共享辦公空間為什么發展迅速

共享辦公空間快速發展的(de)原因有很(hen)多，下(xia)面簡(jian)單介紹一下(xia)：

1、市場需求

目前，國(guo)內商(shang)辦(ban)供給明顯過剩(sheng)，其投資回報周期(qi)也(ye)長于美(mei)國(guo)等發達國(guo)家。而且，我(wo)國(guo)小型(xing)創(chuang)業群體的(de)(de)數量越來越多(duo)，對(dui)應(ying)小型(xing)辦(ban)公空間(jian)的(de)(de)需求量也(ye)越來越高，再加上大(da)中型(xing)企業對(dui)靈活辦(ban)公需求的(de)(de)增長，使(shi)得共享辦(ban)公空間(jian)市場有足(zu)夠的(de)(de)需求活力。

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2、成本低

獨立辦(ban)公空(kong)間均是較大的辦(ban)公場地和(he)空(kong)間，成本高，而靈活性(xing)、便(bian)利性(xing)、擴展性(xing)嚴重(zhong)不足，企業(ye)面臨的租金壓(ya)力過大，導致許多企業(ye)考慮更低廉的方式(shi)。共享辦(ban)公空(kong)間成本很低，而且可以共享資源(yuan)，極(ji)大的降低了(le)企業(ye)成本。

3、客戶需求

從教(jiao)育背景看，中國(guo)人(ren)均受教(jiao)育水平(ping)飛速(su)提(ti)升。同(tong)時，90后開始大量涌入(ru)職場(chang)環境(jing)，他們(men)不再單一(yi)依(yi)賴(lai)于薪酬選擇工(gong)作，職場(chang)環境(jing)的好與(yu)壞越來越成為一(yi)個重要(yao)的風向(xiang)指標。教(jiao)育水平(ping)的提(ti)高，加(jia)之客群的年(nian)輕(qing)化(hua)(hua)，必然引發對辦公(gong)需求的變化(hua)(hua)。隨(sui)著量高知(zhi)、年(nian)輕(qing)、個性、國(guo)際化(hua)(hua)的客戶(hu)的出現，傳統辦公(gong)室(shi)已(yi)經(jing)無法滿(man)足要(yao)求，所以需要(yao)一(yi)個更靈(ling)活，更有吸引力的辦公(gong)解決方案，共享辦公(gong)就是(shi)其中一(yi)個方向(xiang)。

共享辦公的模式有哪些

1、線上社區模式

線(xian)(xian)上(shang)(shang)(shang)社(she)區模(mo)(mo)式，即通(tong)(tong)過線(xian)(xian)下物理(li)空間打造(zao)企業線(xian)(xian)上(shang)(shang)(shang)社(she)區，此類共享(xiang)辦(ban)公空間入住率較高(gao)。線(xian)(xian)上(shang)(shang)(shang)社(she)區模(mo)(mo)式的(de)共享(xiang)辦(ban)公注重社(she)區打造(zao)，通(tong)(tong)過社(she)交活動、沙(sha)龍、線(xian)(xian)上(shang)(shang)(shang)社(she)區增強(qiang)會員之間的(de)溝(gou)通(tong)(tong)，提升用戶粘性，未來的(de)盈利(li)點可(ke)來自線(xian)(xian)上(shang)(shang)(shang)平臺(tai)，可(ke)以在平臺(tai)上(shang)(shang)(shang)對接資源、廣(guang)告、提供(gong)線(xian)(xian)上(shang)(shang)(shang)服(fu)務等(deng)。

2、媒體投融資模式

媒體(ti)(ti)投(tou)融資(zi)模(mo)式(shi)(shi)是(shi)指利用媒體(ti)(ti)、投(tou)融資(zi)能力(li)提升空間對(dui)客(ke)戶(hu)的吸引力(li)，且可以通過股權投(tou)資(zi)獲利的模(mo)式(shi)(shi)。從客(ke)戶(hu)層(ceng)面看，媒體(ti)(ti)投(tou)融資(zi)模(mo)式(shi)(shi)多以小企業(ye)為主（20人以下），不過有逐(zhu)漸向中大型企業(ye)客(ke)戶(hu)轉(zhuan)型的趨(qu)勢。

3、科技運營服務模式

科技運營服務模式是指為行(xing)業(ye)(ye)內(nei)的共(gong)享辦公輸出智能(neng)辦公解決方(fang)案的商業(ye)(ye)模式，其最核心的能(neng)力在于它的智能(neng)技術，大大地(di)提高了用(yong)戶(hu)辦公的便(bian)捷性。

4、開發商運作模式

發(fa)商運(yun)作模(mo)式是利用自持的(de)存量(liang)物業，將閑置資源改造(zao)成共享空間，提(ti)供基礎的(de)共享辦(ban)公環境和配套服務(wu)。開(kai)發(fa)商運(yun)作模(mo)式的(de)共享空間入住率比較低，他們在(zai)產品的(de)設計和運(yun)營上相對缺乏(fa)特色(se)，滿(man)足客(ke)戶(hu)的(de)核心需求也略差。