危(wei)險而產(chan)生，既包(bao)括(kuo)危(wei)險發生之(zhi)前的防險，也包(bao)括(kuo)危(wei)險發生之(zhi)后的賠償(chang)。

相鄰防險關系的基本內容

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1、有害物質侵入的防免關系。有害物質，包括煤氣、蒸氣(qi)、臭(chou)氣(qi)、煙氣(qi)、煤煙、熱氣(qi)、噪聲(sheng)、震動、廢氣(qi)、廢渣(zha)、廢水、垃圾、粉塵、放射性(xing)物(wu)質等。有害(hai)物(wu)質侵入的防(fang)免關系，主要(yao)是(shi)權利人享有請求排放一方(fang)(fang)的相鄰人禁止排放的權利，排放一方(fang)(fang)的相鄰人負有停止侵入的義務(wu)。

2、挖掘土(tu)(tu)地或建筑的防險(xian)關系(xi)。其(qi)主(zhu)要內容(rong)是相鄰(lin)的一(yi)方在自己使(shi)用的土(tu)(tu)地上挖掘地下工(gong)作(zuo)物(wu)，以及(ji)施工(gong)建筑，必須注意保(bao)護相鄰(lin)方不(bu)動(dong)產的安全(quan)，不(bu)得因此而使(shi)相鄰(lin)方的地基動(dong)搖或發生(sheng)危(wei)險(xian)，或者使(shi)相鄰(lin)方土(tu)(tu)地上的工(gong)作(zuo)物(wu)受其(qi)損害(hai)。

3、建(jian)筑物(wu)及(ji)其(qi)他(ta)設施倒塌危險的(de)(de)(de)(de)防(fang)免(mian)關系(xi)。其(qi)主要內(nei)容是相(xiang)鄰一(yi)(yi)方(fang)的(de)(de)(de)(de)建(jian)筑物(wu)或其(qi)他(ta)設施的(de)(de)(de)(de)全部(bu)或一(yi)(yi)部(bu)分有(you)倒塌的(de)(de)(de)(de)危險時，相(xiang)鄰的(de)(de)(de)(de)另一(yi)(yi)方(fang)有(you)權請求(qiu)該方(fang)作必(bi)要的(de)(de)(de)(de)預防(fang)。

4、放(fang)置或(huo)使用(yong)危險(xian)物(wu)品(pin)(pin)(pin)的(de)防(fang)險(xian)關(guan)(guan)系。危險(xian)物(wu)品(pin)(pin)(pin)，包括易(yi)(yi)燃品(pin)(pin)(pin)、易(yi)(yi)爆品(pin)(pin)(pin)、劇毒性物(wu)品(pin)(pin)(pin)等具有(you)危險(xian)性的(de)物(wu)品(pin)(pin)(pin)。放(fang)置或(huo)使用(yong)這些物(wu)品(pin)(pin)(pin)，必須嚴格按(an)有(you)關(guan)(guan)法規的(de)規定辦理，并應當與相鄰(lin)方的(de)建筑物(wu)等保持適(shi)當的(de)距(ju)離，或(huo)采取必要(yao)的(de)防(fang)范措(cuo)施(shi)，而相鄰(lin)方也有(you)權要(yao)求所(suo)有(you)人(ren)將危險(xian)物(wu)品(pin)(pin)(pin)轉(zhuan)移至安全地帶(dai)或(huo)采取防(fang)險(xian)措(cuo)施(shi)。

疏于防險義務造成損害的賠償

相(xiang)(xiang)鄰(lin)防險關(guan)系的(de)損(sun)(sun)害賠(pei)償(chang)，適(shi)用《民(min)法通則》第(di)八十三(san)條規定(ding)：“不動產(chan)的(de)相(xiang)(xiang)鄰(lin)各方(fang)，應當按照有利生產(chan)、方(fang)便(bian)生活(huo)、團結互助(zhu)、公平合理的(de)精神，正確(que)處理截水、排(pai)水、通行、通風、采光等方(fang)面的(de)相(xiang)(xiang)鄰(lin)關(guan)系。給(gei)相(xiang)(xiang)鄰(lin)方(fang)造(zao)(zao)(zao)成妨(fang)礙(ai)或者損(sun)(sun)失的(de)，應當停(ting)止侵(qin)害，排(pai)除(chu)妨(fang)礙(ai)，賠(pei)償(chang)損(sun)(sun)失。”按此規定(ding)，給(gei)相(xiang)(xiang)鄰(lin)方(fang)造(zao)(zao)(zao)成妨(fang)礙(ai)的(de)，可(ke)以要求停(ting)止侵(qin)害，排(pai)除(chu)妨(fang)礙(ai)；給(gei)相(xiang)(xiang)鄰(lin)方(fang)造(zao)(zao)(zao)成損(sun)(sun)失的(de)，可(ke)以要求損(sun)(sun)害賠(pei)償(chang)。