共享辦公空間為什么發展迅速

共享(xiang)辦公空間快速發展的原因有(you)很多(duo)，下(xia)(xia)面簡單介紹一下(xia)(xia)：

1、市場需求

目前，國(guo)內商辦供給(gei)明顯(xian)過剩(sheng)，其投資回報周期也(ye)長于美國(guo)等發達國(guo)家。而且(qie)，我國(guo)小(xiao)型創業(ye)群體的數(shu)量(liang)越(yue)來越(yue)多(duo)，對應小(xiao)型辦公空(kong)間的需求(qiu)量(liang)也(ye)越(yue)來越(yue)高，再加(jia)上大中型企業(ye)對靈活(huo)(huo)辦公需求(qiu)的增(zeng)長，使得共享(xiang)辦公空(kong)間市(shi)場(chang)有足夠(gou)的需求(qiu)活(huo)(huo)力。

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2、成本低

獨(du)立辦(ban)公空間(jian)均(jun)是較大的辦(ban)公場地和空間(jian)，成(cheng)本高，而(er)靈活(huo)性、便利性、擴展性嚴重不(bu)足，企業(ye)面臨的租(zu)金壓力過大，導致許多企業(ye)考慮更低(di)(di)廉的方式。共享(xiang)辦(ban)公空間(jian)成(cheng)本很低(di)(di)，而(er)且可以共享(xiang)資源，極大的降低(di)(di)了(le)企業(ye)成(cheng)本。

3、客戶需求

從教(jiao)育背景看(kan)，中國人均受教(jiao)育水平飛速提(ti)升。同(tong)時，90后開始大量涌入職場(chang)環(huan)(huan)境，他(ta)們不再單一(yi)依賴于薪酬(chou)選(xuan)擇工作，職場(chang)環(huan)(huan)境的(de)(de)好與壞越來越成為一(yi)個重要的(de)(de)風向指標。教(jiao)育水平的(de)(de)提(ti)高，加之客群的(de)(de)年輕化，必然引(yin)發(fa)對辦(ban)公(gong)(gong)需求的(de)(de)變化。隨著量高知(zhi)、年輕、個性、國際化的(de)(de)客戶的(de)(de)出現，傳統(tong)辦(ban)公(gong)(gong)室已經無法(fa)滿足要求，所以需要一(yi)個更靈活(huo)，更有吸引(yin)力的(de)(de)辦(ban)公(gong)(gong)解決(jue)方案(an)，共(gong)享辦(ban)公(gong)(gong)就是其(qi)中一(yi)個方向。

共享辦公的模式有哪些

1、線上社區模式

線上(shang)(shang)(shang)社(she)區(qu)(qu)模(mo)式，即通(tong)(tong)過線下物(wu)理空間(jian)打(da)造(zao)企業(ye)線上(shang)(shang)(shang)社(she)區(qu)(qu)，此類(lei)共享(xiang)辦(ban)公空間(jian)入住率較(jiao)高(gao)。線上(shang)(shang)(shang)社(she)區(qu)(qu)模(mo)式的共享(xiang)辦(ban)公注重(zhong)社(she)區(qu)(qu)打(da)造(zao)，通(tong)(tong)過社(she)交(jiao)活動、沙龍、線上(shang)(shang)(shang)社(she)區(qu)(qu)增(zeng)強(qiang)會員之間(jian)的溝通(tong)(tong)，提(ti)升用戶粘性，未來的盈(ying)利點(dian)可來自線上(shang)(shang)(shang)平臺，可以(yi)在平臺上(shang)(shang)(shang)對接資源、廣告、提(ti)供(gong)線上(shang)(shang)(shang)服務等。

2、媒體投融資模式

媒體投(tou)融(rong)資模式(shi)(shi)是(shi)指利用媒體、投(tou)融(rong)資能(neng)力提升空間對客(ke)戶的吸引力，且(qie)可以通過(guo)股權(quan)投(tou)資獲利的模式(shi)(shi)。從客(ke)戶層(ceng)面看，媒體投(tou)融(rong)資模式(shi)(shi)多(duo)以小(xiao)企業(ye)為主（20人以下），不過(guo)有逐(zhu)漸向中大型(xing)企業(ye)客(ke)戶轉型(xing)的趨勢(shi)。

3、科技運營服務模式

科技運營服務模式(shi)是指為行業內(nei)的(de)(de)共享辦(ban)(ban)公輸出智(zhi)能辦(ban)(ban)公解決(jue)方案的(de)(de)商業模式(shi)，其最核心(xin)的(de)(de)能力(li)在于它(ta)的(de)(de)智(zhi)能技術，大大地提高了用戶(hu)辦(ban)(ban)公的(de)(de)便(bian)捷(jie)性(xing)。

4、開發商運作模式

發(fa)商運(yun)作模式是利用自(zi)持的(de)存量物業，將(jiang)閑(xian)置(zhi)資(zi)源改造成共(gong)享(xiang)空間(jian)，提(ti)供基(ji)礎的(de)共(gong)享(xiang)辦公環境和(he)配套服(fu)務。開發(fa)商運(yun)作模式的(de)共(gong)享(xiang)空間(jian)入住率比較低，他們(men)在產品的(de)設(she)計和(he)運(yun)營(ying)上相對缺乏特色，滿足客戶的(de)核(he)心(xin)需求也(ye)略差(cha)。