一、二手房翻新墻面處理工藝

1、抹灰

抹(mo)(mo)灰(hui)(hui)其實就是在墻面(mian)(mian)上抹(mo)(mo)一(yi)層石灰(hui)(hui)，但是在抹(mo)(mo)灰(hui)(hui)前，要(yao)先(xian)將(jiang)墻面(mian)(mian)表面(mian)(mian)清理(li)干凈，包括墻面(mian)(mian)的(de)塵土、疏松物、污垢油(you)漬等。要(yao)注意抹(mo)(mo)灰(hui)(hui)前先(xian)將(jiang)墻面(mian)(mian)澆水，磚面(mian)(mian)滲水深度約8-10毫米(mi)，即(ji)可達到抹(mo)(mo)灰(hui)(hui)的(de)要(yao)求。

2、刮膩子

刮(gua)膩(ni)子(zi)前，應先用石膏在墻(qiang)面(mian)找平(ping)，找平(ping)后要對墻(qiang)面(mian)進行刮(gua)膩(ni)子(zi)工程，可以用膩(ni)子(zi)材料均(jun)勻的(de)在墻(qiang)面(mian)涂抹，形成平(ping)整的(de)裝飾效果。

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3、砂補

砂補(bu)就(jiu)是將刮過(guo)膩(ni)子的(de)墻(qiang)(qiang)面(mian)整理(li)磨(mo)一次，對凹(ao)凸不平的(de)墻(qiang)(qiang)面(mian)抹平，特(te)別是門(men)窗和(he)墻(qiang)(qiang)面(mian)結合的(de)細節部位，都需要認(ren)真查看，避免刷(shua)乳膠漆過(guo)程中出現氣(qi)泡現象。

4、刷涂料

砂補(bu)完成之后就(jiu)可以(yi)進行刷涂料(liao)了，但在(zai)刷涂料(liao)之前，要在(zai)墻面(mian)涂一層(ceng)防水膩子層(ceng)，這樣(yang)可以(yi)有效防止墻面(mian)發(fa)霉、漏(lou)水等問題(ti)。

二、舊房翻新墻面處理流程

1、墻面檢查

檢(jian)查舊房(fang)墻(qiang)面(mian)基(ji)層(ceng)問題，對癥(zheng)下藥施(shi)工(gong)(gong)(gong)，如果墻(qiang)面(mian)裝(zhuang)修(xiu)5年(nian)甚(shen)至10年(nian)以上(shang)，墻(qiang)面(mian)有(you)開裂，滲水(shui)，起皮或者之前有(you)貼(tie)過(guo)墻(qiang)紙(zhi)的舊房(fang)，就(jiu)需要將原(yuan)墻(qiang)紙(zhi)撕(si)掉(diao)，將墻(qiang)面(mian)鏟(chan)至毛坯層(ceng)，做鏟(chan)墻(qiang)施(shi)工(gong)(gong)(gong)，如近幾年(nian)裝(zhuang)修(xiu)過(guo)的房(fang)子(zi)，則不(bu)需要做鏟(chan)墻(qiang)施(shi)工(gong)(gong)(gong)，墻(qiang)面(mian)基(ji)層(ceng)無(wu)明顯(xian)破損，打磨膩(ni)(ni)子(zi)或者重新(xin)批刮膩(ni)(ni)子(zi)，做乳膠漆施(shi)工(gong)(gong)(gong)即(ji)可！

2、家具保護

將房中(zhong)小件物(wu)品搬移到(dao)柜(ju)子，儲物(wu)柜(ju)等不需要施(shi)工的位置(zhi)，如樓梯間，衛(wei)生間等，利(li)用專業(ye)的遮(zhe)蔽保護膜(mo)貼在地面(mian)，包裝(zhuang)家(jia)具，避免施(shi)工期間對家(jia)中(zhong)的物(wu)品造成損(sun)害和污染。

3、基層處理

檢查墻(qiang)面(mian)破損(sun)位置(zhi)，如粉化，開裂，滲水，起皮現(xian)象(xiang)嚴(yan)重(zhong)的(de)(de)(de)利用(yong)鏟刀直接全部鏟除至基層，局部破損(sun)現(xian)象(xiang)不嚴(yan)重(zhong)的(de)(de)(de)位置(zhi)直接用(yong)打(da)磨機或者砂紙(zhi)打(da)磨即可(ke)。貼過墻(qiang)紙(zhi)的(de)(de)(de)一(yi)定要(yao)完全清(qing)理掉(diao)墻(qiang)紙(zhi)內(nei)的(de)(de)(de)膠，因為膠水時間長了之后會產生化學反應(ying)，會對膩子層有所影響(xiang)，且易造成(cheng)環(huan)保污染，揮(hui)發有害(hai)物質。

4、防水/界面劑涂刷

墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)完全鏟除后(hou)，需用(yong)(yong)打磨機打磨墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)起到找平的(de)作用(yong)(yong)，然(ran)后(hou)做(zuo)防(fang)水界面(mian)(mian)劑(ji)施(shi)工，防(fang)水施(shi)工的(de)目(mu)的(de)是防(fang)止天(tian)氣潮濕(shi)或者(zhe)樓頂漏水，陽臺(tai)滲水導致墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)乳膠(jiao)漆掉皮，界面(mian)(mian)劑(ji)的(de)作用(yong)(yong)是為了增強(qiang)水泥基層的(de)粘接力。

5、掛網施工

墻面界(jie)面劑干(gan)透后，就可進行(xing)掛(gua)網施(shi)工，掛(gua)網施(shi)工的(de)作用主要是(shi)為了(le)防止(zhi)膩子層(ceng)的(de)開裂，和混凝(ning)土里面放鋼筋是(shi)一個(ge)道理。

6、膩子批刮打磨

膩(ni)子(zi)是一種墻體(ti)抹灰找平材料，膩(ni)子(zi)的(de)作用是為了使墻面平整，起找平的(de)作用，增強底漆的(de)附著力，且防水(shui)膩(ni)子(zi)還(huan)具有耐水(shui)的(de)性能(neng)，可以保(bao)證(zheng)乳膠(jiao)漆施工后(hou)不(bu)會出現起皮，掉粉等現象，膩(ni)子(zi)施工后(hou)，一定要(yao)做精細(xi)(xi)打(da)磨，保(bao)證(zheng)膩(ni)子(zi)的(de)細(xi)(xi)膩(ni)性。

7、底漆涂刷

底漆(qi)的作用是使面漆(qi)的附著力更強(qiang)，最主要的作用是使漆(qi)面平整(zheng)，從而對面漆(qi)起支(zhi)撐作用，令漆(qi)面看起來更為豐滿。

8、面漆涂刷

面(mian)漆是墻(qiang)漆系統中(zhong)最后一位守關者，它(ta)能(neng)體現(xian)整個漆面(mian)的(de)光澤，手感，因此面(mian)漆的(de)好壞直接(jie)決定(ding)了整片漆膜(mo)的(de)好壞。

9、遮蔽保護材料撤除

所有(you)施工完成后就(jiu)可(ke)以進行遮蔽保(bao)護材(cai)料的撤(che)除(chu)了，撤(che)除(chu)期(qi)間一定要(yao)注意(yi)搬移物品時不(bu)要(yao)觸碰(peng)到墻面(mian)，因(yin)為(wei)施工結束后7天為(wei)漆膜的保(bao)養期(qi)，這期(qi)間一定不(bu)能觸碰(peng)漆面(mian)，保(bao)持(chi)正常通風，不(bu)建議開啟空調加速干燥，如果有(you)玷污(wu)，可(ke)用濕毛巾輕(qing)輕(qing)擦洗！